Dati principali

186 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4596143 - 30/12/2026 (133178752) - Appartamento in asta a Erice (TP) - Via Principe di Napoli 35 (CAP 91016) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Erice, frazione Casa Santa, in via Principe di Napoli n°35. L'unità immobiliare fa parte di un edificio ultimato alla fine degli anni '70, destinato prevalentemente ad uso residenziale. L'edificio si compone di un piano terra e due piani solerati, con un androne d'ingresso e un vano scala condominiale che consentono di raggiungere i vari livelli. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al secondo piano (terza elevazione fuori terra), occupa una superficie utile di circa 160,78 mq, a cui si aggiungono circa 8,58 mq di veranda e 21,30 mq di balconi, per una superficie lorda complessiva di circa 186,15 mq. L'altezza interna è di 2,97 metri. La composizione interna include ingresso, cucina, due disimpegni, bagno, w.c., veranda e cinque vani vivibili. Le condizioni d'uso sono buone e le finiture sono di tipo medio. Caratteristiche e dotazioni Le facciate esterne sono intonacate al civile con finitura minerale e zoccolatura in marmo. Tutte le aperture sono dotate di infissi in legno e protette da serrande avvolgibili in PVC. Le pareti interne sono rifinite in idropittura e in buono stato di conservazione. La zona living è provvista di controsoffittatura in gesso e la pavimentazione è in marmo. La cucina e i servizi igienici sono interamente rivestiti in mattoni di ceramica. Il w.c. di servizio è dotato di quattro pezzi sanitari e box doccia, mentre il bagno principale è provvisto di tre pezzi sanitari e vasca. Le porte interne sono in legno tamburato. Gli impianti elettrico e idrico sono sotto traccia. L'appartamento era provvisto di impianto di riscaldamento a caldaia centralizzata e di una pompa di calore per la zona notte, entrambi in disuso. Nella zona living è presente un camino alimentato a legna. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale, a nord dell

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie186 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG