Dati principali

194 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4598102 - 27/10/2026 (130110296) - Appartamento in asta a San Valentino Torio (SA) - Via Guerdine 2-6 (CAP 84010) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di San Valentino Torio, in una zona a sud-ovest del nucleo storico, caratterizzata da edifici in prevalenza costituiti da piano terra e primo piano/piano rialzato, spesso asserviti alle aree agricole circostanti. Il fabbricato, con struttura in cemento armato, è stato realizzato nella prima metà degli anni '80 e si inserisce in un edificio a schiera. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 194 mq. È distribuita su due livelli: il piano seminterrato, accessibile sia dalla scala interna che dal garage, comprende un angolo cottura/soggiorno di 44,7 mq con altezza di 2,35 m, un bagno di 8,40 mq con altezza di 2,00 m, un garage di 71,5 mq con altezza di 2,35 m e una cantina di 19,3 mq con altezza di 3,10 m. Il piano rialzato, con altezza interna di 3,20 m e una superficie utile interna di 150,8 mq, si compone di ingresso, salone, cucina, corridoio di disimpegno, tre camere da letto (di cui una matrimoniale) e due bagni. Completano la proprietà balconi per 34,1 mq (15,5 mq lato est e 18,6 mq lato ovest) e un lastrico solare di 194,2 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pareti e soffitti intonacati e tinteggiati con colori chiari. L'ingresso e il salone presentano pavimentazione in marmo bianco con inserti scuri e controsoffitti in cartongesso. Le camere e il corridoio hanno pavimentazione in marmo chiaro. I bagni sono rivestiti in ceramica. La cucina è completa di impianto idrico e di scarico. I serramenti interni sono in legno scuro, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato con vetro singolo nelle camere e nei bagni, e in alluminio preverniciato nero con vetrocamera nel salone e in cucina. L'impianto elettrico e idrico/sanitario è funzionante. L'area esterna di pe

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie194 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG