Dati principali

198 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4639479 - 26/01/2027 (133185714) - Appartamento in asta a Roccarainola (NA) - Via Rositi (ex Cannelle) s.n.c. (CAP 80030) L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di un fabbricato bifamiliare, ubicato a Roccarainola (NA), in Via Rositi s.n.c. L'edificio, la cui costruzione si presume risalga alla fine degli anni '80, si inserisce in un contesto collinare suggestivo, a ridosso del centro urbano di Roccarainola. La posizione dominante offre una vista panoramica sulla vallata circostante, garantendo tranquillità pur mantenendo una buona vicinanza ai servizi essenziali e alle infrastrutture stradali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 198 mq e una superficie utile di 165,65 mq. L'accesso avviene tramite una scala esterna autonoma. Internamente, l'appartamento si apre su una spaziosa zona living che comprende soggiorno, pranzo, salone e un angolo cottura leggermente nascosto ma a vista. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un WC. Dal WC si accede a una veranda adibita a lavanderia e deposito. L'altezza interna varia da un minimo di 2,50 m a un massimo di 3,20 m, garantendo ambienti ampi e confortevoli. Lo stato conservativo degli interni è buono, con normali segni di usura. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato realizzato con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento, garantendo solidità. Le tompagnature sono in muratura di laterizio forato da 30 cm. Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato e ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica 30x30 in cucina e nei bagni. Le porte finestre sono in legno, protette da persiane napoletane in ferro. L'appartamento è dotato di impianto elettrico con quadro, impianto idrico sanitario collegato alla rete comunale con acqua calda prodotta da caldaia a gas GPL, impianto di riscaldamento con tubazioni in rame e elementi radianti alim

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie198 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF