Dati principali

213 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4625926 - 05/11/2026 (132160904) - Appartamento in asta a Monte San Giacomo (SA) - VIA VINCENZO MARONE (CAP 84030) L'immobile in asta è un appartamento in corso di costruzione, situato al piano terra di un fabbricato multipiano a Monte San Giacomo (SA), in Via Vincenzo Marone. La zona è urbanizzata e facilmente accessibile, caratterizzata da una pendenza e con possibilità di sosta/parcheggio nelle aree comuni laterali e retrostanti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 213,75 mq. Attualmente si presenta allo stato rustico, composta da solai, pilastri e pareti perimetrali, con i vani per gli infissi già realizzati. Non sono state intraprese le suddivisioni interne né la realizzazione degli impianti. L'altezza interna è di 2,80 metri. Lo stato conservativo è mediocre, essendo la struttura esposta alle intemperie e soggetta a infiltrazioni meteoriche. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante orizzontale, verticale e di contenimento è in cemento armato, con calcoli statici depositati presso il Genio Civile (deposito n. 40957 del 02/02/1993). L'immobile non dispone di riscaldamento, aria condizionata o arredamento, data la sua condizione di fabbricato in corso di costruzione. Non sono presenti balconi, terrazzi, ascensore, box auto o cantina esclusivi. Le parti comuni includono componenti strutturali e beni comuni non censibili come la corte e la scala condominiale. Contesto e collegamenti L'appartamento ricade in 'Zona B' (zona residenziale di completamento) del vigente Piano Regolatore Generale, con indici di fabbricabilità fondiaria di 3 mc/mq e altezza massima di 11,00 mt. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera completare la costruzione secondo le proprie esigenze. La costruzione è stata realizzata con Concessione Edilizia n. 62 del 1992. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 128.250,00 Offerta minima: € 96.187,50 Rilancio

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie213 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE