Dati principali

216 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4622207 - 21/10/2026 (131676672) - Appartamento in asta a Santo Stefano del Sole (AV) - Via Calabrone 15 (CAP 83050) L'immobile in asta è un fabbricato di tipo rurale situato nel Comune di Santo Stefano del Sole (AV), in Via Calabrone n. 15. Costruito negli anni '90 con struttura in cemento armato, si trova in una zona agricola ma vicina al centro abitato, fornita di tutti i servizi essenziali come strade, rete idrica, elettrica, telefonica e fognaria. L'accesso avviene tramite un cancello in ferro, carrabile e pedonale, che immette in uno spazio comune con piazzale e giardino. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato adibito a deposito (92,58 mq netti), un piano terra destinato ad abitazione (156,64 mq netti) e un piano secondo sottotetto con vani deposito e terrazzi (86,03 mq netti). L'abitazione al piano terra comprende una cucina, un ingresso-disimpegno, un soggiorno, due bagni e tre camere da letto. Il piano seminterrato è composto da due vani deposito, un bagno e un ripostiglio. Il piano sottotetto include tre vani deposito, un disimpegno e un bagno, oltre a un terrazzo scoperto e uno coperto. Sono presenti anche un locale caldaia al piano terra e un garage non ultimato al piano interrato, non accatastati. L'immobile è in discreto stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne ed esterne sono di livello economico e in discrete condizioni, con pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte interne in legno tamburato e infissi in alluminio con avvolgibili in plastica. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico sanitario e di scarico delle acque reflue. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e termo camino a legna. La proprietà include anche un appezzamento di terreno agricolo di 1593 mq, privo di coltivazioni, con forma rettangolare e andamento inclinato che segue la morfologia della zona. Contesto e collegamenti La zona è caratt

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie216 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo