Dati principali

234 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4658095 - 28/01/2027 (134568475) - Appartamento in asta a Firenze (FI) - Via Montalbano 3 L'appartamento in asta si trova a Firenze, in Via Montalbano n. 3, all'interno del prestigioso complesso denominato "Villa Pardo" o "Villa di Montalbano". La villa è situata sulla sponda destra dell'Arno, nella zona di Rovezzano, in un'area soggetta a vincolo paesaggistico. L'edificio, con un'impostazione classicheggiante, è stato oggetto di ristrutturazione a partire dal 1987, mantenendo finiture di pregio e un ottimo stato di conservazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 234 mq ed è posta al piano primo. È composta da un ampio ingresso/soggiorno con camino, un salone anch'esso dotato di camino con accesso a una porzione di terrazza di circa 3,20 mq che si affaccia sul prospetto principale. Completano l'appartamento una cucina abitabile, due camere, un guardaroba con palco morto, disimpegni, una lavanderia, una dispensa, due bagni (uno con vasca e l'altro con doccia) e un ripostiglio. Le altezze dei vani principali variano da circa 3,00 a 4,50 ml. Al piano interrato è presente una cantina di circa 8 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è pavimentato in listelli di parquet montati a lisca di pesce nella maggior parte dei vani, mentre la cucina presenta una graniglia rossa continua. I bagni sono rivestiti in ampie piastrelle di marmo. Le pareti sono tinteggiate in bianco con cornici in gesso. Le porte interne sono in legno di pregevole fattura, e gli infissi esterni sono in legno e vetro con persiane alla fiorentina. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano. La proprietà include una quota indivisa delle parti condominiali, tra cui 22 posti auto, dei quali due sono assegnati in uso esclusivo. Contesto e collegamenti La zona di Via Montalbano è caratterizzata da un contesto residenziale di pregio, immersa nel verde e con una

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie234 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG