Dati principali

253 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4649603 - 15/12/2026 (133795920) - Appartamento in asta a Genga (AN) - Frazione Palombare 2 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Genga (AN), in Frazione Palombare n. 2, in una zona periferica. Il fabbricato principale è stato costruito in data antecedente al 1967 e ricade in zona urbanistica A2 - centri storici stratificati, con possibilità di interventi di manutenzione, restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione ed ampliamenti. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie catastale di 253 mq e si sviluppa su due livelli: primo e secondo piano. Al piano terra sono presenti locali di sgombero. L'immobile è censito con una consistenza di 8,5 vani. Il garage ha una superficie catastale di 44 mq. L'immobile si presenta in un discreto stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il riscaldamento è autonomo. La proprietà include un box auto singolo (tettoia uso garage) e una piscina. Nella corte del fabbricato è presente anche un piccolo accessorio adibito a monolocale. L'immobile non ha parti comuni, essendo una proprietà esclusiva autonoma. Contesto e collegamenti L'edificio è ubicato in periferia, in una zona tranquilla. L'immobile è libero per la procedura. Si segnala che una porzione della proprietà è oggetto di procedura di espropriazione per pubblica utilità finalizzata all'ampliamento della ferrovia, con lavori attualmente in corso che ridefiniranno il confine di proprietà e gli accessi verso la strada pubblica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 141.660,50 Offerta minima: € 79.684,03 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Piscina privata * Garage incluso * Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della peri

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie253 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG