Dati principali

284 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4626739 - 17/12/2026 (132192174) - Appartamento in asta a Palermo (PA) - Piazza Vincenzo Linares 6 L'immobile in asta è un complesso di unità collabenti situato a Palermo, tra Piazza Vincenzo Linares n. 6 e Vicolo II del Celso n. 7. L'edificio, risalente al 1939, si inserisce nel contesto storico del 'Borgo Vecchio', caratterizzato da 'edilizia a schiera' con previsioni di intervento di 'restauro'. La zona è ben servita e offre un'ottima opportunità di investimento per chi desidera riqualificare un immobile con storia. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva delle unità è di 284,02 mq. L'unità al primo piano (sub. 13) si compone di un ampio ambiente d'ingresso di circa 30 mq con affaccio su Vicolo II del Celso, due vani comunicanti con balcone su Piazza Vincenzo Linares, un vano di minore dimensione e un locale soppalcato. Le unità al secondo piano (subb. 16-14-15), di fatto fuse in un'unica unità immobiliare, presentano un ampio ambiente d'ingresso di circa 31 mq con affaccio su Vicolo II del Celso, due vani con balcone su Piazza Vincenzo Linares, un vano adiacente alla scala comune e quattro vani con balconi su Vicolo II del Celso e finestre sulla chiostrina interna. L'altezza utile interna del primo piano è di circa 3,75 metri. Il terzo livello è costituito da una terrazza d'attico di pertinenza del sub. 16. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari si presentano allo stato rustico, prive di finiture e impianti, essendo state oggetto di parziali interventi di recupero non completati. Sono stati sostituiti alcuni solai in legno con nuovi solai in profilati di acciaio e tavelle in laterizio e consolidamenti puntuali delle murature. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e aria condizionata. Le pertinenze includono tre balconi per l'unità al primo piano, tre balconi per le unità al secondo piano e una terrazza d'attico al terzo piano. Contesto e collegamenti Il fabbricato si trova in una zona centra

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie284 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG