Dati principali

323 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4546991 - 17/11/2026 (130940792) - Appartamento in asta a Villamassargia (CA) - Viale Stazione 1 (CAP 09010) L'appartamento è ubicato nel comune di Villamassargia, in prossimità della Strada Provinciale Villamassargia-Domusnovas, denominata Viale Stazione n.1. L'immobile si trova in una zona D 1 - 2 (Zona produttiva, artigianale, industriale) secondo il Piano Urbanistico Comunale (PUC) vigente. L'area è soggetta a vincoli idrogeologici e paesaggistici, inclusa la perimetrazione del Piano Assetto Idrogeologico (PAI) in zona H3 (pericolosità idraulica elevata) e il vincolo dei 150 metri dai fiumi della Regione Sardegna. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, situata al piano primo, ha una superficie complessiva di circa 429 mq. È composta da due ingressi, una sala pranzo, un soggiorno, un disimpegno, tre camere da letto, due bagni, una cucina, due ripostigli, una veranda chiusa, una terrazza, uno stenditoio, due portici e un vano scala. Il fabbricato presenta pilastri in calcestruzzo armato e murature in laterizi. Il pavimento è presente in quasi tutto l'appartamento, ad eccezione di alcuni ambienti al grezzo. Il solaio del piano primo è in latero-cemento. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di porte e infissi in legno. È accessibile tramite una servitù di passaggio pedonale di 1,5 metri di larghezza che si estende dalla Strada Provinciale fino all'ingresso della scala al piano terra. L'edificio è stato costruito in forza di Concessioni Edilizie del 1970 e del 1984. Contesto e collegamenti L'immobile confina a nord e a sud con altre proprietà, a est con la S.P. Villamassargia-Domusnovas e a ovest con la particella 836. L'appartamento è libero per la procedura, in quanto l'occupazione da parte di terzi non è opponibile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 133.000,00 Offerta minima: € 48.837,60 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63% Data asta: 17/11/2026

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie323 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG