Dati principali

38 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4660755 - 23/02/2027 (134720597) - Appartamento in asta a Napoli (NA) - Via Speziera Vecchia 15 (CAP 80133) L'immobile in asta è ubicato a Napoli, nel quartiere Pendino, all'interno di un dedalo di stradine tra via Nuova Marina e corso Umberto I. Si tratta di una porzione di un edificio storico tardo-ottocentesco, in uno stato di conservazione mediocre. La zona è caratterizzata da un tessuto edilizio popolare con edifici storici e gode di una rete capillare di servizi pubblici e privati, attività commerciali, botteghe artigiane, ristorazione e strutture ricettive, oltre a poli di attrazione culturale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale vendibile di circa 38 mq. Si sviluppa su tre livelli: un ambiente unico al piano terra (circa 15 mq, altezza netta 3.15 m), un locale con servizio igienico al piano ammezzato (circa 15 mq, altezza netta 2.65 m) accessibile tramite una stretta scala a chiocciola, e un piano interrato inaccessibile e intercluso da molti anni, la cui superficie si presume corrispondente ai livelli soprastanti. L'ambiente al piano ammezzato ha un affaccio su strada con un balcone alla romana. Caratteristiche e dotazioni Lo stato di conservazione dei piani terra e ammezzato è molto mediocre, con impianti essenziali e finiture economiche. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica vetuste, i soffitti sono rifiniti con doghe di laminato e apparecchi ad incasso, le pareti parzialmente con pittura e pannelli in vinile. Gli infissi sono in alluminio color bronzo con scudi in alluminio e laminato. Il bagno presenta rivestimento a mezz'altezza in piastrelle vetuste. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona è dotata di una rete completa di trasporti pubblici, su gomma e su ferro, con stazioni di Metronapoli nelle vicinanze, garantendo collegamenti immediati con le zone limitrofe. Il contesto è centrale, con alta densità abitativa e un elevato grado

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie38 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG