Dati principali

40 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636837 - 12/11/2026 (132930316) - Appartamento in asta a Orta Nova (FG) - Via Zara 17 (CAP 71045) L'immobile in asta è un'unità abitativa situata al piano terra di un fabbricato di due piani fuori terra, edificato negli anni '40, nella zona semicentrale Sud di Orta Nova (FG), in Via Zara. La posizione offre un contesto urbano consolidato con buona esposizione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale totale di 40 mq e un'altezza variabile tra 3,65 m e 4,75 m. L'ingresso conduce direttamente all'ambiente unico, illuminato da una finestrella sulla facciata principale e un'altra sulla parete di fondo. Le condizioni di manutenzione interne sono buone, a seguito di una ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono tinteggiate con pittura murale bianca, mentre quelle del bagno sono rivestite con piastrelle in gres beige. La pavimentazione è in piastrelle di gres color beige, con listoni effetto legno nel bagno e pavimento in legno sul soppalco. Il bagno è completo di sanitari e doccia. I serramenti esterni sono in PVC con doppio vetro, dotati di cancelli metallici. Sono presenti impianti idrico-sanitario, fognante, elettrico e climatizzazione estivo-invernale tramite split, con scaldino elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'unità immobiliare è classificata con classe energetica D. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale di Orta Nova, con esposizione principalmente a Nord-Ovest e Sud-Est. L'abitazione è libera per la procedura. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, essendo stato realizzato ante 1° Settembre 1967. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 28.000,00 Offerta minima: € 15.750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buone condizioni interne * Classe energetica D * Impianto di climatiz

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie40 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD