Dati principali

40 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4633933 - 15/01/2027 (132664984) - Appartamento in asta a Scafati (SA) - Via Catapano Traversa Fiore 4 (CAP 84018) L'immobile in asta è ubicato a Scafati (SA), in Via Catapano Traversa Fiore n° 4, in contrada 'Marra', una zona periferica quasi al confine con Poggiomarino (NA). Si tratta di un'area poco urbanizzata, caratterizzata da diverse tipologie di edifici realizzati tra gli anni '50 e '90, con una prevalenza di attività agricole. La costruzione risale a prima del 1967 e si inserisce in un contesto prevalentemente rurale, pur ricadendo nel 'centro abitato' perimetrato dal Comune di Scafati. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie utile complessiva di circa 40,92 mq per il vano principale al primo piano. La sua articolazione comprende un vano cantina con androne di ingresso e sottoscala al piano seminterrato, un vano abitativo al piano primo con un piccolo balcone e un bagnetto al piano terra. A breve distanza, la proprietà include anche un deposito di circa 17,00 mq e una piccola corte esclusiva. L'immobile si presenta in uno stato che richiede una completa ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è caratterizzato da murature molto spesse, realizzate con scaglie di pietra del Vesuvio, e coperture a volta. Attualmente è privo di pavimenti, rivestimenti e battiscopa. Gli infissi esterni sono obsoleti e danneggiati, mentre gli intonaci sono compromessi da copiose infiltrazioni d'acqua. L'impianto elettrico dell'abitazione è obsoleto e non funzionante, e l'immobile è sprovvisto di infissi interni, ornie, soglie, rubinetteria e impianti di riscaldamento, carico e scarico delle acque. Il bagno al piano terra dispone del solo w.c.. Sono presenti una cantina al piano seminterrato e un deposito separato, oltre a una corte pertinenziale. Contesto e collegamenti La zona, sebbene periferica, ricade in un'area a conduzione agricola. Le principali arterie di comunicazione non sono facilmente raggiungibili, r

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie40 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG