Dati principali

45 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4592223 - 10/09/2026 (129760192) - Appartamento in asta a Sergnano (CR) - Via XX Settembre 29 (CAP 26010) L'appartamento è ubicato nel Comune di Sergnano (CR), in Via XX Settembre n. 29, all'interno del "Condominio del Sole". L'edificio, costruito con pratica edilizia nel 1971, si inserisce in un ambito residenziale consolidato a densità maggiore. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di circa 45 mq ed è posta al secondo piano, senza ascensore. Si compone di ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, oltre a un balcone. Lo stato manutentivo dell'appartamento è pessimo, richiedendo una ristrutturazione integrale. Il garage/autorimessa di 20 mq è situato al piano terra in corpo staccato. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto elettrico e punto luce nel garage. Il riscaldamento è autonomo. Le finiture sono scadenti e in pessimo stato di manutenzione. L'appartamento gode di una proporzionale quota di comproprietà indivisa sugli enti comuni dello stabile, inclusa l'area. Contesto e collegamenti La zona è residenziale, con accesso carraio e pedonale da Via XX Settembre. Il contesto condominiale è accessibile. L'immobile è in asta e il valore di stima incorpora già una componente prudenziale per i fattori di rischio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 29.000,00 Offerta minima: € 21.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/09/2026 Termine presentazione offerte: 09/09/2026 13:00 Punti di forza: * Presenza di garage * Contesto condominiale accessibile * Prezzo competitivo in asta Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie45 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG