Dati principali

46 mq

1 Locale

6° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622099 - 23/10/2026 (131997708) - Appartamento in asta a Comacchio (FE) - Viale Mare Adriatico 4 (CAP 44022) L'appartamento in asta si trova a Comacchio, località Lido di Pomposa, in viale Mare Adriatico n.4. È inserito in un ampio fabbricato condominiale costruito nel 1963, caratterizzato da edilizia residenziale in una zona urbana ben servita, particolarmente vivace nel periodo estivo. La posizione garantisce la vicinanza al litorale (100 m) e buoni collegamenti con centri maggiori come Ferrara e Ravenna. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 46.28 mq ed è posta al sesto piano. Internamente è composta da un piccolo corridoio di entrata, una camera da letto con annesso piccolo vano finestrato, un piccolo bagno e una zona giorno con angolo cottura. L'altezza interna è di 2.78 ml. L'appartamento è dotato di un balcone di 6.65 mq. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è pessimo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato, con struttura in cemento armato, presenta pareti in muratura e solai in latero cemento. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. L'appartamento internamente ha pavimentazioni e rivestimenti in piastrelle di ceramica, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo a metano con tubazioni a vista e radiatori in acciaio. Gli infissi sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in plastica. L'edificio è servito da ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona urbana a traffico locale, provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria. La posizione è strategica per l'accesso al litorale e alle Valli di Comacchio, oltre che per raggiungere centri storici come Comacchio e Ferrara. I principali collegamenti pubblici includono la S.S. Romea a 2 km e la Superstrada a 4 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.000,00 Offerta minima:

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie46 mq
• Piano6
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG