Dati principali

47 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623388 - 17/11/2026 (132072610) - Appartamento in asta a Auronzo di Cadore (BL) - Via Borgo Rio Muri 13 (CAP 32041) L'appartamento è ubicato nel Comune di Auronzo di Cadore (BL), in Via Borgo Rio Muri n. 13, in una zona tranquilla a monte della strada principale, caratterizzata prevalentemente da seconde case di vacanza. L'edificio è stato costruito nel 1980 e si trova in un contesto residenziale rado, immerso in un'area di notevole interesse pubblico e paesaggistico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 61,52 mq ed è posta al piano terra di un condominio di quattro piani. Si compone di una zona soggiorno-pranzo-cottura, un disimpegno, un bagno e due vani adibiti a camere. L'altezza utile interna è di circa 2,50 metri. Al piano seminterrato è presente un posto auto in autorimessa, accessibile tramite rampa o scala. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura e cemento armato, con copertura a falde in legno e manto in lamiera preverniciata, tutte in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in legno con scuretti, mentre quelli interni sono a battente in legno. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di gres nel soggiorno, disimpegno e bagno, e in moquette nelle camere. L'autorimessa presenta pavimentazione in cls di tipo industriale. L'impianto termico è centralizzato con caldaia a gasolio, con controllo effettuato nel 2025. È presente un boiler in bagno per l'acqua sanitaria. L'immobile è dotato di attestazione di prestazione energetica. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e offre buone attività commerciali, raggiungibili in pochi chilometri con l'auto. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti e una fermata autobus a circa 80 metri. Il contesto è arricchito da importanti attrazioni paesaggistiche come le Tre Cime di Lavaredo, Misurina e la

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie47 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG