Dati principali

51 mq

1 Locale

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636683 - 17/12/2026 (132861666) - Appartamento in asta a Crema (CR) - Via Pagliari 14 (CAP 26013) L'appartamento in asta si trova a Crema (CR), nella frazione di Ombriano, in via Pagliari 14. È inserito nel Condominio Le Vele, un edificio pluripiano ultimato nel 2005. La zona è residenziale, ben servita e si trova a ovest della città. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, con una superficie catastale di 51 mq (49 mq escluse aree scoperte), è situata al quinto piano. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. Entrambi il soggiorno e la camera da letto hanno accesso a balconi. Lo stato manutentivo generale è discreto, sebbene sia stata riscontrata una circoscritta manifestazione di umidità a plafone nella camera da letto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di un posto auto scoperto di 11 mq e una cantina di 5 mq, entrambi situati al piano terra. L'edificio è servito da ascensore. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) classifica l'unità abitativa in classe 'E' con una prestazione energetica per la climatizzazione invernale di 151,00 KWh/m². L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con scostamenti dimensionali che rientrano nelle tolleranze costruttive. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto residenziale consolidato, con facile accesso ai servizi essenziali. Le spese condominiali risultano regolarmente saldate alla data del 2 marzo 2026. L'appartamento sarà libero per la procedura al momento dell'aggiudicazione, offrendo una soluzione abitativa pronta all'uso per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 67.700,00 Offerta minima: € 50.775,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Appartamento con pertinenze

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie51 mq
• Piano5
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE