AVANGUARDIA INDUSTRIALE srl

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Proponiamo in vendita un capannone commerciale avente superficie interna di circa 1.200 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 1.500 metri quadrati circa.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
Il lotto complessivo proposto in vendita, di metratura complessiva di circa 1.200 metri quadrati, si trova così suddiviso su due livelli:
- Al piano terra troviamo circa 800 metri quadrati di zona commerciale, avente pilastri, distribuita lungo un'unica campata e arricchita da un comodo servizio igienico privato;
- Al piano primo, raggiungibile tramite scale, sono presenti i restanti 400 metri quadrati commerciali con annesso un servizio igienico privato.
La soluzione, la quale risulta essere a norma per l'accesso di persone con disabilità, è accessibile mediante cinque portoni di altezza 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge 6,5 metri d'altezza con un'altezza sottotrave di circa 6 metri. Il capannone commerciale è dotato di predisposizione per l'installazione di riscaldamento e climatizzazione, oltre che di predisposizione per l'impianto elettrico, d'illuminazione e d'allarme; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti, porta tagliafuoco, illuminazione d'emergenza e uscita di sicurezza. A servizio dello stabile un'area esterna esclusiva di circa 1.500 metri quadrati, interamente recintata con annessi un passo carraio e due accessi carrai.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il capannone commerciale è ubicato nell'area industriale del comune di Crema (CR), possiede circa 30 posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 415 (SP415).

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CAPANNONE A CREMA

TECNOCREMA srl

Nel tranquillo quartiere di Santa Maria è disponibile un monolocale in vendita che offre comfort e praticità. Situato al secondo piano di una palazzina recente con poche unità abitative, l'immobile è composto da un unico vano utilizzabile come zona giorno e zona notte con cucina a vista e balcone. L'immobile è dotato di bagno con doccia e antibagno. L'appartamento è completamente arredato e già locato. La proprietà include anche un ampio box auto, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Costruito nel 2000, l'edificio si presenta in ottime condizioni, con spazi comuni ben curati. La posizione strategica nel quartiere di Santa Maria della Croce consente di godere di un ambiente residenziale tranquillo, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali e dal centro di Crema. Un'opportunità interessante per chi cerca un investimento. Attualmente l'immobile è locato. 
LE ORIGINI DI CREMA. Situata nella bassa Pianura Padana, poco oltre la linea della risorgive, è il centro principale della provincia dopo il capoluogo Cremona e dà il proprio nome a tutta la parte settentrionale del territorio provinciale: il Cremasco. Le origini di Crema sono legate all'invasione longobarda del VI secolo d.C.; il nome deriva probabilmente dal termine longobardo 'Crem' che significa 'altura'. Secondo la tradizione, la fondazione della città risalirebbe al 15 agosto 570 quando, di fronte alla minaccia rappresentata dall'invasione longobarda, gli abitanti della zona trovarono rifugio nella parte più elevata dell''isola della mosa', approntandola a difesa sotto la giuda prima di Cremete, conte di Palazzo, e poi di Fulcherio. Da questi due personaggi deriverebbero i toponimi Crema e Insula Fulcheria. Secondo altre fonti la sua fondazione risale al IV secolo d.C., quando Milano era capitale dell'Impero Romano d'Occidente. Un'altra versione invece parla di un più antico insediamento Celtico o Etrusco. La città è punto di riferimento con forti caratteristiche urbane per tutta l'are..

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

MONOLOCALE A CREMA

Cristian

Nella frazione di Sergnano.
Rustico/villa singola 
Ingresso indipendente con cortile e giardino, appartamento su due livelli cucina sala stanza e bagno al piano terra al primo piano camere e terrazzo. 
2 box auto spazio per bici ecc di metrature generose.
Pozzo  privato indipendente.
Da restaurare con possibilita di personalizzare e ampliare a proprio piacimento.
Privacy relax e molto altro
No perditempo 
Solo seriamente interessati
80.000

I n d i p e n d e n t e

OMBRIANO: proponiamo in vendita una soluzione indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. La proprietà è composta da due unità abitative completamente da ristrutturare, caratterizzate da spazi generosi e da una distribuzione interna che offre molteplici possibilità di utilizzo.
La prima unità, sviluppata interamente su un unico livello, dispone di due camere da letto di comode dimensioni. Completano la soluzione un pratico ripostiglio, utile come spazio di servizio e organizzazione, e due bagni che garantiscono funzionalità e comfort nella gestione quotidiana degli ambienti.
Adiacente si trova la seconda unità abitativa, articolata su due livelli. Al piano terra sono presenti due locali versatili, ideali come camere, studio professionale o spazi multifunzionali, oltre a un bagno di servizio. Il primo piano accoglie una spaziosa zona notte composta da sei camere da letto servite da tre bagni che assicurano praticità e una migliore fruibilità degli spazi.
All'esterno, la proprietà gode di un'ampia area cortilizia privata. Lo spazio si presta perfettamente alla realizzazione di una zona pranzo estiva, di uno spazio dedicato al tempo libero oppure di un contesto ideale per accogliere familiari e amici durante momenti conviviali all'aperto.
A completare la proprietà troviamo un ampio box triplo di ben 63 mq, ideale per il ricovero di più autovetture, motocicli o come pratico spazio accessorio da destinare a deposito, magazzino o area hobby.
Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il 0373 38009 / ###phonenumber### - TECNOCASA CREMA, Via Piacenza 21
LE ORIGINI DI CREMA: situata nella bassa Pianura Padana, è il centro principale della provincia dopo il capoluogo Cremona e dà il proprio nome a tutta la parte settentrionale del territorio provinciale: il Cremasco. Le origini di Crema sono legate all'invasio

CASA INDIPENDENTE A CREMA

INDUSTRIALE CREMA srl

Proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale di 176 mq, caratterizzato da spazi ampi e versatili, completamente arredato e dotato di tutte le infrastrutture necessarie per attività professionali, direzionali o legate alla ristorazione. La presenza di canna fumaria, cucina attrezzabile, ampio parcheggio esterno e impiantistica completa rappresenta un importante valore aggiunto per chi cerca una soluzione immediatamente operativa.
Caratteristiche
Superficie totale: 176 mq
Deposito/magazzino: 20 mq
Destinazione: ufficio / locale commerciale
Immobile arredato
Edificio composto da 2 piani
Numero locali: 1 ampio ambiente principale
Capienza indicativa: 50 coperti
Numero vetrine: 1
Riscaldamento autonomo
Impianto di riscaldamento a radiatori
Climatizzazione autonoma caldo/freddo
Aria condizionata presente
Cucina/mensa presente
Canna fumaria presente
Sistema di aspirazione fumi presente
Ventilazione meccanica presente
Servizi igienici presenti
Bagno per persone con disabilità
Accesso disabili
Pavimento flottante
Cablaggio dati presente
Impianto elettrico a norma
Impianto di allarme
Sistema di videosorveglianza
Uscita di emergenza
Posti auto esterni: 15
Ubicazione e contesto
L'immobile si inserisce in un contesto facilmente accessibile e particolarmente funzionale per attività aperte al pubblico. La disponibilità di numerosi posti auto esterni facilita l'accesso di clienti, collaboratori e fornitori, mentre le caratteristiche tecniche dell'unità consentono un utilizzo immediato con limitati interventi di adeguamento. La configurazione interna e la dotazione di impianti specializzati rendono la proprietà una soluzione ideale per attività di ristorazione, servizi di catering, showroom, studi professionali o attività commerciali che necessitano di spazi operativi efficienti e ben organizzati. Un'opportunità interessante sia per utilizzatori finali sia per investitori alla ricerca di un immobile versatile e facilmente valorizzabile.

NEGOZIO A CREMA

Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di circa 170 mq, disponibile esclusivamente a reddito, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo e caratterizzato da spazi funzionali, ottime dotazioni tecnologiche e un'elevata fruibilità. La distribuzione razionale degli ambienti e la presenza di impianti moderni rendono questa soluzione particolarmente adatta ad attività professionali e direzionali.
Caratteristiche
Superficie commerciale: 170 mq
Destinazione: ufficio
Vendita: esclusivamente a reddito
Numero locali: 3
Numero bagni: 2
Bagno per persone con disabilità: presente
Disposizione interna: ambienti suddivisi mediante pareti
Piano servito da ascensore
Affaccio: esterno
Altezza soffitti: 3 metri
Controsoffitto: presente
Riscaldamento: autonomo
Impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo
Aria condizionata: presente
Accesso disabili: sì
Porta blindata: sì
Impianto di illuminazione: presente
Impianto elettrico: presente
Cablaggio dati: presente
Connessione internet a banda larga: presente
Pavimento flottante: presente
Ubicazione e contesto
L'immobile è inserito in un contesto professionale e ben organizzato, ideale per attività direzionali, studi professionali e società di servizi. La posizione garantisce facilità di accesso e un'elevata funzionalità operativa, grazie alla presenza di collegamenti efficienti e dei principali servizi nelle immediate vicinanze. L'accessibilità per persone con mobilità ridotta e la dotazione di ascensore contribuiscono ad aumentare il comfort e la fruibilità degli spazi. Una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile a reddito con caratteristiche tecniche complete e standard qualitativi elevati.

UFFICIO A CREMA

Nel cuore pulsante di Piazza Duomo a Crema, proponiamo in vendita una storica e consolidata attività commerciale, presente sul territorio dal 2007 e riconosciuta negli anni come punto di riferimento per colazioni, aperitivi, tavola calda e gelateria artigianale.
La posizione è il vero elemento distintivo: una location di assoluto prestigio, affacciata direttamente su una delle piazze più rappresentative e frequentate della città, con forte visibilità, passaggio costante e un contesto ideale per un'attività di somministrazione già avviata e performante.
Caratteristiche
Tipologia attività: bar, caffetteria, colazioni, aperitivi, tavola calda e produzione di gelato artigianale 
Ubicazione: Crema, Piazza Duomo 
Avviamento: attività storica, avviata dal 2007 
Punto di forza commerciale: importante volume d'incasso e investimento potenzialmente ammortizzabile in circa un anno 
Disposizione interna: negozio organizzato in tre locali 
Posti a sedere interni: circa 60 
Plateatico esterno: circa 90 mq 
Posti a sedere esterni: circa 120
Utilizzo plateatico: attivo per circa 7 mesi all'anno 
Cucina: a norma, idonea per servizio di tavola calda 
Laboratorio: presente, dedicato alla produzione di gelato artigianale 
Vetrine: due vetrine fronte piazza, con eccellente visibilità 
Servizi igienici: un bagno a norma disabili e un bagno per dipendenti 
Canna fumaria: presente 
Impianti: riscaldamento e condizionamento autonomi tramite split 
Sicurezza: impianto di allarme e videosorveglianza 
Arredi: locale completamente arredato 
Attrezzature: comprese nella vendita 
Canone di locazione annuale: € 55.000
Ubicazione e contesto
L'attività occupa una posizione di straordinario valore commerciale, direttamente in Piazza Duomo a Crema, nel centro storico cittadino e in uno dei punti di maggiore richiamo della città. Si tratta di un contesto elegante, vivace e ad alta frequentazione, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, uffici, servizi, percorsi ped

ATTIVITÀ A CREMA

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita attività di bar/ristorazione situata a Crema, in posizione strategica e ben visibile, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della somministrazione.
L'attività vanta 19 anni di avviamento, con una clientela fidelizzata e un contesto commerciale consolidato.
Il locale dispone di circa 30 posti a sedere interni, oltre a 16/20 coperti esterni grazie al plateatico, elemento particolarmente interessante per valorizzare il servizio durante la bella stagione.
La vendita comprende arredamento completo e attrezzature professionali per la cucina, permettendo così una continuità operativa immediata.
L'immobile si sviluppa in un locale commerciale open space di circa 35 mq, oltre a magazzino di circa 50 mq. Sono presenti due vetrine fronte strada, impianti autonomi di riscaldamento e aria condizionata, oltre a uscita di emergenza.
Il canone di locazione mensile è pari a € 2.300/mese e non sono previste spese condominiali.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Attività avviata da 19 anni;
Clientela fidelizzata;
30 posti a sedere interni;
16/20 coperti esterni;
Arredamento e attrezzature professionali comprese;
Locale open space di circa 35 mq;
Magazzino di circa 50 mq;
Plateatico esterno;
Due vetrine fronte strada;
Riscaldamento e aria condizionata autonomi;
Uscita di emergenza;
Canone di locazione pari a € 2.300/mese;
Nessuna spesa condominiale.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'attività si trova a Crema, comune della provincia di Cremona, in Lombardia, in un contesto dinamico e ben collegato.
La città è facilmente raggiungibile dai principali centri della zona e si trova a circa 40 km da Cremona, 18 km da Lodi e 45 km da Milano.
La posizione, unita alla presenza di clientela fidelizzata e all'assenza di spese condominiali, rende questa proposta una soluzione interessante per operatori del settore alla ricerca di un'attività già avviata.

Floriana

Se stai cercando la tua prima casa di coppia oppure un investimento pronto da mettere a reddito, questa soluzione potrebbe essere quella giusta.

Situato a Crema, in una zona residenziale tranquilla, verde e ben servita, l'appartamento gode della comodità di avere supermercati, negozi, servizi e collegamenti a pochi passi da casa.

L'immobile si trova al secondo piano di un elegante condominio di recente costruzione, dotato di ascensore e di solare termico condominiale, una caratteristica che contribuisce al contenimento delle spese di gestione e garantisce un importante risparmio energetico.

Gli ambienti, moderni e luminosi, sono così distribuiti:

soggiorno con cucina a vista;
balcone ideale per momenti di relax all'aperto;
spaziosa camera matrimoniale;
pratico ripostiglio;
bagno ben rifinito.

Uno dei punti di forza è che l'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili moderni e di gusto, consentendo un immediato utilizzo senza ulteriori investimenti.

Completano la proprietà:

garage privato;
ampio parcheggio esterno;
contesto curato e riservato.

L'immobile è in condizioni pari al nuovo, pronto per essere abitato fin da subito oppure affittato con ottime prospettive di rendimento. Le spese condominiali sono contenute e l'attenzione all'efficienza energetica rappresenta un valore aggiunto sia per chi desidera vivere la casa sia per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

Prezzo: ? 150.000 (no agenzie)

Per informazioni e visite:
Floriana - Tel. 388 151 4723

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bilocale "Chiavi in Mano" a Crema

Crema

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram "tempocasa_crema"

Cerchi un locale commerciale ben avviato e già locato?

Noi la abbiamo!

La Tempocasa di Crema è felice di proporre in vendita il locale commerciale Zanzibar in attuale attività.

Lo Zanzibar è un locale commerciale rinomato nella zona del cremasco e non solo, locato dal 1989, mantiene l'attuale attività attiva e prolifica, ed è così composto:

-Area esterna: area parcheggi di 3658mq con una capienza di 100/150 posti auto, 1200mq di giardino interno con insegna ben visibile, sala esterna, portico.
-Area interna: cucina con canna fumaria, sala interna con area servizio cassa e bancone bar, magazzino, veranda coperta, 4 bagni di cui uno dedicato al personale e l'altro disabili.
ATTENZIONIAMO CHE: veranda ed infissi sono già sostituiti a nuovo.

Il locale commerciale è attualmente sotto contratto di locazione di 6+6 che sarà attivo fino al 2031con una rendita annua di €42'000 

La soluzione si trova nella tranquilla località di Crema, servita da ristoranti, fermata dal pullman, supermercati e bar.

LE NOSTRE CASE/LOCALI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

TEMPOCASA CREMA VIA XX SETTEMBRE, 153
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EMAIL : crema@tempocasa.it

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

LOCALE COMMERCIALE ZANZIBAR

Immobiliare Pandino

Rif: (129564050) - Edificio Residenziale a Crema - Opportunità di Investimento Eccezionale

Scopri questa straordinaria proprietà a Crema, situata in una posizione ottimale della città. Si tratta di un fabbricato indipendente su due piani che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento redditizio o una soluzione abitativa versatile. L'immobile comprende tre unità immobiliari distinte, ognuna con caratteristiche specifiche e potenzialità diverse.

Al piano terra trova spazio un affascinante appartamento tipo loft di 60 m² con layout openspace, perfetto per chi ama gli spazi moderni e luminosi. Dispone di due ingressi strategici (uno da via Carlo Urbino e uno dal cortiletto interno) e di un comodo posto auto privato. Accanto a questo, sempre al piano terra, si trova uno studio/ufficio di 60 m² con un'impressionante altezza di 4,5 metri e un soppalco funzionale. Questo spazio è attualmente locato regolarmente fino a maggio 2027, garantendo un flusso di reddito immediato.

Il primo piano ospita un elegante appartamento di 130 m² con 4 locali e doppi servizi, in eccellenti condizioni. Dispone di ingresso e scala indipendenti, assicurando privacy e autonomia. Anche questa unità è locata regolarmente fino a maggio 2028, offrendo continuità reddituale.

L'intera struttura si estende su 250 m² commerciali ed è dotata di tre posti auto privati inclusi nel prezzo, situati nel cortile interno. Le condizioni generali dell'edificio sono buone, con il primo piano in particolari eccellenti condizioni.

Una caratteristica distintiva di questa proprietà è la possibilità di vendita frazionata: i due immobili al piano terra possono essere acquistati singolarmente a €60.000 ciascuno, mentre l'appartamento al primo piano è proposto a €180.000. Il prezzo complessivo richiesto per l'intero edificio è di €300.000.

Questa è un'occasione rara per acquisire un immobile multifunzionale con inquilini già insediati, perfetto per chi desidera diversificare il propri

Palazzo / Stabile di 240 m² a Crema

CREMA: proponiamo in vendita esclusivo bilocale duplex di nuova costruzione nel centro storico di crema, progettato per offrire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e finiture di pregio.
L'immobile, certificato in Classe Energetica A4, è dotato di cappotto termico da 15 cm, impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo già incluso, impianto fotovoltaico privato da 3 kW, infissi in PVC effetto legno con triplo vetro, tapparelle elettriche, predisposizione impianto d'allarme e sistema di piccola domotica per la gestione delle principali funzioni della casa.
Al primo livello si sviluppa una luminosa e accogliente zona living open space con soggiorno e cucina a vista, ideale per vivere e condividere gli spazi quotidiani. Completano il piano un pratico disimpegno con zona lavanderia e un elegante bagno.
Una raffinata scala di design realizzata su misura conduce al secondo livello, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cabina armadio, il secondo bagno e uno splendido terrazzo a tasca, perfetto per momenti di relax all'aperto in totale privacy.
Al piano interrato è presente un ampio box di circa 20 mq, dotato di basculante elettrica.
Una soluzione abitativa moderna e ricercata, ideale per chi desidera una casa ad alte prestazioni energetiche senza rinunciare a stile, comfort e qualità costruttiva.
Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il 0373 38009 / ###phonenumber### - TECNOCASA CREMA, Via Piacenza 21.
LE ORIGINI DI CREMA: situata nella bassa Pianura Padana, è il centro principale della provincia dopo il capoluogo Cremona e dà il proprio nome a tutta la parte settentrionale del territorio provinciale: il Cremasco. Le origini di Crema sono legate all'invasione longobarda del VI secolo il nome deriva probabilmente dal termine longobardo 'Crem' che significa 'altura'.

2 LOCALI A CREMA

Giacomo

Ottima posizione zona centrale di Crema Via De Gasperi in appartamento signorile ,ingresso generale allarmato, vendo ottimo box da 11.50x 230 libero subito

DOPPIO BOXmq 30 zona centrale CREMA

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Stai cercando un appartamento all'ultimo piano?

Noi lo abbiamo!

La Tempocasa di Crema è felice di proporre in vendita all'interno di una palazzina ben tenuta, un appartamento posto al piano quarto e ultimo di 90 mq, composto da quanto segue:
- Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato oltre due comodi balconi.

La soluzione viene completata dalla cantina di pertinenza e box singolo di 16 mq. 

La soluzione si trova nella tranquilla località di Crema, zona servita da ristoranti, fermata dal pullman, autostrada, supermercati e bar.

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

TEMPOCASA CREMA VIA XX SETTEMBRE, 153
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EMAIL : crema@tempocasa.it

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

3 LOCALI CON BOX CANTINA E ASCENSORE

Daniele

In zona Crema proponiamo Bar Tabacchi avviato. Solo gestione NO muri. Affitto interessante. Attualmente buoni incassi documentabili

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Gestione bar Tabacchi

Rif: (111932543) - **Villa Signorile in Vendita a Trescore Cremasco a €. 328mila! **

A soli 10 minuti da Crema, scopri questa splendida villa singola situata nella tranquilla località di Trescore Cremasco. Con una superficie commerciale di 190 m² e calpestabile di 180 m², questa residenza offre un ampio soggiorno con camino, perfetto per serate accoglienti. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. Al piano terra, troverai anche un bagno, una lavanderia e un box doppio.

Salendo al primo piano, la villa dispone di tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantendo comfort e privacy. La mansarda, spaziosa e luminosa, include un ulteriore bagno e una stanza versatile. Il giardino esclusivo circonda la proprietà su quattro lati, offrendo uno spazio verde per rilassarsi o organizzare eventi all'aperto.

Per informazioni e visite Immobiliare Pandino tel###phonenumber### cell. ###phonenumber###

Villa di 190 m² con 5 locali e box auto a Crema

Rif: (129418940) - Edificio Residenziale a Crema - Opportunità di Investimento Eccezionale

Scopri questa straordinaria proprietà a Crema, situata in una posizione ottimale della città. Si tratta di un fabbricato indipendente su due piani che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento redditizio o una soluzione abitativa versatile. L'immobile comprende tre unità immobiliari distinte, ognuna con caratteristiche specifiche e potenzialità diverse.

Al piano terra trova spazio un affascinante appartamento tipo loft di 60 m² con layout openspace, perfetto per chi ama gli spazi moderni e luminosi. Dispone di due ingressi strategici (uno da via Carlo Urbino e uno dal cortiletto interno) e di un comodo posto auto privato. Accanto a questo, sempre al piano terra, si trova uno studio/ufficio di 60 m² con un'impressionante altezza di 4,5 metri e un soppalco funzionale. Questo spazio è attualmente locato regolarmente fino a maggio 2027, garantendo un flusso di reddito immediato.

Il primo piano ospita un elegante appartamento di 130 m² con 4 locali e doppi servizi, in eccellenti condizioni. Dispone di ingresso e scala indipendenti, assicurando privacy e autonomia. Anche questa unità è locata regolarmente fino a maggio 2028, offrendo continuità reddituale.

L'intera struttura si estende su 250 m² commerciali ed è dotata di tre posti auto privati inclusi nel prezzo, situati nel cortile interno. Le condizioni generali dell'edificio sono buone, con il primo piano in particolari eccellenti condizioni.

Una caratteristica distintiva di questa proprietà è la possibilità di vendita frazionata: i due immobili al piano terra possono essere acquistati singolarmente a €60.000 ciascuno, mentre l'appartamento al primo piano è proposto a €180.000. Il prezzo complessivo richiesto per l'intero edificio è di €300.000.

Questa è un'occasione rara per acquisire un immobile multifunzionale con inquilini già insediati, perfetto per chi desidera diversificare il propri

Casa indipendente di 250 m² con più di 5 locali a 

Bonetti Immobiliare

CREMA IN CENTRO STORICO
Disponiamo negozio con una vetrina di 45 Mq tutto su un unico piano, con piccolo magazzino.
Canone mensile EURO 1700,00
Senza spese condominiali
solo persone referenziate
cl. En. "c" 194,01 kwh/mqa. Rif. 588 A
PER INFO ###phonenumber###

Negozio in centro storico

Mahmoud Nahas

Appartamento adibito a gastronomia e macelleria, situato in centro a Crema (CR).
Dispone di laboratorio cotto e crudi, cella frigorifera grande, magazzino e box auto.

Attività di gastronomia , kebab e macelleria

CREMA OMBRIANO 
Disponiamo porzione di rustico da riattare con ampia area di circa 1200 mq con 2000 mc. 
Ottimo per chi vuole realizare e personalizzare una soluzione indipendente, oppure la possibilità per l'impresa edile di realizzare una palazzina di 6 unita con box 
EURO 139.000,00 ESENTE DA CETIFICAZIONE Rif. 715
PER INFO ###phonenumber###

Rustico da riattare

Daniela

A pochi passi dal centro di Crema, in una zona vivace e ricca di attività commerciali, locale al piano terra con due vetrine (non fronte strada), ideale per destinazioni uso ufficio, studio professionale, parrucchiere, studio tatuaggi e altro. L'immobile è disposto su due livelli: un
 piano terra di circa 30 mq e un ampio magazzino al piano inferiore, perfetto per stoccaggio o laboratorio circa 30 mq.
Riscaldamento centralizzato e fornitura d'acqua con ripartizione condominiale.

Immobile ad uso commerciale

Rif: (126706963) - A 15 minuti da Crema vendesi bellissima azienda agricola in attività con circa 12 ettari di terreno seminativo irriguo e prato;
L'azienda è composta:
- da strutture atte all'allevamento di Bovini da latte (attualmente circa 100 in mungitura, con possibilità di ampliamento;
- strutture per allevamento di circa 1.000 maiali
- impianto fotovoltaico 100 KW
- abitazioni e altre strutture accessorie!
- Terreno tutto circostante l'azienda di circa 180 pertiche milanesi
trattativa riservata info in ufficio
o telefonando al n. ###phonenumber###

Terreno di 120000 m² a Crema

Rif:terreno agricolo 420 (2236287) (126705901) - Rif: terreno agricolo 420 - A 10 KM DA Crema, vendesi terreno agricolo in corpo unico seminativo irriguo di circa 420 pertiche milanesi pari a circa 27 ettari!
con stalla, pesa, porticati e trincee!
Informazioni in ufficio!!

Terreno di 270000 m² a Crema

Rif: (128207658) - a 5 minuti da Crema in località Ripalta Guerina 
Scopri questo incantevole appartamento situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 85 m², l'immobile è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose, un disimpegno che conduce a un bagno e a una lavanderia con doccia, pensata per semplificare la vita quotidiana.

L'appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato subito. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale in ogni stagione, mentre il box privato e il posto auto scoperto assegnato offrono comodità e sicurezza. Inoltre, potrai godere di un'ampia corte comune chiusa.

Situato in una zona tranquilla, questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione di seconda mano in buono stato. Non perdere l'occasione di visitarlo: il prezzo di vendita è di soli 110.000 euro! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Appartamento di 93 m² con 3 locali e box auto a Cr

Rif: (129270972) - a meno di 5 minuti da Crema (2 km) In mini-palazzina di recente costruzione, vendesi bellissimo ed esclusivo appartamento di mq. 90 
posto al 1° Piano (ultimo) composto da:
ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, balcone, box e cantina.
L'appartamento è rifinitissimo con materiali extra-capitolato e dotato di ogni comfort quali:
rivestimento a cappotto,
riscaldamento a pavimento (no Gas)
climatizzazione caldo/freddo
tapparelle elettriche
inoltre è compreso gran parte dell'arredamento cucina bagni di primissima qualità
Il tutto in eccellenti condizioni, tenuto benissimo!
vera chicca introvabile a 2 minuti da Crema

Appartamento di 105 m² con 4 locali e box auto a C

CREMA: nel quartiere di Ombriano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce a un soggiorno spazioso e molto luminoso, affiancato da una comoda cucina abitabile. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e da una camera singola versatile, ideale come cameretta, studio o cabina armadio.
Il bagno, completamente rinnovato e rifinito con gusto, è dotato di box doccia e offre comfort e praticità. Completano gli interni un pratico ripostiglio e una comoda nicchia lavanderia.
L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente nel 2023, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla funzionalità degli spazi. Inoltre, la facciata esterna dello stabile è attualmente in fase di rifacimento, un importante valore aggiunto che contribuirà a migliorare ulteriormente l'estetica e il pregio dell'edificio.
Punto di forza dell'abitazione è l'ampio terrazzo di quasi 50 mq, che si sviluppa per tutta la lunghezza dell'appartamento e dispone di più accessi dai diversi ambienti della casa, garantendo luminosità e uno sfogo esterno ideale per momenti di relax.
Completa la proprietà un comodo box auto.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, in un appartamento pronto da abitare e valorizzato da recenti interventi di riqualificazione.
Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il 0373 38009 / ###phonenumber### - TECNOCASA CREMA, Via Piacenza 21.

3 LOCALI A CREMA

CREMA: nel suggestivo contesto del centro storico, in Piazza Aldo Moro, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina riservata e ben abitata.
L'appartamento si distingue per le finiture di alto livello, gli arredi realizzati su misura e la cura di ogni dettaglio, offrendo ambienti eleganti, funzionali e pronti da vivere.
L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista su misura, caratterizzata dall'accesso a due graziosi balconcini affacciati sul tranquillo cortile interno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo uno spazio dedicato alla lavanderia perfettamente integrato nell'abitazione, un raffinato bagno con ampio box doccia, una prima camera matrimoniale e una splendida suite padronale dotata di bagno privato e vasca idromassaggio.
L'intera abitazione è valorizzata da finestre Velux elettriche che garantiscono un'eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera accogliente e ricercata.
Completano la proprietà una cantina mansardata al piano, particolarmente pratica e funzionale, uno spazio comune adibito a stenditoio ed box auto privato al piano interrato.
La palazzina offre un contesto esclusivo e molto tranquillo, essendo composta prevalentemente da uffici ai piani inferiori e da soli tre appartamenti residenziali, garantendo così privacy e serenità ai residenti. Una soluzione unica per chi desidera vivere nel centro storico senza rinunciare al comfort, alla qualità delle finiture e alla comodità del box auto privato.
Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il 0373 38009 / ###phonenumber### - TECNOCASA CREMA, Via Piacenza 21.

Rif: (129241910) - Un'Oasi di Charme e Privacy con piscina, scuderia privata e parco di oltre 8.000 mq nel cuore del Parco Adda Sud
A10 minuti da Crema, (10 km) nel suggestivo scenario del Parco Adda Sud,
inserita in una piccola e riservatissima frazione, proponiamo in vendita una splendida proprietà in eccellenti condizioni, perfetta fusione tra il fascino rurale e il massimo comfort moderno.
Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato: un angolo di paradiso totale, isolato dai rumori ma non dal mondo. 
La cascina è infatti inserita in un contesto esclusivo di sole Cascinette interamente ristrutturate e abitate, garantendo una privacy assoluta a solo 1,5 km dal paese e dai principali servizi.

Un Parco Privato da Sogno
La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino/parco piantumato di circa 7.000 mq, una vera e propria estensione della casa dove la natura è protagonista. Al suo interno troviamo:
* Una piscina di notevoli dimensioni, ideale per il relax estivo e per ricevere ospiti in un contesto scenografico.
* Un suggestivo stagno privato, che conferisce un tocco di magia e biodiversità all'ambiente.

Il Paradiso per gli amanti dei Cavalli 
La cascina è già perfettamente attrezzata per ospitare i vostri amici a quattro zampe. La proprietà include infatti:
* Una piccola scuderia privata in grado di ospitare comodamente 4/5 cavalli.
* Due paddock in sabbia dedicati all'allenamento e al benessere dei cavalli. Una soluzione pronta all'uso, ideale sia per appassionati del settore equestre sia per chi desidera avviare una piccola attività di nicchia.

Perché scegliere questa cascina?
L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere vissuto. Ideale anche per due famiglie essendo costituito da 2 unità immobiliari. 
È la scelta ideale per chi cerca una dimora di rappresentanza, per chi desidera staccare dalla frenesia cittadina senza sentirsi isolato "nel nulla", e per tutti gli amanti del verde, degli animali e della r

Rustico / Casale di 1350 m² con più di 5 locali e 

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Proponiamo in vendita un lotto di circa 160 metri quadrati, il tutto disposto al piano terra di un edificio di due livelli.
Si specifica che il prezzo di vendita INCLUDE l'attrezzatura posta all'interno.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 160 metri quadrati circa, così suddivisi:
- circa 50 metri quadrati di negozio, avente altezza 3,6 metri, arricchiti da due servizi igienici privati;
- Sul retro del locale commerciale sono presenti circa 90 metri quadrati di laboratorio con annessa canna fumaria;
- Infine, collocati nello spazio privato esterno al negozio di circa 115 metri quadrati, troviamo circa 20 metri quadrati di box auto coperto.
Il negozio presenta due ampie vetrine fronte strada, dotate di saracinesca manuale, le quali donano maggiore luminosità all'ambiente interno e garantiscono migliore visibilità all'attività proposta. Lo stabile è dotato di tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), impiantistica elettrica e d'illuminazione; completano la soluzione l'uscita di sicurezza e l'antincendio a idranti. La proprietà risulta ubicata in un'ottima posizione ad angolo e disporre di comodo doppio ingresso.
Si specifica che il prezzo di vendita INCLUDE l'attrezzatura posta all'interno.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il negozio è ubicato nel comune di Crema (CR), dispone di circa tre posti auto PRIVATI e dieci parcheggi PUBBLICI nelle immediate VICINANZE, oltre che di un comodo parcheggio bici, ed è facilmente raggiungibile mediante mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus nei pressi del locale.
Si specifica che il prezzo di vendita INCLUDE l'attrezzatura posta all'interno.

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Proponiamo in vendita un lotto di circa 160 metri quadrati, il tutto disposto al piano terra di un edificio di due livelli.
Si specifica che il prezzo di vendita ESCLUDE l'attrezzatura posta all'interno.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
La soluzione proposta in vendita possiede una metratura complessiva di circa 160 metri quadrati circa, così suddivisi:
- circa 50 metri quadrati di negozio, avente altezza 3,6 metri, arricchiti da due servizi igienici privati;
- Sul retro del locale commerciale sono presenti circa 90 metri quadrati di laboratorio con annessa canna fumaria;
- Infine, collocati nello spazio privato esterno al negozio di circa 115 metri quadrati, troviamo circa 20 metri quadrati di box auto coperto.
Il negozio presenta due ampie vetrine fronte strada, dotate di saracinesca manuale, le quali donano maggiore luminosità all'ambiente interno e garantiscono migliore visibilità all'attività proposta. Lo stabile è dotato di tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), impiantistica elettrica e d'illuminazione; completano la soluzione l'uscita di sicurezza e l'antincendio a idranti. La proprietà risulta essere in un'ottima posizione ad angolo e disporre di comodo doppio ingresso.
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UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il negozio è ubicato nel comune di Crema (CR), dispone di circa tre posti auto PRIVATI e dieci parcheggi PUBBLICI nelle immediate VICINANZE, oltre che di un comodo parcheggio bici, ed è facilmente raggiungibile mediante mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus nei pressi del locale.
Si specifica che il prezzo di vendita ESCLUDE l'attrezzatura posta all'interno.

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