Valerio

CESSIONE STUDIO CREATIVO / FOTOGRAFICO - MILANO BRENTA

A 300mt dalla fermata della metro BRENTA, proponiamo cessione di studio fotografico e creativo completamente ristrutturato di circa 150 mq CON OTTIMO CANONE 800?/mese

Studio appena ristrutturato dal forte impatto estetico, pronto all'uso e ideale per:
rental studio, coworking, fotografia, agenzia marketing, fashion, videoclip, social content, produzioni creative, showroom, sala di incisione, e-commerce fashion, startup social media

Lo spazio comprende:
- ampia sala shooting con limbo professionale, 4x5 x4,5h in resina bianca
- area lounge/salotto
- grande area coworking 
- cucinotto
- bagno con doccia
- camerino
- due postazioni area makeup
- stanza separata 4x5
- area fumatori interna
- ampio ripostiglio
- arredi completi inclusi

Lo studio ha collaborato con talent, influencer, brand internazionali ed editoriali di alta moda. 

Grande punto di forza:
contratto di locazione estremamente vantaggioso già in essere, 800?/mese, con ancora 5 anni residui.
Servizio portineria full time.
Si cede attività e continuità operativa per cambio progetto.

Richiesta: 27.000 ?
TELEFONO 3341309518

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

STUDIO FOTOGRAFICO PREMIUM 800 MM Brenta 150mq

Paolo

CESSIONE ATTIVITÀ / AVVIAMENTO NEGOZIO ABBIGLIAMENTO A MEDA
Per TRASFERIMENTO attività in locali più ampi 
PS
In caso di mancata vendita,il negozio verrà completamente smantellato di tutti gli arredi e impianti entro il 31.7.26

Cedesi storico negozio di abbigliamento con oltre 22 anni di attività continuativa e clientela consolidata.

Locale commerciale di circa 130 m² con magazzino collegato, completamente arredato e già pronto all'utilizzo per proseguire immediatamente l'attività nel settore abbigliamento.

Il negozio viene ceduto completo di:

* arredamento professionale
* espositori
* banconi
* scaffalature
* camerini
* illuminazione commerciale
* impostazione già pronta per la vendita

Attività ideale per:

* apertura immediata senza costi di allestimento
* trasferimento di altra attività
* franchising
* negozio moda uomo/donna/accessori

Punto di forza fondamentale:
avviamento reale documentabile con storico commerciale di 22 anni.

Il locale è in affitto; la proprietà dei muri è già stata informata dell'operazione ed è disponibile a valutare il nuovo conduttore direttamente.

Ottima opportunità per chi desidera entrare nel settore con un negozio già pronto e operativo.

Cessione 22 anni di Attività Abbigliamento

Leva Immobili

In stabile medio signorile del 1974 in via Gravellona, 50, condominio con ampio parco condominiale con fermata dell'autobus 4 (che porta alla stazione dei treni) fuori dallo stesso, nelle vicinanze del nuovo Palazzetto dello Sport (Pala Elachem) vicino alla frazione Piccolini, appartamento sito al piano rialzato di 80 mq commerciali composto da ingresso, soggiorno con finestra e porta finestra (dalle foto ora utilizzato come camera doppia), cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone angolare, altro balcone e cantina. Possibilità di acquisto box all'interno del Condominio della stessa proprietà di mt. 5,13 x 2,69 con larghezza minima d'ingresso di mt. 2,10 ed altezza minima d'ingresso di mt. 1,86 ad ? 8.000,00. L'appartamento è in buono stato conservativo. Esposizione interna sul cortile, ma con vista anche verso l'esterno. Pavimenti in ceramica. infissi delle finestre in legno con vetro singolo. Altezza interna del soffitto di mt. 3,20. Impianti interni certificati. Riscaldamento a fan coills ed acqua calda centralizzati. Spese condominiali mensili di ? 230,00. Stabile in generale tenuto bene con piccolo campetto da calcio arrangiato all'interno ed immerso nel silenzio. A breve distanza dalla scuola elementare ed a 10 minuti a piedi dalla scuola materna. Supermercati Carrefour grande e piccolo raggiungibili comodamente a piedi. Facilmente trasformabile in trilocale. Appartamento libero al rogito in tempi molto rapidi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ampio bilocale adattato a trilocale Vigevano

Bombom

MILANO BOCCONI / NABA - CEDESI BAR BISTROT COMPLETAMENTE ATTREZZATO

Ottima opportunità - Attività pronta per lavorare da subito

In una delle zone più richieste e dinamiche di Milano, tra Viale Tibaldi e Via Meda, a pochi passi dalle università Bocconi e NABA, proponiamo la cessione di attività commerciale di bar/bistrot completamente attrezzata.

La posizione garantisce un costante flusso di studenti, professionisti, residenti e lavoratori durante tutta la giornata.

Caratteristiche del locale

* Superficie totale circa 90/100 mq
* Circa 50 posti a sedere
* Ampia sala completamente arredata
* Cantina collegata e ristrutturata
* Magazzino e locale spogliatoio
* Disponibile immediatamente

Impianti e dotazioni

* Impianto elettrico a norma 220V / 380V
* Impianto di climatizzazione
* Illuminazione moderna a LED
* 3 bagni a norma
* 1 bagno per persone con disabilità
* Scaldabagno da 50 litri
* Illuminazione automatica nei servizi

Attrezzature incluse

* Macchina da caffè professionale La Cimbali di proprietà
* Addolcitore con filtro a sale nuovo
* Banco bar completo
* Frigorifero 3 porte con motore esterno
* Retrobanco attrezzato
* Lavastoviglie professionale
* Banco vetrina refrigerato
* Forno professionale INOX di proprietà
* Magazzino completo di scaffalature

Condizioni economiche

Canone di locazione: ? 1700/mese comprensivo di spese condominiali.

Prezzo richiesto per la cessione attività: ? 75.000 trattabili.

Per pagamento in un'unica soluzione la proprietà è disponibile a valutare una trattativa particolarmente interessante.

Ideale per

* Bar
* Bistrot
* Caffetteria
* Brunch
* Tavola fredda
* Cocktail bar
* Hamburgeria
* Attività a gestione familiare

Nessun investimento iniziale necessario. Il locale è completamente operativo e pronto per essere utilizzato dal primo giorno.

Visite disponibili la domenica o tutti i giorni dopo le ore 22:00 previo appuntamento.

Bar zona Navigli

AMMA INGANNI srl

VIA GIUSEPPE DI VITTORIO - CORSICO

Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato a un piano alto di un edificio dotato di ascensore.
 L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, troverete due camere da letto luminose, un bagno, un' ampia zona giorno con balcone e una cucina abitabile con il secondo balcone.
 Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

L'immobile viene consegnato RISTRUTTURATO CHIAVI IN MANO. Essendo attualemente in fase di cantiere, offre il grande vantaggio di poter personalizzare ogni dettaglio. E' strutturata anche la possibilità di acquisto nello stato attuale, DA RISTRUTTURATO, a un prezzo ridotto al listino.

Possibilità di un comodo BOX AUTO escluso dal prezzo ad euro 25.000,00. L'appartamento si colloca in una categoria media, offrendo un equilibrio tra comfort e convenienza.
La posizione strategica a Corsico consente di accedere facilmente ai servizi locali e ai collegamenti con Milano, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa ben collegata e funzionale.

Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico.
Le informazioni contenute nel presente annuncio non constituiscono elemento contrattuale.
Presso la nostra agenzia Tecnorete è possibile su richiesta, grazie ai nostri partner Kìron, ricevere GRATIS una consulenza ed accedere ad un'ampia e diversificata gamma di prodotti creditizi come MUTUI, PRESTITI PERSONALI ed ASSICURAZIONI.
Potrai trovare soluzioni alle tue necessità di reperimento del finanziamento o della polizza assicurativa più adatta alle tue esigenze attraverso una consulenza personalizzata in grado di offrire risposte efficaci e costruite su misura per te.
Per maggiori info e per appuntamenti, contattaci telefonicamente.
Orari di apertura: lunedì - venerdì: 9:00 - 20:00; sabato: 9:00 - 14:00

OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A CORSICO

RE MAX Platinum 12

Rif: 52501014-8
Classe energetica: G
TRILOCALE - VIA CAMILLO GOLGI, 2 In un contesto medio signorile, situato in una delle zone più apprezzate e richieste di Opera, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di tre locali posto al terzo piano.L'abitazione gode di una piacevole doppia esposizione che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, pratico ripostiglio e cantina di pertinenza.Completano la proprietà due ampi balconi, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto e sfruttabili in diversi momenti della giornata grazie alla favorevole esposizione.Possibilità di acquistare separatamente il box auto coperto situato nello stesso stabile, comodamente raggiungibile dall'abitazione.L'immobile è libero subito e rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, funzionali e ben distribuiti.

Appartamento - Opera

Stefano

Monolocale taverna in zona tranquilla, verde, ben servita e ben collegata con Milano.

NB. NO AGENZIE.

In zona ben servita e a poca distanza dalla superstrada Milano-Meda e dalla stazione TreNord, ampio locale unico (taverna) al piano seminterrato con ingresso indipendente e adiacente al passo carraio, disimpegno e bagno di servizio.

E' inserito in un gradevole complesso condominiale del 1993, posto in una via non trafficata, attrezzato per l'accesso ai diversamente abili, dotato di ampio giardino comune e di adiacente parco pubblico con spazio giochi e parcheggio pubblico gratuito.

Si trova a pochi minuti a piedi da: due stazioni TreNord, due uffici postali, scuole dalla materna alla superiore, ospedale, superstrada Milano-Meda, supermercato Carrefour, esercizi commerciali vari, ampie aree verdi attrezzate e impianti sportivi (piscina, campi da calcio e da tennis, percorsi benessere, ecc.), aree giochi e aree per cani.

La zona è tranquilla e ben servita, ricca di aree verdi tra cui il Parco del Grugnotorto e il Parco Lago Nord, e ben collegata con Milano.

In ottimo stato, termoautonomo, porta rinforzata, grandi finestre con telaio in metallo e vetri antisfondamento, allacciamento linea telefonica fissa, citofono, predisposizione impianto di allarme.

Come da perizia eseguita dal geometra, l'immobile è trasformabile in ufficio oppure in abitazione ai sensi della Legge Regionale 10 Marzo 2017, n. 7 e della Legge 105/2024 ("Decreto Salva Casa").

Magazzino ufficio

SOLO ATTIVITA'. In edificio medio signorile con portineria, nelle vicinanze del mercato di piazza Wagner, vendesi attività di bar in negozio di 60 mq con 2 ampie vetrine costituito da locale open space con massiccio bancone, cucina con aspirazione forzata con fuochi ad induzione, bagno per il personale e bagno per la clientela con requisiti idonei per persone con disabilità motorie. Totalmente ristrutturato nel 2013. Altezza interna del soffitto: mt. 3,85, MA SOPRATTUTTO: POSSIBILITA' DI INSTALLAZIONE DI CANNA FUMARIA (via libera da parte del Condominio). Oltre ad alcuni tavoli all'interno, esternamente al locale è installato un Dehor che per l'attuale tipologia dei tavoli e delle sedie prevede 30 posti. Unico gestore dall'avviamento del locale. Partenza di un nuovo contratto di locazione 6 anni + 6 con canone mensile richiesto di € 3.800, 00 + spese condominiali di circa € 250,00 mensili con il costo fisso del riscaldamento compreso al netto del consumo. Locale climatizzato con aria condizionata per l'estate e pompa di calore per l'inverno. Disponibilità anche di un box nello stabile di circa 18 mq di forma irregolare ad € 200,00 mensili ad utilizzo deposito o posto auto per moto o auto di piccole dimensioni. No attività notturne. Foto render ad eccezione delle bottiglie (vere).

Esercizio commerciale in MM1 Buonarroti

rosania di rosano vincenzo

Zona Città Studi, cedesi avviatissimo Ristorante italiano classico carne & pesce, ottimi arredi con impianti ed attrezzature in perfetto ordine, incassi consolidati di oltre euro 2000 di media giornaliera, 180 posti a sedere. grande dehors esterno 100 posti. Affitto nuovo di euro 4.500 più IVA mensili, cedesi ad esperti del settore anticipando euro 80.000. Per informazioni Agenzia Rosani Intermediazione, Via Piero Martinetti, 7 - Milano indicando il riferimento RP/014825

Ristorante classico carne & pesce (rif. r/014825)

OCCASIONE CENTRO STORICO MILANO BAR T.F. COCKTAIL BAR - incasso 800-1000 media gg.- vicinanze uffici ed università - affitto nuovo zona ad alta densità di passaggio - cedesi euro 120.000 anticipando euro 80.000.
Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel ###phonenumber### indicando il numero di riferimento (RIF. B/014560)

Bar t.f. bistrot (rif. b/014560)

Rosania Intermediazione

ATTIVITA' Ristorante bistrot 120-150 posti, cucina grande, canna fumaria nuova, cinque sale, tre cantine, deposito esterno, arredi caratteristici.
Incasso medio Euro 3500/gg SOLO SERA.
 l'attuale conduttore è proprietario dei muri.
Possibilità giardino interno condominiale e parcheggio per 20 posti auto.
Locale videosorvegliato.
Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel ###phonenumber### indicando il numero di riferimento R/01670.

Ristorante bistrot rif R/01670

Zona Segrate San Felice cedesi avviatissimo Ristorante Pizzeria, finemente ristrutturato, con impianti ed attrezzature nuovissime, incassi consolidati di oltre euro 3000 di media giornaliera, oltre 180 posti a sedere. Affitto nuovo di euro 4.500 mensili, cedesi ad esperti del settore anticipando euro 100.000.
Per informazioni Agenzia Rosani Intermediazione, Via Piero Martinetti, 7 - Milano indicando il riferimento RP/014855

Ristorante pizzeria (rif. rp/014855)

RockAgent

Rif:184428 - 19/06/2026 (130040888) - Situata nel tranquillo comune di Mede, questa villa a schiera si trova in Viale Martiri della Libertà, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e ben collegato. La posizione è ideale per chi cerca un equilibrio tra la tranquillità della vita di provincia e la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. L'immobile è libero e pronto per essere abitato, offrendo un'opportunità unica per chi desidera stabilirsi in un contesto accogliente e ben servito.

La villa si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 137 metri quadrati. All'interno, l'abitazione è composta da due camere da letto spaziose, una cucina abitabile che offre ampio spazio per cucinare e intrattenere, e due bagni che garantiscono comfort e praticità. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, perfetto per momenti di relax. La presenza di una taverna offre ulteriore spazio per attività ricreative o per essere utilizzata come area di stoccaggio. L'immobile include anche una cantina, ideale per conservare vini o altri beni. Il giardino privato rappresenta un'oasi di verde, perfetta per chi ama il contatto con la natura. Il box auto doppio e un posto auto aggiuntivo garantiscono comodità per il parcheggio.

L'immobile è in buono stato e dotato di impianto di allarme, garantendo sicurezza e tranquillità. La porta blindata e il cancello elettrico aggiungono ulteriori livelli di protezione. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata sia fredda che calda, assicurando comfort in ogni stagione. L'accesso per disabili è garantito, rendendo la villa adatta a tutte le esigenze. 

Con due lati liberi paralleli, la villa gode di una buona esposizione alla luce naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa f

Villetta a schiera di 137 m² con 4 locali e box au

STUDIO COMPRAVENDITE E LOCAZIONI VAREDO sas

Nel pieno centro di Varedo, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al primo piano, completo di portico coperto e giardino esclusivo, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione. L'immobile dispone inoltre di cantina, con la possibilità di aggiungere un box auto per maggiore comodità.
L'abitazione fa parte di un progetto di riqualificazione urbana che ha trasformato un'ex area artigianale in un quartiere residenziale moderno, caratterizzato da design contemporaneo, comfort abitativo e alta efficienza energetica.
La posizione è strategica: nel cuore di Varedo, a pochi passi da scuole, negozi e principali servizi, e a breve distanza dalla Superstrada Milano-Meda e dalla stazione ferroviaria, perfetta per chi si sposta quotidianamente verso Milano. 
Un'opportunità ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e con spazi esterni privati, in una zona comoda e ben servita.
Consegna prevista: fine 2026.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A VAREDO

Cermenate

in esclusiva proponiamo a 2 passi dall'ingresso Milano Meda e ferrovie dello stato Cantù Cermenate nel piccolo borgo di Asnago di Cermenate in residence signorile "corte conte porro" appartamento di ampia metratura di circa 140 mq al piano rialzato e cosi composto: soggiorno pranzo cucina abitabile che affacciano sul giardino privato, bagno, camera da letto , cameretta con apertura su loggia, scala al piano inferiore, lavanderia e secondo bagno completamente rinnovati, locale hobby più cantina, ottime finiture interne di pregio, riscaldamento termo autonomo, box doppio al piano interrato. Il contesto è ideale per gli amanti della tranquillità che hanno a loro disposizione un parco privato con vista panoramica su Carimate.
Occupato con regolare contratto di locazione scadente fine 2027. MERITA VISONE PREZZO INTERESSANTE!!!! - Classe: D

Appartamento a Cermenate

STUDIO SAMARATE sas

APPARTAMENTO DI 3 LOCALI, DOPPI SERVIZI E POSTO AUTO AD USO ESCLUSIVO 
DESCRIZIONE DELL'ABITAZIONE: 
Ottimo appartamento di comoda metratura con piacevoli rifiniture moderne, disponibile nell'arco di pochi mesi. All'ingresso ci accoglie uno spazioso locale destinato a soggiorno - pranzo con una cucina semi-abitabile separata e funzionale. La camera matrimoniale dispone di un disimpegno d'accesso riservato con attiguo un bagno completo con doccia, come pure la seconda camera presenta un disimpegno riservato con attiguo un bagno/lavanderia.
Gli ambienti non necessitano di lavori di ristrutturazione, si presentano soleggiati e luminosi grazie alla doppia esposizione Sud-Nord che li rende anche salubri e ben arieggiati, mentre il secondo piano favorisce la riservatezza e tranquillità, lontano dal rumore cittadino.
L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, oltre a impianto di climatizzazione con split nel soggiorno. 
All'appartamento sarà sono abbinati una cantina e un posto auto ad uso esclusivo all'interno al cortile.
Le spese condominiali ammontano a circa 800 € annui. 
Caratteristiche:

 * Cappa di aspirazione in cucina con predisposizione per lavastoviglie.
 * Pavimenti in ceramica.
 * Porte di legno cieche.
 * Serramenti sia di legno con vetro doppio che di alluminio con vetro doppio.
 * Zanzariere sui serramenti.
 * Persiane di alluminio.
 * Climatizzazione installato 2025 con split in soggiorno.
 * Caldaia a condensazione.
 * Caloriferi in alluminio con termovalvole.
 * Parabola condominiale. L'appartamento è collocato in centro paese, in corte ristrutturata e ben tenuta, in posizione comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, supermercato, farmacia, uffici comunali e postali, asilo infantile, scuole elementari e medie. 
Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dall'ingresso alla superstrada della Malpensa, dista 

3 LOCALI A SAMARATE

STUDIO QUARTO sas

Via Invernizio: luminoso trilocale in contesto signorile nelle vicinanze del parco.
In via tranquilla e riservata, a pochi passi dal verde del parco della Villa Scheibler, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al 5° piano, caratterizzato da ambienti accoglienti, ottima distribuzione degli spazi e ben collegato.
L'immobile si compone di un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina funzionale, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, oltre a un pratico balcone e solaio di pertinenza.
La soluzione è inserita in un elegante condominio medio signorile con facciata in mattoni a vista, valorizzato da importanti interventi di manutenzione già eseguiti: caldaia sostituita nel 2024 con installazione di valvole termostatiche, impermeabilizzazione del tetto, rifacimento dell'impianto fognario e nuova canna fumaria.
Possibilità di acquistare separatamente un box auto al prezzo di € 25.000.
La posizione permette di raggiungere facilmente negozi, servizi, scuole e collegamenti principali, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca comfort, solidità e qualità abitativa.
Un'opportunità da non perdere per chi desidera qualità, tranquillità e valore nel tempo.
La sua disponibilità è immediata.

3 LOCALI A MILANO

DOMUS 51 srl

Nel quartiere di Sondrio Zara a Milano, proponiamo in vendita un box doppio di 21 mq al piano S2. Situato in una zona strategica, questo spazio offre una soluzione pratica per chi cerca un posto sicuro per il proprio veicolo o un'area di stoccaggio aggiuntiva. Costruito nel 1960, il box si trova in un contesto residenziale ben collegato, con facile accesso ai principali servizi e trasporti pubblici. La struttura, di categoria media, è ideale per chi desidera investire in una proprietà funzionale e ben posizionata. La vicinanza a negozi, ristoranti e altre comodità rende questa proposta particolarmente interessante per residenti e pendolari. Un'opportunità da considerare per chi cerca praticità e convenienza nel cuore di Milano.

BOX A MILANO

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Proponiamo in vendita un locale ad uso direzionale sito all'interno del centro commerciale Bennet, nel comune di Gavardo
La superficie complessiva del locale è pari a 92 mq
Servizi igienici: presente un servizio igienico dotato di antibagno
Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato
Spese condominiali: € 1000,00/anno circa
La vendita è soggetta a IVA. 

Maggiori informazioni in agenzia.
Il comune di Gavardo riveste un ruolo di primaria importanza nella Valle Sabbia e nell'area del medio-alto Lago di Garda, grazie alla presenza di numerosi servizi, sia pubblici che privati, e a una vivace rete commerciale. Le opportunità immobiliari a destinazione commerciale si concentrano principalmente lungo la strada provinciale, nella piazza centrale - sede del rinomato mercato settimanale del mercoledì - e nelle vie limitrofe.
 La posizione strategica e la varietà di attività presenti nella zona favoriscono un costante flusso di clientela e un buon volume d'affari, rendendo l'area particolarmente attrattiva anche per studi professionali e uffici, che beneficiano della disponibilità di comodi parcheggi nelle vicinanze.

UFFICIO A GAVARDO

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761059-563
Classe energetica: F - EPglnr: 503.11 kWh/m²
A Carnago, in posizione strategica e comoda per i principali collegamenti, proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 491 mq, ideale per attività produttive, artigianali, deposito o logistica leggera. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 491 mq e si presenta come una soluzione funzionale e versatile, composta da ampi locali ad uso magazzino, zona laboratorio, uffici e servizi igienici, offrendo così spazi ben organizzati per soddisfare le esigenze operative e amministrative di diverse attività. L'altezza media interna di 6,30 metri garantisce un eccellente sfruttamento dei volumi, consentendo l'installazione di scaffalature industriali, aree di stoccaggio o eventuali soppalchi.Completa la proprietà un'area esterna esclusiva, particolarmente utile per operazioni di carico e scarico, parcheggio di mezzi aziendali o come spazio di manovra. Caratteristiche principali:Superficie capannone: 491 mqAltezza media interna: 6,30 mLocali magazzinoLaboratorioUfficiServizi igieniciArea esterna di proprietà accessibilità e facilità di manovraSoluzione adatta ad attività artigianali, produttive e logisticheUna proposta ideale per aziende e professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale, con ampie possibilità di utilizzo e in una posizione strategica della provincia di Varese. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. - SE STAI CONSIDERANDO L'ACQUISTO MA HAI BISOGNO DI VENDERE LA TUA PROPRIETA', SIAMO QUI PER AIUTARTI, TI ACCOMPAGNEREMO CON PROFESSIONALITA' E DEDIZIONE PER ASSICURARTI UNA TRANSIZIONE SENZA STRESS.
- STAI VALUTANTO L'OPZIONE DI ACCEDERE A UN MUTUO PER L'ACQUISTO, TI CONSIGLIAMO DI APPROFITTARE DELLA NOSTRA CONSULENZA GRATUITA PER VALUTARE LA FATTIBILITA' DI OTTENIMENTO DEL FINANZIAMENTO.
 

Capannone Industriale - Carnago

Studio Frugoni

APPARTAMENTO BILOCALE CON SPLENDIDA VISTA LAGO

TIGNALE, località Piovere. Complesso di 6 unità abitative con splendida vista lago, appartamento bilocale al primo piano e posto auto scoperto. L'appartamento si compone di:
- ingresso;
- soggiorno openspace con cucina a vista;
- camera da letto matrimoniale;
- ripostiglio;
- bagno finestrato.

Euro: 209.000,00

Agente di riferimento: Aurora Guerra ###phonenumber###

Distanze: 28 km da Salò; 33 km da Riva del Garda; 50 km dal casello A4 di Desenzano; 14 km da Limone.

Nel comune di Tignale, frazione di Piovere, proponiamo in vendita un appartamento bilocale con splendida vista lago.
L'immobile di si trova al primo piano di un complesso condominiale di sole 6 unità abitative senza spese condominiali. 
L'ingresso si apre su un disimpegno che collega la zona giorno composta da una sala openspace con cucina a vista e un comodo ripostiglio con la zona notte composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato.
Completa la proprietà una terrazza vista lago e un posto auto scoperto.
Ideale come investimento per chi desidera ottenere una buona rendita dalle locazioni di breve o di medio periodo.

aurora.guerra@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it
RIFERIMENTO: VAG85

CLASSE ENERGETICA: G

APPARTAMENTO BILOCALE CON SPLENDIDA VISTA LAGO

Anna Pettinella

OPPORTUNITÀ UNICA - BAR AVVIATO CON GRANDI POTENZIALITÀ ? 
Se stai cercando un'attività già pronta, versatile e con ottimi margini di crescita... questa è quella giusta. 
 Bar completamente avviato, perfetto sia per lavoro diurno (colazioni, pranzi, pausa studenti) che serale (aperitivi, eventi, after dinner). 

POSIZIONE STRATEGICA Situato in una zona ad altissimo passaggio con: - 4 scuole nelle immediate vicinanze - 1 centro sportivo ? - 1 oratorio - 2 farmacie - 1 autoscuola - 1 parco comunale - 2 ampi parcheggi - Comodo accesso alla tangenziale Milano-Meda ? 

ATTIVITÀ GIÀ REDDITIZIA - Ottimi incassi dimostrabili - Clientela fidelizzata - Collaborazioni attive con scuole (contratti scolastici già in essere) 
 
CARATTERISTICHE DEL LOCALE - 140 mq area bar + 140 mq magazzino - 6 grandi vetrine (massima visibilità) - 46 posti a sedere interni - 3 tende esterne elettriche 

DOTAZIONI TOP DI GAMMA - Arredamento moderno - Bancone di 10 metri con vetrina nuova completamente personalizzabile e smontabile, -doppio frigobar , frigoriferi, frizzer ... 
- Cucina industriale completa e attrezzata - Tutte attrezzature di prima scelta
 
SERVIZI - Bagno clienti con accesso disabili - Bagno di servizio 

PLUS UNICO Locale estremamente flessibile: perfetto per chi vuole sviluppare concept innovativi (ristorante, pasticceria, gelateria, cocktail bar, bistrot, aperitivi). 

Ideale per chi cerca un investimento sicuro con ampie possibilità di crescita. 
Possibilità di acquisto con acconto più cessione del mutuo in essere 1000 euro al mese.
Oppure acconto più cambiali. 
Affitto delle mura 1600 più 800 euro all'anno condominiali 
Contattami in privato per maggiori informazioni o per fissare una visita. 

Non lasciarti scappare questa occasione!

A Cesano Maderno (MB) !!!

Vendita Attività Bar

Rif: 52501014-6
Classe energetica: C - EPglnr: 341.15 kWh/m²
Proponiamo ampio capannone industriale indipendente e luminoso, situato a San Giuliano Milanese, in Via Tolstoj 79, in posizione strategica e facilmente accessibile.

Limmobile si sviluppa su due livelli per una metratura complessiva generosa, con spazi versatili che consentono diverse soluzioni di utilizzo, sia per attività operative sia come investimento a reddito, parziale o totale.
Completa la proprietà un ampio parcheggio privato di circa 1800mq. (attualmente affittato al ristorante pizzeria) idoneo alla sosta di mezzi di varie dimensioni, elemento di grande valore per attività produttive, artigianali o commerciali.

Attualmente limmobile locato per 2 unità distinte su 3.
La prima unità a reddito, a locale ristorazione:
al PT di circa 590 mq. interni e circa 1800 mq. in spazi esterni definiti.

La seconda unità a reddito a scuola di ballo:
per circa 590 mq al piano P1.

La terza unità al PT e P1 di circa 600mq. è attualmente libera.

Questo aspetto lo rende particolarmente interessante anche sotto il profilo dellinvestimento, con una redditività già attiva.

Stato manutentivo eccellente:
Limmobile è stato completamente ristrutturato nella parte esterna circa tre anni fa, incluso il rifacimento del tetto. 
La riqualificazione ha interessato facciate e copertura, garantendo solidità strutturale e riducendo la necessità di interventi nel medio periodo.

Descrizione della zona  San Giuliano Milanese
Via Tolstoj si trova in un contesto prevalentemente produttivo e commerciale, ben collegato alle principali arterie stradali:
- rapido accesso alla Via Emilia
- collegamento diretto con la Tangenziale Est di Milano
- rimane in prossimità dell'autostrada A1
La zona è servita da attività industriali, artigianali e commerciali consolidate, con buona accessibilità anche tramite mezzi pubblici e collegamenti verso Milano ed il Sud-Est dellhinterland...

Capannone Industriale - San Giuliano Milanese

Eurocommerciale

Splendida PASTICCERIA CAFFETTRIA BAKERY Tavola Calda con laboratorio. Mq 200 + cantina in zona Navigli. Consumo di caffè settimanale di kg 24 con 1200 Brioche.
Canone annuo per affitto mura di euro 43.800,00 comprensivi di spese. Incasso medio giornaliero di euro 2.500,00.
Cedesi attività con trattativa riservata. Per qualsiasi informazione aggiuntiva contattare il nostro studio.
Rif 527/24

527/24 PASTICCERIA CAFFETTRIA BAKERY zona Navigli

In stabile medio signorile del 1974 in via Gravellona, 50, condominio con ampio parco condominiale con fermata dell'autobus 4 (che porta alla stazione dei treni) fuori dallo stesso, nelle vicinanze del nuovo Palazzetto dello Sport (Pala Elachem) vicino alla frazione Piccolini, appartamento sito al piano rialzato di 80 mq commerciali composto da ingresso, soggiorno con finestra e porta finestra (dalle foto ora utilizzato come camera doppia), cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone angolare, altro balcone, cantina e box all'interno del Condominio della stessa proprietà di mt. 5,13 x 2,69 con larghezza minima d'ingresso di mt. 2,10 ed altezza minima d'ingresso di mt. 1,86 compreso nel prezzo di richiesta. L'appartamento è in buono stato conservativo. Esposizione interna sul cortile, ma con vista anche verso l'esterno. Pavimenti in ceramica. infissi delle finestre in legno con vetro singolo. Altezza interna del soffitto di mt. 3,20. Impianti interni certificati. Riscaldamento a fan coills ed acqua calda centralizzati. Spese condominiali mensili di ? 230,00. Stabile in generale tenuto bene con piccolo campetto da calcio arrangiato all'interno ed immerso nel silenzio. A breve distanza dalla scuola elementare ed a 10 minuti a piedi dalla scuola materna. Supermercati Carrefour grande e piccolo raggiungibili comodamente a piedi. Appartamento libero al rogito in tempi molto rapidi.

Bilocale/trilocale con box immerso nella quiete

BAR TAVOLA FREDDA di mq 60 in cittadina dell'hinterland Sud di Milano. Incasso medio giornaliero di euro 500,00 con un consumo di caffè settimanale di kg 12.
Canone annuo per affitto mura di euro 10.800,00. 20 Posti interni e 10 esterni. Cedesi attività per totali euro 135.000,00 con un anticipo richiesto di euro 60.000,00.
Per tutte le informazioni aggiuntive, contattare il nostro studio.
Rif 100/26.

100/26 BAR TAVOLA FREDDA mq 60 hinterland Milano

GFP di Gianfranco Passaia

storica caffetteria nel centro di Asola, attività conosciuta e consolidata.

Posizione di forte visibilità nella piazza principale, clientela fidelizzata e fatturato medio superiore a €45.000 mensili.

Attività adatta a professionisti del settore, gestione familiare o progetto imprenditoriale di sviluppo.

Richiesta €220.000 con possibilità di pagamento agevolato:
€150.000 al trasferimento ed €70.000 dilazionabili.

Affiancamento iniziale della proprietà.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP - Consulenza Aziendale Strategica supporta l'operazione con attività di analisi e assistenza professionale.

Gianfranco Passaia
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 Classe energetica = A4 |rif.1105939

GFP - ASOLA (MN) - STORICA CAFFETTERIA

BAR TABACCHI RICEVITORIA in zona Famagosta.
Incasso Bar medio giornaliero di euro 900,00 con un consumo di caffè settimanale di kg 18.
Mq 60, Posti interni ed esterni con un canone annuo per affitto mura di euro 7.200,00.
Aggi annui di euro 54.000,00. Cedesi attività per totali euro 480.000,00. Ulteriori informazioni presso il nostro studio.
Rif 029/26

029/26 BAR TABACCHI RICEVITORIA in zona Famagosta

Network Immobiliare

Rif:2829 (130014176) - In vendita a Lonato del Garda, nella tranquilla frazione di Malocco, proponiamo una splendida villa moderna di prossima realizzazione su unico piano. La proprietà si estende su un lotto privato di circa 500 mq e offre una superficie abitabile interna di 100 mq progettata per garantire il massimo comfort agli amanti della tranquillità e degli spazi aperti.

La villa è composta da un luminoso salone open space con grandi vetrate scorrevoli che affacciano sul porticato coperto ideale per momenti conviviali all'aperto, cucina a vista funzionale e zona pranzo. Un ampio disimpegno conduce alla camera matrimoniale padronale, due camere medie perfette come stanze per bambini o ospiti e doppi servizi finestrati modernamente rifiniti. Completa la soluzione uno spazioso garage doppio di ben 35 mq collegato direttamente all'abitazione ed un giardino esclusivo piantumato di circa 150 mq dove rilassarsi in totale privacy.

L'immobile sarà edificato secondo i più recenti standard energetici e costruttivi; le finiture interne saranno completamente personalizzabili così da rispecchiare ogni esigenza estetica o funzionale dell'acquirente. Il design architettonico contemporaneo valorizza linee pulite ed essenziali: l'ampio patio d'ingresso scenografico dona carattere alla facciata principale mentre la disposizione razionale degli ambienti interni assicura massima vivibilità.

La posizione strategica permette rapido accesso sia al centro storico che alle principali vie di comunicazione (tangenziale Brescia-Verona), mantenendo però tutta la quiete tipica delle zone residenziali immerse nel verde gardesano. Ideale anche come prima casa grazie ai servizi vicini oppure come investimento immobiliare.

Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia al ###phonenumber### per ricevere maggiori informazioni, visionare progetti dettagliati o fissare un appuntamento.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. L

Villa di 133 m² con 4 locali e box auto doppio a L

Jiantao Pan

vendita hotel valtellina (Sondrio)o Posizione: Situato a ridosso della Strada Statale 38 (SS38), nella parte orientale della città, a pochi minuti di auto dal capoluogo Sondrio e dalle principali località sciistiche.

o Trasporti: L'hotel gode di un comodo accesso bidirezionale,

direttamente all'hotel. È disponibile un ampio parcheggio in loco,

con spazi spaziosi adatti a camion e autobus di tutte le dimensioni.

2. Componenti e superficie dell'hotel

Il complesso è costituito da due edifici principali con uno stile architettonico unitario e un ampio terreno.

A. Edificio Sud (Edificio Storico - Ben tenuto). Manutenzione e riparazioni regolari.

Infissi e porte in PVC in buone condizioni; la facciata è stata ristrutturata e comprende un bar.

Seminterrato: Cantina vini, 59,40 metri quadrati.

o Piano terra (Area residenziale): Bar, ristorante, hall e uffici, per un totale di 615,90 metri quadrati,

più un portico di 75,24 metri quadrati.

o Secondo piano (zona pranzo e zona residenziale):

o Camere da letto e lavanderia, superficie totale 395,28 metri quadrati (compreso un balcone di 60 metri quadrati).

o Primo appartamento, superficie totale 140,65 metri quadrati (compreso un balcone di 7,60 metri quadrati).

o Terzo piano (zona pranzo e zona residenziale):

o Camere da letto, superficie totale 350,56 metri quadrati (compreso un balcone di 20 metri quadrati).

o Secondo appartamento, superficie totale 140,65 metri quadrati (compreso un balcone di 7,60 metri quadrati).

o Camere per gli ospiti dell'edificio Sud: 20 camere in totale (camera matrimoniale media).

B. Edificio Nord (Nuova costruzione - Struttura altamente flessibile)

Il piano terra utilizza una struttura portante in cemento precompresso,

completamente priva di colonne, garantendo la massima flessibilità per ospitare grandi eventi.

o Piano interrato: Garage, ripostigli, magazzino, lavanderia e locale tecnico, superficie totale 987,13 metri quadrati.

o Primo piano (Spazio eventi): Cucina industri

Vendita hotel valtellina (Sondrio)

PIZZERIA RISTORANTE con forno a legna. Attività nell'immediato Hinterland Nord Ovest Di Milano.
Mq 240 con posti a interni ed esterni. Parcheggio privato.
Canone annuo per affitto mura di euro 48.000,00 comprensivi di spese.
Incasso medio giornaliero di euro 1.600,00. 
Vendesi a totali euro 300.000,00 con adeguato anticipo richiesto.
Per tutte le informazioni aggiuntive, contattare il nostro studio.
Rif 284/23

284/23 PIZZERIA RISTORANTE di mq 240, provincia MI

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