Dati principali

234 mq

7 Locali

2° Piano

3 Bagni

Descrizione

In stabile medio signorile del 1963 con facciata con mattoni a vista sito in Milano, via Venezuela, 5, appartamento di 234 mq con doppio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 5 camere da letto, 3 bagni, 4 balconi, 2 cantine e 2 box con prezzo a parte di ? 32500 cada uno. Sito al secondo piano con tripla esposizione Est/Sud/Ovest. Infissi delle finestre in alluminio con doppio vetro dappertutto, antenna satellitare centralizzata, impianto elettrico dotato di messa a terra. Nel soggiorno, nei disimpegni e nelle 2 camere verso est è presente il parquet assolutamente ben conservato. L'appartamento non è stato ristrutturato recentissimamente, ma è dignitosamente in ordine. Esistono inoltre abbondanti scorte di piastrelle di ricambio per i bagni esistenti e per la cucina. Riscaldamento centralizzato a radiatori termo regolabili. Spese condominiali annue di ? 6800 per il solo appartamento comprensive anche del riscaldamento, per i box invece sono di ? 270 annui cada uno. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno, 3 ascensori, giardino condominiale e posto auto condominiale esterno. No barriere architettoniche. Data la conformazione dell'immobile lo stesso è frazionabile all'occorrenza in due unità immobiliari (alleghiamo 2 nostre ipotesi di cui entrambi trilocali con 1-2 servizi). La via e la zona dove è situato l'immobile sono immerse nel verde e nella quiete. Servito dalla metropolitana MM1 Uruguay e dal vicino imbocco dell'autostrada dei Laghi. Vicinanze dello stadio di San Siro raggiungibile anche a piedi e della montagnetta di San Siro per chi ama la natura e lo sport. Fornito supermercato nelle vicinanze dello stabile. Prezzi del mercato immobiliare della zona ancora sostenibili. Prezzo comprensivo di entrambi i box: ? 880.000. Certificazione energetica in corso di svolgimento.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie234 mq
• Piano2
• Locali7
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF