Leva Immobili

In stabile medio signorile del 1974 in via Gravellona, 50, condominio con ampio parco condominiale con fermata dell'autobus 4 (che porta alla stazione dei treni) fuori dallo stesso, nelle vicinanze del nuovo Palazzetto dello Sport (Pala Elachem) vicino alla frazione Piccolini, appartamento sito al piano rialzato di 80 mq commerciali composto da ingresso, soggiorno con finestra e porta finestra (dalle foto ora utilizzato come camera doppia), cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone angolare, altro balcone e cantina. Possibilità di acquisto box all'interno del Condominio della stessa proprietà di mt. 5,13 x 2,69 con larghezza minima d'ingresso di mt. 2,10 ed altezza minima d'ingresso di mt. 1,86 ad ? 8.000,00. L'appartamento è in buono stato conservativo. Esposizione interna sul cortile, ma con vista anche verso l'esterno. Pavimenti in ceramica. infissi delle finestre in legno con vetro singolo. Altezza interna del soffitto di mt. 3,20. Impianti interni certificati. Riscaldamento a fan coills ed acqua calda centralizzati. Spese condominiali mensili di ? 230,00. Stabile in generale tenuto bene con piccolo campetto da calcio arrangiato all'interno ed immerso nel silenzio. A breve distanza dalla scuola elementare ed a 10 minuti a piedi dalla scuola materna. Supermercati Carrefour grande e piccolo raggiungibili comodamente a piedi. Facilmente trasformabile in trilocale. Appartamento libero al rogito in tempi molto rapidi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ampio bilocale adattato a trilocale Vigevano

STUDIO COMPRAVENDITE E LOCAZIONI VAREDO sas

Nel pieno centro di Varedo, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al primo piano, completo di portico coperto e giardino esclusivo, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione. L'immobile dispone inoltre di cantina, con la possibilità di aggiungere un box auto per maggiore comodità.
L'abitazione fa parte di un progetto di riqualificazione urbana che ha trasformato un'ex area artigianale in un quartiere residenziale moderno, caratterizzato da design contemporaneo, comfort abitativo e alta efficienza energetica.
La posizione è strategica: nel cuore di Varedo, a pochi passi da scuole, negozi e principali servizi, e a breve distanza dalla Superstrada Milano-Meda e dalla stazione ferroviaria, perfetta per chi si sposta quotidianamente verso Milano. 
Un'opportunità ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e con spazi esterni privati, in una zona comoda e ben servita.
Consegna prevista: fine 2026.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A VAREDO

Cermenate

in esclusiva proponiamo a 2 passi dall'ingresso Milano Meda e ferrovie dello stato Cantù Cermenate nel piccolo borgo di Asnago di Cermenate in residence signorile "corte conte porro" appartamento di ampia metratura di circa 140 mq al piano rialzato e cosi composto: soggiorno pranzo cucina abitabile che affacciano sul giardino privato, bagno, camera da letto , cameretta con apertura su loggia, scala al piano inferiore, lavanderia e secondo bagno completamente rinnovati, locale hobby più cantina, ottime finiture interne di pregio, riscaldamento termo autonomo, box doppio al piano interrato. Il contesto è ideale per gli amanti della tranquillità che hanno a loro disposizione un parco privato con vista panoramica su Carimate.
Occupato con regolare contratto di locazione scadente fine 2027. MERITA VISONE PREZZO INTERESSANTE!!!! - Classe: D

Appartamento a Cermenate

STUDIO SAMARATE sas

APPARTAMENTO DI 3 LOCALI, DOPPI SERVIZI E POSTO AUTO AD USO ESCLUSIVO 
DESCRIZIONE DELL'ABITAZIONE: 
Ottimo appartamento di comoda metratura con piacevoli rifiniture moderne, disponibile nell'arco di pochi mesi. All'ingresso ci accoglie uno spazioso locale destinato a soggiorno - pranzo con una cucina semi-abitabile separata e funzionale. La camera matrimoniale dispone di un disimpegno d'accesso riservato con attiguo un bagno completo con doccia, come pure la seconda camera presenta un disimpegno riservato con attiguo un bagno/lavanderia.
Gli ambienti non necessitano di lavori di ristrutturazione, si presentano soleggiati e luminosi grazie alla doppia esposizione Sud-Nord che li rende anche salubri e ben arieggiati, mentre il secondo piano favorisce la riservatezza e tranquillità, lontano dal rumore cittadino.
L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, oltre a impianto di climatizzazione con split nel soggiorno. 
All'appartamento sarà sono abbinati una cantina e un posto auto ad uso esclusivo all'interno al cortile.
Le spese condominiali ammontano a circa 800 € annui. 
Caratteristiche:

 * Cappa di aspirazione in cucina con predisposizione per lavastoviglie.
 * Pavimenti in ceramica.
 * Porte di legno cieche.
 * Serramenti sia di legno con vetro doppio che di alluminio con vetro doppio.
 * Zanzariere sui serramenti.
 * Persiane di alluminio.
 * Climatizzazione installato 2025 con split in soggiorno.
 * Caldaia a condensazione.
 * Caloriferi in alluminio con termovalvole.
 * Parabola condominiale. L'appartamento è collocato in centro paese, in corte ristrutturata e ben tenuta, in posizione comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, supermercato, farmacia, uffici comunali e postali, asilo infantile, scuole elementari e medie. 
Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dall'ingresso alla superstrada della Malpensa, dista 

3 LOCALI A SAMARATE

STUDIO QUARTO sas

Via Invernizio: luminoso trilocale in contesto signorile nelle vicinanze del parco.
In via tranquilla e riservata, a pochi passi dal verde del parco della Villa Scheibler, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al 5° piano, caratterizzato da ambienti accoglienti, ottima distribuzione degli spazi e ben collegato.
L'immobile si compone di un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina funzionale, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, oltre a un pratico balcone e solaio di pertinenza.
La soluzione è inserita in un elegante condominio medio signorile con facciata in mattoni a vista, valorizzato da importanti interventi di manutenzione già eseguiti: caldaia sostituita nel 2024 con installazione di valvole termostatiche, impermeabilizzazione del tetto, rifacimento dell'impianto fognario e nuova canna fumaria.
Possibilità di acquistare separatamente un box auto al prezzo di € 25.000.
La posizione permette di raggiungere facilmente negozi, servizi, scuole e collegamenti principali, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca comfort, solidità e qualità abitativa.
Un'opportunità da non perdere per chi desidera qualità, tranquillità e valore nel tempo.
La sua disponibilità è immediata.

3 LOCALI A MILANO

Studio Frugoni

APPARTAMENTO BILOCALE CON SPLENDIDA VISTA LAGO

TIGNALE, località Piovere. Complesso di 6 unità abitative con splendida vista lago, appartamento bilocale al primo piano e posto auto scoperto. L'appartamento si compone di:
- ingresso;
- soggiorno openspace con cucina a vista;
- camera da letto matrimoniale;
- ripostiglio;
- bagno finestrato.

Euro: 209.000,00

Agente di riferimento: Aurora Guerra ###phonenumber###

Distanze: 28 km da Salò; 33 km da Riva del Garda; 50 km dal casello A4 di Desenzano; 14 km da Limone.

Nel comune di Tignale, frazione di Piovere, proponiamo in vendita un appartamento bilocale con splendida vista lago.
L'immobile di si trova al primo piano di un complesso condominiale di sole 6 unità abitative senza spese condominiali. 
L'ingresso si apre su un disimpegno che collega la zona giorno composta da una sala openspace con cucina a vista e un comodo ripostiglio con la zona notte composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato.
Completa la proprietà una terrazza vista lago e un posto auto scoperto.
Ideale come investimento per chi desidera ottenere una buona rendita dalle locazioni di breve o di medio periodo.

aurora.guerra@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it
RIFERIMENTO: VAG85

CLASSE ENERGETICA: G

APPARTAMENTO BILOCALE CON SPLENDIDA VISTA LAGO

In stabile medio signorile del 1974 in via Gravellona, 50, condominio con ampio parco condominiale con fermata dell'autobus 4 (che porta alla stazione dei treni) fuori dallo stesso, nelle vicinanze del nuovo Palazzetto dello Sport (Pala Elachem) vicino alla frazione Piccolini, appartamento sito al piano rialzato di 80 mq commerciali composto da ingresso, soggiorno con finestra e porta finestra (dalle foto ora utilizzato come camera doppia), cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone angolare, altro balcone, cantina e box all'interno del Condominio della stessa proprietà di mt. 5,13 x 2,69 con larghezza minima d'ingresso di mt. 2,10 ed altezza minima d'ingresso di mt. 1,86 compreso nel prezzo di richiesta. L'appartamento è in buono stato conservativo. Esposizione interna sul cortile, ma con vista anche verso l'esterno. Pavimenti in ceramica. infissi delle finestre in legno con vetro singolo. Altezza interna del soffitto di mt. 3,20. Impianti interni certificati. Riscaldamento a fan coills ed acqua calda centralizzati. Spese condominiali mensili di ? 230,00. Stabile in generale tenuto bene con piccolo campetto da calcio arrangiato all'interno ed immerso nel silenzio. A breve distanza dalla scuola elementare ed a 10 minuti a piedi dalla scuola materna. Supermercati Carrefour grande e piccolo raggiungibili comodamente a piedi. Appartamento libero al rogito in tempi molto rapidi.

Bilocale/trilocale con box immerso nella quiete

RockAgent

Rif:152754 - 17/06/2026 (129961448) - L'appartamento in vendita si trova in Via Palestro a Mede, una località che offre un contesto tranquillo e ben servito. Situato all'ultimo piano di un edificio di un solo piano, l'immobile gode di una posizione privilegiata con tre lati liberi, garantendo così una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale, ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità.

L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 90 metri quadrati e si presenta in ottimo stato. È composto da salone, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. La presenza di due balconi offre uno spazio esterno privato, mentre la stufa a pellet già installata aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli interni. L'immobile è parzialmente arredato . 

Tra le altre caratteristiche, l'appartamento dispone di un ampio box auto e di una cantina, offrendo così ulteriori spazi di stoccaggio e comodità. Il giardino è comune, permettendo di godere di un'area verde condivisa. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme e da una porta blindata, mentre il cancello elettrico facilita l'accesso alla proprietà. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a metano, e il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben accessoriata. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - ottime condizioni
 - ultimo piano

È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE SAN MARTINO (120 m).

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Appartamento di 90 m² con 3 locali e box auto a Me

Rif:163684 - 18/06/2026 (130010188) - Situato in una tranquilla zona residenziale di Mede, l'appartamento in vendita si trova in Via Alessandrini. La posizione offre un contesto sereno e ben collegato, ideale per chi cerca un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'edificio, composto da tre piani, ospita l'appartamento al piano rialzato, garantendo un facile accesso e una buona luminosità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 95 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale e accogliente. All'interno, si trovano due camere da letto spaziose, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente confortevole per i pasti quotidiani e le occasioni speciali. Il soggiorno si apre su un balcone, che rappresenta un piacevole spazio esterno per momenti di relax. Il bagno, ben tenuto, completa la composizione interna dell'immobile. L'appartamento è dotato di infissi esterni in doppio vetro e legno, che assicurano un buon isolamento termico e acustico.

Ulteriori caratteristiche dell'immobile includono un box auto doppio, che offre una soluzione pratica per il parcheggio, e un giardino comune, ideale per chi ama gli spazi verdi. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre comfort sia in estate che in inverno grazie alla funzione freddo/caldo. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata a Mede. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - spazioso
 - boxdoppio

Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (480 m).

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Appartamento di 95 m² con 3 locali e box auto a Me

REMAX Expo

Rif:30631146-143 (130023594) - Rif: 30631146-143 - Situato a Bonate Sopra, questo ampio appartamento di 142 mq disponibile da subito al rogito, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, posto all'ultimo piano di un contesto di soli due piani, offre quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e un bagno, garantendo ampi spazi abitativi in stato di conservazione ottimo. La cucina abitabile è funzionale e luminosa, mentre il balcone presente è perfetto per momenti di relax all'aperto. Gli infissi in vetro/pvc assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori con combustibile a metano. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo. L'immobile si colloca in una posizione strategica, vicina a scuole di ogni ordine e grado (elementari, medie e superiori), asili, negozi, bar, palestre, complessi sportivi, campi da tennis e vari servizi come uffici comunali e postali. La presenza di parchetti, piste ciclabili e aree giochi rende la zona vivibile e adatta anche alle famiglie. Ottimi i collegamenti con trasporti pubblici e tangenziali. Le spese condominiali ammontano a circa 85 euro mensili. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto comodo, funzionale e ben servito.

Appartamento di 142 m² con 4 locali e box auto a B

Rif:131194 - 16/06/2026 (129932646) - A due passi dalla piazza principale proponiamo intero stabile con attività avviata da 30 anni!
L'immobile è disposto su due livelli:
- al piano terra troviamo attualmente la parte commerciale, un bar trattoria di circa 200 mq con delle ottime finiture, elegantemente arredato e mantenuto in ottime condizioni, composta da ingresso su ampia reception con bancone, due sale, cucina e bagno al primo piano.
- al piano primo troviamo un appartamento di circa 70 mq composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone.
Completano l'immobile un gradevole cortile privato ed un'incantevole terrazza. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ottime condizioni
 - centrale
 - Indipendente

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Palazzo / Stabile di 298 m² con 4 locali a Mede

Rif:168984 - 17/06/2026 (129961488) - L'appartamento in vendita si trova a Mede, in Viale Martiri della Libertà, una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al piano rialzato di un edificio di cinque piani, l'immobile gode di una posizione strategica che offre comodità e praticità. L'area circostante è tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare ai servizi cittadini.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 96 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale e accogliente. All'interno, troviamo due camere da letto spaziose, perfette per una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio confortevole per i pasti quotidiani. Il soggiorno è luminoso e si affaccia su un balcone, che rappresenta un piacevole sfogo esterno. Il bagno, di recente ristrutturazione, completa la composizione dell'immobile. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno garantiscono un buon isolamento termico e acustico.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a metano. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un cancello elettrico. L'immobile è in buono stato e non arredato, permettendo così di personalizzarlo secondo i propri gusti. La presenza di una cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'appartamento è attualmente a reddito, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento. Con due lati liberi paralleli, l'immobile gode di una buona esposizione e luminosità. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - ottimo investimento
 - subito abitabile

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Appartamento di 96 m² con 3 locali a Mede

Milano - Cimiano

Bilocale completamente ristrutturato a nuovo - Mai abitato - Turro

In Via Privata della Torre 16, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita splendido bilocale posto al quarto piano con ascensore, completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato.

L'appartamento si compone di ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato completo di ampio box doccia. Completa la proprietà un comodo solaio di pertinenza.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, eseguita con materiali e finiture di pregio, ed è pronto per essere abitato immediatamente.

Dotato di:

Riscaldamento autonomo
Aria condizionata
Infissi e impianti nuovi
Finiture moderne e ricercate

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza alla fermata della metropolitana Turro e ai principali servizi della zona.

Spese condominiali contenute: circa € 800 annui.

Una casa nuova, mai abitata, pronta da vivere.

Ideale per chi cerca una casa pronta all'uso, in una zona ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi. Ottima anche come investimento, grazie alla disposizione degli ambienti e alla posizione strategica.

SOLUZIONE IMPERDIBILE ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE!

Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una dimora personalizzata secondo i tuoi desideri. Contattaci oggi stesso e inizia il viaggio verso la casa dei tuoi sogni!

Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l'istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori.. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali met - IPE: 172.12 kWh/mq anno

SPLENDIDO BILOCALE DI 65 MQ RISTRUTURATO A NUOVO!!

Milano - Arena-Sarpi

A pochi passi dall'Arena Civica, si propone in vendita grazioso trilocale di 65mq, sito al primo piano di uno stabile d'epoca in via Luigi Canonica, 67 a Milano.
L'appartamento si presenta completamente ristrutturato e rappresenta la soluzione perfetta per un'abitazione da arredare a proprio piacimento, ma anche per un investimento in una delle zone più richieste della città meneghina. 
La soluzione si apre su un disimpegno che conduce direttamente nell'ampia zona giorno con cucina a vista.
L'area notte è composta da due camere da letto (di cui una matrimoniale), entrambe con affaccio su interno cortile, perfette per vivere la zona notte in totale tranquillità.
A completare la soluzione il bagno.
Inoltre, la soluzione comprende una cantina, un solaio ed un posto auto di pertinenza.
L'immobile risulta ottimamente collegato con i mezzi pubblici, con fermate della metropolitana M2/M5 e delle linee di autobus n° 57, 43, 81, 94 e dai tram n° 1, 4,10, 12 e 14 nelle immediate vicinanze. È facilmente raggiungibile da tutto l'hinterland, con la stazione della metropolitana Moscova MM2 a soli 700 metri e la linea MM5 a soli 900 metri. Tutti i servizi essenziali, come scuole elementari/medie, farmacie, supermercati e una varietà di negozi/bar, si trovano nelle immediate vicinanze, vari studi medici, tra cui un centro auxologico. L'immobile dista solo 500 metri dall'Arco della Pace e appena un km dalla zona di Brera. 
(Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.) - Classe: D

3 LOCALI RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO

DEDALO IMMOBILIARE snc

In Via Sapri, all'interno di un contesto medio-signorile ben curato, arricchito da un ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita un quadrilocale di 130 mq situato al quarto piano di uno stabile servito da doppio ascensore.
L'appartamento, in buone condizioni interne, si distingue per gli spazi generosi e la razionale distribuzione degli ambienti, caratteristiche che lo rendono ideale per famiglie alla ricerca di comfort e funzionalità.
L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un soggiorno con accesso al balcone e da un' ampia cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni e pratici spazi di disimpegno che garantiscono un'ottima organizzazione degli ambienti.
La tripla esposizione assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre i tre balconi arricchiscono la proprietà, offrendo spazi esterni funzionali e ben sfruttabili.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla Classe Energetica B, che garantisce maggiore efficienza energetica e un elevato comfort abitativo.
Completano la proprietà una cantina e un box auto, acquistabile separatamente al prezzo di € 40.000, una pertinenza particolarmente apprezzata e ricercata nella zona.
La posizione è strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, attività commerciali, supermercati, aree verdi, mezzi pubblici e i principali collegamenti autostradali. Queste caratteristiche rendono la soluzione ideale sia per le famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità di un rapido collegamento con il centro città.
Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento si prega di telefonare in agenzia all numero ###phonenumber### - ###phonenumber### .Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30. Il sabato dalle 9:00 alle 12:30. A vostra disposizio

4 LOCALI A MILANO

AMMA INGANNI srl

VIA NICCOLO' COPERNICO - CORSICO

Proponiamo un appartamento di 73 mq situato al piano medio di un edificio civile con servizio di poertineria e un ampia zona verde.
L'immobile è composto da due locali ben distribuiti, offrendo una camera da letto accogliente e un soggiorno luminoso. La cucina separata è ideale per chi ama cucinare, mentre il bagno è funzionale e ben tenuto e un funzionale ripostiglio.
 Due balconi offrono spazi esterni privati, perfetti per momenti di relax. 
Completa la soluzione una cantina di pertinenza.
Un ascensore serve comodamente il piano, facilitando l'accesso all'abitazione.
 Completa la proprietà un posto auto, una comodità rara nella zona. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e ben collegato, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.
Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico.
Le informazioni contenute nel presente annuncio non constituiscono elemento contrattuale.
Presso la nostra agenzia Tecnorete è possibile su richiesta, grazie ai nostri partner Kìron, ricevere GRATIS una consulenza ed accedere ad un'ampia e diversificata gamma di prodotti creditizi come MUTUI, PRESTITI PERSONALI ed ASSICURAZIONI.
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Orari di apertura: lunedì - venerdì: 9:00 - 20:00; sabato: 9:00 - 14:00

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2 LOCALI A CORSICO

In stabile medio signorile del 1963 con facciata con mattoni a vista sito in Milano, via Venezuela, 5, appartamento di 234 mq con doppio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 5 camere da letto, 3 bagni, 4 balconi, 2 cantine e 2 box con prezzo a parte di ? 32500 cada uno. Sito al secondo piano con tripla esposizione Est/Sud/Ovest. Infissi delle finestre in alluminio con doppio vetro dappertutto, antenna satellitare centralizzata, impianto elettrico dotato di messa a terra. Nel soggiorno, nei disimpegni e nelle 2 camere verso est è presente il parquet assolutamente ben conservato. L'appartamento non è stato ristrutturato recentissimamente, ma è dignitosamente in ordine. Esistono inoltre abbondanti scorte di piastrelle di ricambio per i bagni esistenti e per la cucina. Riscaldamento centralizzato a radiatori termo regolabili. Spese condominiali annue di ? 6800 per il solo appartamento comprensive anche del riscaldamento, per i box invece sono di ? 270 annui cada uno. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno, 3 ascensori, giardino condominiale e posto auto condominiale esterno. No barriere architettoniche. Data la conformazione dell'immobile lo stesso è frazionabile all'occorrenza in due unità immobiliari (alleghiamo 2 nostre ipotesi di cui entrambi trilocali con 1-2 servizi). La via e la zona dove è situato l'immobile sono immerse nel verde e nella quiete. Servito dalla metropolitana MM1 Uruguay e dal vicino imbocco dell'autostrada dei Laghi. Vicinanze dello stadio di San Siro raggiungibile anche a piedi e della montagnetta di San Siro per chi ama la natura e lo sport. Fornito supermercato nelle vicinanze dello stabile. Prezzi del mercato immobiliare della zona ancora sostenibili. Prezzo comprensivo di entrambi i box: ? 880.000. Certificazione energetica in corso di svolgimento.

Plurilocale MM1 Uruguay eventualmente frazionabile

L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare

Rif:3/480 (129450376) - RIF. 3/476 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare in Via Fratelli Di Dio - Propone in vendita ampio e luminoso trilocale situato al terzo ed ultimo piano di una mini palazzina signorile di 8 famiglie, dotato di ascensore.

La disposizione degli spazi è razionale e ben divisa tra zona giorno e zona notte ed è così composta: accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo dedicata e accesso diretto al balcone, cucina abitabile anch'essa servita da un secondo balcone; Zona Notte: un disimpegno centrale organizza l'accesso a due camere da letto di generose dimensioni e al bagno finestrato.

L'appartamento conserva il fascino dei materiali originali di alta qualità: 

- Pavimentazioni: prestigioso marmo chiaro nell'ingresso e nel salone , mentre nelle camere è presente un classico parquet in legno posato a mosaico, la cucina e il bagno presentano ceramiche d'epoca ben conservate. 

- Infissi: Serramenti esterni in legno con doppio vetro e tapparelle. Le porte interne sono in legno, con eleganti inserti in vetro satinato lavorato nel soggiorno. 

- Bagno con box doccia 

- Riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa dotati di valvole termostatiche. 

- La posizione è ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra città e natura: a pochi passi dall'ingresso dello splendido Parco della Media Valle del Lambro (Bergamella) e ottimamente collegato con le stazioni della metropolitana M1 (Marelli/Rondò), che permettono di raggiungere il centro di Milano in meno di 20 minuti e tramite linee di superficie che fermano a pochi passi dall'abitazione, linea 700, 703, 53.

Cantina al piano cantinato 

Possibilità box e/o posto auto 

Per ulteriori informazioni: L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi
Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)
tel. ###phonenumber### fax ###phonenumber###
labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Appartamento di 100 m² con 3 locali a Sesto San Gi

Nova Milanese

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram "tempocasanovamilanese". In un piacevole e curato contesto residenziale, proponiamo in vendita un accogliente monolocale posto al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e con un importante sfogo esterno. L'ingresso si apre su un pratico corridoio che conduce al bagno finestrato, completo di box doccia. Proseguendo si accede all'ambiente principale, organizzato come un unico spazio living con angolo cottura e zona notte con divano letto. Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dall'ampio giardino privato, completamente recintato e dotato di impianto di irrigazione, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, ricevere amici o creare un piacevole angolo verde da vivere in ogni stagione. La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Attualmente l'unità è accatastata come magazzino, ma la proprietà provvederà a eseguire tutte le pratiche necessarie per il cambio di destinazione d'uso, trasformandola ufficialmente in abitazione. Una proposta interessante per chi desidera un'abitazione con giardino in un contesto tranquillo e ben curato, perfetta anche come investimento. La posizione è strategica: il contesto si trova in una zona centrale e perfettamente servita di Nova Milanese, con collegamenti rapidi alla Tangenziale Nord e alla Milano-Meda, e con scuole, farmacie e negozi di prima necessità a pochi passi. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. 20 SRL, Affiliato Tempocasa - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

MONOLOCALE CON GIARDINO

INTERMED sas

PAULLO

 A pochi passi dal centro del paese, pochi minuti dalla polo scolastico (elementari e medie) da tutti i servizi principali (di nuova apertura) e dalla fermata dell'autobus che permette un collegamento diretto verso: San Donato, Milano, Lodi e Crema.
Proprietà facente parte di un complesso edificato nel 1960 composto da quattro piani fuori terra (con ascensore).
Appartamento di tre locali sito al primo piano.
Sviluppato su una metratura complessiva di 85 mq articolato come segue:
Ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone. La zona notte è composta da: disimpegno, servizio finestrato (dotato di doccia), due ampie camere matrimoniali.
 Inoltre l'unità è stata completamente ristrutturata sia negli impianti che nei rivestimenti ed è dotata di: porta blindata, riscaldamento centralizzato con divisione autonoma, infissi triplo vetro con camera d'aria, tapparelle, zanzariere, aria condizionata con pompa di calore, citofono video ed ottima esposizione.
Completa la proprietà la cantina!

3 LOCALI A PAULLO

2F HOLDING RE Srl

Rif:VM32/25 (125553815) - Nel cuore di Barlassina, all'interno di un elegante e curato contesto di corte caratterizzato da bassissime spese condominiali, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale mansardato dal fascino unico.

L'abitazione, posta al primo piano, si distingue per gli ambienti accoglienti e ricchi di personalità. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, impreziosito da splendidi soffitti con travi in legno a vista che conferiscono calore e carattere all'intero ambiente.

Una raffinata scala interna di design conduce al soppalco, dove trova spazio la camera matrimoniale mansardata con Velux. Completano la proprietà un bagno finestrato e un pratico locale lavanderia separato.

Punto di forza dell'immobile è lo splendido terrazzo, ampio, riservato e perfettamente sfruttabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o piacevoli occasioni conviviali, con suggestivo affaccio sui tetti del centro storico.

La posizione è centralissima e particolarmente comoda per raggiungere tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, farmacie e istituti bancari. Inoltre, la vicinanza alla superstrada Milano-Meda consente di raggiungere facilmente Milano e Como.

Possibilità di acquisto box auto a € 15.000.

Soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento a reddito, grazie alle caratteristiche dell'immobile e alla posizione strategica.

Ne consigliamo vivamente la visione.

Appartamento di 73 m² con 2 locali a Barlassina

Rif:PMB1/26 (127556266) - In posizione strategica, a pochi minuti dallo svincolo della Milano-Meda e comodo con tutti i principali servizi, proponiamo appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato in contesto di sole due unità abitative senza spese condominiali. L'immobile, posto al primo piano con ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e due balconi. Punto di forza è la predisposizione per il collegamento interno al piano sottotetto di 90 mq (40 mq fruibili), ideale come zona hobby, studio o ampliamento abitativo. L'immobile è in classe energetica A++, dotato di riscaldamento innovativo a pannelli, completamente gas free, con isolamento termico avanzato grazie a involucro multistrato, serramenti in PVC triplo vetro basso emissivo, impianto di aria condizionata inverter, predisposizione fotovoltaico, videocitofono e impianto di allarme volumetrico, oltre a porta blindata. Finiture di alta qualità completamente personalizzabili con possibilità di scegliere tra gres rettificato, parquet o legno composito effetto legno o marmo. Possibilità di ampio box singolo o doppio fino a circa 50 mq. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e comfort abitativo, perfetta sia come prima casa che come investimento.

Appartamento di 137 m² con 3 locali e box auto dop

Geom. Matteo Valli - Agente Immobiliare

Rif:Monolocale - Via Rinuccini (129936598) - NUOVO MONOLOCALE 27 mq ARREDATO - A DUE PASSI DALLA METROPOLITANA
MONOLOCALE CON CANTINA RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO!
Via Ottavio Rinuccini, 10 Milano

Appartamento completamente RISTRUTTURATO a NUOVO con finiture moderne in gres e laminato, impianto elettrico BTICINO LIVING NOW e sistema di filodiffusione integrato.
Dotato di TRE INFISSI in PVC TRIPLO VETRO, doppia esposizione e gestione totalmente elettrica dell'immobile per massimo comfort ed efficienza.
LA ZONA
Situato nel cuore del vivace quartiere NoLo, a nord di Milano, l'appartamento gode di un'esposizione interna rispetto a Viale Monza: una posizione che garantisce tranquillità, pur restando a due passi da tutti i servizi.
La fermata della metropolitana si trova a soli 230 metri, il supermercato e la scuola media statale sono sotto casa (100 metri), così come farmacie (a 250 metri), banche e negozi di ogni genere.
NoLo è un quartiere in piena trasformazione, conosciuto per il suo dinamismo e la ricchezza culturale. 
Tra i suoi punti di riferimento c'è la suggestiva Piazza Arcobalena, simbolo del quartiere e luogo d'incontro per eccellenza.

Ottimamente servito dai mezzi pubblici, il quartiere dispone di:
* Metropolitana Rovereto M1 a 230 metri.
* A soli 5 minuti di metropolitana da Piazzale Loreto (M1 - M2) e Corso Buenos Aires.
* A 5 minuti (1 km) dalla Stazione Centrale.
* A 10 minuti da Piazza Duomo.
* Linea storica del Tram 1: collega NoLo con il centro città.

Attrazioni e punti di interesse nelle vicinanze:
* Piazza Arcobalena (50 metri): simbolo del quartiere e luogo d'incontro per eccellenza.
* Piazza Morbegno (200 metri): affascinante angolo della città con palazzi d'epoca dei primi del '900, locali con dehor e spazi culturali.
* A pochi passi dal Cinema Beltrade, storico cinema d'essai simbolo della cultura milanese.
* Parco Trotter (a 400 metri): ampio spazio verde con percorsi attrezzati per l'attività fisica, aree relax, e

Appartamento di 27 m² con 1 locale a Milano

dove.it

Rif:DV-11971-2 (129937150) - [Rif. DV-11971] In una delle aree residenziali più apprezzate e stabili della zona ovest di Milano, proponiamo in vendita una residenza di ampia metratura situata a piano alto, all'interno di uno stabile anni '60 ben tenuto e ordinato.
L'appartamento, di circa 127 mq, è posto al 7 piano su 8 con ascensore e si distingue per la doppia esposizione, che garantisce luminosità eccellente, ariosità e una piacevole qualità abitativa durante tutto l'arco della giornata.
Gli affacci aperti e panoramici si sviluppano direttamente sul giardino pubblico Artemisia Gentileschi, offrendo privacy, silenzio e una vista sul verde rara per il contesto urbano.
Gli interni, abitabili e recentemente ristrutturati, presentano una distribuzione razionale e ben sfruttabile, arricchita dalla presenza di un comodo ripostiglio interno, ideale per ottimizzare gli spazi e la funzionalità quotidiana. Gli ambienti risultano facilmente personalizzabili per adattarsi a diverse esigenze abitative, dalla famiglia alla residenza di rappresentanza.
La proprietà è completata da:
 due balconi
solaio di pertinenza
possibilità di acquistare a parte box auto privato di circa 14 mq, al prezzo di 30.000 euro
Riscaldamento centralizzato, bassa rumorosità e contesto condominiale medio e ben abitato contribuiscono a rendere l'immobile particolarmente confortevole.

La posizione è estremamente strategica: l'abitazione si trova a circa 10 metri dalla metropolitana LINEA ROSSA M1 fermata Primaticcio, e a brevissima distanza dalle fermate autobus 63, 64 e NM1 (notturna), oltre a scuole, negozi e servizi di ogni genere, garantendo collegamenti rapidi e diretti con il centro città.

Appartamento di 127 m² con 4 locali e box auto a M

Milano - Loreto

In Via Leoncavallo 37, a pochi minuti a piedi dalla fermata della Metropolitana e nel cuore di una zona in continua crescita e riqualificazione, proponiamo in vendita un grazioso MONOLOCALE situato al QUINTO PIANO CON ASCENSORE.

L'appartamento si presenta in BUONE CONDIZIONI ed è composto da ingresso su ampia ZONA GIORNO/NOTTE CON CUCINA A VISTA e bagno. Gli spazi sono stati organizzati in modo funzionale per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.

La soluzione è completamente ELETTRICA ed è dotata di ARIA CONDIZIONATA CON POMPA DI CALORE per il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti, PIANO COTTURA A INDUZIONE, LAVATRICE e serramenti VELUX IN LEGNO CON DOPPIO VETRO, che assicurano un buon isolamento termico e acustico.

Tra i principali punti di forza troviamo le BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI, la posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi del quartiere: supermercati, negozi di vicinato, bar, ristoranti, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città grazie alla Metropolitana e ai numerosi mezzi di superficie.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una prima abitazione pratica e ben collegata, sia per chi desidera effettuare un INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ, particolarmente interessante per locazioni tradizionali o a medio termine.

LIBERO SUBITO. DA VEDERE!
 - Classe: G

MONOLOCALE PIANO ALTO CON ASCENSORE!

STUDIO PESCHIERA BORROMEO snc

Nel cuore di Peschiera Borromeo, proponiamo in vendita un appartamento elegantemente ristrutturato nel 2023, situato al piano medio di un edificio costruito nel 1983. L'immobile presenta una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi confortevoli e ben organizzati. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e ospitalità, mentre la cucina a vista sul soggiorno facilita la gestione delle attività quotidiane. Le camere da letto, ben illuminate, garantiscono un riposo ottimale, e i doppi servizi, di cui uno privato nella camera matrimoniale, assicurano una comoda privacy. L'appartamento dispone inoltre di due terrazzi privati, ciascuno di circa 50 mq, uno dei quali offre una vista sul laghetto. Una cantina completa la proprietà. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento e con la contabilizzazione dei consumi. Inserito in un contesto residenziale tranquillo, l'immobile è facilmente accessibile ai servizi e ai collegamenti. La posizione strategica consente di godere della serenità della zona senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Si tratta di un'opportunità ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo, raffinato e ben servito.
Peschiera Borromeo, pur essendo alle porte di Milano, si distingue per le sue ampie aree verdi e i numerosi sentieri ciclo-pedonali, perfetti per immergersi nella natura e godere di piacevoli passeggiate all'aperto. Inoltre, l'immobile è situato in una posizione strategica che garantisce un facile accesso ai principali servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole, asili, ristoranti, parchi e mezzi pubblici.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa proprietà, non esitate a contattarci. Il nostro ufficio si trova in Piazza Riccardo Lombardi n. 1 (ang. via Dante Alighieri). I nostri orari sono i seguenti: da lunedi a venerdi: 8.30/12.30 -14.00/20.00 - sabato: 9.00/13.00

4 LOCALI A PESCHIERA BORROMEO

TECNOCREMONA srl

Nel cuore del Villaggio Ferrari a Brescia, proponiamo un appartamento signorile di 50 mq, situato al piano medio di un edificio con ascensore, costruito nel 2002. L'immobile si trova in una zona tranquilla, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità della città. L'appartamento è composto da un soggiorno accogliente con zona cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. La camera matrimoniale offre uno spazio intimo e confortevole, mentre il bagno finestrato garantisce luminosità e ventilazione naturale. Un terrazzino abitabile completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben servito. L'appartemento è locato fino ad aprile 2027

2 LOCALI A BRESCIA

STUDIO PIAZZA UDINE snc

Adiacente al Quartiere Feltre, a pochissimi passi dalla fermata metropolitana di Udine, a Milano, si propone in vendita un appartamento di 120 mq situato in un condominio signorile. L'appartamento attualmente è un trilocale, ma grazie alla sua ampia metratura ha la possibilità di essere trasformato in un quadrilocale.
L'immobile, costruito nel 1970, si trova in via Maniago, a breve distanza da piazza Udine, offrendo una posizione strategica e ben servita.
Situato a un piano medio e servito da ascensore, l'appartamento si apre su un ampio soggiorno che garantisce luminosità e spazio. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere da letto, mentre i doppi servizi finestrati offrono comfort e praticità. Completano la proprietà un ripostiglio e due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto.
La doppia esposizione Est-Ovest garantisce luminosità per l'intera giornata e ottimo ricircolo dell'aria.
L'appartamento è dotato di aria condizionata e infissi in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo.
Vi è la possibilità di acquistare un box auto. Il vano cantina di pertinenza completa l'unità abitativa.

Maurizio

PRIVATO VENDE:

Cerchi un'abitazione spaziosa, luminosa e davvero unica in un contesto riservato ed esclusivo? All'interno del prestigioso residence "Sporting Mirasole" ecco un'opportunità davvero rara: 
un ampio appartamento di ben 200 mq, situato al settimo ed ultimo piano di una palazzina signorile, con vista aperta e tanta luce naturale in ogni ambiente. Questa casa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in spazi generosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. La zona giorno si apre su ambienti ampi e funzionali, perfetti per accogliere famiglia e amici, mentre la cucina abitabile ti offre tutto lo spazio necessario per vivere quotidianamente in comfort. La zona notte ospita quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi ha bisogno di stanze aggiuntive per studio, hobby o smart working. Tre bagni completano la funzionalità dell'appartamento, rendendolo comodo e ben organizzato. Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la possibilità di frazionamento: grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, l'abitazione può essere facilmente divisa in due unità separate, perfette per chi desidera un appartamento con annesso studio professionale, per due nuclei familiari o come investimento a reddito. Il residence è immerso nel verde e garantisce privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ci troviamo infatti in una posizione strategica, a soli 2,5 km da Milano, ben collegata con la città e adiacente a scuole (materna, elementare e media), supermercati, mezzi pubblici, al Golf Club Le Rovedine, campi da tennis, padel, calcetto e piscina, oltre all'American School of Milan. A completare la proprietà un posto auto coperto, incluso nel prezzo, ed una cantina che aggiungono ulteriore valore a questa già eccezionale proposta.Un immobile introvabile, perfetto per chi cerca qualità, spazio e libertà di personalizzazione in un contesto elegante e riservato.

Prestigioso appartamento settimo (ed ultimo) piano

Daniela Giannella

Rif: (128144280) - Vivi il cuore vibrante di Milano 
Viale Troya rappresenta un investimento sicuro grazie alla costante riqualificazione urbana dell'area. 
La posizione è ideale per chi cerca la comodità dei servizi senza rinunciare alla vicinanza ai poli creativi della città.
In un contesto residenziale signorile, CON ACCESSO INDIPENDENTE SU STRADA E NON DAL CONDOMINIO, oggetto di recente riqualificazione, proponiamo in vendita splendido bilocale di circa 40 mq., appena ristrutturato, situato al piano terra di uno stabile signorile con facciata appena rifatta. 
L'appartamento è stato progettato per ottimizzare ogni spazio, garantendo una perfetta fusione tra modernità e funzionalità.
Finiture di pregio, ingresso sul soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale spaziosa, bagno funzionale con box doccia. Ottima esposizione interna/esterna est/ovest, silenzioso e luminoso. Aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porta blindata.
Posizione Strategica:
Situato in una delle zone più richieste, a pochi passi dal nuovo complesso Bosco Navigli e dalla fermata M4 Bolivar, collegamento rapido con il centro e Linate. 
Zona servitissima da mezzi di superficie, supermercati, parchi e negozi sotto casa. 
Nelle immediate vicinanze troviamo Piazza Napoli ed il vivace distretto Savona/Tortona, cuore del design e della moda milanese.
Da qui i mezzi comodi (a max 7') sono:
*Metro M4 - Bolivar
*Bus Linea 90/91
*Tram 2/14
*Stazione Biciclette BikeMi di fronte

Ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento ad alta rendita.
STIMA RENDIMENTO LORDO:
Prezzo = €90 /notte (sui portali al cliente figurano prezzi più alti perché sono maggiorati di commissioni e tasse di soggiorno variabili)
Occupancy rate medio: 70%
€/mese medio: (90*(30*70%))= € 1.900 c.a.
Rendimento lordo annuo = 1900*12= € 22.800 c.a.
Valore di acquisto = 250.000-15.000 (arredamento/elettrodomestici) = 235.000
Rendimento % lordo= 22.800/235.000 = 9,7%
Il costo dei property ma

Appartamento di 40 m² con 2 locali a Milano

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