Dati principali

53 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626950 - 11/12/2026 (132262878) - Appartamento in asta a Marsciano (PG) - Salita Monte Grappa 14 (CAP 06055) L'appartamento in asta è situato a Marsciano (PG), in Via Salita Monte Grappa n. 14, nella Frazione di Migliano. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1° settembre 1967, ricade in zona "AB" - "edifici di valore storico ambientale" secondo il PRG comunale, indicando la necessità di interventi di ristrutturazione edilizia mirati al recupero e mantenimento. La zona è scarsamente servita da trasporti pubblici e opere di urbanizzazione secondaria, richiedendo di far riferimento al capoluogo comunale. È presente un piccolo parcheggio pubblico a circa 50 metri dall'abitazione. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 53,45 mq. L'abitazione, posta al piano terra, è composta da un vano scala, cucina, dispensa, wc, due camere e un terrazzo a livello. Il garage, di 21 mq, è ubicato al piano primo sottostrada con accesso diretto dalla pubblica via. L'immobile si presenta in cattivo stato conservativo, con finestre e persiane deteriorate e evidenti infiltrazioni di umidità e muffe sulle pareti e nel soffitto del garage. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata in muratura di pietra e laterizio. I solai e la copertura sono in latero-cemento, con manto in tegole di laterizio. Internamente, i pavimenti sono in gres porcellanato in tutta l'abitazione e nel garage. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio e caldaia a gas allacciata alla linea pubblica. Le utenze sono inattive. Il portone condominiale è in legno massello, mentre le porte interne sono tamburate. Le finestre sono in legno con doppio vetro camera e persiane in legno. Gli infissi necessitano di ripristino o sostituzione. Il garage presenta una porta basculante con porta pedonale integrata. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e risulta regol

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie53 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG