Affittasi appartamento di circa 75 mq nel borgo medievale di Sant'Apollinare (Marsciano, PG), con ingresso indipendente e senza spese condominiali. A circa 20 km da Perugia e comodo alla superstrada E45, che passa per Marsciano.

Casa d'epoca in pietra e mattoni, con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e una parete in pietra originale nella zona giorno: un ambiente caldo e pieno di carattere. L'ingresso è autonomo, direttamente sulla scalinata del borgo: niente scale o spazi in comune.

COMPOSIZIONE
- Sala da pranzo con cucina in legno completa e funzionante: piano cottura a gas a 4 fuochi, forno, lavello, cappa, pensili e basi
- Camera matrimoniale luminosa con due finestre e spazio per letto, armadio e comodini
- Seconda camera con travi a vista, ideale come cameretta, stanza ospiti o studio
- Bagno funzionante con box doccia, mobile lavabo con specchio, wc e bidet
- Locale di sgombero/magazzino, utile come ripostiglio, dispensa o deposito per bici e valigie

Consegnato senza arredo, tranne cucina e bagno, entrambi funzionanti. Le foto mostrano la casa quando era arredata: potrete arredarla a vostro gusto con i vostri mobili.

CONDIZIONI
- Canone: 450 € al mese
- Nessuna spesa condominiale
- Utenze da volturare a nome dell'inquilino: si pagano solo i propri consumi
- Animali di piccola taglia ammessi

POSIZIONE
Borgo tranquillo e panoramico, sorto attorno a un castello medievale che difendeva Perugia. Perugia è a circa 20 km; la E45, raggiungibile da Marsciano, porta velocemente a Perugia, Todi, Deruta, Terni e, via Orte e A1, a Roma. Lago Trasimeno a meno di 20 km, farmacia, supermercati e servizi a pochi chilometri. Lontano dal traffico, ma non isolato.

Ideale per coppie, piccole famiglie e pendolari che lavorano a Perugia o lungo la E45 e cercano tranquillità, privacy e costi chiari, in una casa con personalità a un canone contenuto.

Per informazioni o per fissare una visita contattateci in chat.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Trilocale ingresso indipendente Sant’Apollinare

Affittasi casa su due livelli all'interno del castello di Sant'Apollinare (Marsciano, PG), recentemente ristrutturata, non arredata, tranne la cucina su misura e pronta all'uso.
Circa 120-130 mq dal carattere autentico, con soffitti a travi in legno a vista e pianelle in cotto, uniti al comfort di una casa appena rinnovata.
GLI SPAZI
- 4 camere da letto ampie e luminose: matrimoniale, camerette per i figli, studio per lo smart working o camera per gli ospiti, lo spazio non manca
- Sala da pranzo con camino, separata dalla cucina: perfetta per le cene in famiglia e le serate d'inverno davanti al fuoco
- Cucina su misura inclusa, completa di forno, piano cottura a gas, cappa e tanti pensili e mobili contenitori
- 2 bagni, di cui uno con ampia vasca idromassaggio per rilassarsi a fine giornata
- Ripostiglio esterno, comodo per bici, attrezzi e scorte
- Corte d'ingresso con cancello e angolo sotto il portico per mangiare all'aperto
IL TERRAZZO
Il vero punto forte della casa: un ampio terrazzo panoramico pavimentato in cotto, con pergolato e vista aperta sulle colline e sugli uliveti. Da primavera ad autunno diventa un secondo soggiorno all'aperto, ideale per colazioni al sole, pranzi con gli amici e tramonti d'estate.
PERCHÉ SCEGLIERLA
- Spazi difficili da trovare in affitto: oltre 120 mq e 4 camere
- Casa non arredata (tranne la cucina): niente mobili vecchi da sopportare, la arredate come volete
- Ristrutturazione recente: nessun lavoro da fare, si entra e si vive
- Atmosfera unica di una casa storica, con la praticità di una casa nuova
CONDIZIONI
- Nessuna spesa condominiale: solo canone e consumi
- Animali di piccola taglia benvenuti: anche il vostro amico a quattro zampe è a casa
- Voltura delle utenze obbligatoria a nome dell'inquilino
Ideale per famiglie, coppie o per chi lavora da casa e cerca spazio, luce e tranquillità.
Per informazioni o per fissare una visita scrivetemi qui: sarò felice di mostrarvi la casa.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente ristrutturata in sant'apollinare

Agenzia Valore Immobiliare Snc

In zona Ammeto, in posizione strategica fronte strada e caratterizzata da un intenso passaggio sia automobilistico che pedonale, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale di circa 90 mq, situato al piano terra di una palazzina in cortina di recente costruzione.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da due vani ed un bagno. 
Il locale dispone di un comodo magazzino di circa 20 mq situato al piano sottostrada, ideale come deposito merci, archivio o spazio di supporto all'attività.
La presenza di due ingressi indipendenti e di un'ampia vetrina su strada garantisce un'eccellente visibilità, rendendolo ideale per molteplici attività commerciali, professionali o di servizi.
La posizione privilegiata, inserita in un contesto dinamico e ben frequentato, assicura un'elevata esposizione e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera sviluppare la propria attività in una zona ad alta visibilità.
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RIFERIMENTO: AA56 

CLASSE ENERGETICA: G

Negozio a Marsciano

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE/ MAGAZZINO DI CIRCA 500 MQ FRAZIONABILE
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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Capannone industriale di circa 900 mq

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Ex macelleria si affitta con le autorizzazioni da rinnovare.

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