Dati principali

54 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625044 - 21/10/2026 (132085266) - Appartamento in asta a Abetone Cutigliano (PT) - Via dei Cacciatori L'appartamento in asta è situato ad Abetone Cutigliano (PT), in località La Doganaccia, Via dei Cacciatori, all'interno del complesso denominato 'Condominio Croce Arcana'. L'edificio, la cui costruzione è stata autorizzata nel 1972, si trova in prossimità del Rifugio La Bicocca-Doganaccia 2000 e della stazione della Funivia della Doganaccia, in una zona di saturazione edilizia B1. L'area è disciplinata dagli articoli nn.44-45 delle disposizioni normative del POC, che consentono interventi di manutenzione e ristrutturazione limitati. Superficie e distribuzione interna L'appartamento principale, contraddistinto dal numero di interno 25, è ubicato all'estremità Nord-Ovest del corpo di fabbrica, al piano secondo, con un'altezza interna di 2,60 m. Ha una superficie convenzionale di 54 mq ed è composto da ingresso, spazio cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno e soggiorno-pranzo con caminetto. Il lotto include anche una quota pari a 2/105 dell'appartamento dedicato al custode del condominio (interno 2), ubicato al piano terra, con una superficie convenzionale di 41 mq, composto da ingresso, spazio cucina, camera singola, bagno e soggiorno-pranzo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato, tamponamenti perimetrali e tramezzi in laterizio, solai in latero-cemento e copertura a tetto. I pavimenti del soggiorno, delle camere e del sottotetto sono in legno, mentre quelli del bagno sono in ceramica. Le porte, le finestre (con vetrocamera) e le persiane sono in legno. Alcune pareti sono rivestite con pannellature di legno. Gli impianti includono un impianto idrico, igienico sanitario di tipo medio, elettrico in prevalenza sottotraccia e riscaldamento con piastre elettriche. L'edificio è privo di ascensore. L'appartamento si presenta in uno stato di manutenzione normale. Contesto e collegamenti L'immob

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie54 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG