Dati principali

55 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623489 - 29/10/2026 (131964600) - Appartamento in asta a Olginate (LC) - Via Maestro Mario Barozzi 21 (CAP 23854) L'appartamento in asta è ubicato nel centro storico del Comune di Olginate, in Via Maestro Mario Barozzi n. 21, direttamente sul lungo lago, nei pressi del ponte che collega Olginate a Calolziocorte. L'edificio, di remota costruzione (probabilmente anni '30 o '40), è inserito in un contesto residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 55,73 mq ed è posta al piano terzo di un fabbricato di quattro piani fuori terra. È composta da un vano soggiorno/cottura, un bagno, due camere da letto (di cui una con balcone affacciato a nord-est sul lago) e un piccolo ripostiglio posto al piano ammezzato. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,97 metri. L'immobile si presenta in pessime condizioni di manutenzione e necessita di una ristrutturazione completa. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, le scale interne sono in graniglia di cemento. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con tapparelle in plastica. La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle di graniglia di cemento, piastrelle di ceramica e legno in una camera. Il bagno presenta rivestimenti in piastrelle di ceramica. I plafoni sono in intonaco di cemento e gli infissi interni sono a battente in legno tamburato. Il portone di ingresso è in ferro e legno antieffrazione. L'appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento, ma è presente una stufa a pellet nel soggiorno/cottura e uno scalda acqua elettrico in bagno. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V) e l'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione da acquedotto comunale. La proprietà include un piccolo ripostiglio al piano ammezzato. Contesto e collegamenti La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e scarsi parcheggi. Il centro del paese con i

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie55 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG