Dati principali

60 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620154 - 29/10/2026 (131531188) - Appartamento in asta a Sondrio (SO) - Lungo Mallero Diaz Lungo Mallero Armando Diaz 14 (CAP 23100) L'appartamento in asta si trova a Sondrio, in Lungo Mallero Armando Diaz n.14, nel centro storico della città. L'immobile fa parte del condominio "La casa del fabbro", un fabbricato residenziale di costruzione remota, risalente agli anni 1850/1900 circa, che si sviluppa su tre piani fuori terra ed è servito da un unico vano scale interno comune. La zona è residenziale, con traffico locale e scarsi parcheggi, ma ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 60 mq ed è posta al terzo piano dell'edificio, con un'altezza media interna di 2,50 metri. La composizione interna include un piccolo disimpegno d'ingresso, un bagno, una cucina, un ampio locale utilizzato in parte come soggiorno e in parte come camera, e un balcone/terrazzo incassato nel tetto, accessibile tramite una scala interna in legno. L'appartamento si presenta in pessime condizioni sia di manutenzione che di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I locali sono rivestiti con perline di legno sia alle pareti che ai soffitti. Le pavimentazioni sono parte in legno/linoleum e parte in piastrelle di ceramica. Le porte interne e i serramenti esterni sono in legno. Gli impianti tecnologici (elettrico e idro-termo-sanitario) non sono a norma e sono parzialmente non funzionanti. L'immobile è privo di attestato di prestazione energetica. Sono annesse le quote proporzionali di comproprietà di tutte le parti comuni dell'edificio, incluse le corti comuni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Sondrio, nel cuore del centro storico, garantendo un facile accesso ai servizi e alle attività commerciali. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 57.000,00 Offerta minima: € 42.750,00 Rilancio minim

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie60 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG