Dati principali

61 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617076 - 04/11/2026 (131398164) - Appartamento in asta a Curtatone (MN) - Via Mantegna Andrea 35/B L'immobile in asta si trova a Curtatone (MN), in Via Mantegna 35/B e 35/D, inserito in un edificio condominiale la cui costruzione risale al 1998. La zona è prevalentemente residenziale, ben servita e collegata, offrendo un contesto urbano tranquillo e funzionale. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da un appartamento di circa 61 mq lordi, situato al piano primo, che include un balcone. L'unità abitativa è censita con 3 vani e si presenta in buono stato conservativo. Al piano interrato, con accesso da Via Mantegna 35/D, si trova un locale unico suddiviso in un'autorimessa di circa 18 mq lordi e una cantina/rustico di circa 12 mq lordi. L'accesso alla cantina avviene tramite l'autorimessa. Il garage si trova in discreto stato conservativo, con alcune infiltrazioni, mentre la cantina è in discreto stato. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di parti comuni condominiali quali la linea fognaria, il vano scala, l'area di manovra, il cortile e la rampa. Non sono specificati dettagli sui materiali o finiture interne, ma lo stato conservativo dell'appartamento è descritto come buono. L'immobile è dotato di aria condizionata. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale di Curtatone, un comune che offre servizi essenziali e buone connessioni. Il condominio non ha un amministratore e le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.310,00 Offerta minima: € 37.932,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 30/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Include garage e cantina * Buono stato conservativo dell'appartamento * Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquist

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie61 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo