Dati principali

63 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630360 - 18/11/2026 (132414654) - Appartamento in asta a Marrubiu (OR) - Via Perù 8/A (CAP 09094) L'appartamento in asta si trova a Marrubiu, in Via Perù n° 8/A, in una zona classificata dal Piano Urbanistico Comunale come 'B' - Completamento Residenziale. L'edificio, realizzato nella prima metà degli anni '70, si inserisce in un contesto urbanistico che prevede destinazioni d'uso residenziali, uffici, negozi e attività artigianali non moleste. Non sussistono vincoli artistici, storici, alberghieri, di inalienabilità, diritti demaniali o usi civici, né oneri di natura condominiale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie lorda complessiva di circa 63 mq. È composta da un ingresso-soggiorno di circa 22 mq con angolo cottura a vista di circa 5 mq. Un piccolo corridoio di circa 3 mq disimpegna un bagno di circa 6 mq e una camera da letto di circa 16 mq. A servizio del soggiorno è presente una piccola veranda di circa 5 mq. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti sono realizzati sottotraccia. Non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato, ma è installata una pompa di calore nella camera da letto. Le pareti interne sono intonacate al civile e tinteggiate con colori chiari. Le pavimentazioni interne sono in gres, mentre le pareti del bagno e dell'angolo cottura sono rivestite in piastrelle. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico di colore finto legno, con vetrocamera, e la camera da letto è dotata di scuri. L'ingresso è provvisto di porta blindata. Le finiture generali esterne del fabbricato sono in cattivo stato e necessiterebbero di un intervento di manutenzione degli intonaci e delle tinteggiature. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna che costituisce un bene comune non censibile. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di Marrubiu, con p

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie63 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG