Dati principali

63 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619739 - 11/11/2026 (131529296) - Nuda proprietà di appartamento in asta a Torriglia (GE) - Via Pietra 8 (CAP 16029) L'appartamento in asta si trova a Torriglia (GE), in Via Pietra 8, in una posizione semi-centrale rispetto al nucleo urbano. L'edificio, un condominio residenziale di media dimensione, è stato costruito nella prima metà degli anni '70. La zona è prevalentemente residenziale, con fabbricati plurifamiliari e alcune villette. Il contesto morfologico è collinare, con buona accessibilità pedonale ai principali servizi e ai mezzi pubblici. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 63,30 mq. È situata al secondo piano e ha accesso diretto tramite una scala esterna condominiale. L'appartamento è composto da una camera da letto, cucina, bagno e soggiorno, oltre disimpegno/ingresso. L'altezza netta utile dell'appartamento è di 3,00 metri. Lo stato manutentivo generale è discreto, sebbene il soggiorno presenti macchie e esfoliazioni dovute a probabili infiltrazioni di umidità. La cantina, di 5,40 mq netti (1,88 mq commerciali), è sita al piano terra del medesimo stabile e ha una piccola finestra. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato con tamponamenti in laterizio intonacato e porzioni rivestite in piastrelle ceramiche. I serramenti esterni sono in legno color naturale, mentre gli scuri sono tapparelle in PVC. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di gres porcellanato. L'appartamento è dotato di impianto idrico-sanitario, elettrico e di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Completa la proprietà un balcone di circa 11 mq affacciato a sud e un posto auto esterno ad uso esclusivo su area condominiale. La cantina è annessa all'appartamento. Contesto e collegamenti Via Pietra è molto vicina al centro del paese, a pochi passi dalle principali piazze e servizi come farmacia, scuole, negozi e ufficio postale. La zona è servita da

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie63 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG