Dati principali

65 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4644357 - 11/12/2026 (133482138) - Appartamento in asta a Comacchio (FE) - Viale Jugoslavia L'appartamento si trova a Comacchio, nella rinomata località balneare Lido delle Nazioni, all'interno di un ampio fabbricato condominiale denominato "Il Faro". Il complesso, edificato e completato nel 1978, si sviluppa su tre piani e include negozi al piano terra e appartamenti ai piani superiori. La sua ubicazione è strategica, compresa tra Lungomare Italia, viale Jugoslavia e viale Portogallo, a brevissima distanza dal mare e dalle strutture balneari. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, situata al primo piano, ha una superficie commerciale di circa 65 mq e una superficie netta/calpestabile di circa 50 mq (esclusi i terrazzi). Si accede tramite un ingresso-vano scala comune e si compone di un ingresso-corridoio, un soggiorno con zona cottura e una terrazza prospiciente viale Jugoslavia, un piccolo disimpegno, un bagno e una camera da letto con attigua terrazza posteriore. L'altezza interna dei vani è di circa 2,82 metri. Lo stato di manutenzione generale è normale/accettabile, sebbene le finiture e le dotazioni impiantistiche siano datate. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'appartamento presenta pareti e soffitti intonacati/tinteggiati, pavimentazione in ceramica con decori e battiscopa, rivestimento in ceramica nella zona cottura, porte interne in legno tamburato e portoncino d'ingresso in legno verniciato. Gli infissi esterni sono in legno verniciato con vetri singoli e avvolgibili in plastica. Il bagno, seppur datato, è completo di sanitari e boiler elettrico. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'unità è dotata di termoconvettori elettrici alimentati a gas (risalenti all'epoca di costruzione) e di un impianto di condizionamento con unità esterna e due split interni. I due terrazzi sono di ampia estensione, con parapetto in muratura e pavimentazione in ceramica. All'unità compete l'uso esclusivo di un posto auto nella corte inter

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie65 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF