Dati principali

68 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630331 - 15/12/2026 (132419160) - Appartamento in asta a Napoli (NA) - Via Don Agostino Cozzolino 26 (CAP 80147) L'appartamento in asta è ubicato a Napoli, in Via Don Agostino Cozzolino n. 26, in un fabbricato la cui costruzione risale a prima del 1967. L'immobile si trova in una zona classificata come 'Zona A: insediamenti di interesse storico' dal Piano Regolatore Generale, con servizi essenziali come strutture sanitarie, scolastiche, ricreative e una chiesa nelle vicinanze. L'accesso all'immobile avviene tramite una lunga e ripida scalinata esterna, attraversando la corte. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie calpestabile coperta di circa 68 mq. È composta da un piccolo ingresso, una stanza ricavata dal precedente locale cucina, un soggiorno-living con angolo cottura, un locale WC e due stanze da letto. Completa la proprietà un ampio terrazzo di circa 38 mq, attualmente coperto da lamiera metallica rimovibile. L'immobile si trova al secondo piano e presenta rifiniture vetuste, necessitando di un intervento di ripristino. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico e di fognatura domestica, sebbene in cattive condizioni. Le rifiniture sono normali, con pavimenti in ceramica/gres e infissi in alluminio anodizzato. Il riscaldamento è assente. Lo stato di manutenzione generale richiede un intervento di ripristino, anche a causa di infiltrazioni di acque meteoriche provenienti dal solaio di copertura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un ambiente accettabile dal punto di vista igienico e ambientale, con buona esposizione e assenza di particolari fonti di inquinamento. La posizione è considerata lontana dal centro abitato, ma i principali servizi e attrezzature sociali sono raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura e non sono stati riscontrati abusi edilizi rispetto alla planimetria catastale originale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 140.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie68 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG