Dati principali

68 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4659691 - 05/02/2027 (134644263) - Appartamento in asta a Portomaggiore (FE) - Via Cattaneo 65 L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale situato nel centro abitato di Portomaggiore (FE), in Via Cattaneo 65. L'edificio, risalente a metà degli anni '70, si trova in una zona semi-centrale provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. La posizione offre tutti i servizi tipici di un centro abitato di medie dimensioni, con collegamenti pubblici tramite assi viari stradali, linee di autobus e stazione ferroviaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale totale di 80 mq (68 mq escluse aree scoperte) e una superficie equivalente di 74,36 mq, è distribuito interamente al piano terra. Si compone di un vano ingresso, una sala da pranzo/soggiorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un servizio igienico finestrato e un disimpegno. La zona giorno è arricchita da due modesti porticati. Lo stato di manutenzione generale è pessimo, richiedendo interventi di manutenzione straordinaria e risanamento. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in pannelli di cls tinteggiati, con solai di tipo Varese e copertura a falde con capriate in ferro e correnti in legno. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e protezioni in persiane di legno o avvolgibili in PVC, in condizioni sufficienti. Gli infissi interni sono in legno tamburato, in pessime condizioni. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, mentre i rivestimenti del bagno e della cucina sono in ceramica, entrambi in condizioni sufficienti. L'immobile è dotato di impianto citofonico audio, condizionamento autonomo con split, e impianti elettrico, gas, idrico e termico sottotraccia (questi ultimi tre alimentati a metano). Completa la proprietà un'area cortiliva pertinenziale, totalmente recintata e dotata di cancelli pedonale e carrabile,

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie68 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG