Dati principali

69 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4607080 - 27/01/2027 (134720591) - Appartamento in asta a Spoleto (PG) - Vicolo San Filippo 10 (CAP 06049) L'appartamento in asta è ubicato nel cuore del centro storico di Spoleto, in Vicolo San Filippo n. 10. L'edificio, di carattere storico e antecedente al 1967, ha beneficiato di interventi di miglioramento sismico a seguito degli eventi del 2016. La zona è ben servita e dotata di tutti i servizi essenziali, oltre a un buon collegamento con i trasporti pubblici urbani. Superficie e distribuzione interna L'unità residenziale si sviluppa interamente al piano terzo di un fabbricato di maggior consistenza, accessibile tramite androne e vano scala condominiali, senza ascensore. Ha una superficie utile calpestabile di circa 69 mq ed è composta da un soggiorno/ingresso con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna utile è di circa 3,20 mt. Lo stato manutentivo dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'unità è suddivisa con muratura mista in pietra e laterizio, intonacata e tinteggiata. La pavimentazione è prevalentemente in vecchi mattoni di laterizio, con rivestimenti in ceramica nel bagno. È dotata di impianto elettrico, impianto idro-sanitario autonomo e impianto termico con ventilconvettori elettrici. Il servizio igienico include uno scaldabagno per l'acqua calda sanitaria. Il portoncino d'accesso è in materiale ligneo, le porte interne sono in legno tamburato e le finestre sono dotate di scuretti e persiane prevalentemente in legno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Spoleto, classificata come 'Zone omogenee A' (Macrozone della conservazione) - 'Tessuti di edilizia tradizionale', con capacità edificatoria assente. La zona è ricca di servizi come agenzie bancarie, ufficio postale, alberghi, ristoranti, uffici, farmacie, scuole e negozi di vario genere. I collegamenti urbani sono efficienti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vis

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie69 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG