Dati principali

77 mq

1 Locale

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640061 - 03/11/2026 (133244228) - Appartamento in asta a Badia Polesine (RO) - Via Pesa Vecchia 23 (CAP 45021) L'appartamento è situato al quinto piano del Condominio "Adigetto", in Via Pesa Vecchia 23 a Badia Polesine (RO), in prossimità del centro cittadino. L'edificio è stato eretto nei primi anni '70 e si trova in un'area classificata come B1 - zona Residenziale semiestensiva di completamento, caratterizzata da insediamenti residenziali misti con direzionali e commerciali nelle zone limitrofe. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda di circa 71 mq ed è composto da ingresso, un lungo corridoio, soggiorno, cucina con un piccolo terrazzo a sbalzo esposto a nord-ovest, un bagno e un'ampia camera da letto. A completamento della proprietà, al piano seminterrato, è presente una cantina di circa 6 mq lordi con muri divisori al grezzo. L'appartamento è privo di garage e si trova al quinto piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile è chiuso da tempo e necessita di un complessivo intervento di rinnovamento impiantistico e delle finiture. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al vano scala condominiale avviene tramite una rampa di scale esterna dalla galleria comune verso Via Pesa Vecchia. L'appartamento è dotato di un piccolo terrazzo a sbalzo. Le finiture e gli impianti sono quelli originali della costruzione. In soggiorno è presente un'infiltrazione proveniente dal tetto, la cui gestione è di competenza condominiale. Le spese condominiali medie ammontano a circa € 900,00 annui. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita, prossima al centro storico di Badia Polesine. Il condominio è circondato da un'area scoperta pertinenziale con parcheggi. L'immobile è libero per la procedura e la sua conformazione attuale trova sostanziale rispondenza alle planimetrie catastali e alle pratiche edilizie depositate. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 27.000,00 Offerta minima: € 27.000,00

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie77 mq
• Piano5
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG