Dati principali

79 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4614951 - 02/12/2026 (131394188) - Appartamento in asta a Arezzo (AR) - Via Alessandro Del Vita 31 (CAP 52100) L'immobile in asta è un appartamento situato ad Arezzo, in Via Alessandro Del Vita n. 31, all'interno della lottizzazione 'La Marchionna'. L'edificio, ultimato nel 2001, si sviluppa su cinque piani (quattro fuori terra e uno interrato) e si trova in una zona prevalentemente residenziale con attività commerciali, adiacente alla frazione Staggiano. La posizione offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale di 79,61 mq e un'altezza interna di 270 cm. È composto da ingresso, cucina, disimpegno, bagno completo, ripostiglio e due camere. Due ampie logge, una esposta a sud e l'altra a nord, arricchiscono l'unità. Il locale autorimessa, con una superficie commerciale di 8,77 mq e un'altezza interna di 236 cm, si trova al piano interrato. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento si presenta in normale stato di manutenzione con finiture di livello medio, pavimenti in ceramica, porte interne in legno tamburato e finestre in legno con vetrocamera e avvolgibili in PVC. Gli impianti elettrico (sottotraccia), idrico-sanitario (allacciato ad acquedotto e fognatura pubblici) e termico (caldaia a metano con radiatori in alluminio) sono in normale stato di conservazione. La classe energetica è C. Il box auto al piano interrato è accessibile tramite rampa carrabile dall'esterno, con porta basculante metallica, pavimento in cemento e pareti intonacate e tinteggiate di bianco. È dotato di impianto di illuminazione e idrico. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione è periferica ma ben servita, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Nelle vicinanze si trovano centri commerciali, farmacie, negozi al dettaglio, scuole per l'infanzia e spazi verdi. I collegamenti sono agevoli, con fermate autobus a 200 metri e la ferrovia a 3 km. L

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie79 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC