Simone Raspanti

DESCRIZIONE del CASALE
SARTEANO (SI), VENDESI CASALE DA RICOSTRUIRE DI CIRCA 385 MQ, ANNESSO DI 80 MQ E CIRCA 5,7 ETTARI DI TERRENO. POSIZIONE PANORAMICA. RIF. CS105.
SARTEANO (SI), vendesi casale da ricostruire sito nel Comune di Sarteano, zona montana, ad una quota di circa 640 m s.l.d.m.., con circa mq 2.450,00 di resede di terreno, compreso il suolo della superficie del fabbricato. La strada bianca di accesso misura circa 2,5 km e viene tenuta in ottimo stato di manutenzione. La posizione del fabbricato è dominante ed aperta su splendido panorama. Il terreno agricolo adiacente e compreso nella compravendita misura circa 5,7 ettari. Progetto per la ricostruzione del fabbricato già approvato dal Comune, ma attualmente scaduto nei termini, pronto per essere ripresentato. L'edificio principale è circa 385,00 mq lordi su due livelli, mentre per l'edificio secondario (annesso) la superficie è di circa 50,00 mq lordi a piano terra e circa 30,00 mq lordi a piano interrato. Inoltre nel prezzo di vendita sono compresi circa mc 420,00 oltre al volume approvato di progetto, per i quali si prevede un loro accorpamento e riedificazione, previa presentazione di apposito Programma Aziendale ai sensi dell'art. 42 della legge regionale 1/2005, al di fuori dell'area di pertinenza paesaggistica dell'edificio, indicata nella cartografia del vigente Regolamento Urbanistico. Trattativa riservata. (Classe Energetica: "NA" non abitabile). Rif. CS105.

Vendita di un Casale a Sarteano da ristrutturare

Rete Aste

VILLA BIBBIENA Località Camprena: Immersa nelle campagne aretine, in un tratto di strada defilata, proponiamo in vendita ampia villa d'epoca da ristrutturare, con ampi giardini e diverse strutture accessorie annesse. La villa è ubicata su un terreno di proprietà esclusiva di oltre 15.000 mq di cui 1350 circa adibiti a parco/giardino. L'edificio principale è libero su tre lati e dislocato su quattro piani per un totale di mq 800 circa. Oltre al corpo principale, la proprietà comprende altre strutture coperte con destinazione varie per complessivi 300 mq circa. Come è possibile notare dalle fotografie, l'immobile necessita di una totale ristrutturazione che potrebbe potenzialmente anche trasformare la destinazione attuale dell'immobile in usi diversi da residenza di prestigio.

Infatti, il contesto, la metratura e gli elementi architettonici di pregio, potrebbero facilmente mutare la destinazione, in complesso polifunzionale, struttura ricettiva od altro.
L'edificio articolato su quattro livelli collegati da ampia scala interna ben illuminata da finestre con antichi vetrage, è così composto:

piano terra: locali di servizio, depositi e una vecchia tinaia;
primo e secondo piano: cucina, camere da letto e bagni
terzo piano: soffitte ed un'altana dalla quale si gode una splendida vista sulle campagne e le colline circostanti.

Il centro di Bibbiena dista circa 3 km, raggiungibile in auto o con autobus locali. La stazione ferroviaria di Bibbiena dista circa 4 km, con collegamenti verso Arezzo e Firenze.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa Bibbiena - Località Camprena

Monty

In Arezzo città, in zona tranquilla e ben collegata ai servizi, si vende LOTTO DI TERRENO con fabbricato esistente di circa 60 mq attualmente accatastato come garage e cantine.

Il fabbricato può essere trasformato in RESIDENZIALE tramite cambio di destinazione d'uso, offrendo la possibilità di realizzare un IMMOBILE INDIPENDENTE ampliando la superficie in base alle vigenti normative edilizie.

Ideale per :
 - realizzare abitazione indipendente con spazio esterno
 - progetto loft o open space
 - investimento immobiliare
 
Contesto riservato indipendente e a 600 mt dal centro città.
Se interessati lasciare telefono

Vendita lotto edificabile in Arezzo città

BluStudio Immobiliare

Rif:V-2360 (121560264) - Vendesi Terreno Agricolo a Certignano, Loc. Gavine

Se sei alla ricerca di un'area agricola immersa nella natura, questa è l'opportunità che fa per te! Vendiamo un terreno di circa 22.364 mq situato in splendida posizione a Certignano, loc. Gavine.

Il terreno si compone di:

16.714 mq di oliveta a terrazzamenti, ideale per la produzione di olio di alta qualità e 5.640 mq di bosco, perfetti per attività di silvicoltura o semplicemente per godere della natura.
Il terreno è dotato di:

Elettricità presente;
Acqua a caduta disponibile;
rudere di mq. 15 ca
Si raggiunge facilmente, a circa 900 metri dalla viabilità principale tramite una strada bianca in ottime condizioni, che garantisce accesso comodo e sicuro.

Un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'area agricola in Toscana, circondata da paesaggi suggestivi e con tutte le utenze necessarie.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci allo ###phonenumber### oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it

Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy.

Terreno di 22364 m² a Castelfranco Piandisco

Rif:V-2296 (116636183) - PIAN DI SCO' , nel centro del paese, proponiamo in vendita Villa libera su 4 lati completamente ristrutturata ed accessoriata con materiali di pregio.
La villa si sviluppa su quattro piani, ed è circondata da un giardino privato e da un patio attrezzato a zona living, pronto ad ospitare momenti di convivialità .
L'immobile è dotato di due ingressi e così composto : 
- al piano terreno ampio disimpegno di ingresso, soggiorno doppio, cucina , bagno e camera matrimoniale;
- al piano primo 4 camere da letto matrimoniali, due bagni (entrambe finestrati), terrazzo abitabile ; 
- al piano secondo locale mansarda attrezzato, con accesso ad una terrazza a tasca abitabile con veduta panoramica sulla vallata circostante;
- al piano seminterrato locali cantina , doppi servizi, locale tecnico, due ripostigli e garage; 
L'immobile è dotato di impianto di allarme, tende da sole , aria condizionata , ascensore porta vivande . 
Libero e disponibile da subito . 
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo ###phonenumber### dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI".

Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro.

Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

Villa di 390 m² con più di 5 locali e box auto a C

Centro Immobiliare Valdarno srl

Rif:8456 (129912354) - In vendita in una posizione strategica e facilmente raggiungibile nel cuore di Levane, proponiamo in vendita un ampio laboratorio indipendente di circa 640 mq. Questo immobile ad uso produttivo si sviluppa interamente al piano terreno ed è suddiviso in diversi locali funzionali, ideali per attività industriali o artigianali.

La struttura comprende anche un'area direzionale attrezzata con più postazioni lavorative e una sala riunioni ben progettata, perfetta per incontri aziendali e collaborazioni. I servizi igienici sono adeguatamente separati per le due zone dell'immobile, garantendo comfort e praticità agli utenti.

L'edificio dispone di un resede esclusivo che offre la possibilità di parcheggio privato, rendendo l'accesso semplice sia per i dipendenti che per i clienti. Inoltre, tutte le utenze sono già attive; l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico che contribuisce all'efficienza energetica dell'intero spazio.

Per quanto riguarda il clima interno, grazie all'impianto di riscaldamento e raffreddamento installato, gli ambienti possono essere mantenuti confortevoli durante tutto l'anno.

Un ulteriore vantaggio è la possibilità di cambio d'uso del locale: questa caratteristica apre diverse opportunità commerciali o residenziali secondo necessità.

Libero subito! Non perdere quest'occasione unica nel suo genere!
Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Immobile di 640 m² con 5 locali a Montevarchi

IMPRESA VALDARNO srl

Santa Barbara, Zona Industriale, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 22.000 mq, con possibilità di realizzare circa 9.000 mq di capannone.
Grazie alla posizione strategica, gli indici di edificabilità consentono la costruzione di circa 7.500 mq a destinazione produttiva e 1.500 mq a destinazione commerciale all'ingrosso.
Attualmente, il terreno presenta parzialmente una struttura di fondazioni.
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Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TERRENO A CAVRIGLIA

Antonio

Vendo terreno agricolo di circa 3.500 mq, tutto recintato con cancello. All'interno c'è una roulotte in buone condizioni che permette di poter passare qualche giornata in completo relax. Nel terreno sono presenti vari alberi da frutto. 
Il terreno si trova nella frazione di Cetica (Castel San Niccolò) provincia di Arezzo, in casentino a circa 700m slm.
Nelle vicinanze si possono visitare splendidi luoghi come l'AVERNA e il santuario di Camaldoli. 
Il prezzo è trattabile.

Terreno agricolo

Alessandro

Vendo terreno agricolo di 3.000 mq con circa 55 piante di olivi con annesso rurale regolarmente accatastato non abusivo. Il terreno è completamente recintato servito di luce e acqua. zona leggermente collinare, luogo riservato in quanto la strada termina nella proprietà.

Terreno con annesso agricolo

g_g_ consulting immobiliare srls

Agenzia G.G. Consulting Immobiliare ,propone in esclusiva in vendita incantevole extralusso villa indipendente ad Arezzo a Bracciolini in via ville Terranuova. La villa nasce su una superficie di terreno di 1650 mq , su 3 livelli , cantinola al seminterrato di 150 mq ,arredata composta da cucina salone camera da letto , bagno , piano giorno ,piano giorno di 150 mq ,semi arredato diviso in cucina grande e salone open space, bagni di lusso e ampie camere da letto , e infine abbiamo ultimo piano stile appartamentino di 60 mq con camera da letto bagno e soppalco . La villa e realizzata con rifiniture di lusso in tutti i suoi spazi, con parquet ,pavimento radiante, boiler acqua calda/fredda ,predisposizione pannelli fotovoltaici . Ampio spazio esterno di oltre 1000 mq di terreno da poter realizzare qualsiasi cosa. 
Prezzo 750.000 euro .
N.B. SOLO PERSONE INTERESSATI . NO PERDITEMPO.
Per info chiuamare al ###phonenumber###
Ggconsulting2020@libero.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa incantevole extralusso Terranuova Bracciolin

STUDIO SAN GIOVANNI VALDARNO sas

Terranuova Bracciolini - Località Campogialli
In ottima zona, circondata dal verde, proponiamo in vendita locale deposito allo stato grezzo della superficie di circa 90 mq, con possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione e ampliamento fino a circa 120 mq complessivi distribuiti su due livelli.
La proprietà è circondata da un terreno pertinenziale di circa 3.000 mq, che offre numerose possibilità di utilizzo.
L'immobile necessita di completa ristrutturazione, opportunità per realizzare una soluzione personalizzata
Ideale per chi desidera privacy e relax senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Accesso indipendente tramite strada privata.

RUSTICO A TERRANUOVA BRACCIOLINI

Gruppo Rezza

Rif:SP-1197 (119446771) - Nell'Alto Casentino, in una delle più belle vallate di tutta la Toscana, proponiamo nel delizioso borgo di Pratovecchio Stia la vendita di una NUDA PROPRIETA' relativa ad una villa su due piani con ampio parco, piscina e terreni agricoli.
La zona è quella della Pieve di Romena (dichiarata monumento nazionale), immersa nel verde, e rinomata per i suggestivi ruderi dell'omonimo castello, costruito nel XI secolo e citato da Dante nel XXX° canto dell'Inferno della Divina Commedia.
Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile molto luminosa con elettrodomestici di pregio e cantinetta vini. Inoltre sono presenti un bagno, un ripostiglio, due zone esterne di porticato, una cantina con locale annesso e una zona Limonaia riconosciuta nel sub.2.
Il primo piano è composto da n.4 camere matrimoniali, di cui due con bagno in camera con caminetto, lo studio, due disimpegni, un ripostiglio e un ulteriore bagno al piano. Presente un ampio terrazzo. Infissi doppio vetro/legno con grate di sicurezza alle finestre, soffitto con travi a vista.
La località Romena si trova a 45 minuti di auto da Firenze e da Arezzo. Raggiungibile in auto da uscita A1, Firenze sud. 

Per informazioni contattare Rezza Real Estate srl Piazza di Spagna 32 Roma Tel. ###phonenumber### info@grupporezza.com 
La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventual

Villa di 455 m² con più di 5 locali e box auto dop

San Giovanni Valdarno
Immerso nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi proponiamo in vendita porzione di ex colonica con ingresso indipendente.
L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile.
La zona notte, raggiungibile tramite scala a vista, è composta da due camere da letto e un bagno finestrato con doccia e vasca.
Completano la proprietà ulteriore vano al piano seminterrato attualmente adibito a lavanderia, garage doppio e circa 5000 mq di terreno esclusivo davanti all'abitazione con pozzo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A SAN GIOVANNI VALDARNO

Studio 21 Immobiliare srl

Rif:2553 (117397435) - Montevarchi, in zona Levavella, vendiamo appezzamento di terreno completamente pianeggiante, caratterizzato da un facile accesso carrabile. La proprietà si estende su una superficie di circa 700 mq, all'interno della quale è presente un magazzino di 36 metri quadrati attualmente utilizzato come ricovero per attrezzi. "Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall'esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un'agenzia immobiliare dinamica e trasparente." INFO ###phonenumber###

Terreno di 700 m² a Montevarchi

Cortesi Immobiliare

In una palazzina composta da tre unità totali si propone la vendita di due appartamenti distinti con relative pertinenze. Il primo appartamento si trova al piano terra, si sviluppa su un unico livello per una superficie di 40 mq ed è composto da un ingresso, un salottino e sala da pranzo con cucinotto, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra e un ripostiglio.

Il secondo appartamento, di 120 mq, è situato al primo piano ed è composto da un salotto doppio con sala da pranzo, una cucina abitabile dotata di camino, due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, una cameretta e un bagno con finestra.
La proprietà comprende inoltre un garage di 20 mq, un fondino, un terreno di 150 mq attualmente utilizzato come orto ma convertibile in giardino, e la quota del piazzale condominiale destinato al parcheggio delle auto.

Due Appartamenti con Giardino. Rif. BA/260

Valter

Vendesi terreno agricolo in località chiaveretto (la piaggia di sopra) in posizione panoramica di 2000mq con 74 olivi produttivi, capanno condonato di circa 19mq , più pergolato condonato con giardino, caminetto in muratura, energia elettrica, pozzo,scaldabagno, divano letto, frigo e cucina a legna ,all'esterno barbecue e forno a legna in muratura, roulotte con 3 posti letto e bagno chimico , vari attrezzi agricoli in altro box in lamiera, porzione di bosco di proprietà compresa nei 2000mq....solo vendita..per ulteriori info contattare il 346 515 0487 valter...solo se veramente interessati

Capanno condonato e terreno agricolo di 2000mq

Gobid International Auction Group srl

Rif:B80048 (128429608) - Complesso immobiliare di circa 1.289 mq a Cortona (AR), Località Camucia, Viale Antonio Gramsci 876. Dista 5 km dal centro di Cortona e 7 km dal raccordo Perugia-Bettolle.

Composto da:
- Edificio espositivo su due livelli per l'esposizione auto con rampa carrabile, uffici e servizi igienici.
- Corpo retrostante con officine meccaniche, carrozzeria, magazzini, soppalco per ricambi e area vendita pezzi.
- Due appartamenti (7 vani ciascuno) al primo piano e al piano rialzato, ognuno con soggiorno, cucina-pranzo, 3 camere e 2 bagni.
- Resede esterno asfaltato e pavimentato, con accessi carrabili su strada regionale e strada vicinale, organizzato per attività di vendita e riparazione auto.
- Piazzale recintato di 901 mq oltre la strada regionale destinato a parcheggio auto usate.

Le strutture sono state realizzate dal 1970 ai primi anni 2000 con vari ampliamenti, alcuni privi di autorizzazione. Gli appartamenti saranno consegnati liberi da persone e cose. Sono inclusi nell'asta automezzi, attrezzature, arredi e ricambi (esclusi arredi abitazione e veicoli con procura), con oneri di trasferimento a carico dell'acquirente.

Rendita catastale:
- Edifici (Foglio 232, Part. 180): Sub. 4 D/8 € 4.763,80; Sub. 6 C/3 600 mq € 1.983,19; Sub. 2 e 3 A/3 7 vani € 451,90 ciascuno.
- Terreno agricolo (Foglio 232, Part. 130) 901 mq seminativo arborato.

Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 1289 m² a Cortona

Nuova Toscana

Rif:RC/01 (129661994) - Località S. Polo vendesi nr. due fienili con terreno esclusivo totalmente da RISTRUTTURARE. Uno dei due fabbricati, Fienile 2 mq. 65 circa su due livelli, può essere ristrutturato con cambio di destinazione (civile abitazione) l'altro resta pertinenziale (C2). Fienile 1 mq. 27 a piano terra (con altezza 2,50 ml.) - mq. 27,00 piano primo (con h= ml. 2.20/1.55)- Il terreno mq. 1.900 con oliveta si presta a creare un secondo accesso ai fienili, dalla strada Comunale di S. POLO, oltre a quello esistente. Nelle foto si evidenzia lo stato di fatto con la possibilità di ristrutturazione (per le normative attuali il primo fienile deve essere ristrutturato in pietra faccia vista, il secondo a mattoncini). Possibilità vendita separata del solo fienile con cambio destinazione d'uso (mq. 65 due piani) con pertinenza di mq. 1.200 terreno esclusivo ad euro 70.000,00

Rustico / Casale di 65 m² con 2 locali a Arezzo

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C1477 (129544562) - Immersa nella Toscana più autentica, questa tenuta in vendita gode di una posizione dominante con una vista spettacolare sulla Valdichiana, gli Appennini, il Lago Trasimeno, il Monte Amiata e il Monte Cetona.
La proprietà è situata nella sommità di una collina a Monte San Savino e si estende per oltre 50 ettari di terreno, offrendo privacy assoluta.
La villa padronale di circa 570 mq, costruita tra gli anni '70 e '80, si sviluppa su due livelli.
Il piano terra, parzialmente ristrutturato nel 2018, ospita gli ambienti comuni destinati all'attività agrituristica: una cucina professionale con forno a legna e dispensa, tre sale da pranzo, un ampio soggiorno, quattro bagni, reception e archivio, oltre a cantine, legnaia, deposito acqua e centrale termica. Questo piano è attualmente privo di impianto di riscaldamento.
Il piano superiore, accessibile anche dal portico della corte interna, è composto da un appartamento con cucina, soggiorno, tre camere e tre bagni, che conserva un grande potenziale abitativo e necessita di lavori di ristrutturazione.
Una dépendance indipendente di circa 150 mq, restaurata tra il 2017 e il 2018, ospita cinque eleganti camere con bagno privato, climatizzate e riscaldate con pompe di calore.
La proprietà è completata da due annessi agricoli di recente costruzione, una stalla in muratura e legno, una struttura in cemento armato per il ricovero degli animali, un annesso adibito a pollaio e un'antica torre in pietra da ristrutturare, per un totale di circa 340 mq.
Il giardino, curato nei minimi dettagli, è impreziosito da una pagoda restaurata, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax, e da una splendida piscina panoramica di 16x8 m con impianto di cloro, idromassaggio, spogliatoi e locale tecnico.
Inoltre, il giardino ospita un campo da tennis e un campo da bocce da ripristinare, oltre a un parcheggio.
Infine, la tenuta è circondata da 50 ettari di terreno suddiviso in oliveto con 400 piante in produzion

Rustico / Casale di 570 m² con più di 5 locali e b

A Chiusi della Verna, in località Vignoli, si propone in vendita graziosa porzione indipendente libera su tre lati .
L'immobile si sviluppa su due livelli, il primo piano, con accesso da scala esterna, è composto da soggiorno, cucina abitabile, quattro camere di cui tre matrimoniali, 2 bagni e terrazzo, al piano terra è presente un pratico magazzino e un locale caldaia.
Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in posizione tranquilla e riservata.

Porzione indipendente con terreno ARV/259

Rif:V488 (123390905) - Interessante proprietà immersa nel verde in vendita in una posizione collinare e panoramica, a Ciggiano, nel comune di Civitella in Val di Chiana, in Toscana.
Questo piccolo paese, situato nel pieno della campagna toscana, tra Arezzo e Siena, conserva intatte le caratteristiche di un tempo e ospita tutti i servizi principali.

Questa proprietà, che domina tutta la vallata, è composta da tre fabbricati, per 400 mq complessivi: la villa principale e due annessi, oltre a circa 5,4 ettari di terreno.

La villa, costruita nel 1990, si sviluppa su due livelli e ha una superficie totale di 250 mq. 
Il piano terra ospita locali destinati a cantine e ripostigli, un salotto, una cucina e un bagno.
Il piano primo è composto da un soggiorno, una cucina, un cucinotto, tre camere, un bagno e una splendida terrazza panoramica.

Situati nel resede antistante l'abitazione principale, gli annessi di rispettivamente 72 e 96 mq sono adibiti a depositi attrezzi, entrambi in buono stato di conservazione.

La proprietà è circondata da 5,4 ha di terreno suddivisi in oliveto con circa 350 piante, vigneto di 3000 mq, 1,50 ha di seminativo e 1,28 ha di bosco.

Infine, sul terreno si trovano 2 pozzi.

Distanze: Arezzo 24 km, Monte San Savino 6 km, Siena 50 km, Rapolano Terme 27 km e Firenze 75 km.


Villa di 250 m² con 3 locali e box auto a Civitell

Rif:C1337 (123391113) - Proprietà situata in bellissima posizione panoramica con una vista mozzafiato sui boschi circostanti e, in lontananza, sulla città di Siena da una parte e sul monte Amiata dall'altra, in vendita a due passi dal Castello di Gargonza. Il complesso immobiliare è composto da due case, un antico casale in pietra e una casa costruita più recentemente, ed è circondato da 2,5 ettari di terreno.
Il casale in pietra di 200 mq. è risalente alla fine 700/inizio 800 e si sviluppa su 2 livelli: al piano terreno è composto da 4 stanze con bagno, mentre il piano interrato in passato era adibito a ricovero per animali.
A circa 30 metri dal casale si trova l'altra abitazione di circa 130 mq, costruita negli anni 60, composta, al piano terreno, da 2 camere, soggiorno, cucina e bagno, mentre il piano interrato di circa 45mq. è adibito a cantina.A pochi metri troviamo un fienile rustico in pietra composto da 2 piani di circa 25mq l'uno.A lato troviamo una rimessa di circa 35mq.All'interno di una recinzione troviamo il pollaio in muratura(condonato) di circa 25mq.

Allaccio ad elettricità ed acqua da pozzo privato. Riscaldamento a pellet con possibilità di sfruttare impianto con radiatori montando caldaia.
La proprietà in vendita è ubicata su di un terreno di circa 2,5 ettari, di cui 2 di bosco e di 0,5 vigneto/oliveto.Dal momento che nelle vicinanze non ci sono altri immobili, la proprietà, pur trovandosi vicino a tutti i servizi, offre silenzio e contatto con la natura.
Il complesso si trova a circa 1km dal castello di Gargonza, famoso per aver ospitato Dante Alighieri.Situato a circa 10km dal casello dell'autostrada A1 di Monte San Savino, permette di essere in 1 ora a Firenze, 1 ora a Perugia, 30 min ad Arezzo, 40 minuti a Siena.

Rustico / Casale di 400 m² con più di 5 locali e b

Rif:V489 (123390897) - Casolare con giardino privato in vendita a Bucine, in posizione panoramica e di facile accesso.
L'abitazione è parzialmente ristrutturata e offre un totale di 3 camere e 2 bagni.
Il casolare ha una superficie di circa 250 mq ed è disposto su due livelli.
Il piano terra ospita un soggiorno, una cucina, una camera e un bagno.
Il piano primo è composto da due camere, un bagno e la soffitta.
La proprietà dispone di 4.300 mq di terreno, dove è possibile costruire una piscina e un annesso agricolo di 45 mq.
Inoltre, esiste la possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo di 2 ettari adiacente alla proprietà, dove insiste un laghetto.
Il casale si trova a 2 km dal primo centro abitato, 30 km da Siena, 40 km da Arezzo e 65 km da Firenze.


Villa di 250 m² con 3 locali e box auto a Bucine

Rif:C1038 (123391435) - Tipica dimora Leopoldina del 700, immersa nella campagna della Valdichiana, in vendita a Cortona.
Perfettamente ristrutturata, la proprietà offre camere e suite che conservano l'antico fascino, dove però non mancano l'accoglienza, il comfort e il lusso.
La struttura dispone anche di un ristorante e di un'ampia piscina con un grande giardino.
Il casale si trova in una posizione tranquilla e offre un panorama della campagna toscana che spazia da Cortona a Montepulciano.
Nella zona circostante si possono trovare maneggi, percorsi di trekking e piste ciclabili.
La villa si sviluppa su 650 mq e dispone di appartamenti e suite di pregio, per un totale di 10 camere da letto.
I locali sono spaziosi e pieni di luce, con alti soffitti a travi. Le stanze sono state tutte restaurate e decorate con bellissime rifiniture dal tipico carattere toscano rustico, con colori caldi e arredati con eleganza e con tradizionali pezzi d'antiquariato toscano. La sala ristorante con i suoi archi in laterizio e travi in legno è un ambiente unico, molto spazioso e luminoso.
Inoltre, la proprietà comprende un annesso di 60 mq utilizzato come rimessaggio e 2 pozzi.
La proprietà è circondata da 1,6 ha di giardino, con la possibilità di acquistare ulteriori 12 ha di terreno.


Rustico / Casale di 650 m² con più di 5 locali e b

Rif:C959A (123391119) - < p style="margin: 0cm 0cm 6.4pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">A Cortona, principale centro culturale della Val di Chiana
aretina, si trova attualmente in vendita questa splendida proprietà immersa tra
le colline toscane. 
< p style="margin: 0cm 0cm 6.4pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">L'immobile in vendita si compone dell'abitazione principale a
cui si aggiungono una piscina e due ettari di terreno con uliveto.
< p style="margin: 0cm 0cm 6.4pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">Quello che in passato era un antico casale del XII è oggi invece
una dimora da sogno interamente ristrutturata seppur mantenendo antichi
dettagli. 
< p style="margin: 0cm 0cm 6.4pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">Con una superficie interna complessiva di 220 mq la struttura
ospita una bella zona giorno e cinque camere da letto, ognuna con il proprio
bagno privato, più un ulteriore bagno
< p style="margin: 0cm 0cm 6.4pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">Internamente la proprietà rispecchia il tipico stile rustico
toscano caratterizzato da pavimenti in cotto e travi in legno. Gli ambienti si
presentano arredati con grande raffinat

Rustico / Casale di 220 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1510 (125276361) - Alle porte della città di Arezzo, proponiamo in vendita una maestosa proprietà immersa nella tranquillità della campagna toscana, a soli 10 minuti dal centro e da tutti i principali servizi.
Il casale, un'elegante dimora storica del 1800 di 397 mq, si sviluppa su quattro livelli e combina con raffinatezza l'autenticità dell'architettura toscana con i comfort contemporanei.
Il piano seminterrato ospita un ampio garage con apertura automatica, una cantina e un locale tecnico.
Al piano terra, un ampio e luminoso open space accoglie la zona living, impreziosita da un autentico camino toscano, e la sala da pranzo con accesso diretto alla veranda. Questo livello è completato da una splendida cucina con accesso al giardino, un locale lavanderia e un bagno di servizio.
Una suggestiva scala in pietra conduce al primo piano, dedicato alla zona notte: un elegante soggiorno con camino introduce quattro camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en-suite. Due delle camere sono attualmente adibite a studio e cabina armadio.
Al piano superiore si trovano le soffitte.
I livelli sono collegati internamente anche tramite un ascensore.
Nel 2022 la proprietà è stata oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico, che comprende: impianto fotovoltaico da 11 kW, batterie di accumulo da 10 kW, sistema di domotica, infissi termici, pompa di calore.
La residenza si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di pregio che valorizzano i materiali originali come le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e gli archi in mattoni, creando un'atmosfera calda, elegante e senza tempo.
All'esterno, la proprietà è circondata da un magnifico parco di oltre 9.000 mq, un'oasi di quiete arricchita da un'area solarium e da circa 80 piante di ulivo che impreziosiscono il paesaggio.
La proprietà è dotata di tutte le principali utenze: riscaldamento a metano, pozzo privato a servizio della casa e del terreno, cancello elettrico, sistema d'allarme 

Rustico / Casale di 397 m² con 4 locali e box auto

Rif:C61 (123391581) - Azienda agricola immersa nel rigoglioso verde della campagna toscana in vendita a Foiano della Chiana, in Valdichiana.
La proprietà è composta da un elegante casale in pietra originario del 1800, perfettamente ristrutturato, due annessi in pietra, una piscina e 23 ettari di terreno.
Il casolare principale ha una superficie totale di circa 370 mq ed è disposto su due livelli.
Il piano terreno ospita un appartamento, utilizzato come casa vacanze, composto da una cucina, un bagno, una camera, un salone con cucina (zona colazione), la lavanderia e il locale tecnico.
Al piano primo troviamo l'appartamento padronale, composto da un soggiorno con camino, una cucina, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. 
Gli interni del casale hanno un raffinato stile toscano e presentano travi a vista e pavimento in cotto.
La prima dépendance ha una superficie di circa 40 mq e ospita un soggiorno-cucina, un bagno e una camera.
Il secondo annesso è suddiviso in due appartamenti: uno di circa 55 mq disposto su due livelli e composto da una cucina abitabile, due camere e un bagno; l'altro di 60 mq disposto su un unico piano e composto da una cucina, due camere e un bagno.
All'esterno troviamo dei pergolati che permettono di rilassarsi e godere del curatissimo giardino e della zona piscina.
La proprietà è completata da un annesso agricolo di circa 280 mq, adibito a rimessaggio attrezzi agricoli.
La proprietà dispone di riscaldamento è autonomo a GPL e a biomasse (nocciolino), impianto fotovoltaico da 12,5 kW, più 12 kW di batterie, mentre l'acqua calda è prodotta dai pannelli solari. Oltre all'acquedotto, sono presenti due pozzi.
Nel giardino di circa 1000 mq possiamo trovare un meraviglioso roseto e piante da frutto, oltre alla piscina di 11,5x5,5 m.
Il terreno circostante di 23 ha è suddiviso in 0,5 ha di uliveto con circa 150 ulivi, 2 ha di bosco e 20 ha di seminativo.
La proprietà è perfetta per essere utilizzata sia come dimora principale che

Rustico / Casale di 530 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1345 (123391095) - Nel cuore più autentico della Toscana, immerso in un paesaggio di straordinaria bellezza tra vigneti, uliveti e dolci colline, proponiamo in vendita un prestigioso podere di rara eleganza, situato a soli 8 km dal centro storico di Arezzo.
La proprietà si raggiunge attraverso una suggestiva strada privata che attraversa la campagna, regalando un'esperienza di arrivo unica e riservata. Il complesso è composto da tre affascinanti fabbricati in pietra, indipendenti e ricchi di storia: il casale principale di circa 535 mq, un'antica porcilaia di 72 mq e un caratteristico annesso di 110 mq, un tempo destinato all'essiccazione del tabacco.
Il casale principale è un autentico esempio di architettura Leopoldina, simbolo della tradizione rurale toscana, impreziosito dalla tipica colombaia che svetta al centro del tetto, conferendo all'immobile un'identità unica e riconoscibile. Gli ambienti interni conservano intatto il fascino originario: soffitti alti con travi in legno a vista, dettagli in pietra, porte d'epoca e un antico forno a legna. Il piano terra accoglie spazi un tempo destinati alle attività agricole, mentre il piano superiore ospita un'ampia zona living con camino originale con angolo cottura, studio, cinque camere da letto e un bagno.
Elemento distintivo della proprietà è la torretta panoramica di circa 65 mq, uno spazio intimo e luminoso con vista mozzafiato sulla campagna circostante, ideale come suite esclusiva, studio privato o area relax.
Il podere si estende su circa 18 ettari di terreno, perfettamente integrati nel paesaggio: 5 ettari di vigneto, 1 ettaro di uliveto, 9 ettari di bosco e 3 ettari di seminativo,  offrendo un contesto di assoluta privacy e numerose opportunità di valorizzazione, sia in ambito agricolo che turistico-r

Rustico / Casale di 700 m² con più di 5 locali e b

Rif: (123390783) - Casale del XIII secolo, facente parte di un piccolo borgo, in vendita in posizione collinare e panoramica sulla città Arezzo.

La proprietà, a cui si accede mediante 1,3 km di strada bianca, ha una superficie complessiva di circa 660 mq ed è suddivisa in due unità abitative con accesso indipendente.

La prima unità abitativa di circa 353 mq è stata completamente restaurata in stile toscano, ha accesso dalla piazza comune del borgo e dispone di oltre 14.000 mq di terreno.
Disposta su tre livelli, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e due ingressi indipendenti con resede.
Il piano terreno è composto da una cucina-soggiorno con caminetto e un bagno di servizio. Inoltre, troviamo due cantine con ingresso indipendente.
Il piano primo ospita una cucina, una camera e un bagno. Il piano secondo è costituito da un disimpegno, un soggiorno, quattro camere, uno studio e un bagno.
Gli ambienti sono arricchiti da soffitti in legno a cassettoni, pavimenti in cotto e infissi in cipresso.

Inoltre, questa unità dispone di un impianto fotovoltaico da 2,6 kW, oltre a batterie di accumulo da 5 kW e una caldaia a condensazione.

La seconda unità abitativa di circa 308 mq è disposta su due livelli e include un resede con un fabbricato adibito a rimessa di circa 50 mq.
Il piano terreno è composto da un salone con caminetto, una cucina, un tinello (ex stalla) e un piccolo bagno di servizio. Trasformando il tinello in camera, è possibile creare un appartamento indipendente.
Il secondo piano ospita un disimpegno con forno a legna, un soggiorno con camino, uno studio, quattro camere da letto e un bagno.

Il borgo rurale all'interno del quale è situata la proprietà gode di una splendida vista panoramica sulla città medievale di Arezzo, che dista circa 12 km, mentre Siena e Firenze sono raggiungibili in 70 minuti.


Rustico / Casale di 660 m² con più di 5 locali e b

Rif: (123391401) - In una splendida località toscana, a pochi chilometri da Arezzo, proponiamo in vendita questa bellissima villa di lusso.
Si tratta di una residenza di campagna, che si presenta in perfette condizioni sia negli interni eleganti e raffinati che negli esterni e vanta una meravigliosa vista panoramica.
La casa ha una superficie di oltre 480 mq più la dépendance ed è circondata da un rigoglioso parco di 3 ha con prato e alberi secolari.
In mezzo al verde spicca la splendida piscina, oasi di pace e di relax.
Le statue che sono ubicate all'interno del parco conferiscono un senso di nobiltà e di raffinatezza segnando un continuo stilistico tra le forme interne della villa e il suo esterno.
Dal giardino, inoltre, è possibile godere di una vista panoramica eccezionale delle colline toscane.
Internamente, la villa presenta lussuosi arredi di pregio che caratterizzano tutti gli ambienti ampi e luminosi.
In totale, presenta otto camere da letto e cinque servizi.
Il piano terra ospita ampi saloni, tutti comunicanti tra loro, perfettamente illuminati e con vista sul giardino, una zona pranzo, cucina, quattro camere da letto, una delle quali con stanza guardaroba, studio e tre bagni.
Il piano primo dispone di due saloni comunicanti tra loro con cucina, sala da pranzo, quattro camere, due bagni, disimpegno e ripostiglio.
La dependance di circa 60 mq si compone di sala da pranzo-soggiorno, cucina, bagno e lavanderia.
Completa la proprietà una meravigliosa piscina con solarium e la zona pranzo, dove poter trascorrere delle giornate indimenticabili nella più completa privacy e godere della vista sulla campagna aretina circostante.
Terreno: la proprietà dispone di 3 ha di terreno per la maggior parte a parco, un piccolo oliveto e bosco.


Rustico / Casale di 550 m² con più di 5 locali e b

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