Franco

Ai margini del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, in posizione dominante esposta a sud, con vista panoramica unica sulla vallata del Casentino, La Consuma e il Castello di Romena. Un podere per chi cerca terra, autonomia e una vita immersa nel verde, senza rinunciare a una casa abitabile da subito. In totale privacy ma con accesso comodo: stazione del treno / paese a 3 km.

La casa:
Colonica indipendente, 110 mq su due livelli, termoautonoma e dalla struttura sana, abitabile da subito.

· Piano terra: ampia cucina con camino e termocucina a legna, soggiorno.

· Primo piano: tre camere, corridoio e bagno.

· Doppi ingressi, riscaldamento autonomo, 2 cantine da 11 mq.

Gli annessi
· Garage/officina adiacente alla casa (auto o deposito attrezzi).
· Stalla/fienile su due livelli (circa 60 mq), doppio accesso, adatta anche ad animali di grossa taglia.
· Porcilaia indipendente di circa 40 mq, tre locali separati, ideale per animali di piccola/media taglia.
- 2 cantine di mq 11 ciascuna con finestra

I terreni (circa 8 ettari)
· 1 ettaro recintato, esposto a sud, coltivato in permacultura e agricoltura biologica.
· Frutteto misto, circa 100 alberi: ulivi, noci, meli, peri, fichi, susine, ciliegi.
· 7 ettari tra seminativi, castagneto e bosco, in appezzamenti nei dintorni (non in corpo unico).
Ideale per apicoltura, orticoltura, piante officinali, allevamento.

Acqua e impianti
· Sorgente naturale, potabilità certificata da laboratorio, attiva tutto l'anno, a pochi metri dalla zona recintata.
· Impianto di irrigazione completo per orto/frutteto: pompa elettrica, serbatoi per 5.000 litri totali, tubazioni e irrigatori inclusi.

Contatto diretto con il proprietario 
Messaggio WhatsApp preferito: +39 350 181 6211

Podere agricolo di 8 ettari con casa, sorgente

BluStudio Immobiliare

Rif:V-2316 (118596769) - San Giovanni V.no, a soli 2 km dalla stazione ferroviaria e dal centro storico, situato in una posizione tranquilla che offre privacy e relax, rustico circondato da 5mila mq di terreno.
Distribuito su due piani spaziosi è attualmente composto da 4 unità abitative oltre due annessi più piccoli.
Grazie alla posizione posizione strategica ed essendo immerso nel verde si presta alla realizzazione sia di una villa privata sia di strutture ricettive.
La proprietà fu costruita nel 1900, attualmente si presenta completamente da ristrutturare anche se il tetto è già stato sostituito, infine dispone di un pozzo di proprietà.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo ###phonenumber### dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI".

Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro.

Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

Rustico / Casale di 560 m² con più di 5 locali e b

Studio 21 Immobiliare srl

Rif:2817 (128823158) - MONTEVARCHI - GINESTRA - Casa colonica con annesso fienile su due livelli con tettoia per ricovero macchine, porcilaia, terreno di 5 ettari che circonda la proprietà e 1 ettaro di bosco. La casa colonica al piano primo è composta da ingresso, disimpegno, cucina, sala da pranzo, soggiorno con terrazza, 4 camere, 2 bagni; al piano terra 5 cantine con soffitti a volte e travi a vista oltre 5 locali ripostiglio ed una rimessa attrezzi ricavati in un locale adiacente alla colonica. Già deruralizzato. Accesso da cancello privato. "Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall'esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un'agenzia immobiliare dinamica e trasparente." INFO ###phonenumber###

Rustico / Casale di 260 m² con più di 5 locali e p

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C1337 (123391113) - Proprietà situata in bellissima posizione panoramica con una vista mozzafiato sui boschi circostanti e, in lontananza, sulla città di Siena da una parte e sul monte Amiata dall'altra, in vendita a due passi dal Castello di Gargonza. Il complesso immobiliare è composto da due case, un antico casale in pietra e una casa costruita più recentemente, ed è circondato da 2,5 ettari di terreno.
Il casale in pietra di 200 mq. è risalente alla fine 700/inizio 800 e si sviluppa su 2 livelli: al piano terreno è composto da 4 stanze con bagno, mentre il piano interrato in passato era adibito a ricovero per animali.
A circa 30 metri dal casale si trova l'altra abitazione di circa 130 mq, costruita negli anni 60, composta, al piano terreno, da 2 camere, soggiorno, cucina e bagno, mentre il piano interrato di circa 45mq. è adibito a cantina.A pochi metri troviamo un fienile rustico in pietra composto da 2 piani di circa 25mq l'uno.A lato troviamo una rimessa di circa 35mq.All'interno di una recinzione troviamo il pollaio in muratura(condonato) di circa 25mq.

Allaccio ad elettricità ed acqua da pozzo privato. Riscaldamento a pellet con possibilità di sfruttare impianto con radiatori montando caldaia.
La proprietà in vendita è ubicata su di un terreno di circa 2,5 ettari, di cui 2 di bosco e di 0,5 vigneto/oliveto.Dal momento che nelle vicinanze non ci sono altri immobili, la proprietà, pur trovandosi vicino a tutti i servizi, offre silenzio e contatto con la natura.
Il complesso si trova a circa 1km dal castello di Gargonza, famoso per aver ospitato Dante Alighieri.Situato a circa 10km dal casello dell'autostrada A1 di Monte San Savino, permette di essere in 1 ora a Firenze, 1 ora a Perugia, 30 min ad Arezzo, 40 minuti a Siena.

Rustico / Casale di 400 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1510 (125276361) - Alle porte della città di Arezzo, proponiamo in vendita una maestosa proprietà immersa nella tranquillità della campagna toscana, a soli 10 minuti dal centro e da tutti i principali servizi.
Il casale, un'elegante dimora storica del 1800 di 397 mq, si sviluppa su quattro livelli e combina con raffinatezza l'autenticità dell'architettura toscana con i comfort contemporanei.
Il piano seminterrato ospita un ampio garage con apertura automatica, una cantina e un locale tecnico.
Al piano terra, un ampio e luminoso open space accoglie la zona living, impreziosita da un autentico camino toscano, e la sala da pranzo con accesso diretto alla veranda. Questo livello è completato da una splendida cucina con accesso al giardino, un locale lavanderia e un bagno di servizio.
Una suggestiva scala in pietra conduce al primo piano, dedicato alla zona notte: un elegante soggiorno con camino introduce quattro camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en-suite. Due delle camere sono attualmente adibite a studio e cabina armadio.
Al piano superiore si trovano le soffitte.
I livelli sono collegati internamente anche tramite un ascensore.
Nel 2022 la proprietà è stata oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico, che comprende: impianto fotovoltaico da 11 kW, batterie di accumulo da 10 kW, sistema di domotica, infissi termici, pompa di calore.
La residenza si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di pregio che valorizzano i materiali originali come le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e gli archi in mattoni, creando un'atmosfera calda, elegante e senza tempo.
All'esterno, la proprietà è circondata da un magnifico parco di oltre 9.000 mq, un'oasi di quiete arricchita da un'area solarium e da circa 80 piante di ulivo che impreziosiscono il paesaggio.
La proprietà è dotata di tutte le principali utenze: riscaldamento a metano, pozzo privato a servizio della casa e del terreno, cancello elettrico, sistema d'allarme 

Rustico / Casale di 397 m² con 4 locali e box auto

Rif:C61 (123391581) - Azienda agricola immersa nel rigoglioso verde della campagna toscana in vendita a Foiano della Chiana, in Valdichiana.
La proprietà è composta da un elegante casale in pietra originario del 1800, perfettamente ristrutturato, due annessi in pietra, una piscina e 23 ettari di terreno.
Il casolare principale ha una superficie totale di circa 370 mq ed è disposto su due livelli.
Il piano terreno ospita un appartamento, utilizzato come casa vacanze, composto da una cucina, un bagno, una camera, un salone con cucina (zona colazione), la lavanderia e il locale tecnico.
Al piano primo troviamo l'appartamento padronale, composto da un soggiorno con camino, una cucina, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. 
Gli interni del casale hanno un raffinato stile toscano e presentano travi a vista e pavimento in cotto.
La prima dépendance ha una superficie di circa 40 mq e ospita un soggiorno-cucina, un bagno e una camera.
Il secondo annesso è suddiviso in due appartamenti: uno di circa 55 mq disposto su due livelli e composto da una cucina abitabile, due camere e un bagno; l'altro di 60 mq disposto su un unico piano e composto da una cucina, due camere e un bagno.
All'esterno troviamo dei pergolati che permettono di rilassarsi e godere del curatissimo giardino e della zona piscina.
La proprietà è completata da un annesso agricolo di circa 280 mq, adibito a rimessaggio attrezzi agricoli.
La proprietà dispone di riscaldamento è autonomo a GPL e a biomasse (nocciolino), impianto fotovoltaico da 12,5 kW, più 12 kW di batterie, mentre l'acqua calda è prodotta dai pannelli solari. Oltre all'acquedotto, sono presenti due pozzi.
Nel giardino di circa 1000 mq possiamo trovare un meraviglioso roseto e piante da frutto, oltre alla piscina di 11,5x5,5 m.
Il terreno circostante di 23 ha è suddiviso in 0,5 ha di uliveto con circa 150 ulivi, 2 ha di bosco e 20 ha di seminativo.
La proprietà è perfetta per essere utilizzata sia come dimora principale che

Rustico / Casale di 530 m² con più di 5 locali e b

Rif: (123391401) - In una splendida località toscana, a pochi chilometri da Arezzo, proponiamo in vendita questa bellissima villa di lusso.
Si tratta di una residenza di campagna, che si presenta in perfette condizioni sia negli interni eleganti e raffinati che negli esterni e vanta una meravigliosa vista panoramica.
La casa ha una superficie di oltre 480 mq più la dépendance ed è circondata da un rigoglioso parco di 3 ha con prato e alberi secolari.
In mezzo al verde spicca la splendida piscina, oasi di pace e di relax.
Le statue che sono ubicate all'interno del parco conferiscono un senso di nobiltà e di raffinatezza segnando un continuo stilistico tra le forme interne della villa e il suo esterno.
Dal giardino, inoltre, è possibile godere di una vista panoramica eccezionale delle colline toscane.
Internamente, la villa presenta lussuosi arredi di pregio che caratterizzano tutti gli ambienti ampi e luminosi.
In totale, presenta otto camere da letto e cinque servizi.
Il piano terra ospita ampi saloni, tutti comunicanti tra loro, perfettamente illuminati e con vista sul giardino, una zona pranzo, cucina, quattro camere da letto, una delle quali con stanza guardaroba, studio e tre bagni.
Il piano primo dispone di due saloni comunicanti tra loro con cucina, sala da pranzo, quattro camere, due bagni, disimpegno e ripostiglio.
La dependance di circa 60 mq si compone di sala da pranzo-soggiorno, cucina, bagno e lavanderia.
Completa la proprietà una meravigliosa piscina con solarium e la zona pranzo, dove poter trascorrere delle giornate indimenticabili nella più completa privacy e godere della vista sulla campagna aretina circostante.
Terreno: la proprietà dispone di 3 ha di terreno per la maggior parte a parco, un piccolo oliveto e bosco.


Rustico / Casale di 550 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1272A (123391221) - Nel cuore della Toscana, in posizione panoramica a metà strada dalle città di Arezzo e Siena, si trova questo piccolo borgo in vendita.
Si tratta di una residenza di origini antiche, immersa in circa 3 ettari di terreni con oliveto, giardino e seminativo.
Il complesso si compone di una casa colonica, una villa in stile liberty, la casa del custode e vari annessi, per una superficie interna complessiva di 900 mq.
Il casale, accuratamente restaurato, si articola su due piani e ha una superficie di circa 400 mq.
Complessivamente dispone di 5 camere da letto, 5 bagni, un grande soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina, uno splendido salone dalle grandi vetrate con affaccio diretto sul giardino e due salotti.
Una particolare attenzione è stata posta a mantenere inalterate le caratteristiche originarie della dimora, rispettando il tipico stile del casale della campagna toscana.
La villa ospita 4 camere da letto, 5 bagni, uno spazioso soggiorno con camino, sala da pranzo con un bellissimo soffitto a volte, due salotti, una cucina con affaccio sul giardino una stanza lavanderia con ripostiglio.
Gli interni sono raffinati e ben arredati e alternano perfetti spazi di rappresentanza ad ambienti più intimi e raccolti.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento.
La casa del custode dispone di un ampio salone, uno studio e un locale magazzino al piano terreno, mentre al primo piano è stato creato un appartamento indipendente composto da una cucina, un soggiorno, un bagno di servizio e un'ampia camera da letto. 
Perfettamente inserita in un contesto paesaggistico mozzafiato ma vicina al centro cittadino e ai servizi, questa proprietà tipicamente toscana è ideale per soggiorni rilassanti all'insegna della tranquillità.


Rustico / Casale di 900 m² con più di 5 locali e b

Rif:C986 (123391457) - Bellissima proprietà, circondata da 10 ha di terreno con piscina, in vendita a breve distanza dal paese di Cortona.
La proprietà in vendita, con vista sul Cortona, è composta da un antico casale di recente ristrutturazione e da una dépendance.
La casa principale si sviluppa su 3 livelli fuori terra e uno seminterrato, per un totale di 260 mq.
Al piano seminterrato troviamo una zona guardaroba, un bagno con vasca e sauna e una camera da letto per il personale di servizio.
Il piano terreno ospita un ampio soggiorno con grande camino e la cucina.
Il piano primo è composto da due camere con bagno privato e da un salotto con accesso alla scala esterna.
La mansarda dispone di due camere da letto con un bagno in comune.
Grazie all'attenta e recente ristrutturazione, il casale è dotato dei più moderni comfort, che ben si fondono con l'atmosfera tradizionale dei tipici casali toscani, accompagnata da un design moderno e di charme.
La casa dispone di riscaldamento a GPL con supporto di caldaia a legna per il riscaldamento e di acqua calda durante l'inverno.
La dépendance di 45 mq è disposta su 2 livelli e ospita un un soggiorno con camino, un bagno con doccia e una camera matrimoniale.
All'esterno, la villa è circondata da un ampio parco, ricco di piante e alberi verdeggianti.
Il curato giardino è impreziosito da una piscina (12 x 5 m - profondità minima 1,40 m - profondità massima 2,50 m), varie aree relax e un'area barbecue attrezzata con pergolato, tavolo e sedie.
La proprietà è completata da ha 10 di terreno con parco e bosco, confinante con un laghetto privato, che diventerà in parte di proprietà, e 2 pozzi artesiani.


Rustico / Casale di 300 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1507 (126599303) - Incantevole borgo rurale in vendita in posizione dominante e panoramica a pochi chilometri da Anghiari.
La proprietà comprende una villa padronale, due case vacanze con un totale di cinque appartamenti e un annesso da ristrutturare, per una superficie complessiva di circa 1.600 mq.
Il terreno circostante offre un ampio parco di quasi 8.000 mq con piscina e circa 12,8 ettari di terreno agricolo.
La villa padronale di 740 mq sorge in posizione leggermente distaccata rispetto agli altri edifici e può essere ristrutturata per integrare l'attività ricettiva o mantenuta come elegante residenza privata, eventualmente rendendola completamente indipendente grazie a un secondo accesso.
La villa fu edificata sul sito di un antico monastero, del quale conserva ancora la suggestiva facciata principale. 
Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno, un bagno di servizio, la cantina, il garage/rimessa e la centrale termica.
Il primo piano ospita un salotto, un ampio salone di rappresentanza con camino attribuito a Michelangelo Buonarroti, una cucina, tre camere, un bagno e una grande terrazza panoramica realizzata sopra il garage.
Il secondo piano offre ampie soffitte (cinque locali) con altezze abitabili, ideali per essere convertite in camere o ambienti di servizio.
Di fronte alla villa sorge il casolare principale di 399 mq, un affascinante edificio del Cinquecento trasformato in casa vacanze con tre appartamenti.
Un appartamento è costituito da un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno, mentre gli altri due entrambi da un soggiorno, una cucina e tre camere con bagno en-suite.
Il casale è completato da una cantina e da una spaziosa sala eventi al piano terra, dotata di cucina e bagno di servizio.
Poco oltre si trova un secondo annesso di 286 mq, che ospita ampi magazzini e due appartamenti indipendenti, entrambi costituiti da un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno.
L'ultimo edificio è la storica tabaccaia di

Rustico / Casale di 1600 m² con più di 5 locali e 

Rif:C1269 (123391227) - Immerso in un contesto di straordinario pregio storico, nei pressi di Chiusi della Verna tra la Valle del Casentino e il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, questo affascinante complesso completamente ristrutturato è composto da tre unità indipendenti, circondate da circa 16 ettari di terreno certificato biologico.
Il casale padronale di 450 mq, un'antica dimora dei primi dell'Ottocento sapientemente restaurata nel tipico stile toscano, si sviluppa su tre livelli.
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con archi in pietra e grande camino nella zona pranzo, una cucina con dispensa, uno studio, un bagno, una lavanderia e il locale caldaia.
Il primo piano ospita 3 grandi camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, oltre a uno spogliatoio/guardaroba e a un ulteriore bagno con vasca Jacuzzi e cabina doccia a servizio della quarta camera da letto situata al terzo piano, all'interno della caratteristica torre con otto piccole finestre.
A breve distanza dalla casa padronale si trova un fabbricato di circa 380 mq che comprende un garage di oltre 60 mq e una cantina di circa 40 mq. Nella stessa struttura è inserito un appartamento di circa 90 mq composto da un soggiorno con angolo cottura in muratura e camino, due camere da letto e due bagni.
Al piano superiore è stato realizzato un ampio salone conviviale di 130 mq con terrazza di circa 60 mq, dotato di bagno e di una cucina di oltre 30 mq.
Il secondo casale di circa 180 mq è disposto su due livelli.
Nel piano interrato è presente un locale ad uso deposito.
Il piano terra ospita un appartamento composto da un soggiorno/cucina, una camera e un bagno.
Inoltre, è presente un altro appartamento su due piani, accessibile dal piano terra e composto da un soggiorno/cucina, due camere e due bagni. 
Tutti i casali sono dotati di caldaie a pellet di ultima generazione, mentre il casale padronale dispone anche di un impianto solare.
L'approvvigionamento idrico è garantito da due p

Rustico / Casale di 1000 m² con più di 5 locali e 

Rif:C714 (123391555) - Borgo del XVIII secolo con magnifica e incontaminata vista sulla valle circostante e sulla storica città di Castiglion Fiorentino.
La proprietà è composta dal borgo con due edifici principali restaurati, una chiesa, cinque annessi e circa 5 ettari di terreno.
L'edificio principale ha una superficie di circa 810 mq ed è disposto su tre livelli. È stato restaurato con attenzione ai dettagli e tutte le caratteristiche originali sono state meticolosamente preservate.
Il piano terra è composto dalla cucina, un locale taverna con bar, una sala da pranzo, un salone doppio, una camera e tre bagni.
Il primo piano ospita un soggiorno con camino, due salotti, quattro camere doppie e una camera singola, tutte con bagno en-suite e relativi antibagni.
Al secondo piano troviamo un soggiorno, un salotto, quattro camere, quattro bagni e il guardaroba.
La casa canonica di circa 420 mq, utilizzata in passato come casa del vescovo, è disposta su tre livelli.
Il piano terra ospita cinque locali al grezzo da adibire a camere e magazzini.
Il primo piano è composto da ingresso, un soggiorno con camino, una cucina-soggiorno, un ripostiglio, tre camere e quattro bagni.
Al secondo piano troviamo una camera, un bagno e due locali sottotetto.
La chiesa sconsacrata di circa 90 mq, connessa al casale, è completata da una piccola sagrestia interna e necessita di lavori di restauro.
Il borgo include cinque annessi, realizzati in stile toscano con muri in pietra e travi in legno e attualmente utilizzati come magazzini, rimesse, legnaie e locale caldaia. Gli annessi dispongono di due forni originali in legno del XVIII secolo.
La proprietà dispone di tutte le utenze, impianto di allarme per i due fabbricati residenziali, un pozzo che rifornisce d'acqua la casa in congiunzione con una sorgente e due cisterne per l'accumulo dell'acqua.
Inoltre, il borgo è impreziosito da un comodo parcheggio, da una piscina panoramica di 8x4 m con una profondità costante di 170 cm e d

Rustico / Casale di 1500 m² con più di 5 locali e 

Rif:C1203 (123391303) - La proprietà si trova nel cuore delle verdi colline toscane ad un'altezza di 500 mt. La strada per raggiungerlo, che una volta era un piccolo sentiero percorribile solo a piedi ed allargato faticosamente dalla buona volontà della gente del posto, sale sinuosamente racchiusa tra la vegetazione, dando l'impressione a chi la percorre per la prima volta, che debba finire da un momento all'altro. Ad un tratto invece dopo una curva si arriva in cima al colle e subito si ha l'impressione di infinito, ed ecco la casa e dietro un meraviglioso panorama, la vallata della val Cerfone.

L'agriturismo dispone complessivamente di quattro appartamenti ubicati all'interno del casale principale di circa 600 mq disposto su 3 livelli. Al piano terra si trovano una cucina attrezzata, un'ampia sala ristorante, due appartamenti per gli ospiti ed uno studio. Salendo al primo piano sono presenti sette camere con bagno e la zona giorno dell'appartamento padronale. Il secondo piano si compone di altre 4 camere da letto con i rispettivi bagni e la zona notte sempre dell'appartamento padronale.  
Gli annessi di 160 mq. ospitano alcuni locali tecnici, una sala hobby ed una Spa completa di bagno turco, doccia sensoriale e vasca idromassaggio.

La piscina Situata in posizione panoramica, dominante la Val Cerfone è riscaldata tramite un impianto di riscaldamento naturale a ridotto impatto ambientale, mediante caldaia a biomasse integrato con impianto solare termico di recente realizzazione. Lunga 16 metri e larga 8; parte da un'altezza di metri 1,40 fino ad arrivare ad una zona, più profonda, di m. 2,80. E' provvista di una ampia scala di accesso e due bordi a sfioro verso la valle che la fanno assomigliare ad una distesa marina.

Il terreno di pertinenza esclusiva è di 23 ettari tra bosco, castagneto e seminativo. La parte circostante alla struttura ricettiva è stata completamente recintata.La struttura  ha una quasi totale indipendenza energetica, in quanto sono sta

Rustico / Casale di 760 m² con più di 5 locali e b

Rif:V460 (123390993) - Meravigliosa villa storica con componenti originali risalenti al 1200 in vendita su una collina a pochi km dal centro della città, con una stupenda vista sulla città di Arezzo.
La villa, connubio di eleganza e semplicità, si sviluppa su tre piani, per un totale di circa 450 mq.
Il piano terra ospita una veranda con splendida vista sul centro storico di Arezzo, una cucina e un grande salone con camino originale del 1200.
Il piano primo è composto da 6 camere da letto e 4 bagni. Inoltre, allo stesso piano si trovano un bagno, una lavanderia, uno spazio open con cucina, camino e forno in  pietra e un salone.
Al piano seminterrato troviamo un salone con camino e due grandi finestroni con vista su piscina, un bagno, una camera e uno studio/seconda camera.
La villa è circondata da un giardino su più livelli dove è possibile rilassarsi e godere della natura che ha incantato Piero della Francesca.
La proprietà è impreziosita da una grande piscina con vista su centro storico di Arezzo, spogliatoi e due bagni.
La villa è completata da un terreno di circa 1 ettaro, con un uliveto (circa 200 piante in produzione) e un vigneto.
L'immobile ha molte potenzialità: si presta ottimamente come agriturismo, azienda agricola, villa per cerimonie/ricevimenti, casa vacanze o abitazione privata.


Rustico / Casale di 450 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1395 (123391001) - Splendido complesso immobiliare, posto sulla sommità di un piccolo colle toscano, in vendita vicino alla splendida cittadina di Arezzo, nel suggestivo borgo medievale di Monte San Savino.
La proprietà vanta un'importante superficie intera di 1.600 mq e si compone della magnifica villa principale su 3 livelli di oltre 700 mq, numerose case, tra cui una casa per il personale di servizio di 70 mq, le scuderie di oltre 350 mq, una casa colonica su due livelli di 200 mq, una capanna, una cappella di 40 mq e una limonaia di oltre 250 mq. Il complesso è circondato da un ampio giardino. 
Le origini del complesso immobiliare risalgono al XIII secolo, quando fu costruito il primo fortino. 
Nel 1621 la proprietà fu comprata da un imprenditore inglese che costruì la cappella dedicata alla Assunzione di Maria e, successivamente, un paio di case coloniche.
Infine, nel XIX secolo è stata costruita la villa padronale, che è stata recentemente ricostruita e sistemata per renderla conforme alle ultime regole. 
La proprietà in vendita si inserisce all'interno di una vasta tenuta di 7 ettari, dove sono situati un uliveto, dello spazio per un campo da tennis e una piscina, che sono stati approvati, un ampio parco e dello spazio per parcheggio delle macchine.
La proprietà si presta bene per essere trasformata in una dimora unica per chi desidera vivere a contatto con la natura o in una struttura ricettiva di lusso.
Sono stati elaborati diversi progetti che permettono di sfruttare tutti gli spazi del complesso e creare una location davvero unica e speciale, caratterizzata da un mix di antico e moderno.
Il complesso necessità di ristrutturazione, mentre sono stati effettuati lavori di ristrutturazione al grezzo di tutta la villa principale con la portata fino alla villa di tutto il necessario: allacciamento alla linea di metano, gas ed acqua. Sono stati sostituiti i tetti e consolidate le mura.
La proprietà è situata in una posizione ottimale e strategica, 

Rustico / Casale di 1600 m² con box auto a Monte S

Rif:C1362 (123391063) - Incorniciata dall'incantevole paesaggio collinare toscano, questa bella casa colonica in vendita è ubicata, in posizione panoramica, a brevissima distanza da Cortona.

La proprietà, molto comoda da raggiungere, è situata in posizione dominante ed è attualmente divisa in 2 appartamenti completamente indipendenti.
L'appartamento che si trova al piano terreno occupa la superficie un tempo destinata alla cantina e alla stalla.
La casa, avente superficie è di circa 218 mq, è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno con doccia, una cucina molto grande, divisa dal soggiorno da un grande arco in mattoni.
Tramite una scala esterna e una piccola loggia si accede al secondo appartamento, caratterizzato da soffitti alti con travatura in legno di castagno e campigiane in cotto. L'appartamento ha la stessa dimensione e struttura di quello del piano terra (camera matrimoniale, camera doppia, bagno con doccia, ampia cucina, soggiorno con caminetto).
Inoltre, dispone di un ampio terrazzo attrezzato, di circa 30 mq, dal quale è possibile godere di uno splendido panorama che arriva fino al lago Trasimeno, al monte Amiata e al monte Cetona e dove, nelle sere d'estate è possibile cenare all'aperto e godere dei tramonti dai molteplici colori.

La ristrutturazione è recente ed in tipico stile toscano con alcune concessioni al comfort e alla praticità.

Il giardino di poco più di 2,5 ha è disposto su vari terrazzamenti e include numerosi ulivi (circa 700), un grande garage, una piscina e alcuni patio da utilizzare per mangiare all'aperto.

Inoltre, sono presenti un progetto di ampliamento di ulteriore 160 mq e la predisposizione per l'impianto solare.


Rustico / Casale di 218 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1271 (123391219) - Deliziosa villa d'epoca risalente all'ottocento in vendita nelle campagne di Arezzo, a pochi minuti dal centro del paese di Foiano della Chiana.
La proprietà gode di un bellissimo panorama della campagna toscana ed è composta dalla villa principale, dalla casa del custode e da un annesso, il tutto inserito in un affascinante parco di 1,5 ettari.
Nel 2016 è stato effettuato un restauro completo con l'impiego di materiali di qualità. Se da una parte la proprietà conserva ancora gli originari e tipici tratti Liberty, dall'altra parte è in grado di offrire moderni comfort e spazi ampi, ben organizzati e luminosi.
La villa principale ha una superficie interna di 300 mq e si sviluppa su due piani più il sottotetto.
Il piano terra comprende un ampio ingresso, uno spazioso soggiorno con camino, una sala da pranzo con un bellissimo soffitto a volte, un salotto, una cucina con affaccio sul giardino e un bagno con doccia. Sempre allo stesso piano troviamo una stanza lavanderia con ripostiglio.
Una caratteristica scala in pietra serena conduce al primo piano, dove troviamo un salottino, quattro camere da letto, due delle quali con bagno en-suite, e un ulteriore bagno. 
Dal primo piano è possibile accedere al balcone panoramico tipico delle ville dell'800.
Gli interni sono raffinati e ben arredati e alternano perfetti spazi di rappresentanza ad ambienti più intimi e raccolti. 
La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento.
La seconda abitazione di 150 mq, che in passato era la residenza del custode, è sviluppata su due livelli ed è disposta come segue.
Il piano terreno comprende un ampio salone, uno studio e un locale magazzino.
Al primo piano è stato creato un appartamento indipendente composto da cucina, soggiorno, bagno di servizio e ampia camera da letto.
Nel secondo annesso di 40 mq sono stati realizzati una cucina con accesso all'area barbecue esterna e un magazzino.
Terreno. Il giardino che circonda le proprietà, abbellito

Rustico / Casale di 500 m² con 5 locali e box auto

Rif:C1467 (123390857) - Nel cuore della Valdichiana, in posizione collinare e a pochi passi dal suggestivo borgo medievale di Lucignano, è in vendita questa incantevole proprietà che comprende una porzione di casale del XIX secolo, libero su tre lati, con ingresso e cortile indipendenti, tre appartamenti ristrutturati e il giardino di pertinenza.
La casa colonica, di 400 mq, conserva tutto il fascino della sua storia. Al piano terra, dove un tempo sorgevano le stalle, spiccano dettagli autentici come il pavimento originale, sapientemente restaurato, che rende questo ambiente perfetto per un'attività di ristorazione o una sala degustazione. Lo stesso piano offre alcuni locali pluriuso, una lavanderia, i locali tecnici, una cantina e un garage. Due dei locali, dotati di ingresso separato, si prestano alla creazione di un ulteriore appartamento. Una porzione del casale, in passato adibita a fienile, attende di essere ristrutturata, offrendo nuove opportunità di personalizzazione. Al piano superiore si trovano tre appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente, composti da soggiorno-cucina, camera da letto e bagno. Due di essi vantano un terrazzo panoramico con vista mozzafiato su Lucignano, mentre uno dispone di un camino funzionante e una stufa a legna.
Questa proprietà, con la possibilità di costruire una piscina previa autorizzazione, è un'oasi di tranquillità con un enorme potenziale di sviluppo. Ideale per attività turistiche, ristorative o enogastronomiche, rappresenta un'opportunità unica per vivere e lavorare nel cuore della Toscana.
Su trattativa riservata è possibile acquistare ulteriori annessi agricoli per un totale di circa 330 mq e 4,1 ettari di terreno in parte uliveto dove si trovano 367 ulivi giovani che occupano 15.000 mq, 1.100 mq di bosco ed il restante seminativo.


Rif:C826 (87980154) - Ad appena 5 minuti di auto dal centro storico di Arezzo, in posizione panoramica e collinare, comodamente accessibile, si trova questo antico complesso immobiliare ristrutturato composto da casa colonica, dependance, annesso con orangerie, piscina e terreno circostante con piante di ulivo.
Si accede alla proprieta' tramite un vialetto privato asfaltato che conduce ad un cancello automatico. 
La casa colonica copre 623 mq di superficie abitabile e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra (206 mq) vi e' una cucina con sala da pranzo, doppio soggiorno con antico camino, bagno, cantina, ripostiglio, lavanderia e locale forno. Al piano primo (208 mq) trovano spazio tre camere da letto, di cui due padronali con guardaroba e bagno en suite ed una con bagno en suite, oltre a libreria-studio. Il piano secondo (209 mq) e' infine strutturato in ingresso, ripostiglio, quattro camere da letto e tre bagni.
La dependance principale di 149 mq e' divisa in due piani e comprende un ampio salone open space con cucina e sala da pranzo, camera e bagno al piano terra, mentre al piano superiore troviamo due camere da letto e un bagno.
 
Il secondo annesso si compone di cucina professionale, vari locali ad uso magazzino, garage al piano terra. Al piano primo invece troviamo una bella orangerie utilizzata come locale per feste e giardino d'inverno.
 
La proprieta' viene completata da una piscina con locale tecnico interrato e da un ettaro di terreno con piante di olivo.

Rustico / Casale di 770 m² con più di 5 locali a A

Rif:C1502 (123390779) - Nelle splendide colline di Lucignano, a due passi dal centro storico, sorge questo tipico casale toscano in pietra di 275 mq, attualmente ristrutturato al grezzo.
L'immobile è stato oggetto di un consolidamento strutturale completo e antisismico, con sottofondazioni, nuovi solai in legno, murature rinforzate e tetto coibentato, che garantiscono massima solidità e durata.
Il casale viene venduto nello stato attuale, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture.
Il progetto prevede al piano terra un ampio salone doppio, una cucina abitabile, un bagno, la lavanderia e i locali tecnici.
Al primo piano, collegato anche da una suggestiva scala esterna con loggetta, è possibile realizzare un salottino di ingresso, tre camere e tre bagni.
La mansarda ospita una quarta camera con bagno.
È possibile mantenere la disposizione prevista oppure suddividere l'edificio in due appartamenti indipendenti.
La proprietà è completata da un grazioso annesso in mattoni di 25 mq, già consolidato e collegato alla casa principale tramite un portico, due ettari di terreno con seminativo, oliveto e un piccolo bosco e un pozzo per l'approvvigionamento idrico.
È inoltre possibile realizzare una piscina privata.
Un casale ricco di potenzialità, ideale come residenza principale o casa vacanza nel cuore più autentico della Toscana.


Rustico / Casale di 275 m² con 4 locali e box auto

Rif:C1425 (123390945) - Magnifica villa storica immersa nel verde e nella tranquillità, con piscine private e vista panoramica sul Chianti, in vendita nella campagna di Arezzo.

La proprietà ha una superficie complessiva di circa 717 mq ed è composta da due unità abitative, ognuna con il proprio numero civico e la propria piscina privata, oltre a un annesso di 120 mq.

La villa è suddivisa in 2 grandi appartamenti, organizzati come segue.
Il primo appartamento è distribuito su 3 livelli, ha una superficie di 284 mq e al momento è abitato dagli attuali proprietari.
Il piano terreno è composto da due ampi soggiorni, una grande cucina e un bagno di servizio.
Il piano primo ospita 2 camere matrimoniali, 2 bagni e una camera singola.
Nella mansarda troviamo vari locali ad uso ad uso soffitta e una grande terrazza panoramica.
Il secondo appartamento è distribuito su due livelli e ha una superficie di 163 mq.
Al piano terra troviamo una cucina con soggiorno open-space e un bagno di servizio.
Il piano primo ospita 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite e loggia, un bagno e una piccola camera con loggia. La villa è caratterizzata dal tipico stile rustico delle case toscane, curato con pavimenti in cotto e parquet.
Gli infissi sono provvisti di zanzariere, ma non di doppi vetri.

La residenza agrituristica di circa 150 mq è stata restaurata nel '99.
Il piano terreno è costituito da un soggiorno, una cucina, 3 camere matrimoniali e 2 bagni.
Il piano superiore è accessibile dall'esterno e ospita una piccola cucina e un bagno.

Infine, è presente un annesso agricolo di 120 mq adibito a rimessaggio e sgombero.

La proprietà in vendita comprende circa 22 ettari di terreno, composti da 8 ettari di bosco, 10 ettari di seminativo e 3 ettari di uliveto con 1000 piante.
 Inoltre, è presente un lago naturale con possibilità di effettuare pesca sportiva.

Il bellissimo giardino all'italiana è sapientemente curato e dispone di un gazebo, un'area barbec

Rustico / Casale di 597 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1531 (126550525) - Adagiata tra le dolci colline toscane, a Marciano della Chiana, questa splendida proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo.
Il casale, sapientemente ristrutturato nel 2000 e rinfrescato nel 2019, conserva intatti i tratti distintivi dell'architettura rurale pur offrendo finiture moderne di alto livello.
Il casale di 189 mq si dispone su tre livelli: il piano terra accoglie gli ospiti in un living caloroso che serve la zona notte, composta da tre camere con bagno privato.
Salendo al primo piano accessibile dalla scenografica scala esterna, si scopre il cuore della casa: una cucina spaziosa con sala da pranzo dedicata.
L'ultimo livello ospita una quarta suite con soppalco, ideale come studio privato o zona relax.
L'esterno è un inno alla convivialità: una dépendance con cucina estiva e forno a legna si affaccia su un patio di 40 mq, perfetto per cene sotto le stelle.
Il giardino di 4700 mq, curato e rigoglioso, abbraccia una piscina moderna in cui rinfrescarsi nelle giornate estive.
Una dimora pronta da vivere, a pochi passi dai borghi più belli della Toscana.
Distanze: il paese più vicino con tutti i servizi è a circa 1 km, Monte San Savino 6 km, Lucignano 7 km, Castiglion Fiorentino 14 km, Cortona e Arezzo 25 km, Lago Trasimeno 30 km, Firenze 80 km e Roma 195 km.
Aeroporti: Perugia 80 km, Firenze 100 km, Pisa 160 km e Roma Fiumicino 225 km.


Rustico / Casale di 189 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1497 (123390811) - Agriturismo con piscina situato nel cuore della campagna toscana, a due passi da Arezzo, immerso nella natura incontaminata, tra filari di viti di malvasia, piantagioni di fragole ecologiche, piante officinali e antichi oliveti.
La proprietà sorge nelle vicinanze di un piccolo borgo del XII secolo ed è composta da un antico casale di campagna ristrutturato e vari fabbricati che supportano l'attività agrituristica e quella agricola.
Complessivamente, la struttura comprende 10 appartamenti con giardino, camere climatizzate e bagno privato, suddivisi tra il casale principale e la dépendance, per un totale di 23 posti letto.
La casa colonica risale al tardo medioevo: il nucleo centrale originario era una torre di avvistamento, data la sua posizione strategica sul Valdarno. Infatti, nel muro esterno attuale si trova una pietra con geroglifici che, secondo gli esperti, risalgono a quell'epoca.
Il casale è stato ristrutturato nel rispetto dello stile rustico dei tipici casali toscani e allo stesso tempo dotato di ogni moderna comodità, in una commistione unica di passato, presente e futuro.
Il piano terra, raggiungibile tramite accessi dalla corte pertinenziale, ospita una zona comune centrale, una sala da biliardo, la reception, la sala di degustazione e vendita con retrobottega e bagno, forno e locali tecnici di servizio, oltre a 3 appartamenti indipendenti:
1 - soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni;
2 - soggiorno, cucina, 2 camere, e 2 bagni;
3 - soggiorno, cucina, 1 camera e 1 bagno.
Il piano primo, a cui si accede mediante scala interna posta in adiacenza del disimpegno nella zona forno, troviamo un appartamento composto da soggiorno/pranzo, camera e bagno e un altro appartamento composto da soggiorno/pranzo, cucina, due camere e due bagni. Accessibile mediante un'ulteriore scala esterna, al piano primo è presente anche l'appartamento padronale, con salone di ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, 4 bagni, studio e loggia ch

Rustico / Casale di 2500 m² con più di 5 locali e 

Rif:C1048 (123391421) - Proprietà in vendita nella parte declive della collina di Arezzo, appena sotto la sommità che la protegge dai venti freddi, completamente esposta a sud.
L'edificio principale sorge al centro di un parco di circa 1,5 ettari, circondato da un muro di cinta in pietra e da staccionata in legno.
Il casale, dalla particolare e graziosa forma movimenta, si sviluppa su due livelli, organizzati come segue.
Il piano terra si apre su un ampio disimpegno che collega la sala da pranzo, la zona camino e un ulteriore disimpegno con accesso diretto al porticato. Attraverso 3 gradini si accede alla cucina; mentre un finestrone conduce al giardino.
Il piano primo, a cui si accede tramite una scala interna, ospita la zona giorno, composta da una veranda chiusa con vista sulla città di Arezzo e sul parco e da una zona relax con tv e camino a legna. Sullo stesso livello è disposta la zona notte, composta da 2 ampi bagni (uno con una grande vasca idromassaggio e l'altro con doccia a pioggia con box in vetro) e 3 camere da letto, collegate con il resto della zona notte.
Il pavimento è in legno pregiato a listelli lunghi e asimmetrici.
La ristrutturazione è stata eseguita con estremo gusto e cura nei minimi dettagli, rendendo questo immobile un oggetto unico nel suo genere.
La casa in pietra è attrezzata con porticati, dai quali si accede al barbecue e al forno a legna. Da qui è possibile accedere anche all'ampia terrazza attrezzata con pavimento in legno, un gazebo, un tavolo e un grande divano. In questa area, da cui si può accedere alla pineta soprastante, è presente una vasca da idromassaggio per 8 persone.
La dépendance di 60 mq è composta da una cucina, un bagno e una camera.
Inoltre, la proprietà è completata da un campo da calcetto e tennis in erba sintetica, circondato da piante e rete di recinzione e corredato da un annesso in pietra, utilizzato come spogliatoio e composto da 5 docce, un bagno e un disimpegno.
Il punto di forza di questa propriet

Rustico / Casale di 430 m² con più di 5 locali e b

Rif:V479 (123390961) - Questa bella proprietà libera su tre lati sorge a Foiano della Chiana, nel cuore della campagna Toscana.
La proprietà in vendita è composta dal casale principale, un annesso da adibire a dépendance, un ampio resede completamente recintato e un terreno di circa 7000 mq.
Il casale è disposto su 2 livelli e copre una superficie totale di circa 200 mq.
Un piccolo porticato conduce al piano terra, che ospita un'ampia zona living con sala da pranzo-soggiorno, cucina, bagno con vasca e un'ulteriore stanza da adibire a studio, salotto ecc. Sempre a piano terra, con accesso dall'esterno, si trovano un locale tecnico e la lavanderia.
Il piano superiore, a cui si accede attraverso una scala in travertino, è composto da 3 camere e un bagno con doccia. La camera padronale dispone di una stanza adibita a cabina armadio e di un terrazzo esclusivo con vista sulla bella campagna della Valdichiana.
Il casale è stato recentemente ristrutturato e ampliato utilizzando finiture di grande pregio e materiali della tradizione rustica toscana, senza dimenticare tocchi di modernità che rendono la proprietà molto caratteristica.
La proprietà è completata da un terreno di circa 7000 mq con 40 olivi e alberi ad alto fusto.
All'interno della proprietà è possibile costruire una piscina.
La villa è provvista di tutte le utenze.
Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a metano, mentre l'approvvigionamento idrico avviene tramite l'acquedotto comunale.
Inoltre, la proprietà dispone di un impianto di allarme con telecamere di sorveglianza e di un cancello elettrico.
Questo casale è perfetto sia come prima casa che seconda casa di proprietà ma può anche essere messo a reddito e diventare una bellissima casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica nel cuore della Toscana e alla sua vicinanza a tutti i servizi.
La proprietà si trova a circa 2 km dal paese di Foiano della Chiana.
Altre mete facilmente raggiungibili sono Lucignano (8 km), Monte San Savi

Rustico / Casale di 200 m² con più di 5 locali e b

Rif:C959 (123391465) - Villa in pietra perfettamente ristrutturato con piscina e ampio giardino a soli 3 km da Cortona, antica cittadina etrusca.
Si tratta di un casale in pietra tipicamente toscano, con caratteristici pavimenti in cotto e travi antiche di legno a vista, che si affaccia sulla Valdichiana. 
La superficie dell'immobile è di 220 mq su tre piani. Il piano terra ospita il cottage degli ospiti con due camere da letto, bagno e cucina / soggiorno con camino. 
La parte principale della casa si trova su due piani ed è composta da cucina, sala da pranzo, bagno e lavanderia al primo piano. Una rampa di scale conduce al grande salotto originale con camino. Su questo piano, si trovano anche tre camere da letto e un bagno. 

Nell'ampio giardino di 5000 mq impreziosito da piante di olivo troviamo la bella piscina di 12 × 6 m  posizionata a pochi passi dalla casa e un'area barbecue con forno originale per il pane, ancora funzionante, un posto incantevole per pranzi all'aperto.

Rustico / Casale di 220 m² con 5 locali e box auto

Rif:C1420A (123390903) - Questa affascinante e antica proprietà toscana, costruita interamente in pietra, si trova all'interno di un castello medievale risalente al XIII secolo e ricostruito nel Cinquecento dopo essere stato distrutto. Gli edifici, inclusa la chiesa dedicati ai santi Pietro e Paolo, sono disposti a cerchio ed evidenziano ancora la struttura originaria della fortezza.
L'edificio in vendita è interamente ristrutturato e ricco del fascino rustico tipicamente toscano, con muri in pietra, travi in legno e pavimenti in cotto.
Il casale si sviluppa su 3 livelli e copre una superficie di 161 mq.
Il piano terra è composto da tre locali cantina.
Il piano primo ospita una cucina/sala da pranzo e due camere da letto.
Al piano secondo troviamo una camera e un bagno.
A lato della casa si trova un piccolo cortiletto pavimentato, ideale per piacevoli momenti all'aperto nel soleggiato clima della Toscana.
Inoltre, la proprietà dispone di 750 mq di giardino privato, posto lungo il fianco della collina, e di un capanno di 100 mq, che al momento è utilizzato come ricovero attrezzi.
Non lontano dal casale si trovano i ruderi di un vecchio casale che potrebbero essere utilizzati come base per ricostruire un ulteriore edificio di 205 mq, che potrebbe ospitare fino a 6 camere e 4 bagni.
Il progetto proposto prevede la realizzazione di quattro appartamenti indipendenti nella struttura.
Distanze: Anghiari 4 km, Sansepolcro 13 km, Caprese Michelangelo 20 km, Città di Castello 25 km, Arezzo 28 km, Cortona 52 km, Gubbio 76 km, Perugia 78 km, Montepulciano 82 km, Pienza 88 km, Assisi 92 km, Montalcino 103 km, Siena 102 km e Firenze 110 km.


Rustico / Casale di 161 m² con più di 5 locali e b

Rif:C784 (123391533) - Cortona: Vendesi complesso immobiliare a pochi chilometri da una delle piu' affascinanti cittadine toscane, da ristrutturare, con piano di recupero già approvato, per un totale di  1200 mq c.a, composto da un casolare e vari annessi oltre a 4 ettari di terreno.
Il complesso: La struttura principale e' costituita da una casa colonica di 900 mq c.a,  disposta su due livelli. Le caratteristiche dell' immobile rispecchiano il più tradizionale stile rurale toscano, con il piano terreno adibito a stalla e cantine; mentre il piano superiore, probabilmente ospitante più  nuclei familiari,  utilizzato come abitazione con  tre accessi distinti tramite scala esterna.
Le altre unità immobiliari, sette per l'esattezza, con una metratura compresa fra i 40 e i 130 mq, erano adibite a rimesse per macchinari, stalle e fienili.
Il piano di recupero di tale complesso, prevede il restauro totale delle varie unità e l'accorpamento di alcuni annessi, il tutto in prospettiva di una futura attività turistico ricettiva.
Indipendentemente dalla chiave di lettura adottata dagli attuali proprietari, le caratteristiche architettoniche unite alla posizione, conferiscono  a questo oggetto una vasta gamma di utilizzi futuri.
Terreno: Il terreno di pertinenza ha un estensione di 4 ettari seminativi, formanti un unico corpo tutto intorno alla struttura,  che garantiscono la più assoluta privacy e riservatezza. E' possibile di acquistare altri 20 ettari del terreno.


Rustico / Casale di 1200 m² con box auto a Cortona

Rif:C1294 (123391171) - Bellissimo casale Leopoldino in pietra situato nel cuore della Toscana, fra Firenze, Siena e Arezzo.
Immersa nel verde di oliveti e boschi di querce, nei pressi di un delizioso laghetto, la proprietà gode di una splendida posizione collinare con vista panoramica sulle colline toscane.
Il casale, sviluppato su due livelli più una torre, ha una superficie complessiva di 460 mq e attualmente si presenta allo stato grezzo. Sono stati eseguiti i lavori più costosi e importanti, tuttavia rimangono da realizzare gli impianti, i pavimenti, gli infissi e le rifiniture, in modo da poter personalizzare il casale secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Al piano terra troviamo un portico, un ampio soggiorno, una sala pranzo, un salotto, una cucina, una dispensa, un ripostiglio e un bagno.
Il piano primo ospita un soggiorno, un ampio salone con archi, 4 camere da letto, uno studio e due bagni privati nelle camere. 
La torre ha una superficie di 16 mq netti.
È presente un permesso di costruire un annesso agricolo di circa 65 mq, un garage interrato di circa 85 mq e una piscina.
La proprietà è circondata da un terreno di 1,5 ettari con uliveto e parco.
La proprietà dispone di allaccio alla rete elettrica e idrica, di un  pozzo artesiano di 130 mt e della linea telefonica a 700 m.
L'immobile risulta perfetto da essere utilizzato sia come prima che seconda casa, ma anche per essere messo a reddito.
Distanze: 5 km da Civitella Val Di Chiana, 3 km da Pergine Valdarno, 20 km da Arezzo e 10 km dal casello dell'autostrada A1.


Rustico / Casale di 460 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1256 (123391239) - Vicino allo splendido paese di Cortona, si trova in vendita questo casale indipendente in pietra e oltre 1 ettaro di terreno, in una posizione collinare e panoramica, a breve distanza da tutti i negozi, ristoranti e servizi che la città ha da offrire, nonché le altre principali attrazioni della Toscana.

La casa si sviluppa su due livelli per complessivi 150 mq. così disposti: piano primo appartamento  accessibile tramite una scala esterna e composto da ampia cucina-sala da pranzo con camino, 2 camere da letto e bagno. 
Al piano terra si trovano due ampi locali da rifinire. 
Il casale può essere ampliato di circa 70 mq.
Ristrutturata nel 2003, la struttura presenta caratteristiche di stile toscano, quali pareti in pietra a vista, travi in legno a vista, pavimenti in cotto, scala esterna in pietra e camino.

Il terreno di 1,1 ettaro si divide in giardino di circa 1000 mq. e 10.000 mq di uliveto.


Rustico / Casale di 150 m² con 2 locali e box auto

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