Mars

A 5 km da Siena, zona Santa Colomba, accessibile direttamente da strada ben asfaltata in contesto naturale per gli amanti della tranquillità offro il mio terreno boschivo (con alberi stretti) non edificabile 2500 mq in mezzo ad altre ville con relativi terreni. 
Il terreno può essere camperizzabile, o da utilizzare come area ricreativa recintata, dove costruire tettoie panchine o gazebi in regola con le normative, da adoperare come luogo di relax, con familiari o amici. 
Essendo vicino ad altre abitazioni, possible allacciatura rete elettrica e idrica.

Se sei anche un imprenditore agricolo il terreno può essere edificabile. 

Il terreno è anche per chiunque voglia:
-Camperizzare,
-Piantare Piante da produzione per legname da ardere o altre tipologie. 
-Alberi da frutto. 
-Apicoltura o altre tipologie di l'allevamento.
-Zona turistica per riserva o estensione di una fattoria didattica.

Terreno boschivo è da intendersi zona classificata ufficialmente come bosco, che generalmente non può cambiare destinazione d'uso, tranne nei casi previsti dalla legge e nello specifico dalle leggi regionali.

A 5 km fa Siena in contesto privilegiato

Aldo Gottardo

ESCLUSIVO BORGO RURALE NEL CHIANTI CLASSICO
Badia a Montemuro fraz. Radda in Chianti (SI)
Privato vende complesso unico nel cuore del Chianti Classico: due casali storici, 3 unità indipendenti, 7 ettari di terreno con parco secolare ad anfiteatro. 700 m s.l.m., vista panoramica sul paesaggio candidato UNESCO.
CASALE PRINCIPALE
o Unità A (90 mq) -- Restauro filologico, camino d'epoca, forno originale
o Unità B (110 mq) -- Al grezzo, pronta per personalizzazione
CASA TORRE (ex fienile)
o Unità C (70 mq) -- Restauro antisismico ed efficientamento energetico, Classe A
Progetto approvato per piscina panoramica + annesso 40 mq. Fibra FTTH. 20 min da A1. Vendita diretta, no provvigioni. Possibile acquisto frazionato.
PREZZO: da € 280.000 per singola unità | € 990.000 podere completo

Podere storico Chianti Classico - 7 ettari

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 138/2023-2 SI 30/07/2026
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 30/07/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Trattasi di annesso agricolo circondato da resede e terreni, ubicati nel Comune di Poggibonsi (SI), precisamente in località Campotatti, lungo la Strada Provinciale 130 di Castagnoli. La zona di ubicazione è prettamente agricola ed extraurbana, inserita in un contesto collinare in prossimità del Torrente Carfini, caratterizzato da terreni coltivati e aree boschive. 
Il compendio immobiliare è composto da un annesso agricolo in legno (adibito a magazzino e rimessa attrezzi) e da una vasta estensione di terreni agricoli adiacenti, per una superficie complessiva di circa 39.384 mq. I terreni sono coltivati prevalentemente a seminativo semplice e arborato, con una piccola porzione di circa 2.126 mq destinata a bosco ceduo.
L'immobile comprende un ampio resede esclusivo di circa 1.069 mq che circonda il capanno in legno. 
Nell'annesso agricolo è presente un impianto elettrico per l'illuminazione interna. Lo stato di manutenzione e conservazione del compendio è buono e il bene risulta adeguatamente tutelato. 
Si segnala la presenza di piccole volumetrie incongrue e fatiscenti (come tettoie e capanni) realizzate con materiali di recupero...

Terreno Agricolo - Poggibonsi

Rif: 89/2018 SI 07/07/2026
Classe energetica: G
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 07/07/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.
Trattasi di un compendio immobiliare situato nel Comune di Monteriggioni, in località Valmaggione, inserito in una zona a prevalente vocazione agricola. La porzione principale è costituita da un'abitazione rurale che comprende un ampio locale soggiorno-pranzo-cottura, un bagno, un disimpegno, due camere da letto e un ripostiglio. Completano la consistenza dei fabbricati un locale precedentemente adibito a stalla, oggi utilizzato come magazzino, e una tettoia di 40 mq aperta su tutti i lati. 
Come pertinenza esclusiva, l'unità dispone di un ampio resede esterno di 803 mq che circonda le costruzioni, mentre l'intero lotto comprende anche diversi appezzamenti di terreno agricolo per una superficie complessiva di circa 132.246 mq.
Gli impianti tecnologici includono un sistema di riscaldamento autonomo basato su una termo-cucina a biomassa situata nel soggiorno, che funge da generatore di calore per i radiatori in alluminio distribuiti negli altri locali. L'abitazione è inoltre dotata di un impianto di condizionamento con due unità split per l'estate, un impianto elettrico di tipo sottotraccia e un sistema idrico alimentato...

Rustico - Monteriggioni

Massimo

bellissima tenuta di 1 ettaro tutto recintata abitabile con dependance e casa colonica di circa 250 mq da vedere entrata esclusiva possibilità fare attività agriturismo altre foto a richiesta acqua,luce, pozzo privato illuminazione tutta la tenuta

Casale toscano

Oreste Cirelli

VENDESI in provincia di Grosseto

Azienda Agricola - Allevamento - Agriturismo

Un centinaio di ettari di terra irrigua con seminativo, pascolo, arboricoltuta, uliveto e boschi, per l'allevamento di diverse centinaia di maiali "cinta Senese" .

- Casa colonica con vari appartamenti
- Casale indipendente con piscina e prato irriguo
- Locali accoglienza turistica e degustazione prodotti aziendali 
- Capannone e Ricovero macchinari
- Fenile con impianto fotovoltaico 20 KW;

Realtà BIOLOGICA che dispone di caratteristiche atte a un ulteriore sviluppo aziendale.

Informazioni al : ###phonenumber###

Agricoltura - Ospitalità e CINTA

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C46 (123391579) - Ad Asciano, incorniciata dalle sinuose colline della campagna senese, è in vendita questa incantevole proprietà.
La proprietà gode di un meraviglioso panorama: la vista che circonda l'intero podere è affascinante.
La proprietà in vendita comprende un casale in mattoni di 570 mq suddiviso in tre appartamenti, un capannone e un fienile, circondati da 1,5 ettari di terreno, con possibilità di acquistare fino a 45 ettari.
L'antico casale si sviluppa su due livelli e si compone di un appartamento al piano terra e due appartamenti al piano primo, tutti completamente e recentemente ristrutturati.
Superato il portone d'ingresso posto al piano terra, una porta sulla sinistra conduce al primo appartamento, composto da un piccolo soggiorno, un bagno di servizio, una grande cucina e un salone con camino. Attraverso un corridoio collegato al salone si ha accesso alla zona notte, composta da tre camere da letto, due ripostigli e un bagno. Inoltre, il piano terra ospita anche una piccola cantina.
Il primo piano, accessibile tramite una scala in travertino posta all'ingresso del casale, ospita gli altri due appartamenti. Il primo appartamento è composto da un salone con angolo cottura e camino, due camere da letto con soppalco, due bagni e un ripostiglio. Il secondo appartamento è composto da un salone, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una delle quali con soppalco, e un bagno.
Esternamente, la proprietà è corredata da un piccolo edificio su un piano destinato ad autorimessa, da un fabbricato destinato a magazzino comprensivo di parata e da una ex porcilaia di ulteriori 250 mq.
Infine, la proprietà è completata da due annessi, di cui uno è utilizzato come fienile e l'altro come stalla.
L'immobile si presta perfettamente per essere utilizzato come prima casa per vivere in un tipico casale toscano o come seconda casa da mettere a reddito nei periodi estivi.
La proprietà beneficia di una posizione strategica, nelle vicinanze di impo

Rustico / Casale di 700 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1416 (123390965) - Casale in vendita nella prestigiosa zona di Sarteano, area incontaminata dove si respira ancora appieno tutta la tradizione tipica toscana. 
L'antico casale toscano è circondato da circa 14 ettari di terreno ed è ubicato a pochi km dalla nota e caratteristica cittadina di Sarteano.
Il casale in vendita è posizionato sopra una roccia antica che offre una vista panoramica su tutta la Val d'Orcia e si sviluppa su 2 livelli, per 450 mq complessivi.
L'entrata principale conduce a un ampio soggiorno con delle grandi finestre che affacciano sulla valle. Sullo stesso piano troviamo la sala da pranzo, la cucina, un bagno di servizio, una lavanderia e una camera con bagno en suite.
Il piano primo, accessibile dal piano terra attraverso una bella scalinata aperta, ospita 5 camere con bagno en suite. Una delle camere dispone anche di una loggia esterna con accesso diretto dal giardino. 
Dall'esterno si accede al locale caldaia, a un garage e a dei posti auto coperti.
Ogni ambiente è luminoso e ben curato: i complementi d'arredo seguono lo stile romantico e accogliente peculiare del casale di lusso toscano.
Il casale è stato ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali e utilizzando materiali nuovi e biocompatibili, nel massimo rispetto per la natura e per l'ambiente.
Nel punto più panoramico della proprietà è presente un grande giardino con vasca idromassaggio.
Inoltre, l'immobile comprende un terreno di circa 14,5 ha suddiviso in seminativo, bosco e uliveto con circa 150 piante in produzione.
Nel terreno è compresa l'antica strada percorsa dai frati monaci dell'Abbazia di Spineto, che ospita un antico cipresso di circa 150 anni.
All'interno della proprietà è possibile costruire una piscina.
Il casale è stato vissuto finora come casa vacanze per una famiglia numerosa, ma può essere utilizzato anche come prima casa, seconda casa, un B&B, agriturismo o un'azienda agricola e può essere messo a reddito nei periodi estivi.
La proprietà è

Rustico / Casale di 450 m² con più di 5 locali e b

Rif:C800 (123391527) - Casolare in vendita nel comune di Torrita di Siena, nell'incantevole campagna toscana, a pochi minuti dalla splendida realtà rinascimentale di Montepulciano, conosciuta come " La Perla del '500", in magnifica posizione panoramica dominante la Valdichiana.
La proprietà è composta da un antico casolare da ristrutturare, un piccolo annesso di 50 mq e circa un ettaro di terreno.
L'edificio principale consiste in una casa colonica su due livelli di circa 600 mq.
Il piano terreno è composto da ampi locali per il rimessaggio agricolo e da due cantine, mentre il piano primo, al quale si accede mediante un piccolo loggiato con scala esterna, è suddiviso in 7 vani.
L'edificio necessita di ristrutturazione interna ed è in buone condizioni strutturali. Il tetto è stato recentemente ristrutturato mantenendo le classiche travature in legno con le pianelle a vista.
Il casale dispone di luce e acqua, oltre a un pozzo.
Il terreno circostante si estende per approssimativamente 1 ha ad uso seminativo.


Rustico / Casale di 600 m² con box auto a Torrita 

Rif:V470 (123390949) - Casa di campagna con oliveto e splendida vista panoramica sulle colline circostanti in vendita nel rinomato borgo rinascimentale di Montepulciano, nelle vicinanze di tutti i servizi principali.
Il casale di 299 mq è suddiviso su due livelli, organizzati come segue.
Il piano terra, ristrutturato nel 2000, è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (di cui una con bagno in camera e l'altra con cabina armadio), un bagno con vasca e un ripostiglio. Sempre allo stesso piano, ma con accesso esterno, troviamo una cantina e una piccola lavanderia. 
Il primo piano, che necessita di alcuni interventi di ammodernamento, è composto da una sala da pranzo con cucinotto e finestrone con accesso alla terrazza panoramica con vista sui vigneti, un ampio soggiorno con terrazzo, tre camere da letto e un bagno.
La casa dispone anche di un sottotetto, accessibile tramite una scala interna.
Infine, tramite una scala esterna sul retro del casale si ha accesso al magazzino.
La proprietà è completata da 5000 mq di terreno con giardino e oliveto con circa 95 piante, su cui insistono anche due annessi ad uso rimesse per macchine agricole aventi una superficie complessiva di 146 mq.
La proprietà dispone di riscaldamento a GPL.
L'approvvigionamento idrico è fornito tramite acquedotto comunale, mentre l'irrigazione del giardino e dell'orto sono garantiti da un pozzo privato.
Utilizzi e potenzialità: la casa potrebbe essere trasformata in struttura recettiva o utilizzata come residenza privata.
È possibile acquistare separatamente 5 ettari di vigneto a produzione di Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano, Chianti e IGT Toscano.
Inoltre, è possibile richiedere il subentro nel contratto di affitto di altri vigneti, di cui 14.500 mq sono stati impiantati con denominazione Nobile di Montepulciano, 2.500 mq con denominazione Rosso di Montepulciano e 1.500 mq con denominazione IGT Toscano.
La struttura è ubicata a meno di 10 minuti in a

Rustico / Casale di 299 m² con più di 5 locali e b

Rif:C405 (123391551) - Incorniciata dalle sinuose colline della campagna senese, questa incantevole proprietà è in vendita ad Asciano.
La proprietà è composta da un casale in mattoni e da tre annessi, circondati da 3.600 mq di giardino e parco.
Il casale in vendita gode di un panorama meraviglioso: la vista che circonda l'intero podere è davvero affascinante.
La struttura principale si erge su due piani fuori terra, per una superficie complessiva di 585 mq.
Il casale si presenta in buone condizioni strutturali; tuttavia necessita di una ristrutturazione parziale e di una risuddivisione degli spazi interni.
Esternamente, sono presenti un piccolo edificio su un piano, destinato ad autorimessa, un fabbricato destinato a magazzino e un'ex porcilaia, aventi una superficie complessiva di ulteriori 146 mq.
La proprietà è circondata da 3.600 mq di giardino e parco.
La proprietà dispone di un sistema di riscaldamento a gasolio, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di proprietà.
Infine, sono presenti un terreno di circa 32 ha con oliveto, seminativo, pascolo, bosco e pineta e un lago artificiale di 4.000 mq, acquistabili separatamente su trattativa riservata.
Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alle più belle località della Toscana, la proprietà ha grandi potenzialità: può essere utilizzata sia come casa vacanza che come residenza privata.
Dal casale è possibile raggiungere le affascinanti città di Siena, Montepulciano e Pienza in circa mezz'ora d'auto (ciascuna dista circa 30 km). 
Il vicino monastero benedettino di Monte Oliveto Maggiore dista soltanto 5 km, mentre i bagni termali di Rapolano Terme sono a 16 km di distanza.
Ad Asciano è possibile trovare tutti i servizi principali, come negozi e ristoranti.


Rustico / Casale di 731 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1311A (123390917) - Al centro della Toscana più autentica, nella rinomata zona della Valdichiana fra Arezzo e Siena, questo splendido casale con piscina è in vendita nella località di Sinalunga.
Un territorio incorniciato dalle sinuose colline toscane, disegnate da infiniti filari di vigneti e oliveti. È in questo scenario idilliaco che si colloca questa splendida villa Leopoldina che si presenta oggi nel più classico stile toscano, con l'elegante pietra a vista che ne riveste l'intera struttura.
La lussuosa residenza è circondata da 5,6 ettari di terreno e si compone di una magnifica villa autonoma e indipendente con piscina e di una dépendance.
La villa è un'ex casa colonica Leopoldina con la sua caratteristica torre.
Il piano terra ospita un ampio portico con forno, un soggiorno, una cucina con accesso esterno, una camera e 2 bagni.
Al piano primo troviamo un ampio soggiorno con loggia, 3 camere con bagno e un ripostiglio.
Dal soggiorno, una scala in legno conduce all'ampia camera con bagno posta nella torre.
Il grande giardino ospita una dépendance, un altro annesso e una splendida piscina con solarium, ideale per apprezzare momenti di relax in perfetta privacy.
Il vicino paese, situato a 3 km di distanza, offre tutti i servizi di base e il caratteristico borgo medievale di Lucignano (tra i più belli d'Italia) si trova a 10 minuti d'auto.
La vicinanza allo svincolo dell'autostrada A1 (13 km) è un vantaggio notevole, in quanto permette di raggiungere le città più note di Toscana e Umbria in poco più di un'ora.
Distanze: Lucignano (5 km), Sinalunga (10 km), Foiano della Chiana (13 km), Rapolano Terme (16 km), Montepulciano (26 km), Arezzo (31 km), Pienza (32 km), Cortona (35 km), Castiglione del Lago (40 km), Siena (42 km), Montalcino (46 km), Perugia (70 km), San Gimignano (84 km), Orvieto (86 km) e Firenze (94 km).


Rustico / Casale di 645 m² con box auto a Sinalung

Rif:C1291 (123391185) - In provincia di Siena, nella zona tra Montalcino e San Giovanni d'Asso, è in vendita questa tenuta che produce olio e vino pregiati.
La proprietà si sviluppa per circa 25 ettari e comprende un casale del XVII secolo, posto in spettacolare posizione collinare e panoramica con vista a 360°.
La superficie complessiva dei fabbricati è di circa 850 mq, suddivisa tra casa padronale, dépendance, cantina e annesso agricolo di circa 225 mq.
Il casale principale si sviluppa su due piani ed è suddiviso in 4 appartamenti. Nella parte adiacente al casale sono presenti altri 2 appartamenti e altri locali comuni, per un totale di 9 camere e 8 bagni indipendenti. Ciascun appartamento dispone di una propria cucina e di un bagno.
Al piano terra della casa padronale si trova una grande sala, ideale per organizzare degustazioni o per essere utilizzata come sala colazioni.
Nell'edificio adiacente, al piano seminterrato, troviamo la cantina di 200 mq (altezza 4 metri) con tutti i macchinari necessari per fare il vino.
Al piano superiore sono presenti ampi locali adibiti a vendita e degustazione, con una terrazza coperta di 15 mq e una spaziosa terrazza esterna di 80 mq, ideale per mangiare all'esterno e ammirare il panorama mozzafiato.
La proprietà presenta tutte le caratteristiche tipiche dello stile rustico toscano, quali pavimenti in cotto, travi in legno a vista, archi in mattoni e facciata in pietra.
Nel giardino della proprietà troviamo una bellissima piscina 13 x 7 m.
Il terreno ha una superficie di circa 25 ettari, dei quali 2 ettari di oliveto con 600 piante, 7000 mq di vigneto in produzione iscritto alla Doc Orcia (circa 5000-6000 bottiglie di ottimo vino)  e il restante terreno riservato a seminativo con parte dei terreni idonei all'impianto di vigneti.
L'azienda, escluso i vigneti, è completamente biologica.
La proprietà è dotata inoltre di impianto fotovoltaico da 10,5 kW.


Rustico / Casale di 850 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1157 (123391349) - Proprietà esclusiva, situata nella splendida campagna toscana, poco distante dal paese di Pienza, in Val d'Orcia.
Il podere, circondato da 4 ha di terreno, è posto in una bellissima posizione panoramica in un contesto ricco di privacy e riservatezza.
Grazie alla sua posizione dominante, l'edificio offre una vista davvero meravigliosa.
Il casale in pietra ha una superficie di circa 700 metri quadrati, suddivisi tra villa padronale e abitazione per gli ospiti. 
La villa padronale, che sovrasta la piscina, si sviluppa su due livelli più una torretta. 
Il piano terra si compone di un ingresso, un salone con ampio camino, un cucina abitabile e un bagno. 
Attraverso una scala in marmo si raggiunge il piano superiore, composto da quattro camere da letto, di cui tre con il bagno privato. La camera padronale dispone anche di un caminetto e un delizioso balconcino in ferro battuto. 
La casa per gli ospiti è situata adiacente all'edificio principale ed è composta da una cucina con forno a legna, un ampio salone con camino, due camere da letto con bagno en suite e una cantina.
La struttura è deliziosamente arricchita da terrazze panoramiche.
Nel curatissimo parco si trovano un annesso e una splendida piscina. 
A bordo piscina troviamo l'annesso, composto da una cucina, un bagno, 2 camere da letto e ulteriori comodi spazi.
La proprietà è circondata da circa 4 ettari di terreno con uliveto, seminativo e bosco.


Rif: (123360417) - Montalcino, in posizione dominante sulla collina, circondato dalla verdeggiante campagna toscana e dalle caratteristiche Crete Senesi, rinomato per la bellezza dei suoi paesaggi, è in vendita questo incantevole casale.
L'immobile è circondato da un ampio parco e circa 22 ha di terreno. Attualmente non è presente la piscina ma è possibile costruirla.
Il casale in pietra di circa 280 mq è stato recentemente realizzato con l'impiego di materiali di recupero tipici della zona: i lavori sono stati svolti nel massimo rispetto delle caratteristiche architettoniche degli antichi casali toscani.
A piano seminterrato troviamo un garage con tre posti auto, un magazzino, una lavanderia e una stanza abitabile.
Il piano terreno è composto dalla zona giorno, dove si trovano un bel salone, una stanza che può essere utilizzata come studio o come camera, oppure può essere aperta per ampliare la zona living, una cucina con accesso ad un ampio portico esterno, ideale per pranzi e cene estive all'aperto, e un bagno con doccia. Salendo al piano primo troviamo la zona notte, composta da 3 camere da letto con bagno en-suite.
L'abitazione dispone di tutte le utenze. I lavori sono completi, con la sola eccezione dell'istallazione della pompa di calore e della piantumazione del giardino. La casa è già stata predisposta per pannelli fotovoltaici e solari.
La proprietà gode di una posizione bellissima e di una vista mozzafiato, a due passi dal piccolo borgo di Montisi e allo stesso tempo immersa nella natura più incontaminata.
Distanze: San Giovanni d'Asso 10 minuti, Trequanda 20 minuti,  Montalcino-Pienza 14 km, Montepulciano 24 km, casello autostradale Valdichiana 18 km. Siena e Arezzo sono a  45 minuti d'auto.


Rustico / Casale di 280 m² con 3 locali e box auto

Rif:C1119 (123391383) - Casale ristrutturato con piccolo annesso in vendita a Sinalunga, a pochi chilometri dal centro abitato di Rigomagno, in uno dei più bei contesti paesaggistici della Valdichiana, all'interno di un piccolo e delizioso complesso immobiliare.
La proprietà immobiliare di prestigio gode di una suggestiva posizione panoramica immersa nella campagna Toscana.
Il casolare in vendita si estende su un vasto territorio, con un reticolo di sentieri che si diramano in molteplici direzioni, ed è arricchito da un grande giardino privato di 2.300 mq.
L'edificio principale è costituito da un'antica casa colonica in pietra di 180 mq, disposta su due livelli e suddivisa in due appartamenti, uno a piano terra di 90 mq e l'altro al piano primo, sempre di 90 mq.
Il casale in vendita a Sinalunga, provincia di Siena, è stato sottoposto ad un'attenta ristrutturazione che ha preservato la struttura tipica dei casali toscani e le caratteristiche storico-architettoniche.
L'annesso copre una superficie di 50 mq e sul suo tetto sono stati installati dei pannelli fotovoltaici da 3 Kw.
La proprietà comprende 2.300 mq di terreno con circa 45 olivi e una piscina esterna.

Rustico / Casale di 230 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1286 (123391195) - Splendido casale in vendita a pochi chilometri dal centro di Pienza, incastonato tra le dolci colline della Val d'Orcia. 
La posizione della proprietà è fantastica: il Monte  Amiata domina l'orizzonte e la vista si perde sul tipico paesaggio rurale che circonda il casale. 
L'abitazione principale di 340 mq è disposta su tre piani e ospita complessivamente 4 camere e 4 bagni.
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, una cucina con accesso diretto sulla corte, dove si trova un grande forno per pane/pizza, un bagno di servizio, una grande dispensa e l'antica cantina, parzialmente sotterranea, le cui origini si presumono risalire al 1300.
Al primo piano troviamo un grande e luminoso salone con camino, una prima camera con bagno e un corridoio che conduce a due ulteriori camere, due bagni e una sala/studio dove si trova la scala che conduce all'ultima camera. 
La casa principale è collegata alla casa degli ospiti da una tipica corte interna pavimentata in cotto con vista sul panorama.
La casa degli ospiti, totalmente indipendente, si compone di un soggiorno con camino, una cucina, 3 camere da letto e due bagni, per una superficie di 130 mq.
A fianco dei due fabbricati adibiti ad abitazione si trova un edificio accessorio con un garage e una grande stanza ideale anche per essere trasformata in un centro benessere con ampie porte che si aprono su una vista spettacolare.
La proprietà è circondata da 11.000 mq di giardino realizzato con antiche piante perenni, rose, alberi da frutto, querce, 200 olivi antichi e sculture.
Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico. E' possibile realizzare la piscina
Questa eccezionale proprietà si colloca in una delle zone più ambite di questa regione, all'interno del Parco Naturale e Artistico della Val d'Orcia, un'area che ha ottenuto ben due riconoscimenti da parte dell'Unesco.
Infatti, sia la Val d'Orcia, della quale fa parte Pienza insieme ad altri graziosi borghi, sia Pienza s

Rustico / Casale di 550 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1445 (123390925) - Favolosa casa colonica di lusso con piscina, circondata dalla verdeggiante campagna e dai caratteristici ulivi della Toscana, in vendita a pochi chilometri dal paese di Sinalunga e di Rapolano Terme.


Questa antica proprietà situata nelle colline toscane è risalente al X secolo: in origine, fu costruita come torre di guardia e successivamente passò alla Repubblica Senese come avamposto di avvistamento.


La proprietà è composta dalla villa principale e da due annessi, per una superficie complessiva di circa 600 mq.


Il casale si sviluppa su 4 livelli e ha una superficie complessiva di 543 mq.

Il piano seminterrato è composto da due vani cantina, la centrale termica e un porticato.

Al piano terra è presente un'ampia zona living, composta da ingresso, un soggiorno, due grandi saloni con archi centrali, una cucina, una sala da pranzo impreziosita da un antico camino, un bagno e un terrazzo.

Il piano superiore ospita 4 camere da letto, 3 bagni, 2 disimpegni, un ripostiglio e un terrazzo.

Al secondo piano troviamo due vani ad uso soffitta.

Complessivamente, il casale dispone di 4 grandi camini e un forno a legna.


Il casale è stato elegantemente ristrutturato mantenendo lo stile autentico toscano, con pavimenti in cotto e travi in legno a vista.


Inoltre, la proprietà include due annessi, usati come magazzino e capanna.


La splendida piscina panoramica di 5x12 m con zona solarium è perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.


Il terreno di circa 18 ettari è composto da 12 ha di bosco con piante secolari di quercia, 3 ha di seminativo, un grande e curato oliveto di 1 ha con 700 piante in produzione e un piccolo vigneto con uve di Cabernet, Merlot e Syrah.


Questa casa colonica di lusso in vendita tra le colline toscane è la meta ideale per coloro che ricercano la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi offerti dal luogo e si presta ad essere utilizzata sia come residenza 

Rustico / Casale di 600 m² con 4 locali e box auto

Rif: (123391037) - Circondato da 8000 mq di terreno, questo straordinario podere con vista mozzafiato sulla Val d'Orcia è in vendita sulle panoramiche colline di Pienza, in una delle location più ambite della Toscana.
L'immobile si trova a pochi chilometri dal centro storico di Pienza, la perla del Rinascimento, a metà strada tra Roma e Firenze. La vista si affaccia sulla campagna incontaminata della Toscana, con i suoi pascoli, i suoi cipressi e le sue città fortificate, dichiarate dall'UNESCO patrimonio dell'umanità nel 2004. 
Questa elegante tenuta conserva tutte le caratteristiche dei tipici casolari toscani: facciate in pietra, soffitti con travi in legno a vista e ampi soggiorni con caminetto, arredati con stile e arredamento di design e dotati di ogni comfort.
La proprietà è composta da due fabbricati realizzati nei primi anni del 1900 con l'utilizzo dei migliori materiali tipici della zona. Nel 2006 è stata ristrutturata e trasformata nell'esclusiva struttura che vediamo adesso. I lavori di ristrutturazione hanno esaltato le caratteristiche salienti aggiungendo tutti i migliori comfort. 
Il casale principale si sviluppa su due livelli per un totale di 460 mq ed è stato suddiviso in 6 appartamenti, per un totale di 9 camere e 17 posti letto, ristrutturati in modo tale da lasciare inalterate le caratteristiche originarie dell'antico casale, riponendo grande attenzione ai particolari ed al confort.
Tutt'intorno un grande giardino con una magnifica vista sulla Val d'Orcia che spazia da Radicofani, San Quirico, Castiglion d'Orcia e Pienza, fino all'imponente Monte Amiata.
 Un paesaggio fantastico adatto per trascorrere una vacanza all'insegna della tranquillità e del relax. 
È presente inoltre un annesso di circa 110 mq, composto da cucina, sala da pranzo con camino, dispensa, servizi, due vani tecnici, lavanderia e spogliatoio. 
La proprietà si presta a molteplici scopi: può essere utilizzata per affitti turistici o come stupenda seconda casa di campagna

Rustico / Casale di 560 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1450 (126790463) - Podere con 32 ettari di terreno in vendita fra le colline senesi, alle pendici del monte Cetona, circondato da quiete e tranquillità in una straordinaria posizione per riscoprire la bellezza della natura.



Il casale con facciata in pietra a vista è estremamente panoramico e gode di una vista mozzafiato.



L'immobile è stato ristrutturato nel 2006, mantenendo lo stile toscano tipico di questi luoghi, con l'utilizzo di materiali originali, come i vecchi pavimenti in cotto e le caratteristiche travi in legno.



Arredato in stile rustico e allo stesso tempo fornito di tutti i confort moderni, il casale di 350 mq è distribuito su due livelli, disposti come segue.
Al piano terra troviamo un salone, stireria, bagno, reception, due magazzini, un ripostiglio, un deposito, rimessa agricola e un sottoscala.
Il piano primo ospita due appartamenti con accesso da due scale esterne indipendenti, composti entrambi da soggiorno con angolo cottura e due camere da letto con bagno en suite. Uno dei due appartamenti dispone di una caratteristica loggia coperta da dove è possibile ammirare il meraviglioso panorama che si affaccia verso il Monte Cetona.
Nel patio esterno alla casa, la struttura dispone anche di una zona barbecue.



L'ampia piscina a disposizione si trova a pochi passi dalla casa ed è circondata da un giardino molto ben curato di circa 600 mq. La piscina è situata su una terrazza panoramica, tra i profumi del rustico giardino con viole, rose e piante di rosmarino.
Accanto alla piscina c'è un gazebo in legno con tavolo e panche dove è possibile godere di pranzi e cene.



I 32 ettari di terreni sono suddivisi tra 17 ettari di seminativo e 15 ettari di bosco.
Inoltre, la proprietà dispone di un laghetto e di un pozzo artesiano.



L'esposizione del casale su tutti i lati (sud, est, ovest e nord) garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno.
È il luogo ideale per vivere all'insegna della pace e della tranqu

Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali e b

Rif:V484 (123390869) - Casa colonica in vendita nella campagna toscana, ai margini del paese di Bettolle.
Ristrutturata con cura e passione, la villa di circa 330 mq è suddivisa in 2 appartamenti indipendenti.
Il primo appartamento di 166 mq, posto al piano terra, è composto da un soggiorno/sala da pranzo, una cucina, un w.c., un bagno, un ripostiglio, un disimpegno, uno studio, 3 camere da letto e un grande terrazzo.
Il secondo appartamento di 159 mq, posto al piano primo, è composto da un soggiorno/sala da pranzo, una cucina, un w.c., un ripostiglio, un disimpegno, tre camere da letto e un bagno.
Al piano seminterrato sono presenti alcuni locali destinati a garage.
La proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno con circa 220 piante di olivo.
La proprietà è posta in posizione strategica, nelle vicinanze di tutti i servizi principali e a poca distanza dall'uscita autostradale Valdichiana, a 40 km da Arezzo, 54 km da Siena e 56 km da Perugia.


Rustico / Casale di 330 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1500 (123390789) - Immersa nella quiete senza tempo del Chianti Classico, questa affascinante colonica in pietra, completamente indipendente, è circondata da vigneti, oliveti e da un paesaggio di straordinaria bellezza.
La proprietà, di 480 mq complessivi, si compone di due unità abitative distinte, oltre ad annessi e cantine che possono essere valorizzati in base alle proprie esigenze.
L'abitazione principale, distribuita su due livelli, ospita al piano terra una cucina, un ampio e luminoso soggiorno open space con soppalco e un bagno.Il piano superiore, accessibile anche tramite scala esterna indipendente, è composto da quattro camere da letto e due bagni.Gli interni esprimono tutto il fascino della tradizione toscana, con pavimenti in cotto antico e soffitti con travi a vista.
La seconda unità, con ingresso indipendente, è un accogliente trilocale con bagno, perfetto come guest house o per locazioni turistiche.
Accanto alla colonica, un ulteriore ambiente in pietra, caratterizzato da una grande finestra e da un'atmosfera suggestiva, si presta a diventare uno studio privato, un atelier o un'area relax.
La piscina, in posizione riservata e ben esposta, regala massima privacy e si apre su un contesto naturale incontaminato.
La proprietà è completata da circa 4,7 ettari di terreno, impreziositi da 120 piante di olivo.
Questa colonica è una perfetta combinazione di privacy, bellezza e versatilità: una scelta ideale sia come residenza principale, sia come esclusiva casa vacanza nel cuore più autentico della Toscana.

Rustico / Casale di 480 m² con 5 locali e box auto

Rif:C1383 (126599307) - Questo straordinario podere con vista sulla Val d'Orcia è in vendita sulle panoramiche colline di Sarteano, in una delle location più ambite della Toscana. Il casale è situato in una posizione davvero unica, riservata e tranquilla ma vicinissima alle località turistiche della Val d'Orcia come Montepulciano e Pienza. 
Questa antica proprietà in pietra si compone del casale principale, un annesso e una splendida piscina panoramica, il tutto circondato da 1 ettaro di terreno.
Il casale ha una superficie interna di circa 450 mq e si sviluppa su due livelli, organizzati come segue.
Il piano terra, accessibile dal portone principale, è completamente ristrutturato e abitabile e si apre su una grande cucina, impreziosita da un grande caminetto originale. Dalla cucina si accede a un'ampia camera matrimoniale e a un disimpegno che conduce a due bagni, due grandi camere matrimoniali e un ampio salone con affaccio sulla piscina, al momento adibito a sala hobby.
Il piano superiore, a cui si accede mediante una scala interna adiacente alla cucina, ospita 5 grandi camere, uno studio e un bagno. Questo piano necessita di alcuni lavori di rinnovo ed è caratterizzato da pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista.
Il casale si presenta quasi completamente ristrutturato: mentre il piano terra è perfettamente abitabile, il primo piano necessita di qualche piccolo lavoro di manutenzione.
Accanto alla casa colonica troviamo un annesso di circa 60 mq adibito a magazzino e un locale tecnico per la piscina.
Il parco di 10000 mq è completato da una splendida piscina di 6x12 m. Possibilità di acquistare ulteriore terreno.
L'impianto di riscaldamento è a gas e tutti gli altri impianti sono a norma.
La proprietà è allacciata all'acquedotto del Vivo d'Orcia ed è dotata di una cisterna da 100 q.
Il casale è situato a 30 minuti da Pienza e Montepulciano, all'interno della Val D'Orcia, Patrimonio dell'Umanità UNESCO.


Rustico / Casale di 510 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1151 (123391345) - Podere toscano situato nel cuore del territorio etrusco, sulle verdi colline che si affacciano sulle famose Crete, colline argillose piene di sole che caratterizzano il paesaggio senese. La proprietà è composta dalla Villa - una grande casa di campagna in pietra locale, un grande giardino recintato, edifici di servizio e 26 ettari di uliveti, campi e boschi.
 Il complesso si trova in una posizione panoramica collegata ad una strada asfaltata.

La casa del proprietario, il giardino recintato e la casa del guardiano sono stati progettati e costruiti intorno al 1870. Parte della casa del proprietario e dell'edificio affiancato si trova su una grotta e sulle pareti di fondazione costruite nel XVI secolo, quando il luogo ospitava una zona di riposo lungo l'antica strada denominata "Lauretana" Legata alla strada consolare romana denominata "Cassia".

Gli edifici attuali di servizio, che includono anche scuderie e magazzini, sono stati costruiti e ristrutturati nel corso del tempo.

La villa principale, ristrutturata negli anni '90; Attualmente offre sette camere con servizi igienici privati, saloni comuni e numerose grandi sale di servizio. Successivamente, le opere di ristrutturazione sono state estese ad alcuni degli altri edifici dove sono stati aggiunti due appartamenti con 2 camere da letto per ospiti e due appartamenti da 3 camere da letto per il personale. Due edifici sono stati trasformati in un ristorante L'approvvigionamento idrico è assicurato sia da un pozzo profondo privato che dalle acque municipali.

La proprietà nelle sue condizioni attuali consente due possibili usi: come fattoria di vacanza di alto livello o come una grande casa di campagna privata.

Il terreno agricolo: Le attività agricole si concentrano sulla coltura dell'olivo: oggi esistono circa mille alberi, alcuni dei quali secolari, ed è possibile addensare gli uliveti aggiungendo mille più. Il suolo calcareo e l'elevazione ottimale (circa 400 metri sul liv

Rustico / Casale di 1500 m² con più di 5 locali e 

Rif:C1311 (123391135) - Al centro della Toscana più autentica, nella rinomata zona della Valdichiana fra Arezzo e Siena, questo piccolo borgo sapientemente restaurato è in vendita nella località di Sinalunga. 
Un territorio incorniciato dalle sinuose colline toscane, disegnate da infiniti filari di vigneti e oliveti. È in questo scenario idilliaco che si colloca il complesso in vendita, un incantevole borgo ed una splendida villa Leopoldina che si presenta oggi nel più classico stile toscano, con l'elegante pietra a vista che ne riveste l'intera struttura. 
Un sapiente intervento di restauro ha trasformato il complesso in un incantevole agriturismo, ideale per accompagnare i propri ospiti alla scoperta dell'autentica Toscana.
La proprietà è immersa nel verde di un grande terreno che si estende per circa 17 ettari coltivati a oliveto, seminativo e bosco. 
La residenza è circondata da un giardino di 6700 mq e si compone di una magnifica villa autonoma e indipendente con piscina ed annessi, posta in posizione riservata rispetto al cuore del borgo, e il borgo stesso, costituito da vari fabbricati con piscina, per un totale di circa 1900 mq.
La villa è un'ex casa colonica Leopoldina con la sua caratteristica torre. 
Al piano terra un ampio portico con forno, un soggiorno, cucina con accesso anche esterno, una camera e 2 bagni. 
Al piano primo troviamo un ampio soggiorno con loggia, 3 camere con bagno e un ripostiglio. Dal soggiorno, una scala in legno conduce all'ampia camera con bagno posta nella torre.
Il grande giardino ad uso esclusivo ospita una dépendance, un annesso e una splendida piscina con solarium, ideale per apprezzare momenti di relax in perfetta privacy.
Articolata in 11 appartamenti posti all'interno del borgo, la struttura ricettiva dispone complessivamente di 22 confortevoli camere da letto e 21 bagni. 
Gli appartamenti, realizzati rigorosamente in pietra, si caratterizzano per i continui rimandi alla cultura locale nella scelta dei particolar

Rustico / Casale di 1900 m² con più di 5 locali e 

Centro Immobiliare Valdarno srl

Rif:4321 (66819837) - composto da due unità immobiliari, una casa padronale, in pietra su due livelli, con vari magazzini al piano terra, ex cantine, ove è possibile ricavare ulteriori vani utili, al piano primo da tre camere, salone doppio, cucina tre camere, due bagni e terrazzo panoramico, l'altra abitazione in corpo staccato, "ex casa del casiere" indipendente, con garage/magazzini al piano terra ed un appartamento di quattro vani al piano primo, completa la proprietà giardino/terreno di circa 5.000 mq Subito libera ed immediatamente abitabile. Giudizio dell'esperto "buono"
#toscana #siena #castenuovoberardenga#

DimorEtica

Rif:AV - Sovicille (129180414) - Si propone la vendita di azienda agricola posta in Comune di Sovicille, con coltivazione di cereali e taglio del bosco ceduo, situata a circa 16 km dal centro di Siena, a poca distanza dall'Aeroporto di Ampugnano.
Gli immobili, variamente elevati, consistono nel corpo principale costituito dalla villa padronale e dalla cappella gentilizia, una casa colonica ed un forno, ora adibiti a deposito.
Esistono altri fabbricati a corredo dell'Azienda adibiti a magazzini, depositi, rimesse, ecc. A poca distanza dalla Villa Padronale, in cima ad un poggio, si trova un aggregato di antiche case coloniche e relativi annessi denominato "Castellare"risalenti all'anno1000. Completano la proprietà 236 ettari di terreno, di cui 174 ettari a bosco ceduo.
Si tratta di una proprietà davvero unica, con ottime potenzialità, ad un prezzo davvero interessante per una superficie così importante. Maggiori informazioni verranno rilasciate previo contatto.
Hai una casa da vendere?
Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare.
Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita.
E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome
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Rustico / Casale di 2744 m² con più di 5 locali e 

SognoCasa agenzia immobiliare

Rif: (122451510) - Tra RADDA in CHIANTI e GAIOLE in CHIANTI, appoggiata sulle colline del Chianti, SOGNOCASA ha il piacere di proporvi IN ESCUSIVA, la vendita di questo splendido CASALE indipendente con ampia aia e grande giardino.

Il casale è sede di una delle più prestigiose aziende artigianali di Maioliche che ancora oggi vengono dipinte a mano, apprezzate e conosciute in tutto il mondo sono patrimonio di una cultura tramandata nel tempo e nel rispetto delle tradizioni. Il complesso colonica si compone di due edifici indipendenti tra loro. La casa padronale è adibita ad abitazione e centro espositivo, il Fienile in pietra è invece completamente dedicato alla produzione delle Maioliche ed alla pittura amano delle ceramiche.

La superficie coperta totale è di circa 500 mq. la parte attualmente adibita ad abitazione si presenta in ottimo stato e non necessita di alcun intervento essendo già pronta ad ospitare i nuovi proprietari. Il fienile è ad oggi in ottimo stato esternamente essendo stato negli anni rivisto con il rifacimento del tetto e delle facciate, internamente è laboratorio artigianale ma con un progetto di recupero per la realizzazione di 2 appartamenti semi indipendenti.

La parte espositiva è ubicata al piano terra dell'edificio principale che ospita un appartamento con ingresso indipendente al piano terra, 3 ampi vani e di un secondo appartamento di 5 vani ( 3 camere e doppi servizi ) al primo piano.

Le grandi potenzialità della struttura e l'incantevole posizione, nel cuore del Chianti, rendono l'immobile una perfetta soluzione per chi cerca una abitazione per più famiglie o per chi è interessato ad avviare un progetto ricettivo con la possibilità di creare 6/8 appartamenti indipendenti o per una soluzione che possa prevedere anche l'abitazione principale attigua all'attività agrituristica. Il terreno circostante circa 5000 mq e la tranquillità assoluta della campagna confinante è un piacevole optional per creare un'atmosfera rilassante e ri

Rustico / Casale di 593 m² con più di 5 locali a R

Rif: 9/2017-35 24/06/2026
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data vendita 24/06/2026
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Terreno edificabile sito nel Comune di Abbadia San Salvatore in loc.tà S.Andrea. Larea è classificata dal recente regolamento urbanistico, per una estensione di mq 13513, come zona C1.6, zona di nuova edificazione sottoposta a piano attutivo PEEP con destinazione duso residenziale; gode di una vista sulla val di Paglia fino al Monte Subasio. Lacapacità edificatoria di detto comparto presenta una potenzialità di SUL massima di mq 5660 e una volumetria di 17000 mc.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario...

Terreno edificabile - Abbadia San Salvatore

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