Leone

Immersa nel verde delle colline toscane di Montecatini Terme, tenuta di 1000 metri ad uso abitativo con 10 ettari di terreni, 1000 olivi in produzione, composta da: villa padronale (cucina, dispensa, tripla sala, 4 camere letto, 4 bagni, veranda ecc...) con appartamento separato (trilocale) villetta singola (salotto con angolo cottura, due camere e bagno con terrazzo indipendente e garage doppio) dependance (bilocale), casa prefabbricata nel bosco, locali ad uso magazzino, garage quadruplo coperto; terreni e boschi di pertinenza.
Visibile su appuntamento.

Tenuta / Montecatini Terme/Pieve a Nievole

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 76/2025 16.07.26 Montecatini Terme Via di Renaggio (PT)
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 16/07/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
I beni all'asta, identificati come un Lotto Unico situato in Località Renaggio, Via di Renaggio a Montecatini Terme (PT), consistono in un compendio immobiliare composto da un'abitazione principale, annessi precari e vari terreni circostanti.
Ecco una descrizione sintetica dei beni:
Bene N. 1: Terratetto per civile abitazione. Si tratta di un edificio libero su quattro lati che si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra comprende soggiorno, cucina e ripostiglio sottoscala; al primo piano si trovano una camera, uno studio, un servizio igienico e un ripostiglio. L'immobile è situato in un'area boschiva con accesso tramite strada non asfaltata di difficile percorrenza. È privo di allacciamento all'acquedotto, alla rete gas e alla linea telefonica, e non dispone di un impianto di riscaldamento (è presente solo un camino). Lo stato di conservazione è definito mediocre e sono presenti difformità edilizie da regolarizzare.Beni N. 2 e 3: Depositi/Rimesse. Sono strutture accessorie in legno poste nei pressi dell'abitazione. Entrambe le strutture risultano abusive e non sanabili, pertanto l'aggiudicatario dovrà procedere alla loro completa rimozione e smaltimento. Il Bene 3 è parzialmente crollato e coperto dalla...

Rustico - Montecatini-Terme

Rimmo Real Estate

Immerso nel tranquillo e pittoresco paesaggio della montagna pistoiese, circondato da una natura incontaminata, questo rustico indipendente attende i suoi futuri proprietari con una magnifica vista.
Costruita originariamente nel 1969, questa proprietà è suddivisa in un appartamento di 100 mq al piano terra e nel piano inferiore con taverna, anch'essa adibita ad appartamento. Questa proprietà molto luminosa è da ristrutturare e offre quindi un enorme potenziale. Può essere progettata secondo i vostri desideri e le vostre idee, rendendola un vero e proprio diamante grezzo che aspetta solo di essere fatto brillare. Un importante miglioramento è stato fatto qualche anno fa per il vostro benessere: il tetto è stato completamente rinnovato. D'altra parte, il riscaldamento ha bisogno di essere rinnovato, ma due camini esistenti offrono una splendida opportunità per creare una fonte di calore alternativa e particolarmente accogliente. Uno dei tanti punti di forza di questa proprietà è il giardino di 300 m² con area barbecue. Qui potrete creare un'oasi di pace circondata da bellezze naturali e trascorrere molte ore indimenticabili con la famiglia e gli amici. Il giardino non è solo un luogo impareggiabile per il relax e la ricreazione, ma offre anche la cornice perfetta per feste in giardino e barbecue sotto le stelle scintillanti. L'accesso alla proprietà è comodo e semplice grazie a un buon vialetto dalla strada principale. Sono disponibili sia l'allacciamento all'acqua che all'elettricità, il che aumenta la comodità di questa casa.
Contattateci se state cercando una proprietà tranquilla nella montagna pistoiese.

Rustico / Casale di 150 m² con 4 locali a San Marc

Questa bella casa colonica offre un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una proprietà autentica con un grande potenziale di sviluppo. L'immobile necessita di ristrutturazione e offre quindi la possibilità di realizzare un progetto abitativo personalizzato secondo le proprie idee, che si tratti di una spaziosa casa privata, di una residenza per le vacanze o di un progetto di investimento a lungo termine.
La casa si trova in una posizione tranquilla e garantisce la massima privacy. I dintorni sono caratterizzati da ampi spazi e natura, che creano un'atmosfera particolarmente piacevole. Allo stesso tempo, tutti i servizi, i negozi e le strutture di uso quotidiano sono raggiungibili in soli 15 minuti circa, consentendo di godere dei vantaggi di una posizione appartata senza rinunciare al comfort.
La proprietà comprende circa 4 ettari di terreno collinare che offre molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di uso agricolo, allevamento di animali, olivi o alberi da frutto o semplicemente ampi spazi verdi, qui c'è spazio sufficiente per realizzare progetti individuali.
Una proprietà con molto spazio, un grande terreno e un potenziale straordinario, ideale per chi cerca una casa colonica in una posizione tranquilla ed è pronto a realizzare le proprie idee.

Rustico / Casale di 370 m² con più di 5 locali e b

Questo affascinante rustico, costruito nel 1985, coniuga armoniosamente lo stile classico toscano con un piacevole comfort abitativo. Nel 2021 l'immobile è stato parzialmente ristrutturato, consentendo di modernizzare alcune zone senza perdere il carattere originale della casa.
La posizione è particolarmente degna di nota: situato in una splendida posizione panoramica, la proprietà offre un alto livello di tranquillità e privacy. Allo stesso tempo, è ben collegata, in modo che i luoghi e i servizi più importanti rimangano comunque comodamente raggiungibili. La vista libera sul paesaggio sottolinea l'atmosfera speciale di questa casa.
All'interno, il rustico convince per la sua generosità e luminosità. Le ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze e creano un'atmosfera abitativa aperta e accogliente. Elementi tipici dello stile toscano, come le calde piastrelle in cotto e le travi a vista, conferiscono alla casa un'atmosfera autentica e allo stesso tempo accogliente. La stufa a legna presente garantisce inoltre un piacevole calore e rende la zona giorno particolarmente invitante, soprattutto nei mesi più freddi.
Il terreno si estende su circa 1,2 ettari ed è piantumato con circa 400 ulivi. Questi non solo offrono un grande fascino paesaggistico, ma anche la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva o di destinarli ad uso agricolo. L'ampia superficie offre inoltre spazio per ulteriori idee di progettazione dell'area esterna.
Nel complesso, si tratta di un immobile ricco di fascino e carattere, ideale per chi cerca una vita tranquilla immersa nella natura senza dover rinunciare a una buona accessibilità.

Rustico / Casale di 190 m² con più di 5 locali a P

Flavio

Rustico nella valle dellOrsigna a 800 mt di altitudine.
Proprietà isolata nel bosco che gode di una bellissima vista.
Gli interni sono stati parzialmente ristrutturati e la casa è abitabile sin da subito dopo una pulizia profonda visto che è disabitata da circa due anni.
La casa principale si compone di una cucina con camino e forno a legna, due salottini, tre camere da letto e una stanza di passaggio adibita a studio. Soffitti originali in castagno.
A fianco dell'abitazione principale ci sono stalla e fienile, mentre sul retro un vecchio metato parzialmente ristrutturato (tetto, soppalco e massetto) che può essere trasformato in una piccola abitazione indipendente.
Davanti alla casa c'è un appezzamento di terreno recintato di circa 600 mq utilizzabile per orto.
L'ultimo km per arrivare alla proprietà è su strada sterrata vicinale privata, che necessita di manutenzione da parte del proprietario. Al momento è percorribile con mezzi 4x4.

Casa indipendente nel bosco

Sanpaolo Immobiliare

In posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna di Valdibure, proponiamo porzione di casa colonica padronale libera su tre lati, con affacci panoramici e ottima esposizione sud-ovest.

L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq.

Al piano terra troviamo una cucina ampia con camino e antico forno, ambiente centrale della casa, affiancata da un soggiorno separato. Completa il livello un ulteriore vano con ingresso indipendente, ideale come rimessa, studio o spazio accessorio da personalizzare in base alle proprie esigenze.

Il piano superiore ospita tre camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato.

All'esterno, la proprietà dispone di una resede esclusiva panoramica di circa 200 mq, perfetta per organizzare una zona living all'aperto o un'area pranzo con vista sulle colline.

Il terreno circostante si estende per circa 5.000 mq ed è coltivato a ulivi, offrendo la possibilità di una piccola produzione privata e valorizzando ulteriormente il contesto rurale.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, ma presenta una struttura solida e spazi ben distribuiti, con ampie possibilità di personalizzazione.

Soluzione adatta a chi desidera vivere in campagna senza rinunciare agli spazi, ideale come abitazione principale per famiglie o come seconda casa per chi cerca tranquillità e panorama.

Sanpaolo Immobiliare - Percorso immobiliare sartoriale, cucito su misura per te.

Rustico / Casale di 200 m² con più di 5 locali a P

Immersa nei pittoreschi dintorni di Montecatini Terme, questa è una rara opportunità di acquistare questo casale storico, costruito nel 1900 e amorevolmente ristrutturato nel 1980.
Pur conservando il fascino del passato, la proprietà necessita di una parziale ristrutturazione, che offrirà al nuovo proprietario indispensabili opzioni di design per incorporare la sua visione personale e il suo gusto raffinato.
La proprietà dispone di un totale di sei camere da letto e tre bagni distribuiti su tutto lo spazio abitativo, offrendo ampio spazio per lo sviluppo libero, nonché per accoglienti momenti in famiglia o per incontri sociali con gli amici. Oltre alla casa principale, ci sono vari annessi, garage e magazzini. Questi edifici sono una risorsa inestimabile che può essere convertita per vari usi, come officine, magazzini o persino case per gli ospiti.
La proprietà, che si estende per quasi 3 ettari, è un vero paradiso per gli amanti della natura. Ospita un uliveto con ben 250 ulivi e un pezzo di bosco, offrendo al nuovo proprietario attività di svago quasi illimitate. Potreste vedervi raccogliere le vostre olive o passeggiare nel vostro bosco privato. Un altro punto forte della proprietà è la meravigliosa vista sulla valle circostante e sul Monte Serra. Da un lato, si ha una vista mozzafiato sull'ampia valle verde e sulla montagna; dall'altro, la proprietà offre un alto grado di pace e privacy grazie alla sua posizione isolata. Sebbene il casale sia isolato, i collegamenti con l'area circostante sono perfetti. Il vivace centro di Montecatini Terme, con le sue incantevoli boutique, i ristoranti e le diverse possibilità di shopping, è a soli 5 minuti di auto. Inoltre, la suggestiva Grotta Maona si trova nelle vicinanze ed è molto popolare sia tra gli abitanti del luogo che tra i turisti.
Fate di questo rustico la vostra casa, il vostro rifugio, il vostro luogo da sogno!

Rustico / Casale di 290 m² con più di 5 locali e b

Benvenuti nello storico Casale in pietra del 1700, situato nel pittoresco borgo di Cecina di Larciano.
Il casale era originariamente una dogana, la cui suggestiva torre è una testimonianza dei capolavori del famoso artista Leonardo da Vinci, responsabile del progetto originale. Questo conferisce alla proprietà un particolare valore storico e un raro legame con la storia dell'arte.
La proprietà offre due unità abitative separate, che garantiscono un senso di privacy e indipendenza, pur lasciando un ampio spazio per le riunioni e le esperienze comuni. La casa necessita di una parziale ristrutturazione, il che la rende un'opportunità perfetta per coloro che desiderano dare la propria impronta a un pezzo di storia. Nonostante la sua età, questa casa è una testimonianza di buona cura e di autenticità preservata, con i pavimenti in cotto ancora molto intatti, una caratteristica sorprendente che dimostra l'entusiasmo per l'artigianato del passato. Mentre i pavimenti in cotto originali sono ancora in ottime condizioni e sottolineano la calda atmosfera della proprietà, il tetto e altre parti dell'immobile sono state ristrutturate nel 2001 con cura e rispetto per l'architettura originale. Oltre allo spazio abitativo, questa proprietà offre un generoso appezzamento di terreno di due ettari. Il terreno, curato con amore, ospita 450 ulivi, le cui foglie frusciano dolcemente al vento, creando un ambiente rilassante ma vivace. Il giardino terrazzato invita a soffermarsi e a godersi la splendida vista sulla valle e offre molto spazio per rilassarsi o per godersi il tempo soleggiato. Per una perfetta comodità, la proprietà offre anche diversi posti auto all'aperto, in modo che i vostri ospiti possano sempre parcheggiare con facilità.
Questa proprietà offre una rara opportunità di immergersi in un pezzo di storia e di creare uno spazio abitativo unico.

Rustico / Casale di 500 m² con più di 5 locali a L

Lasciatevi incantare da questo unico e bellissimo antico mulino ristrutturato, situato nel mezzo di un paesaggio pittoresco.
La casa, che si estende su tre piani generosamente progettati e arredati con gusto, offre un gran numero di potenziali utilizzi e non lascia nulla a desiderare sia per i proprietari-occupanti che per gli investitori che desiderano utilizzarla come proprietà per affitti turistici. L'immobile viene offerto completamente arredato, il che lo rende ancora più interessante in quanto ci si può trasferire direttamente o affittare senza doversi preoccupare dell'arredamento. L'approvvigionamento idrico della casa è garantito da un pozzo profondo, che fornisce alla proprietà una fornitura affidabile e sostenibile di acqua potabile fresca. Una particolarità che distingue questa casa dalle altre e la rende un vero tesoro è il tunnel scolpito nella pietra che conduce direttamente al ruscello. Questo elemento crea un ambiente piacevole e offre momenti rinfrescanti nelle calde giornate estive o passeggiate romantiche nei mesi più freschi. Il mulino dispone anche di un allacciamento al gas esistente, che offre ulteriori opzioni per un approvvigionamento energetico flessibile. Il cuore del sistema di riscaldamento, tuttavia, è un nuovo impianto a pellet. Questa soluzione di riscaldamento efficiente ed ecologica fornisce un calore accogliente nei mesi invernali e consente di ridurre i costi di gestione.
Un luogo davvero magico con un fascino molto particolare e un'opportunità unica se siete alla ricerca di una proprietà molto speciale.

Rustico / Casale di 250 m² con più di 5 locali a P

Questa casa rustica e affascinante, un piccolo ma bellissimo gioiello in una posizione speciale, vi aspetta con il suo carattere unico. L'ex mulino è situato in posizione idilliaca lungo un fiume e proprio accanto a una pittoresca cascata, che completa l'impressionante paesaggio e vi offre un'esperienza di vita incomparabile.
Con i suoi solidi muri in pietra, il rustico, costruito nel 1800, non è solo un edificio storico, ma emana anche un fascino del tutto particolare grazie alla sua posizione unica e al suo parco curato. Il rustico si estende su tre piani e offre un'atmosfera accogliente e spaziosa. Con due camere da letto e un bagno, è la casa perfetta per famiglie o coppie. Un ulteriore piccolo seminterrato completa la planimetria e fornisce ulteriore spazio di archiviazione. Ma non è solo l'aspetto della proprietà a colpire. Infatti, la casa è in condizioni straordinariamente buone. Il tetto, l'elemento chiave che protegge la vostra accogliente casa dalle intemperie, è stato ampiamente ristrutturato circa 20 anni fa, aggiornandolo con un isolamento di alta qualità che vi garantisce un clima interno confortevole tutto l'anno. La proprietà è circondata da un ampio terreno di 1.250 mq coltivato a castagni e circa 60 ulivi, che offre un'atmosfera di completa privacy. Il vialetto è piacevolmente pavimentato, il che facilita l'accesso anche in caso di maltempo. La proprietà è attualmente riscaldata da un'accogliente stufa a legna, che crea un'atmosfera calda e familiare. Tuttavia, un tubo del gas si trova a soli 25 metri dalla casa e potrebbe essere facilmente collegato se si sta pensando di cambiare metodo di riscaldamento. Naturalmente, l'elettricità e l'acqua sono già disponibili, garantendo la vita moderna a cui siete abituati.
Questa è senza dubbio una proprietà molto speciale in una posizione speciale e un'opportunità unica per gli amanti degli edifici storici, della posizione ottimale e delle bellezze naturali.

Rustico / Casale di 100 m² con 5 locali a Lamporec

Questo bellissimo rustico, situato in un'ottima posizione collinare, colpisce per la sua vista mozzafiato sulla valle circostante. Il piano terra del rustico dispone di una spaziosa cucina e di un confortevole soggiorno dove trascorrere splendidi momenti con la famiglia o con gli ospiti. Le calde serate estive sono rese sopportabili dall'aria condizionata, che si integra perfettamente nello stile rustico della casa. Il piano superiore, invece, ospita le spaziose camere da letto e i bagni.
Sull'ampio terreno non si trova solo la casa principale, ma anche due annessi che si integrano perfettamente nell'ambiente. Il garage offre spazio sufficiente per riporre in sicurezza il vostro veicolo, mentre l'ex stalla, che può essere convertita in ulteriore spazio abitativo, offre possibilità inesplorate per il vostro ingegno. Un dettaglio importante di questa proprietà unica da non trascurare è l'approvvigionamento idrico. Non essendoci acqua pubblica, la proprietà è dotata di un proprio pozzo profondo che garantisce l'approvvigionamento idrico. Questo conferisce alla casa un tocco autentico di vita di campagna, offrendo al contempo un comfort moderno. Per chi vuole godere appieno del clima mediterraneo, c'è la possibilità di costruire una piscina. Immaginate quanto possa essere rinfrescante un tuffo nella propria piscina in una calda giornata estiva! Infine, va detto che la proprietà si trova in una posizione molto tranquilla e appartata. Lontano dal rumore e dal trambusto della vita quotidiana, qui si può godere di una vita privata e appartata. Un luogo di pace e tranquillità dove lasciarsi alle spalle la quotidianità e fare il pieno di energia.

Rustico / Casale di 300 m² con 5 locali e box auto

Questo straordinario rustico risalente al 1600 unisce il fascino storico all'impareggiabile tranquillità della campagna toscana.
La proprietà è composta dall'edificio principale originale, da uno spazioso fienile e da un'ulteriore dependance: condizioni ideali per una varietà di utilizzi, sia come rifugio privato, proprietà agricola o elegante guest house. Il rustico stesso colpisce per le sue imponenti mura in pietra, che non solo assicurano una temperatura piacevole all'interno, ma preservano anche il carattere autentico della casa. La proprietà è inoltre dotata di un moderno sistema di riscaldamento solare, che produce acqua calda ecologica e contribuisce così alla sostenibilità della proprietà.
L'intera tenuta si estende su circa 6 ettari di terreno ed è immersa nelle dolci colline toscane. Di questi, circa 3 ettari sono coltivati a oliveto - circa 200 piante di olivo producono olio vergine di alta qualità anno dopo anno. I restanti 3 ettari sono costituiti da un bosco naturale, che non solo fornisce una piacevole ombra in estate, ma serve anche come rifugio naturale per persone e animali. Un giardino curato circonda la casa e invita a soffermarsi con i suoi fiori, gli alberi secolari e le accoglienti aree salotto. Da qui si gode di una vista mozzafiato su Casole del Monte, un pittoresco villaggio che si erge sul paesaggio come un motivo da cartolina.
Questo rustico è un vero gioiello per gli amanti della natura, per chi cerca pace e tranquillità e per chiunque voglia vivere e conservare un pezzo di Italia autentica.

Rustico / Casale di 470 m² con più di 5 locali a M

Circondato da una natura incontaminata e con una magnifica vista sul paesaggio collinare circostante, questo splendido agriturismo è un'oasi di pace e autenticità.
La proprietà è composta da tre incantevoli edifici con un totale di tre appartamenti separati, che offrono una varietà di utilizzi: come casa vacanze, residenza per più generazioni o come rifugio con un tocco speciale. La proprietà è stata accuratamente ristrutturata nel 2005 e combina lo stile tradizionale della casa di campagna con il comfort moderno. Tutte e tre le unità abitative vengono vendute completamente arredate, in modo che il nuovo proprietario possa trasferirsi immediatamente o rilevare l'attività - senza ulteriori sforzi.
Un punto di forza assoluto della proprietà è l'ampia piscina, che si inserisce armoniosamente nel paesaggio e offre una vista mozzafiato sulla valle. Sia per uso privato che come attrazione speciale per gli ospiti, quest'area promette puro relax.
La proprietà si estende per un totale di circa 1 ettaro e, con circa 400 ulivi produttivi, offre la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva. Il terreno è completato da un castagneto e da una piccola area boschiva - ideale per passeggiate, relax o per tenere gli animali vicino alla natura. Una sorgente naturale sulla proprietà fornisce un ulteriore approvvigionamento idrico e sottolinea il carattere autosufficiente della proprietà. La proprietà è inoltre collegata alla rete idrica pubblica. La sostenibilità è una priorità assoluta: i pannelli solari sul terreno forniscono acqua calda ecologica e contribuiscono a ridurre i costi energetici.
Questa proprietà unisce l'autentica vita di campagna, il comfort moderno e la tecnologia sostenibile in una posizione panoramica unica, ideale per chi cerca pace, natura e ampie vedute sulla campagna.

Rustico / Casale di 505 m² con più di 5 locali a P

Questo rustico ricco di carattere è stato completamente ristrutturato con grande cura nel 2000. Il fascino originale dell'edificio storico è stato preservato, mentre la tecnologia e le attrezzature sono state modernizzate. Con un totale di cinque camere da letto e sette bagni, la proprietà offre ampio spazio per la famiglia, gli ospiti o per uso turistico. La suddivisione degli spazi in due unità abitative indipendenti crea ulteriore flessibilità, ideale per più generazioni, amici o come possibilità di affitto.
La proprietà è immersa in un pittoresco paesaggio collinare e si apre a sud-est con una vista che spazia sulla valle. La posizione tranquilla e riservata garantisce il massimo relax e il contatto con la natura. Il terreno si estende su circa 2,8 ettari e combina diverse aree ricreative e di utilizzo: circa 1,5 ettari sono coltivati a ulivi produttivi, adatti per uso privato o piccola produzione, mentre altri 1,3 ettari sono boschivi e contribuiscono alla varietà paesaggistica.
Gli spazi esterni sono terrazzati e progettati con tradizionali muri a secco, tipici della cultura edilizia toscana. Un giardino ben curato con area barbecue e forno a legna invita a godersi la vita di campagna e offre spazio per serate conviviali all'aperto. Qui è possibile trascorrere ore tranquille o festeggiare con la famiglia e gli amici.
La sostenibilità è una priorità assoluta: un moderno impianto fotovoltaico con una potenza di 6 kW e batterie di accumulo garantisce un approvvigionamento energetico efficiente e riduce i costi di gestione. In questo modo, lo stile rurale e il comfort contemporaneo si fondono armoniosamente.
Questa proprietà è un vero rifugio per chi cerca tranquillità, natura, autenticità e possibilità di utilizzo flessibili, sia come casa di campagna privata, casa vacanze, casa per gli ospiti o combinazione di abitazione e affitto.

Rustico / Casale di 395 m² con più di 5 locali a L

Questo splendido rustico unisce lo stile toscano a un grande potenziale. La casa offre una superficie abitabile suddivisa in quattro camere da letto e un bagno. È parzialmente da ristrutturare e offre quindi la possibilità di rinnovarla secondo le proprie idee, combinando il fascino originale con i comfort moderni.
La proprietà comprende un ampio terreno di circa 18.000 mq, che convince sia per la sua estensione che per la sua struttura. In particolare, le superfici pianeggianti offrono molteplici possibilità di utilizzo, sia per giardini, progetti agricoli o attività ricreative.
Un punto di forza assoluto sono i circa 400 ulivi, che non solo caratterizzano il paesaggio, ma consentono anche una piccola produzione propria di olio.
Dalla casa e dal terreno si gode di una vista mozzafiato: lo sguardo spazia da Montecatini a Pescia fino al mare, un panorama che mostra nuove sfaccettature in ogni momento della giornata e riflette perfettamente lo stile di vita toscano.
Un rustico con molto fascino, un grande potenziale di sviluppo e una posizione che unisce tranquillità, natura e viste spettacolari.

Rustico / Casale di 200 m² con più di 5 locali e b

Sotto il pittoresco borgo di San Quirico si trova questa splendida casa di campagna indipendente, che affascina con la sua architettura tradizionale toscana e il suo panorama incomparabile. Immersa in un giardino di 2080 mq con un uliveto ben curato, offre una vista mozzafiato sulla valle: un luogo dove tranquillità, natura e autenticità si fondono armoniosamente.
Una piccola e affascinante strada di campagna conduce alla proprietà, alla quale si accede attraverso un cancello privato ed è completamente recintata, ideale per chi apprezza la privacy e la tranquillità. Due ampie logge invitano a godersi appieno il paesaggio toscano, sia che si tratti di una piacevole colazione al sole del mattino o di un bicchiere di vino al tramonto.
All'interno, la casa colpisce per i suoi dettagli caldi e rustici: travi a vista, una cucina in muratura in stile country e un camino in pietra che conferisce alla zona giorno un'atmosfera accogliente e autentica. Questi elementi riflettono il carattere originale della casa e la rendono un luogo con un'anima.
Grazie alla sua posizione immersa nella natura incontaminata, la casa è perfetta per gli amanti della tranquillità, del paesaggio e della tradizione. Tuttavia, si trova a soli 15 minuti da Pescia, dove si trovano tutti i servizi e i negozi più importanti.
Un vero rifugio toscano, ideale per sfuggire alla routine quotidiana e godersi la vita tra ulivi, sole e silenzio.

Rustico / Casale di 96 m² con 4 locali a Pescia

Immersa nel pittoresco scenario della campagna toscana, si estende una proprietà davvero incantevole, caratterizzata da un'atmosfera unica: un bellissimo rustico in pietra.
Con un'imponente superficie di circa 490 metri quadrati su due piani, questa casa di charme offre molto spazio per le opzioni di design individuali e per una vita confortevole. L'interno vanta cinque spaziose camere da letto e tre pratici bagni, che offrono a ogni residente un'oasi privata di relax.
Questa incantevole residenza è circondata da un giardino ben curato e recintato, perfetto per trascorrere ore di relax all'aperto e per socializzare nelle miti serate estive. Tuttavia, la proprietà ha molto di più da offrire, in quanto fa parte di una tenuta di 12 ettari che, oltre alla casa, comprende 5 ettari di uliveto con ben 1400 alberi e altri 7 ettari di bosco. Immaginate di passeggiare nell'uliveto, di guardare gli alberi e di respirare il profumo delle olive e della terra mentre il sole splende sulla vostra pelle. La proprietà ha anche un fienile che deve essere ristrutturato, ma il fienile offre il potenziale per costruire un altro appartamento e personalizzarlo secondo le proprie idee e desideri.
La posizione della proprietà è un altro punto a favore: da un lato, la vista unica su Pistoia, Prato e Firenze in lontananza vi offre ogni giorno nuovi e affascinanti panorami. Dall'altro lato, si può godere dei benefici di una solitudine rurale pur essendo a soli 8 minuti da Pistoia. Questo rustico promette assoluta privacy e tranquillità, mentre allo stesso tempo ci si può immergere nei pittoreschi panorami della zona circostante.
Chi non sogna di vivere circondato da prati verdi, giardini fioriti e boschi maestosi, godendo della vicinanza a città culturali selezionate come Pistoia, Prato e Firenze? Cogliete questa opportunità unica e realizzate il vostro sogno!

Rustico / Casale di 490 m² con più di 5 locali a S

Questo splendido rustico sorge in posizione elevata e offre una vista mozzafiato sulla valle circostante: un luogo in cui tranquillità, natura e fascino autentico si fondono armoniosamente. La proprietà è stata accuratamente ristrutturata nel 2007 e oggi combina il carattere di una tradizionale casa di campagna con la solidità delle moderne tecniche di costruzione.
Al piano terra si trova attualmente un piccolo ristorante gestito con cura, che con una cucina attrezzata in modo professionale e tre sale accoglienti può ospitare fino a 40 persone. I materiali caldi, i dettagli rustici e l'atmosfera intima lo rendono la cornice ideale per esperienze culinarie, feste di famiglia o piccoli eventi.
Nella parte superiore della casa sono disponibili cinque camere accoglienti, ideali sia per gli ospiti di un agriturismo che per uso privato. Il rustico offre quindi numerose possibilità di utilizzo: da affascinante locanda di campagna a agriturismo a tutti gli effetti, fino alla trasformazione in esclusiva villa privata. Trattandosi di una proprietà rurale, in caso di conversione in puro spazio abitativo occorre tuttavia tenere conto di costi aggiuntivi.
La proprietà si estende su un totale di circa un ettaro di terreno e si presenta come un vero gioiello naturale: un vigneto ben curato e circa 200 ulivi non solo conferiscono alla proprietà un carattere mediterraneo, ma offrono anche un grande potenziale per la produzione agricola propria, ad esempio vino, olio d'oliva o altri prodotti regionali.
Una proprietà rustica con fascino, carattere e molteplici possibilità, ideale per chi ama la vita di campagna e allo stesso tempo cerca un progetto con prospettive.

Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali a M

Se cercate un luogo speciale dove natura, storia e tranquillità si fondono, lo troverete in questo affascinante rustico del 1832. A pochi passi dall'autentico borgo toscano di Pietrabuona e a soli due minuti d'auto da Pescia, questa proprietà è situata in una posizione panoramica unica con vista ininterrotta sulla valle.
La casa principale è stata amorevolmente e ampiamente ristrutturata nel 2021, mantenendo il suo carattere originale. La casa dispone di un totale di quattro camere da letto e tre bagni moderni, ideale per famiglie, ospiti o per essere utilizzata come residenza per le vacanze con un potenziale di affitto. Le stanze sono di proporzioni generose, inondate di luce e progettate con gusto - pronte per trasferirsi e sentirsi a casa. La proprietà comprende anche un annesso e un grande fienile che può essere ristrutturato, perfetto per essere trasformato in un ulteriore spazio abitativo, in una camera per gli ospiti o in uno studio con vista sulla campagna.
La proprietà si estende su circa due ettari e offre un bosco e un impressionante uliveto con circa 300 alberi di ulivo - un sogno per le persone autosufficienti o per coloro che desiderano avviare la propria produzione di olio d'oliva. Un altro punto di forza è la splendida piscina, immersa nella natura, che offre ore di relax con la massima tranquillità e privacy. Qui non si sente altro che il vento tra gli alberi e il cinguettio degli uccelli.
Che si tratti di una residenza principale, di una casa per le vacanze o di un investimento, questa proprietà è ideale per chi ama la vita in montagna ma non vuole essere completamente isolato.

Rustico / Casale di 165 m² con più di 5 locali a P

Questo eccezionale rustico, indipendente su tre lati e che offre un mix unico di storia, carattere e comfort abitativo moderno, si trova nel centro dell'affascinante zona pedonale storica di un borgo toscano, a soli 20 minuti dalla città di Pescia.
L'edificio risale al 1650 ed è stato completamente ristrutturato nel 2021 con grande attenzione ai dettagli e al rispetto del tessuto edilizio tradizionale. È stata data particolare importanza alla conservazione degli elementi originali, come le pareti in pietra naturale, i soffitti con travi in legno e i pavimenti in terracotta, integrando allo stesso tempo servizi moderni per garantire il massimo comfort abitativo. Con un totale di cinque camere da letto e due bagni, la casa è ideale per famiglie numerose, ospiti o per uso turistico. La proprietà è attualmente affittata con successo agli ospiti in vacanza e gode di grande popolarità grazie alla sua atmosfera speciale e alla sua eccellente posizione.
La casa viene venduta completamente arredata, con mobili selezionati con gusto che sottolineano il fascino rustico della casa. È pronta per essere occupata immediatamente, quindi potete trasferirvi subito senza ulteriori investimenti o continuare ad affittare senza problemi.
Un punto di forza della proprietà è l'ampio giardino di 500 mq, una vera rarità nel centro storico della città. Qui si può godere del verde mediterraneo, della tranquillità assoluta e di numerose possibilità di progettazione individuale, sia per il relax privato, sia per pranzare insieme all'aperto o come area giochi per i bambini. Ci sono anche due annessi che possono essere utilizzati in vari modi: come studio, casa per gli ospiti, deposito o officina.
Questo rustico è una perfetta combinazione di tradizione toscana, comfort moderno e una posizione attraente.

Rustico / Casale di 200 m² con più di 5 locali a S

STUDIO PISTOIA ITALIA sas

AVAGLIO: Proponiamo in vendita un caratteristico rudere situato nella suggestiva località di Avaglio, immersa nel verde e nella tranquillità delle colline circostanti.
 L'immobile, attualmente accatastato come F/2 (unità collabenti), offre un'interessante opportunità di ristrutturazione e personalizzazione per creare la casa dei vostri sogni o un investimento unico.
Caratteristiche principali:

 * Posizione: a pochi minuti dai principali servizi, ma lontano dal caos cittadino, ideale per chi cerca un rifugio nella natura.
 * Struttura: l'edificio necessita di una completa ristrutturazione, con possibilità di recupero e valorizzazione degli spazi esistenti.
 * Terreno: il rudere è situato su un terreno circostante (7000 mq incluso nella proprietà)
 * Possibilità di conversione: grazie alla sua categoria catastale, è possibile convertire l'immobile per usi residenziali o altri progetti, previa autorizzazione degli enti competenti.L'area comprende 3 ampi fabbricati per un totale di 800 mq perfettamente attrezzati per attività agricole e di allevamento.
La proprietà offre inoltre una straordinaria opportunità per avviare un agriturismo, grazie alla sua posizione e alle caratteristiche strutturali già esistenti che necessitano di un accurata ristrutturazione.
La superficie del terreno è di circa 7000 mq.
Possibilità di conversione per attività agrituristiche, con ampi spazi per ospitalità o in alternativa per deposito di materiali edili o di legname, con facile accesso per veicoli pesanti.
Ideale per agricoltori, allevatori, imprese di qualsiasi genere in cerca di un'area ben attrezzata con ampi spazi per la loro attività, sfruttando le strutture esistenti e la bellezza naturale della zona.
Caratteristiche Principali:
Fabbricato: rudere di 100 mq
Terreno: 7000 mq di terreno pianeggiante e ben esposto
Fabbricati: Strutture solide e ben conservate, pronte per l'uso.
Attività Agricola: Ideale per coltivazioni, serre, o allevamento di animali.
Agriturismo: P

RUSTICO A MARLIANA

Enrico

Casa colonica integra, anni 60 rurale, con annesso fienile-stalla, possibilità di costruzione e demolizione (progetto presentato e approvato per 170 mq di abitazione + 30mq di rimessa, mai ritirato)in zona collinare aletta circa 200 mt slm, panorama su montecatini alto e vallata nievole, nel mezzo a un ettaro di oliveto di proprietà. Pozzo artesiano 70 mt autorizzato, elettricità, NO fognature NO impianto di riscaldamento. Esposizione a Sud. NO AGENZIE, SOLO INTERESSATI. Visite concordate senza impegno.

Casolare da ristrutturare zona nievole

ilaria

vendo o metto in comodato d'uso gratuito 5000 metri con 110 olivi grandi. 
Il terreno ha una rimessa e un pozzo. 
Trattiva riservata in caso di acquisto.
In caso di comodato, saranno a carico di che beneficia del fondo e degli olivi, le tasse sul terreno e il costo dei consumi. Sarà soprattutto necessaria la continuità nel tenere a regola d'arte tutta la proprietà e i beni in essa ( soprattutto anche come qualità di coltivazione degli olivi stessi) , pena la cessazione immediata dell'accordo.

Terreno a olivi

luigi

appartamento piano terra abitabile nelle campagne di Larciano (PT) adatto anche per seconda casa posto in in um piccolo complesso di soli quattro stabili., composto da soggiorno con camino, angolo cattura, camera, camerina e bagno con doccia. Fanno parte della proprieta' due garage con posto auto. A completare terreno con olivi di circa un ettaro.

Appartamento nelle campagne di Cecina,Larciano-PT

Causa inutilizzo, svendo casa di montagna immersa nel verde a 10 km da Porretta (BO). Località Campeda Nuova, circondata da sentieri e ruscelli, ricchi di funghi e castagne. Ristrutturata nel 2002, così composta. INTERNO (Mq. 153) Seminterrato: 1/3 lavanderia, 1/3 dispensa, 1/3 legnaia. P. Terra: ampio open space (ingresso, soggiorno, cucina), bagno, matrimoniale. 1° P.: 3 Matrimoniali (di cui 2 con ulteriore letto singolo). ESTERNO (Mq. 20) Ampio terrazzo esclusivo. Solaio con travi in legno a vista (p.t. sbiancati, 1° p. rovere). Pronto da abitare, arredato, 4 zone notti per un totale di 10 posti letto. Scuri esterni, scaldabagno e stufa a legna centrale. Parabola satellitare. Sottocosto documentabile. Vero affare, anche da investimento.

Ristrutturata e Pronta

Lorenzo

Vendesi in località Bardalone sulla montagna pistoiese rustico di circa 90 mq completamente da ristrutturare, insieme alla casa viene dato anche un terreno distante abitazione circa 200 metri di 4000 metri ora ad uso boschivo.

Casa rustica da ristrutturare

Roberta Bucci

? In vendita - Casa indipendente su tre piani con giardino a Pieve a Nievole
casa indipendente disposta su tre livelli per un totale di circa 200 mq.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da:
* Piano terra:cucina abitabile e taverna 
* Piano primo: tre spaziose camere da letto e bagno principale;
* Piano mansardato: ambiente versatile, ideale come studio, sala hobby o ulteriore camera.
All'esterno troviamo un giardino privato e un posto auto riservato.
La casa gode di ottima luminosità e di una posizione comoda, vicina ai principali servizi, collegamenti . Per info mi potete contattare in privato

Terra tetto con giardino garage

STUDIO MONTECATINI snc

Massa e Cozzile - Casorino.

Contesto collinare con vista panoramica su tutta la Valdinievole, immerso nella natura. A pochi minuti di macchina dai servizi.

Si propone in vendita una casa Colonica con terreno, libera su quattro lati e sviluppata su due livelli. L'immobile è suddiviso in due Terratetti con ingressi indipendenti, uno dei due completamente ristrutturato di recente e l'altro in ottime condizioni. Entrambi presentano travi a vista e dettagli in tipico stile rustico toscano.

Il primo Terratetto è così sviluppato: si entra nella cucina abitabile al piano terra, salendo le scale si raggiunge il soggiorno, il bagno finestrato con doccia, l'ampia camera da letto matrimoniale e uno studio.
Il secondo Terratetto è invece così suddiviso: al piano terra cucina abitabile con grande camino, ripostiglio e spazioso soggiorno, al piano superiore vi sono un bagno finestrato con doccia, un secondo ripostiglio e l'ampia camera matrimoniale. 
A corredare la proprietà vi sono anche una lavanderia, una cantina, il garage e una stanza ad uso taverna, oltre al porticato con vista panoramica. 

La proprietà è circondata da terreno privato di 2.000mq coltivato ad Ulivi.

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RUSTICO A MASSA E COZZILE

PISTOIA SUD: In zona tranquilla e ben servita, proponiamo terratetto libero su tre lati, disposto su due livelli e completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione.
Composizione:
Piano terra: ingresso, cucinotto, sala da pranzo e ampio soggiorno.
Primo piano: quattro camere da letto ampie e luminose, oltre a servizio.
Completano la proprietà un giardino esclusivo staccato e ulteriori spazi con grandi possibilità di valorizzazione.
L'immobile è attualmente accatastato come F/2 (unità collabente).
Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare, con ottimi volumi e potenzialità di personalizzazione.

RUSTICO A PISTOIA

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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