Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Nelle campagne della frazione di Locogrande, lo Studio immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un ampio baglio composto da fabbricati rurali, che si estende su una superficie di circa 200 mq, e che si presenta da ristrutturare.
La soluzione comprende ben 7.500 mq circa di terreno agricolo.
Quadratura e posizione fanno si che la soluzione si presti a vari utilizzi, sia per un uso privato che per uso investimento.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 150 mila.

LOCOGRANDE - Baglio di 200mq ca.+terreno di 7500mq

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001105-14
Classe energetica: G
VERSIONE ITALIANA
Investimento a Punta Secca: Rustico indipendente con giardino e potenziale piscina
A soli 2 km dalle rinomate spiagge di Punta Secca e dai celebri luoghi del "Commissario Montalbano", presentiamo in vendita un caratteristico fabbricato rurale (costruzione antecedente al 1967). L'immobile rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera realizzare una residenza estiva esclusiva o un investimento ad alto reddito (B&B/Casa Vacanze).
La proprietà, totalmente da ristrutturare, offre un potenziale altissimo:
- Interni di carattere (130 mq): L'ampia metratura permette di ridisegnare gli spazi creando una luminosa zona living e fino a 3 camere da letto (o suite indipendenti). La struttura si presta perfettamente a un restauro in stile "Romano-Siciliano", valorizzando la pietra a vista e i materiali naturali.
- Oasi di Privacy (220 mq esterni): Il punto di forza è il giardino situato nella parte posteriore dell'immobile. Questa posizione garantisce totale riservatezza rispetto alla strada di accesso, offrendo lo spazio ideale per un giardino mediterraneo, un'area solarium e la realizzazione di una piscina privata (come da ipotesi di progetto).
- Posizione Strategica e Logistica: Immerso nella tranquillità della campagna ma vicinissimo al mare e ai servizi.
 - 30 min dall'Aeroporto di Comiso.
 - 1h 20 min dall'Aeroporto Internazionale di Catania.
Servizio "Chiavi in Mano": Per facilitare la tua valutazione, offriamo la possibilità di ricevere un preventivo lavori gratuito e senza impegno da parte di una ditta specializzata in ristrutturazioni di casali storici, per trasformare subito il progetto in realtà senza sorprese.

Nota: Le immagini includono render fotorealistici che illustrano un'ipotesi di ristrutturazione con piscina.


Investment Opportunity near Punta Secca: Authentic Country House with Garden & Pool Potential
Located just 2 km from the renowned beaches of Punta Secca...

Cascina/Casale - Santa Croce Camerina

RE MAX Platinum

Rif: 30721528-22
Riposto  Altarello
In posizione tranquilla e panoramica, presentiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 5 ettari (50.000 mq), con fabbricati rurali per complessivi 660 mq, totalmente da ristrutturare (A2/A4/C2/F2) situato nella splendida area di Riposto, in provincia di Catania.

La proprietà si presta a molteplici utilizzi:

azienda agricola o agrituristica,

attività ricettiva immersa nella natura,

residenza privata con ampi spazi esterni,

investimento per sviluppo di strutture produttive legate al territorio.

Il terreno, pianeggiante e parzialmente terrazzato, gode di esposizione e si trova a breve distanza dal centro di Riposto, dal porto turistico e dallo svincolo autostradale, garantendo facile accesso e collegamenti rapidi con Catania, Taormina ed Etna.

La superficie edificata esistente consente una ristrutturazione con recupero dei volumi esistenti, ideale per chi desidera un progetto su misura.

Unoccasione unica per chi cerca un grande appezzamento con fabbricati da valorizzare in una delle zone più richieste della costa ionica.

Il terreno fertile e dissodato gode di un' esposizione solare, situato tra il mare e l'Etna. 

Con grandi viali di accesso e impreziosito da varie essenze botaniche di pregio, casa padronale con architetture e percorsi con fontana centrale e voliera.
Sistemi di irrigazione da valorizzare, cosi dette "saie", strutture in muratura segno di civiltà storica agricola.

Ideale per chi desidera costruire la propria attività/abitazione in una posizione strategica e godere di spazi ampi e verdi, questo terreno rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita sul posto.

Terreno - Riposto

Rif: 40001077-94
Classe energetica: G
Casale rurale con doppi fabbricati  11.000 m² di terreno agricolo  Vista mare su Marina di Modica
Nel cuore delle campagne tra Ragusa e Modica, Remax presenta una proprietà rurale autentica composta da due fabbricati in pietra distanziati tra loro, immersi in un contesto agricolo di rara bellezza e valore storico.
 Superficie terreno: circa 11.000 m²
 Fabbricati rurali: 2 corpi con tipologia tradizionale in pietra (da ristrutturare)
 Pozzo trivellato presente
Vista mozzafiato fino al mare di Marina di Modica
Muretti a secco originali  tipici della campagna ragusana
 
Posizione e Contesto
Limmobile sorge in zona a vocazione agricola, ideale per chi cerca riservatezza e silenzio, ma al tempo stesso desidera raggiungere facilmente Ragusa Ibla, Modica e il litorale.
Unarea perfetta per progetti di sviluppo turistico, attività ricettive e investimenti legati al benessere e alla natura.
 
 Opportunità di Sviluppo
La proprietà necessita di interventi di recupero, permettendo una totale personalizzazione degli spazi.
La distribuzione dei fabbricati  a pochi metri luno dallaltro  consente di progettare:
 Resort rurale
 Agriturismo o struttura ricettiva con camere indipendenti
 Masseria con piscina e area relax
 Dimora privata con dependance per ospiti
 Investimento immobiliare per casa vacanze di pregio
 
 Valore aggiunto
Grande estensione di terreno agricolo: ideale per orti, ulivi, vigneti o attività didattiche outdoor
Contesto rurale autentico con muri a secco originali
Panorama aperto e luminoso che si estende fino al mare
Possibilità di accesso agricolo o residenziale
 
 Target ideale
 Investitori alla ricerca di progetti turistici ricettivi di alto valore. Amanti della natura che desiderano una residenza estiva immersa nel verde
Chi sogna una casa di campagna tipica siciliana, con privacy e vista...

Cascina/Casale - Modica

Rif: 30721582-98
Presentiamo in vendita un ampio terreno edificabile di 1148 M², situato nella tranquilla e ben servita cittadina di Mazzarrone.
Il terreno, di tipo pianeggiante, si presenta in una posizione strategica, grazie alla sua vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione principali.
Con una superficie di 170 M² edificabili, questo terreno offre un' opportunità per la costruzione della propria abitazione su misura, garantendo spazio e privacy.
La zona è caratterizzata da una piacevole atmosfera rurale, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità della vita moderna.
Inoltre, grazie alla sua conformazione pianeggiante, questo terreno risulta facilmente accessibile e sfruttabile al massimo.
Non perdere l'occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni in una location tranquilla e strategica, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Terreno Edificabile - Mazzarrone

RE MAX Master Home

Rif: 39391138-48
A Bagheria_(PA), contrada Serradifalco, RE/MAX propone la vendita di un lotto di terreno di 2200 metri quadri ,pianeggiante e completamente recintato con destinazione d'uso industriale "D1: aree per attività produttive artigianali, commerciali fieristiche e distributori carburanti" ove vi è la possibilità di realizzare un capannone di mq 500 da adibire ad attività produttive ed artigianali di qualsiasi genere , ad attività commerciali al dettaglio ed all'ingrosso. Sul lotto in questione insiste altresì un fabbricato rurale di 70 mq circa da poter adibire ad ufficio, casa del custode o quanto altro.
La sua posizione strategica, a ridosso dello svincolo autostradale, nei pressi del piccolo parco urbano ,ne fa una possibilità di investimento ai fini commerciali

Disponibilità di visionare la proprietà tutti i giorni previo appuntamento telefonico

Terreno Industriale - Bagheria

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661172-219
Classe energetica: G
NOTO C.DA SAN LORENZO - TERRENI NUOVI.
A poco più di un kilometro dalla spiaggia di San Lorenzo, REMAX presenta in vendita una splendida proprietà in campagna composta da un vecchio fabbricato rurale destinato ad abitazione residenziale e il terreno di pertinenza con annesso pozzo artesiano di mq 5240 (tomoli 3). Il fabbricato catastalmente ha una superficie di mq 84, composto da 3 ampi vani, un bagno, stanza del forno e il portico; sul terreno a giacitura pianeggiante sono presenti ulivi, alberi da frutto, adiacenti alla casa le piante ornamentali. E' un interessante soluzione per chi vuole realizzare una villa con ampi spazi aperti, lontano dal caos e a contatto con la natura senza rinunciare ai numerosi servizi turistici (spiagge con lidi, market, pizzerie) che questa parte di territorio offre. Zona turistica ormai da tempo affermata come meta indiscussa dei vacanzieri, la vicinanza alle spiagge, l'Oasi faunistica di Vendicari, il borgo marinaro di Marzamemi l'hanno resa famosa. La proprietà gode dell'accesso autonomo e diretto su strada asfaltata.

Rustico - Noto

Rif: 30721054-282
Classe energetica: G
Antico Palmento del 1785 Ristrutturato con Eleganza e Stile  450 mq di Storia e Comfort

In una cornice ricca di storia e tradizione, presentiamo in vendita un incantevole palmento del 1785, completamente ristrutturato con maestria, che conserva il fascino del passato integrato a comfort moderni. Questo affascinante immobile, che si sviluppa su una superficie interna di 450 mq, e circondato da un'area esterna di 500 mq, perfetta per momenti di relax allaperto o per creare giardini e spazi conviviali.

Caratteristiche principali:
Tre camere da letto, spaziose e luminose, perfette per il riposo e il relax.
Un studio ideale per chi lavora da casa o per dedicarsi alla lettura.
Una sala relax per godere di momenti di tranquillita e benessere.
Un imponente salone di circa 90 mq, caratterizzato da ampie finestre che offrono una vista panoramica sulla campagna circostante, perfetto per accogliere amici e familiari.
Cucina open space di circa 80 mq, ricavata nellantico palmento. Qui le travi a vista e il cotto dei pavimenti evocano il passato rurale dellimmobile, mentre le vasche per la spremitura sono state mantenute come traccia autentica della tradizione storica.
Impianto fotovoltaico da 5 kW, per una maggiore efficienza energetica e per vivere in un ambiente piu sostenibile.
Un restauro che unisce passato e presente
Ogni angolo di questo palmento e stato ristrutturato con cura, mantenendo le caratteristiche originali ma arricchendole con finiture moderne di alta qualita. Il pavimento in cotto e presente in tutto l'immobile, donando un'armonia e un calore senza tempo a ogni ambiente. Le travi a vista, il pavimento in cotto e le pareti in pietra donano allambiente unatmosfera calda e accogliente, perfetta per vivere in un luogo ricco di storia, ma con tutti i comfort di oggi.

Esterni e Posizione
Il palmento e circondato da 500 mq di spazio esterno, che offrono...

Cascina/Casale - Belpasso

Casmenea Immobiliare di Bertino Luana

Il fascino della tradizione incontra il potenziale del futuro!

Contrada Deserto, Comiso
Ti presentiamo un'opportunità unica: un fabbricato rurale dei primi del '900, perfetto per chi sogna di vivere immerso nella natura e ama il fascino autentico della tradizione.

Caratteristiche dell'immobile:
Superficie interna: circa 150 mq.
Terreno agricolo: quasi 4.000 mq, ideale per realizzare spazi all'aperto come orti, giardini, o aree relax.

Necessita di ristrutturazione radicale, ma questo ti offre la possibilità di trasformarlo nel casale dei tuoi sogni, rispettando il suo carattere storico e personalizzandolo secondo il tuo stile.

Per chi è questo immobile?
Perfetto per chi:

Vuole vivere a contatto con la natura.
Ama i progetti di ristrutturazione.
Sogna una seconda casa in campagna o un investimento per una struttura ricettiva.

Prezzo: ? 75.000 (a corpo, non a misura).

Un'occasione imperdibile per chi sa vedere il potenziale dietro il tempo!
Non perdere questa rara opportunità. Contattaci oggi per maggiori dettagli o per prenotare una visita!

CASMENEA IMMOBILIARE
Via XXIV Maggio 25, Comiso
3939050774 - 3391804027
info@casmeneaimmobiliare.it

Fabbricato Rurale in c.da Deserto - Rif. 340

RockAgent

Rif: 157442 - 03/12/2025 (193377617) - SABATO, DOMENICA E FESTIVI CONTATTARE 335.87.24.696 A pochi chilometri da Asti, immersa nella quiete di un piccolo borgo, si trova questa affascinante casa di campagna, ricavata da un'antica cascina piemontese. Unica nel suo genere offre anche la possibilità di un ulteriore ampliamento degli spazi esistenti. Questa proprietà conquista fin dal primo sguardo, grazie alla cura con cui è stata ristrutturata, nel pieno rispetto dell'anima originaria dell'edificio. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ricchi di carattere: camere da letto accoglienti con soffitti in mattoni a vista o decorazioni d'epoca, bagni privati, cucina spaziosa e vari locali di servizio. A rendere tutto ancora più speciale, una zona wellness privata completa di sauna finlandese, doccia emozionale e vasca idromassaggio: un angolo di benessere riservato, tutto da vivere. E poi c'è lui: il grande terrazzo affacciato sulle colline del Monferrato. Un panorama che toglie il fiato, una vista che racconta l'autenticità di queste terre. È la casa perfetta per chi cerca una prima abitazione dal fascino rurale, una residenza per le vacanze, oppure per chi desidera investire in una proprietà da mettere a reddito. Le potenzialità di sviluppo sono ampie e reali: qui nulla è impossibile. Vuoi saperne di più? Contattaci e vieni a scoprirla. Ti aspettiamo! Punti di forza dell'immobile: - Elegante - Ampia - Panoramica La linea di autobus più vicina è BIVIO SAN DESIDERIO - INCROCIO SP 61 - SP 29 (220 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: F - IPE: 3.51 kWh/mq anno

ELEGANTE CASA DI CAMPAGNA NEL MONFERRATO

Rif: 168536 - 03/12/2025 (193377669) - SAN DAMIANO AL COLLE - CAMPORELLO In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una proprietà completa e rara da trovare: abitazione principale, grande portico, casa agricola e terreno in corpo unico, ideale per chi desidera vivere in campagna con ampi spazi o avviare un'attività. La casa principale (circa 198 m² commerciali da visura catastale) si sviluppa su due livelli ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Gli infissi in vetro e legno e il riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet e stufa a legna garantiscono un ambiente caldo e accogliente. Completano la parte residenziale un locale di ricovero e posto auto. Punto di forza della proprietà è il grande portico, solido e versatile, perfetto sia come struttura di supporto all'attività agricola sia come spazio polifunzionale. Una vera occasione per chi cerca spazio operativo già pronto e facilmente adattabile. La proprietà comprende anche una casa agricola e un terreno agricolo di circa 78 pertiche lombarde, prevalentemente pianeggiante, dotato di impianto di irrigazione e ubicato in posizione comoda, vicino alla strada provinciale. Il terreno, in gran parte a vigneto, è adatto a lavorazioni agricole, orti, allevamento hobbistico o progetti di piccola imprenditoria rurale. Il contesto, collinare e silenzioso, offre un'atmosfera rilassante ma a breve distanza dai principali collegamenti, rendendo la soluzione ideale tanto come residenza quanto come investimento. La proprietà confina inoltre con altri terreni e fabbricati disponibili alla vendita: l'acquisto combinato va a coprire l'intera collina e permette così di creare un'azienda agricola o vitivinicola, un'attività ricettiva immersa nel verde o altre iniziative, compatibilmente con il piano di sviluppo del territorio. Una soluzione completa, flessibile e ricca di potenzialità: vi - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

CASA+GRANDE PORTICO+CASA AGRICOLA+TERRENO IN UNICA

Prima Classe Immobiliare

LOFT IN CAMPAGNA
In zona San Giacomo a poca distanza da Frigintini, Prima Classe Immobiliare propone in vendita un caratteristico fabbricato rurale ristrutturato della grandezza di 120 mq circa tutto in pietra con giardino di 700 mq circa di pertinenza.La casa è composta, entrando vi è una grande zona giorno con cucina e forno a legna, un bagno due camere ed anche con la comodità di un soppalco con angolo studio.
 Il silenzio e la tranquillità di questo posto lo fanno essere un luogo particolare dove è possibile realizzare una abitazione di gusto oppure una piccola attività ricettiva .PRIMA CLASSE IMMOBILIARE è unagenzia specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Sicilia. Lavoriamo, per aiutarti ad acquistare il tuo immobile di pregio in sicurezza, trasparenza e massima riservatezza.. (RIF.MV547/23)
RIFERIMENTO: MV547

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Rustico-Casale a Modica

STUDIO TORRE PELLICE sas

In Borgata Malpertus, caratteristica borgata situata a circa 2 km dal paese in direzione Località Villanova e comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata, proponiamo in vendita antica ampia casa di borgata immersa in un contesto rurale autentico. La proprietà è collocata a circa 900 metri di altitudine s.l.m., quota ideale per godere di frescura estiva, aria pura e panorami mozzafiato, restando al contempo a breve distanza dal paese.
L'immobile si trova a pochissimi passi dal fiume Pellice e dallo storico Ponte di Napoleone, in una posizione suggestiva e con un'atmosfera davvero unica in ogni stagione.
Il fabbricato è completamente da ristrutturare e costituisce una straordinaria opportunità per realizzare una soluzione totalmente personalizzabile, sfruttando le detrazioni fiscali previste per gli interventi di recupero edilizio.
La casa conserva il grande fascino della struttura originaria in pietra e legno ed è disposta su tre livelli, ciascuno composto da tre vani, configurazione che offre ampia flessibilità progettuale per creare ambienti spaziosi e funzionali, sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura.
Al piano terra trovano spazio le caratteristiche cantine con soffitti a volta, ambienti suggestivi e ricchi di atmosfera, ideali per essere valorizzati come taverna, locali antichi recuperati o spazi dedicati al tempo libero.
Una proposta per chi desidera investire in una casa nel verde, dal forte carattere storico e paesaggistico in Val Pellice.

RUSTICO A BOBBIO PELLICE

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091011-140
Terreno agricolo in vendita a Cisternino - Contrada Montanaro
Terreno agricolo - 10.000 mq circa 
In vendita -Terreno agricolo di 10.000 mq con uliveto e possibilità edificatoria | Cisternino (BR)
A pochi chilometri da Cisternino proponiamo terreno agricolo di circa 10.000 mq, situato in posizione e facilmente accessibile. 
La proprietà include circa 100 alberi di ulivo produttivi, inseriti in un contesto tranquillo e tipico della Valle dItria.
Il lotto offre possibilità di edificare una casa vacanze di campagna, secondo le normative previste per lattività di bracciante agricolo: una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza rurale o investire nel settore turistico-ricettivo.
Punti di forza:
- Superficie: 10.000 mq
- Uliveto con circa 100 piante
- Zona silenziosa ma comoda ai servizi
- Ottimo potenziale edificatorio
- A pochi minuti da Cisternino
Opportunità interessante per investimento o per chi cerca un terreno con potenzialità costruttiva in una delle aree più ambite della Puglia.

Terreno - Cisternino

Mediocasa Rovigo

RIF: CS703
Immersa nel verde della prima periferia di Rovigo, proponiamo in vendita una caratteristica corte rurale dalle grandissime potenzialità, ideale per famiglie numerose o progetti ricettivi.
La proprietà insiste su un lotto agricolo di circa 6.800 mq e offre il vantaggio eccezionale di TRE UNITÀ ABITATIVE DISTINTE (con tre civici autonomi), garantendo indipendenza e privacy totali.
 La Casa Padronale (200 mq)
L'unità principale è disposta su due livelli con ampi spazi:
o Piano Terra: Soggiorno, grande cucina abitabile separata e servizi.
o Piano Primo: 4 Camere da letto matrimoniali di generose dimensioni.
 Plus e Annessi
Completano la proprietà una Seconda Abitazione (100 mq) e una Terza Abitazione (75 mq). Il complesso include anche un magnifico Fienile a doppia altezza (164 mq) dal grande fascino, perfetto per essere recuperato come loft o spazio ricreativo.
Questa soluzione è l'ideale per:
1. Co-Housing Familiare: Vivere vicini, ma autonomi.
2. Investimento Turistico: Trasformazione in B&B o agriturismo.
3. Agevolazioni Fiscali: Ottima possibilità di massimizzare i bonus per la ristrutturazione.
Non perdere l'opportunità di vivere il fascino della campagna veneta con la comodità della città a portata di mano!

Grignano: Corte Rurale con Potenziale Unico

Enrico

Località Certello. Ex casa rurale con secondo fabbricato annesso ora in stato di totale restauro. Due ruderi situati uno accanto all'altro in aperta campagna nel cuore dell'Altavalmarecchia nel Comune di Novafeltria (Rimini) tra il borgo di Libiano e quello di Petrella Guidi (località Ca' Certello) a 460 mt s.l.m. Proseguendo sulla strada carraia, a circa 500 metri si arriva sulla riva del fiume Marecchia. Località molto panoramica nel fantastico ambiente collinare romagnolo. Offre una visione a 360 gradi non avendo nulla nei pressi che ne impedisce la visuale. Veduta frontale sul Comune di Pennabilli, a destra l'altipiano di Sasso Simone e Simoncello ed alla sua sinistra la vallata del fiume Marecchia con lo sfondo di San Leo, San Marino e Verucchio. 
I ruderi, sono ubicati tra i confini con la Toscana, le Marche e l'Emilia Romagna. Completamente immersi nella natura, come da foto, sono in pietra e totalmente da ristrutturare. Possibilità di acquistare ulteriore terreno circostante. Distanze in km: Rimini 40, Firenze 130, Cesena 50, Arezzo 90, San Marino 30, Bologna 140. 
La località "Certello" rappresentata da questi due fabbricati, era già presente nelle mappe risalenti al 1853, così come risulta dal sito della Regione Emilia Romagna nelle "Carte storiche in Emilia Romagna dal 1853 al 1895

Rustico rudere in Alta Valmarecchia (Rimini)

Messina Nord

Proponiamo in vendita una splendida Casa Indipendente/Masseria ad uso abitativo situata nel territorio di Santa Croce Camerina, a pochi minuti da Marina di Ragusa e dalle sue rinomate spiagge. Immersa nella tranquillità della campagna siciliana, questa proprietà unica si sviluppa su un lotto complessivo di circa 7.000 mq, all'interno dei quali insistono circa 1.190 mq di superfici costruite. Il terreno circostante avvolge armoniosamente il casale, garantendo privacy, ampi spazi all'aperto e una suggestiva cornice naturale.

La casa padronale, abilmente ristrutturata nel rispetto dei caratteri originari della masseria, si estende per circa 200 mq e si presenta come una residenza accogliente ma raffinata. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina open space, impreziosita da soffitti con travi a vista e materiali tradizionali recuperati. Seguono un salotto intimo, ideale per momenti di relax, tre ampie camere da letto, un pratico ripostiglio e un elegante bagno dotato di doppia doccia.

Adiacenti alla struttura principale si trovano tre unità abitative indipendenti, per un totale di 180 mq, che rappresentano un potenziale straordinario per chi desidera creare ulteriori spazi abitativi, camere per ospiti, soluzioni ricettive o studi privati. È presente inoltre un corpo distaccato di 100 mq, perfetto come dependance, studio professionale o area relax.

Completa la parte residenziale un garage di 60 mq, utile come parcheggio o spazio di deposito.

La proprietà include anche una stalla e una concimaia, per complessivi 650 mq, che testimoniano l'anima rurale del complesso. Questi ambienti offrono molteplici possibilità di riconversione: aree ricreative, sale eventi, spazi agricoli o progetti imprenditoriali legati alla tradizione siciliana.

L'intero complesso emana un fascino autentico, con muri in pietra, cortili interni, panorami sulla campagna iblea e la quiete tipica delle zone rurali. La vicinanza al mare, alle principali vie di collega

Rustico/Casale/Corte Santa Croce Camerina

Primacasa ZeroBranco

Nel cuore più verde di Zero Branco, tra Treviso e Venezia, sorge una dimora che racconta secoli di storia e armonia. Qui, dove i nobili veneziani scelsero di costruire le loro residenze estive, il tempo sembra essersi fermato tra il fiume Zero e i boschi che lo accompagnano. La villa, edificata nel 1670, si distingue per l'equilibrio perfetto tra eleganza architettonica e vita quotidiana: ampia, ma accogliente; maestosa, ma intima. Un lungo viale d'ingresso, fiancheggiato da terreni ordinati, conduce al portale principale e introduce nel salone centrale: luminoso, con pavimenti in terrazzo veneziano e affaccio sul giardino piantumato, autentico rifugio di quiete e bellezza. Attorno al salone si distribuiscono gli ambienti della vita di ogni giorno: una cucina abitabile con caminetto, un salottino raccolto, uno studio privato e una seconda cucina, testimone della storia della casa. Al piano superiore, raggiungibile attraverso scale di gusto antico, si apre un nuovo salone, custode del calore domestico e delle tre camere padronali, con due bagni discreti e raffinati che completano la zona notte. Le barchesse laterali conservano l'anima rurale della villa: a est, una cucina con lavabo in pietra originale e un magazzino agricolo che profuma ancora di legno e frutti della terra; a ovest, spazi rinnovati che ospitano lavanderia, centrale termica e garage, con sopraelevazione ideale per studio o atelier. Sul lato sud del giardino, un antico magazzino su due livelli, un tempo dimora del giardiniere, offre oggi la possibilità di creare una dépendance per ospiti. Restaurata negli anni '90, la villa è oggi perfettamente abitabile, pronta ad accogliere chi desidera scrivere un nuovo capitolo della sua storia. Un luogo raro, dove la tradizione incontra la quiete e la natura diventa casa. 35.000 mq di parco. 

Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Primacasa Zero Branco.

Dimora storica nel cuore di Zero Branco

Rif: 167586 - 02/12/2025 (193374995) - In posizione tranquilla e immersa nel verde della valle del Tanaro, circondata dalle colline del Monferrato, proponiamo casa indipendente su due livelli, parte dell'antica Cascina Cacciabue (ex Via Stazione), completamente e finemente ristrutturata, con mantenimento dei tratti architettonici originali: volte a botte, travi in legno a vista e finiture di pregio. L'immobile si trova in zona periferica agricola, non isolata grazie alla presenza di altre abitazioni nelle vicinanze, e dista pochi minuti dai centri di Felizzano e Quattordio. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: circa 157 mq Balcone: 9 mq, accessibile da tutte le stanze del piano superiore Portici: 25 mq e 20 mq Cortile carrabile: ampio, piastrellato e chiuso da cancello Terreno agricolo adiacente: circa 720 mq, ideale per orto, frutteto, giardino o piccole coltivazioni Distribuzione degli spazi: Piano Terra: Ampio salone con termocamino a legna, grande cucina abitabile, locale lavanderia, portico ideale per momenti conviviali estivi, secondo portico perfetto come ricovero mezzi. Piano Primo: due camere da letto, Locale ripostiglio, Bagno finestrato, Ampio balcone perimetrale. Dotazioni e finiture: Impianti a norma, Possibilità di utilizzare il boiler evitando l'impianto termico a gas, Infissi in legno con vetro doppio, Impianto TV, Cortile completamente piastrellato. L'immobile viene venduto finemente arredato, pronto per essere abitato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni, charme rurale e una casa indipendente immediatamente abitabile, senza necessità di lavori. A mezz'ora dal mare Liguria. Punti di forza dell'immobile: - charme della cascina - casa di comfort - ristrutturata finemente Le linee autobus più vicine sono QUATTORDIO - PIAZZA OLIVAZZI (10 m), BIVIO VIARIGI e altre 4 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vici - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

FASCINO DELLA CASCINA E CASA RISTRUTTURATA SUBITO

Rif: 159928 - 02/12/2025 (193374922) - Situato nel tranquillo comune di Valle Lomellina,vendiamo terreno residenziale . Questa località offre un ambiente sereno e accogliente, ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto che combina la quiete della campagna con la comodità di essere ben collegati ai servizi essenziali. Valle Lomellina è una comunità che conserva il fascino della tradizione, pur essendo facilmente accessibile dalle principali arterie stradali, rendendo questa posizione particolarmente interessante per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e urbana. Il terreno residenziale si estende su una superficie commerciale di circa 2582 metri quadrati. Questa ampia metratura offre la possibilità di progettare e realizzare una residenza che risponda perfettamente alle proprie esigenze abitative e di spazio. La generosità del lotto consente di immaginare una costruzione che possa includere non solo le aree abitative principali, ma anche spazi esterni come giardini, cortili o aree ricreative. La flessibilità di questo terreno permette di considerare diverse soluzioni architettoniche, adattandosi a vari stili e preferenze personali. Essendo libero da vincoli, il terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà che offre ampie possibilità di personalizzazione. La disponibilità immediata del lotto consente di avviare rapidamente i lavori di costruzione, senza dover attendere ulteriori procedure burocratiche. Questo aspetto, unito alla posizione strategica e alla generosa superficie, rende questo terreno residenziale un'opzione interessante per chi è alla ricerca di un luogo dove realizzare il proprio progetto abitativo. Punti di forza dell'immobile: - grande metratura - urbanizzato - ottima posizione Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un

VALLE LOMELLINA

Rif: 165266 - 02/12/2025 (193374923) - Situato nel tranquillo comune di Casaloldo, questo casale si trova in Località Morini , una zona che offre un ambiente sereno e immerso nel verde, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La posizione è strategica per chi desidera vivere in un contesto rurale senza rinunciare alla comodità di avere i principali servizi a breve distanza. Casaloldo è una località che conserva il fascino della tradizione, con paesaggi caratteristici e un'atmosfera accogliente. Il casale, con una superficie commerciale di circa 400 metri quadrati. ampio giardino su entrambi i lati della casa , è una proprietà che offre ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione. l'immobile necessita di essere rifinito per esprimere al meglio il suo potenziale. La disposizione interna comprende diverse stanze che possono essere adattate alle esigenze personali, inclusi spazi per la zona giorno, la zona notte e la possibilità di creare piu' di un bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da ampie metrature che permettono di creare un'abitazione confortevole e funzionale, perfetta per una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'immobile è libero e disponibile per la vendita, offrendo così una soluzione flessibile per chi desidera acquistare. Il casale è destinato a un uso specifico, ma con le giuste modifiche può essere trasformato in una residenza accogliente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione che permetta di creare una casa su misura, in un contesto che unisce tranquillità e praticità. All'interno abbiamo anche una piccola stalla ed e' gia' predisposta sia per attacco luce e gas, ed ha due pozzi per l'acqua . E' possibile anche poter avvalersi di nostra aziende convenzionate sia per la ristrutturazione sia per eventuale finanziamento Siamo anche in possesso - Classe: NC - IPE: 175.00 kWh/mq anno

CASALE SU DUE PIANI DA RIFINIRE CON AMPIO GIARDINO

Rif: 160432 - 02/12/2025 (193374958) - Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 4.000 mq, situato in zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dalla città di Sassari, più esattamente in sv Tignoni, Monti Minuddu. Il lotto è dotato di progetto approvato per la realizzazione di un fabbricato categoria C2 (non abitativo), con la seguente composizione: Circa 110 mq edificabili, suddivisi in due locali Pergola/Veranda di circa 60 mq Soluzione perfetta come deposito, magazzino agricolo o struttura di supporto per attività rurali, ideale anche come punto d'appoggio per vivere e trascorrere il tempo in campagna, nel pieno rispetto della destinazione d'uso vigente. Il terreno presenta uliveto e alberi da frutto ed è caratterizzato da accesso comodo, in prossimità della strada principale. Contesto riservato ma facilmente raggiungibile, ideale per chi cerca un terreno già pronto per edificare in un'area verde e vicina alla città. Punti di forza dell'immobile: - terreno - nuova costruzione - pressi sassari Le linee autobus più vicine sono TIGNONE (130 m) e TIGNONE SP 18 CIVICO 61A- ATP (360 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

TERRENO EDIFICABILE CATEGORIA C2 CON PROGETTO APPR

Santarcangelo di Romagna

In posizione privilegiata, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita una casa colonica indipendente su tre lati, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione che unisca privacy, comodità e fascino rurale.

La proprietà offre:
 * Indipendenza su tre lati: la struttura, libera su tre lati, garantisce riservatezza e una luminosità naturale che illumina gli ambienti per tutta la giornata. Un vantaggio che permette di godere appieno degli spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla praticità di un contesto abitato.

 * Ampio giardino privato: lo spazio esterno rappresenta un vero e proprio punto di forza. Un'area verde di generose dimensioni, perfetta per chi desidera trascorrere momenti di relax all'aria aperta, creare un orto personale o predisporre una zona living esterna con veranda, barbecue e area giochi per i bambini.

 * Zona residenziale tranquilla: la casa è situata in un quartiere caratterizzato da quiete e privacy, lontano dal rumore e dal traffico, ma senza risultare isolato. Un contesto ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un rifugio sereno dopo le giornate di lavoro.

 * Strada poco trafficata e ben collegata: l'immobile si trova in una via interna che garantisce sicurezza e silenzio, con il vantaggio di essere comunque collegata in maniera comoda alle arterie principali che permettono di raggiungere in breve tempo i paesi limitrofi e i principali servizi.

 * Posizione strategica: Poggio Torriana si trova a pochi minuti da Santarcangelo di Romagna, una delle località più vivaci e apprezzate della zona, rinomata per i suoi eventi, i servizi e la qualità della vita. Una posizione che consente di avere a portata di mano scuole, supermercati, negozi e attività di ogni genere.

Questa casa colonica rappresenta una soluzione ideale per chi sogna d

CASA COLONICA CON AMPIO SPAZIO ESTERNO

programma casa srl

PREZZO RIBASSATO DA € 100.000 AD € 85.000
**Terreno in Vendita tra Altamura e Santeramo in Colle - Un'Occasione da Non Perdere! **

Scopri questo splendido terreno situato in Contrada Montefungale. Con una superficie totale di 28.500 mq, questo appezzamento è ideale per chi desidera investire nella natura e nella tranquillità. A soli 15 km da Altamura e 8 km da Santeramo in Colle, la posizione è perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.

Il terreno è composto da due appezzamenti contigui, interamente recintati con muretti a secco di pietra antica, che conferiscono un fascino unico al luogo. Sono presenti due ingressi che facilitano l'accesso e la gestione della proprietà. La zona E1 garantisce un ambiente agricolo ricco e fertile, con 665 alberi di ulivo (varietà coratina, leccino e nociara) e alcuni alberi da frutta, tutti mai concimati con sostanze chimiche.

Inoltre, il terreno dispone di una costruzione di circa 50 mq e una cisterna per la raccolta dell'acqua retrostante, oltre a un pozzo sorgivo che assicura una fonte d'acqua naturale. L'accesso avviene tramite una strada sterrata, rendendo questo angolo di paradiso facilmente raggiungibile. Non perdere questa opportunità: il prezzo è un vero affare! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
PREZZO AFFARE!

Altamura, terreno con casa rurale

sinergy immobiliare oriago

ORIAGO DI MIRA Inserita in una zona tranquilla immersa nel verde, ampia Porzione di Casa Rurale di circa 200mq, accostata ad un rustico di metà '800, disposta su due piani, completamente da restaurare e con terreni agricoli per circa 6.200mq. Possibilità di acquisto anche del Rustico adiacente, sempre da restaurare e con terreni agricoli per circa 7.000mq.
Cl.En. G - Ep 549,78 Kwh/mq a.
Prezzo: € 150.000,00 per l'abitazione ed € 155.000,00 per la porzione di Rustico.
Rif. OR3923-A
L'agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un'eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l'ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l'iter di acquisto e/o vendita.
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Oriago casa rurale con 6200mq di terreni

STUDIO NARDO' sas

Lotto di vigneto di Malvasia Bianca di circa 4000 mq situato nell'immediata periferia di Nardò.Il vigneto si estende su una superficie piana e soleggiata, caratteristica ideale per la coltivazione della Malvasia Bianca, una varietà d'uva rinomata per la produzione di vini bianchi aromatici. I filari di viti sono ben allineati e ben curati, con piante di vite mature e rigogliose che si alternano a intervalli regolari. Il terreno è di colore bruno-rossastro, tipico della zona, ricco di minerali e ben drenato, favorendo la crescita sana delle piante.
Intorno al vigneto, si possono vedere campi e uliveti tipici del paesaggio rurale salentino, con qualche albero di ulivo sparso lungo i confini del lotto. In lontananza, si scorgono le sagome delle case della periferia di Nardò, aggiungendo un tocco di carattere locale e tradizionale.
La zona è ben ventilata, con una leggera brezza marina che contribuisce a mantenere le viti sane, proteggendole dalle malattie. Il cielo è spesso limpido e azzurro, con un clima mite e soleggiato che favorisce una buona maturazione delle uve.
Nel complesso, il vigneto di Malvasia Bianca di circa 4000 mq nei pressi di Nardò rappresenta un angolo di tranquillità e produttività agricola, immerso nel caratteristico paesaggio salentino.

TER. AGRICOLO A NARDÒ

MONDOCASA IMMOBILIARE

9000
NEL VAL DI NOTO, TRA IL MARE E LA CITTA' BAROCCA, Mondocasa Immobiliare, propone in vendita un terreno agricolo, con un alto potenziale di investimento, di 90.000 mq (con un potenziale edificabile totale di 900 mq) su cui insistono dei fabbricati rurali per 350 mq totali (venduti separatamente). Caratteristiche uniche del terreno sono il suo confine con il fiume Asinaro, la consequenziale presenza della flora mediterranea fluviale e la singolare distribuzione del terreno su più livelli, dal pianeggiante al collinare, impreziosito dalla presenza di grotte rupestri e una vista sulla vallata, fino al mare (che dista solo 2 km). Se cerchi un terreno su cui costruire una villa di lusso, un agriturismo o una struttura turistica, questo immobile fa al caso tuo.
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L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare e si avvale di mediatori creditizi convenzionati.

Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 0931441840

Rif.9000| terreno agricolo noto

Mirko Marconcini

Posizione: a pochi minuti dal centro di Castelfiorentino, in zona panoramica e tranquilla, ben collegata alla SR 429 (ottima viabilità verso Firenze, Siena e San Gimignano).
- Descrizione immobile:

Tipologia: edificio rurale indipendente (ante 1967)

Superficie abitativa: ca. 240 m² su due livelli

Annesso agricolo (ex fienile/stalla): ca. 70 m²

Resede privata esclusiva

L'edificio conserva il fascino della casa colonica toscana e necessita di interventi di ristrutturazione da deruralizzare.
Ideale per abitazione principale, struttura ricettiva, B&B o agriturismo.

- Terreni disponibili

Lotto agricolo annesso con terreni disposti su due lati della SR 429:

Lotto Superficie Tipologia Posizione

Terreno A 8.292 m² Seminativo arborato adiacente all'edificio (
Terreno B 6.018 m² Seminativo oltre la SR 429
Ulteriore particella 330 m² Canneto pertinenza minore
Totale ? 14.640 m² Terreni agricoli --

- Distanze principali:

 Firenze: 40 minuti
San Gimignano: 30 minuti
 Siena: 50 minuti

- Prezzo di vendita
Soluzione Descrizione Prezzo
Opzione 1 Solo edificio + resede € 145.000 trattabili
Opzione 2 Edificio + terreno adiacente casa€ 155.000
Opzione 3 Edificio + entrambi i terreni (tot. 14.640 m²) € 165.000

Vendita frazionata o unitaria.
Ottima opportunità per chi cerca un investimento nel turismo rurale o una casa di charme da personalizzare nel cuore della Toscana.

Casale toscano con terreno e vista sulle colline

Rif: 40001077-66
Classe energetica: G
In contrada San Giacomo Bellocozzo, una delle zone più ricercate dagli amanti della tranquillità, Remax mette in vendita la tua casa immersa nella natura  e nel silenzio che rigenera
Cerchi un rifugio autentico lontano dal rumore della città? 
Questo immobile, immerso in una zona verde e incontaminata è il luogo perfetto per chi sogna pace, aria pura e libertà.
Unoccasione ideale per amanti della natura.

**Immagina di svegliarti circondato solo dal cinguettio degli uccelli, con una tazza di caffè fumante in mano e un panorama verde che abbraccia ogni finestra.
Questa esclusiva proprietà immersa nella natura è molto più di una casa: è un invito a rallentare, respirare a fondo e ritrovare equilibrio.

 La posizione:
Situata in una zona tranquilla e riservata, lontana dal trambusto urbano, questa abitazione rappresenta una scelta perfetta per:
 chi desidera staccare dal caos quotidiano,
 chi vuole investire in un immobile da ristrutturare con potenziale,
 chi cerca un luogo autentico dove ritirarsi nei weekend o vivere in armonia con la natura.

I punti di forza:

* Posizione silenziosa e panoramica
* Immersa nel verde, con ampi spazi esterni
* Ideale per ristrutturazione personalizzata
* Grandi potenzialità anche per affitti brevi o turismo rurale
* Atmosfera rilassante e rigenerante: un vero toccasana per mente e corpo

Limmobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma questa è anche la tua occasione per trasformarlo secondo il tuo stile, creando la casa dei tuoi sogni o un investimento redditizio a tua immagine.

 Unopportunità da cogliere adesso:

Proprietà così, in queste zone incontaminate e ancora accessibili, stanno diventando sempre più rare. Il mercato si muove veloce e gli immobili con questo potenziale non restano disponibili a lungo.

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Cascina/Casale - Ragusa

Paola Bettiga

Vendesi caratteristico rustico in pietra, situato nel cuore del borgo storico di Mello. 
Mello è un borgo solivo situato a mezza costa nella bassa Valtellina, a circa 15 minuti da Morbegno. 
L'immobile conserva il fascino autentico delle costruzioni tradizionali, con muri in pietra spessi, vecchie aperture originali e dettagli tipici dell'architettura rurale.

- Tetto completamente rifatto di recente
- Struttura solida e grande potenziale
- Ideale come casa vacanze, seconda abitazione o investimento

L'immobile è disposto su più livelli (da creare) e offre la possibilità di ricavare ambienti luminosi e funzionali.

Perfetto per chi cerca un progetto di ristrutturazione con carattere e autenticità.

Contattaci per maggiori informazioni, fotografie aggiuntive o per fissare una visita in orari serali.

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