Dati principali

71280 mq

Descrizione

Rif:4654998 - 14/01/2027 (134439591) - Terreno agricolo in asta a Mazara del Vallo (TP) - Contrada c.da Runza (CAP 91026) Gli appezzamenti di terreno agricolo si trovano nel comune di Mazara del Vallo, in contrada Runza, una zona caratterizzata da un contesto rurale e agricolo. L'area è ben collegata tramite strade comunali e si trova a circa un chilometro a nord della Borgata Costiera. I terreni sono stati oggetto di confisca con sentenza del Tribunale di Marsala. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha un'estensione complessiva di 71.280 mq (7.12.80 ettari) ed è suddiviso in quattro appezzamenti distinti. Gli appezzamenti A, B e C, situati nel Foglio 62, sono prevalentemente coltivati a vigneto (Grecanico e Catarratto) impiantato nel 1982, con piante in fase di senescenza. L'appezzamento D, nel Foglio 63, è il più esteso (62.225 mq) e presenta una morfologia mista con zone pianeggianti e in pendenza. L'uso del suolo in questo appezzamento include vigneti (impiantati tra il 2008 e il 2017 con cv. Catarratto e Grecanico), seminativo e un oliveto con 12 piante di Nocellara. La situazione colturale e vegeto-produttiva dei vigneti più recenti è discreta o buona. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono caratterizzati da suoli a tessitura argillosa su substrato calcareo. I vigneti sono allevati a spalliera, con sesti d'impianto che in alcuni casi non consentono la raccolta meccanizzata. L'oliveto è composto da piante di Nocellara. Non sono presenti impianti di irrigazione o recinzioni specifiche menzionate nella perizia. L'accesso agli appezzamenti avviene tramite la strada comunale Bucari e una strada secondaria che si diparte dalla torre piezometrica di Borgata Costiera. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati in un contesto agricolo, con buona accessibilità tramite strade comunali. Alcune particelle ricadono in zona F/6 (Parchi Territoriali) secondo il Piano Regolatore Generale e sono interessate dal Piano Paesaggistico. L'immobil

Caratteristiche

• Superficie71280 mq