TECNOCASTREZZATO srl

TERRENO RESIDENZIALE 

 In una tranquilla zona di Trenzano, proponiamo in vendita un terreno residenziale edificabile di 545 mq.
Il lotto si presenta pianeggiante, di forma regolare e facilmente accessibile da strada, caratteristiche che facilitano la progettazione e la costruzione.
La posizione garantisce ottima esposizione solare, privacy ed un contesto abitativo riservato, pur rimanendo comodo ai principali servizi, alle vie di collegamento e al centro del paese.
Soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un ambiente sereno, oppure per investimento. 


 UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

TER. RESIDENZIALE A TRENZANO

TECNOCOLICO srl

MONTEMEZZO - VIA BURANO
A pochi minuti dal meraviglioso Lago di Como, proponiamo in vendita casa idipendente da ultimare, disposta su tre livelli, con cantina, giardino privato e vista lago. 
L'immobile è situato in posizione tranquilla e panoramica, raggiungibile in pochi minuti a piedi dalla strada, con ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze.
Al piano terra si trova la cantina, al primo piano un locale luminoso e al secondo piano un ulteriore locale con soffitto mansardato e balcone.
E' stata effettuata una ristrutturazione dallo stato rustico nel 2020 e la solzuione si presenta attualmente in stato di costruzione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Sono già presenti la predisposizione per l'impianto fognario e del metano.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorama e ottimo potenziale di valorizzazione in una delle zone più richieste del lago.

RUSTICO A MONTEMEZZO

SPI servizi immobiliari professionali Como

SPI Como propone in esclusiva.
Lago di Como, Torno, antico casale raggiungibile anche in elicottero.
Iconico casale rurale indipendente con grandi prati e bosco di proprietà (oltre due ettari), risalente con ogni probabilità attorno al XIX secolo, posto sulla collina di Torno in zona urbanizzata e con diverse case abitate ed una baita ristorante. Soleggiatissimo e immerso nella quiete più totale. ATTENZIONE: raggiungibile esclusivamente a piedi o con piccolo fuoristrada. 20 minuti la percorrenza in jeep dall'abitato di Torno distante 1,5 km, ca, un'ora circa percorrendo a piedi un suggestivo percorso pedonale non difficoltoso. La strada risulta in alcuni tratti boschivi sconnessa ma transitabile con attenzione. La proprietà è comodamente raggiungibile in elicottero.
La distribuzione dei locali vede al piano terra una cucina abitabile attrezzata, con un grande camino a nicchia che dona un'atmosfera rustica e accogliente, e la saletta anch'essa con caminetto
dove è collocato un divano letto che, all'occorrenza, aumenta la capacità ricettiva, oltre al primo bagno. Adiacente portico coperto con comodo ripostiglio. Sempre su questo livello, lungo le scale che conducono al piano superiore, si trova il primo bagno. Al piano superiore vi è la zona notte, composta da due camere matrimoniali ed un terzo vano adibito a cameretta con un letto a castello ed il secondo bagno. Sul retro, la casa dispone di una piccola lavanderia. Arredata come da foto, wi-fi presente e con ottima ricezione. La proprietà è un sicuro investimento, peraltro già messa a reddito negli anni con successo garantendo inoltre la possibilità di smart working in un luogo di assoluta bellezza e pace. Acqua condotta presente, inoltre esiste una cisterna da 5000 litri alimentata da una sorgente. Corrente elettrica presente con contatore 3kwh, raccolta rifiuti settimanale in Piazzaga.
Sicuramente la proprietà si presta molto bene a sfruttare sistemi fotovoltaici e solari termici.

Torno iconica cascina con prati

Oikos Immobiliare

Rif:LP (129952998) - Casale per sviluppo immobiliare:

Proponiamo in vendita in zona servita, recupero di cascinale completamente da ristrutturare degli anni 50, interessante operazione immobiliare per costruire 10/12 appartamenti, possibilità di recupero fino a 800 mq di slp per creare una residenza di prime case a due minuti dal lago di garda.
Oppure creare una dimore per 2/3 nuclei famigliari con ampi spazi esterni e di assoluta privacy....

Rustico / Casale di 800 m² con più di 5 locali a S

COLICO - VIA CAMPERA
A Colico, poco distante dal centro, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare di 187mq, disposto su due livelli. 
Al piano terra troviamo tre locali di buone dimensioni, uno spazio originariamente adibito a pollaio, e due ripostigli. Il primo piano si compone di due locali chiusi da muratura e uno attualmente aperto che si presta a diventare stanza mansardata.
Sono di proprietà dell'immobile la strada di fronte alla facciata principale fino al cominciare del prato e una piccola porzione di terreno che circonda il rustico sulla sinistra e sul retro.
E' possibile trasformare l'immobile in abitazione; è già presente l'allacciamento dell'acqua mentre vanno realizzati quelli dell'elettircità e della fongatura, che servono comodamente le case circostanti. 
Soluzione ideale come deposito di grandi dimensioni o come progetto abitativo da personalizzare, in zona tranquilla ma al contempo vicina al lago e a tutti i servizi di Colico.

RUSTICO A COLICO

MONTEMEZZO - BURANO 
A Montemezzo, in località Burano, proponiamo in vendita casa semindipendente da ristrutturare disposta su più livelli, con porzione di terreno in posizione frontale e ulteriore rustico indipendente da ristrutturare. 
La proprietà principale si compone di cantina al piano terra e due piani abitativi, collegati tra loro sia da scale esterne che interne. Al primo piano troviamo un ampio locale predisposto a ospitare cucina e soggiorno, un ulteriore locale e un bagno finestrato con doccia. In ciascuna stanza è presente un camino tradizionale che è possibile rimettere in funzione. Al secondo piano si sviluppano altri due locali di generose dimensioni, uno di essi dotato di un ulteriore camino e di accesso al sottotetto. Un lungo e sottile balcone permette di godere di una pregievole vista sulle montagne, la valle, e da un'estremità il lago. 
L'immobile confina su un lato con un'altra proprietà in stato di rudere, e nelle immediate vicinanze troviamo il secondo immobile in vendita; questo è fromato da quattro locali attualmente utilizzati come deposito, un tempo adibiti alla cura degli animali. 
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, sono già predisposti gli allacciamenti ad acqua, elettricità e fognatura.
Soluzione ideale come prima o seconda casa nel contesto affascinante di un piccolo centro storico, in posizione apprezzata per la vista sul lago e la tranquillità ma facilmente accessibile.

Molteni Real Estate

Rif:BELPRA (126290623) - Bellano - Fabbricato indipendente di circa 80 mq, situato in una zona tranquilla, con splendida vista sul lago e sulle montagne. Attualmente accatastato come magazzino, l'immobile presenta tutte le caratteristiche necessarie per un'eventuale trasformazione in uso residenziale.
La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, ma offre interessanti potenzialità di sviluppo grazie alle altezze interne compatibili con l'uso abitativo, agli spazi facilmente rimodulabili e all'ampio terreno circostante di 100 mq., ideale per la realizzazione di spazi esterni vivibili.
Situato in una posizione panoramica, a pochi minuti dai principali servizi e dal lago, questo immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata, sia per chi cerca un investimento sicuro in una zona ad alto potenziale.
Riscaldamento assente. Classe energetica esente.
Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.
Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo.
Molteni Real Estate
Un gruppo, un mondo

Sell & Buy * Home Rentals * Property Management * Home Renovation * Assets Consulting

Rustico / Casale di 80 m² con 1 locale a Bellano

Rif:DUBTER (129781098) - Dubino - In Via Valeriana, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di complessivi 1.372 mq, con superficie edificabile di 343 mq, ideale per la realizzazione di una soluzione abitativa personalizzata.
La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire una casa su misura, progettata secondo le proprie esigenze abitative, con spazi funzionali, aree verdi e ambienti pensati per il comfort quotidiano.
Il terreno si trova in una zona tranquilla e ben collegata, all'interno del Comune di Dubino, località apprezzata per la sua posizione strategica tra la Valtellina, la Valchiavenna e il Lago di Como. Il contesto offre un buon equilibrio tra natura, tranquillità e servizi, rendendo la proposta interessante sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera investire in un progetto immobiliare da valorizzare nel tempo.
Grazie alla metratura disponibile e alla superficie edificabile, questo terreno offre un potenziale significativo per sviluppare una soluzione indipendente o un progetto residenziale in un contesto riservato e ben posizionato.

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.
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Terreno di 1372 m² a Dubino

Rif:DORPIA (123877005) - Dorio - In splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita terreno edificabile di 3.600 mq complessivi, in un contesto tranquillo e soleggiato con vista lago aperta e suggestiva.
La proprietà dispone di 2.800 m3 edificabili, ideali per la realizzazione di una villa singola di pregio o di più unità abitative. L'area è facilmente accessibile tramite strada pubblica e beneficia della vicinanza ai principali servizi e delle utenze primarie (acqua, luce, gas) già presenti nelle immediate adiacenze.
La posizione dominante garantisce una deliziosa vista panoramica sul Lago di Como e sulle montagne circostanti, rendendo questo terreno una soluzione ideale per chi desidera costruire un'abitazione immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza del paesaggio.
La proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire una residenza principale, una casa vacanza o un investimento in una delle zone più suggestive dell'Alto Lago di Como.
Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.
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Terreno di 3600 m² a Dorio

Rif:BELRIV (126064065) - Bellano - Loc. Rivalba - Rustico indipendente, raggiungibile esclusivamente a piedi, ubicato in una posizione tranquilla e riservata, con splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 98 mq, distribuita su tre livelli indipendenti collegati tra loro da una scala esterna. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e godere del meraviglioso panorama.
Nonostante necessiti di interventi di ristrutturazione, questa soluzione offre grandi potenzialità di valorizzazione grazie alla sua posizione privilegiata e alla vista mozzafiato.
Ideale per chi desidera una casa indipendente da personalizzare, oppure per chi vuole realizzare un'abitazione su misura, sfruttando il grande potenziale di questa proprietà per creare un ambiente accogliente, funzionale e in perfetta armonia con il contesto naturale circostante.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.
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Rustico / Casale di 98 m² con 3 locali a Bellano

Rif:GARLSEN (119523493) - Garlate | Ref. GARLSEN| Molteni Real Estate

Garlate - A pochi minuti dalle rive suggestive del Lago di Garlate, questo esclusivo lotto di 1.500 mq, dalla forma regolare e con accesso diretto da Via Statale, offre l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni.
Immerso in una posizione strategica, a breve distanza da negozi, ristoranti, servizi di trasporto e dal cuore pulsante di Lecco, questo terreno rappresenta un'occasione unica per vivere in una delle zone più ricercate e affascinanti del circondario.

Un'opportunità straordinaria per dare vita a una nuova costruzione residenziale, progettata su misura e in armonia con le normative urbanistiche vigenti.

Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione e arredo chiavi in mano, supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un'esperienza immobiliare unica.
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Molteni Real Estate
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Terreno di 1500 m² a Garlate

Roberta

A San Giovanni di Polaveno,immerso nella splendida cornice montana che unisce la Franciacorta e il lago di Iseo, proponiamo in vendita caratteristico rustico di 56 m² calpestabili, circondato da oltre un ettaro (10.182 m² ) di bosco ceduo privato e capanno da caccia.L' immobile si presenta in buono stato e subito abitabile disposto su due livelli ben distribuiti: 1- piano terra: (zona giorno) ambiente accogliente pronto all' uso riscaldato da un camino tradizionale ( all' interno )e da una stufa a legna.E' inoltre già presente uno spazio ideale per ricavare comodamente un bagno. 2- piano superiore ( zona notte) spazio dedicato alle camere da letto, intimo e separato dal soggiorno. 3- zona esterna: attrezzata con un focolare all' aperto perfetta per grigliate e pranzi estivi all' ombra del proprio bosco.Punti di forza della proprietà :1- subito godibile: la struttura è sana e abitabile , ideale come seconda casa per i fine settimana senza lo stress di una ristrutturazione totale. 2- accesso comodo e rapido, si raggiunge a piedi in 5 minuti dal punto carrabile,il centro del paese i suoi servizi distano 10/15 in macchina. 3- Utenze a portata di mano: attualmente privo di allaccio,ma le reti comunali dell' acqua dell' elettricità passano a brevissima distanza poco sopra la proprietà facilitando il futuro collegamento .4- Riserva di legna infinita : l' ettaro di bosco ceduo( proprietà privata)garantisce combustibile autonomie gratuito per il camino e la stufa. PREZZO: 69.000 (trattabili).Esente da APE( privo di riscaldamenti fissi).

Rustico abitabile e 10.182 m² di bosco

Best Como Immobiliare srl

Rif:216 (129264654) - Lago di Lugano, Valsolda, a circa 2 km dal lago , terreno edificabile con accesso per le autovetture.
Superficie Terreno: circa metri quadrati 1500
Superficie casa edificabile: circa metri quadrati 250

Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.
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Best Como Immobiliare - agente immobiliare locale

Terreno di 1500 m² a Valsolda

Rif:220 (93848066) - Lago di Lugano, Porlezza, casale da completare.

Giardino mq 1400.
Possibilità acquisto ulteriore terreno agricolo mq 18000.
Ideale per un'attività di B&B, per chi ama la natura, per chi ama andare a cavallo.

Sei interessato a questo annuncio?

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Best Como Immobiliare - agente immobiliare locale

Il Lago di Como si trova nel nord d'Italia, vicino a Milano. Gli appartamenti e le ville del Lago di Como sono molto richiesti grazie al magico paesaggio romantico dei laghi che, oltre attirare celebrità da tutto il mondo che desiderano acquistare qui una proprietà, sono sicuramente un investimento che mantiene il suo valore nel tempo.

Best Como immobiliare SRL offre una vasta selezione di proprietà in vendita: ville di lusso direttamente sul lago, ville d'epoca da ristrutturare, ville moderne, case con vista sul Lago di Como, appartamenti in residence o appartamenti nei vecchi Borghi.

I nostri uffici si trovano a:

Tremezzina, Tremezzo, Piazza Filzi, vicino al Grand Hotel Tremezzo e alla Villa Carlotta.
Como, antica città murata, Via Rusconi, nei pressi del Duomo.
Se siete interessati all'acquisto di una casa al lago di Como o siete interessati a investimenti sicuri nel settore immobiliare, l'agenzia Best Como immobiliare offre immobili che soddisfano ogni vostra richiesta.

Rustico / Casale di 750 m² con più di 5 locali a P

Rif:182 (118137131) - Lago di Como, Tremezzina - Antica casa di borgo da ristrutturare con vista lago e giardino pianeggiante.

Un'opportunità unica per chi cerca charme, storia e un investimento di valore in una delle zone più esclusive del Lago di Como!

Piano terra: grande soggiorno con un enorme camino e alti soffitti, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e suggestiva.
Cucina, bagno e ampio ripostiglio: spazi funzionali e ricchi di potenziale.

Primo piano: 3 ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per ospiti.

Piano seminterrato: 2 cantine con soffitti a volta e un ampio ripostiglio, spazi unici che conservano il fascino dell'architettura tradizionale.

Giardino pianeggiante: un'oasi privata dove rilassarsi o creare un angolo verde su misura.

Caratteristiche uniche:

Antichi pavimenti in pietra: un tocco di autenticità e charme d'altri tempi.

Vista lago: goditi panorami mozzafiato direttamente dalla tua casa.

Raggiungibile a piedi o con piccoli automezzi: perfetta per chi cerca tranquillità e un'atmosfera riservata.

Perché scegliere questa proprietà?

Fascino storico: un'antica casa di borgo che conserva intatto il suo carattere originale.

Vista lago: una cornice unica per vivere momenti indimenticabili.

Giardino pianeggiante: uno spazio versatile e pronto per essere personalizzato.

Ottimo investimento: Tremezzina è una delle zone più ambite del Lago di Como, con un mercato immobiliare in costante crescita.

Da ristrutturare:
Trasforma questa proprietà nel tuo rifugio ideale, mantenendo il suo fascino storico e aggiungendo il tuo tocco personale.

Da vedere!
Non perdere l'occasione di visitare questa casa straordinaria. Contatta Pietro di Best Como Immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli.

Cellulare/WhatsApp: ###phonenumber###
E-mail: pietro@bestcomo.com

Le informazioni fornite sono indicative e non hanno valore contrattuale. Affrettati, occasioni come questa non durano 

Rustico / Casale di 270 m² con 5 locali a Tremezzi

Network Immobiliare

Rif:2749 (129840732) - In una delle zone più suggestive di Calvagese della Riviera, precisamente nella località Belvedere, proponiamo in vendita un'ampia casa colonica degli anni '60/'70 da ristrutturare. Con una superficie totale di 350 mq e totalmente indipendente, questa proprietà offre infinite possibilità per chi desidera investire nel proprio sogno immobiliare.

L'immobile si compone di un corpo principale che necessita di lavori di ristrutturazione e include un ex stalla; adiacente è presente anche una porzione di rustico. La disposizione attuale consente la creazione di ulteriori 2 o 3 unità abitative separate, perfette per famiglie numerose o come opportunità d'investimento per affitti turistici grazie alla posizione strategica.

La zona è caratterizzata da splendide viste panoramiche sulle colline circostanti e sulla natura rigogliosa tipica del Lago di Garda. È il luogo ideale per chi cerca tranquillità ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi locali nelle vicinanze.

Non perdere l'occasione unica di trasformare questo spazio secondo le tue esigenze! Contatta subito la nostra agenzia al ###phonenumber### per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali e b

Rif:2325 (129611796) - Immergetevi nella bellezza e nel fascino di questo straordinario rustico casale situato a Lonato del Garda, precisamente nella tranquilla zona di Sedena. Questa proprietà di ampie metrature, che si estende per oltre 700 mq totali, è perfetta per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo i propri desideri.

Il casale offre un'accogliente corte esclusiva, porticati incantevoli e strutture utili come fienili e magazzini. Ogni angolo racconta una storia unica e invita alla creatività: immaginate la vostra casa dei sogni o un rifugio immerso nella natura.

La posizione strategica permette di godere della serenità delle colline della Valtenesi pur rimanendo vicino ai principali collegamenti stradali. A pochi minuti potrete raggiungere le splendide rive del Lago di Garda con la loro varietà di attività ricreative all'aperto: dalle passeggiate lungo il lago agli sport acquatici, senza dimenticare gli affascinanti borghi storici circostanti.

Questa soluzione è versatile: ideale non solo per una residenza privata ma anche per sviluppare interessanti opportunità imprenditoriali quali bed & breakfast o agriturismi grazie alla sua ampiezza e alle caratteristiche rurali che possono attrarre turisti in cerca di autenticità.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso al ###phonenumber### per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Rustico / Casale di 700 m² con più di 5 locali e b

Oggiono

Rif: BOS90
Garbagnate Rota (Bosisio Parini) - In caratteristico contesto di corte, riservato e tranquillo ma in posizione centrale, a due passi dal lago di Pusiano, proponiamo casa colonica da ristrutturare di circa 80 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra zona giorno con cucina, sala e ripostiglio; al primo piano due camere e un locale a rustico. Completa la proprietà un ampio loggiato. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un ambiente autentico e suggestivo. 
PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTATECI AL N. ###phonenumber### (TEMPOCASA OGGIONO) 
N.B. il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale - Volete vendere casa? contattateci per una consulenza gratuita, il nostro consulente della zona sarà a disposizione per ogni esigenza! 
RICERCHIAMO PERSONALE da inserire nel nostro organico. Contattateci anche per un colloquio di lavoro!
 - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

PORZIONE DI CASA A BOSISIO PARINI

VERCANA - VIA CAINO
Proponiamo in vendita a Vercana, in località Caino, rustico da ristrutturare di 39mq, disposto su due livelli.
L'immobile è composto da due locali, il primo attualmente adibito a deposito al piano terra ed il secondo al prima piano, accessibile tramite scalitanta esterna. In quest'ultimo è presente un camino tradizionale.
Località Caino, il contesto in cui è inserito, è un agglomerato di case in pietra e viuzze strette dal fascino caratteristico del piccolo paese di montagna. Si raggiunge in pochi minuti di macchina dal lungo lago, è quindi vicino al lago stesso e a tutti i servizi. 
Immediatamente accanto, sul lato non indipednete, si trova un'altro immobile in vendita separatamente attraverso i nostri canali. 
Ideale come prima o seconda casa vicina al lago, in zona tranquilla, per chi desidera dare un tocco personale attraverso la ristrutturazione.

RUSTICO A VERCANA

TECNOENDINE srl

Nel cuore della tranquilla località di Piangaiano, nel comune di Endine Gaiano, si trova un ampio terreno residenziale in vendita. Con una superficie di 4400 mq, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera costruire una casa immersa nella natura. La categoria civile del terreno permette di realizzare un'abitazione che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Situato al piano terra, il terreno è facilmente accessibile e offre ampie possibilità di personalizzazione. Il giardino circostante rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi ama gli spazi verdi e desidera un luogo dove rilassarsi all'aperto. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze naturali del Lago di Endine. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un luogo dove realizzare il proprio progetto abitativo.

TER. RESIDENZIALE A ENDINE GAIANO

GRAVEDONA - VIA SAN CARLO
A Gravedona, in via San Carlo, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare su tre livelli con 1450mq di terreno privato, in posizione panoramica sul lago con splendida vista. 
Al piano terra dell'immobile troviamo un locale in mmuratura con accesso ad arco attualmente adibito a cantina e magazzino, mentre ai piani superiori si sviluppano le aree abitabili. 
Al primo piano si trovano due locali, uno dei quali con splendida vista lago e l'altro con accesso alle scale esterne che portano al secondo piano.
Al secondo e ultimo piano sono disposti altri due locali, di cui uno con balcone esposto verso il lago. 
La proprietà è arricchita da 1450mq di giardino privato che si estende fino al lato della montagna, perfetto per coltivare un orto o degli alberi da frutto oppure per realizzare aree perfette per il relax quotidiano. 
Soluzione ideale come prima o seconda casa a pochi passi dal lago, in zona soliva e tranquilla con vista panoramica di pregio.

RUSTICO A GRAVEDONA

IMM.RE PEGASO srl

ISEO:
In una delle cornici più affascinanti e riservate del lago, sorge una proprietà straordinaria capace di unire eleganza, natura e assoluta esclusività. Un luogo raro, dove il panorama si apre in tutta la sua magnificenza regalando una vista lago dominante e senza eguali, immersa in oltre 23.000 mq di terreno privato tra uliveti, prati e castagneti che avvolgono la tenuta in un'atmosfera di quiete e prestigio assoluto.
La villa principale, raffinata e perfettamente integrata nel paesaggio, si sviluppa con ambienti luminosi e panoramici pensati per valorizzare ogni scorcio sul lago e sulla natura circostante. Accanto alla residenza trova spazio una splendida dependance indipendente dedicata agli ospiti, anch'essa affacciata su un panorama di rara bellezza, ideale per accogliere amici e famiglia in totale privacy e comfort.
La proprietà viene ulteriormente valorizzata da un edificio accessorio con la possibilità di realizzare una palestra privata, una spa o un'esclusiva area wellness, oltre a una comoda tettoia destinata al ricovero delle auto. Ogni dettaglio contribuisce a creare una residenza dal carattere unico, perfetta per chi desidera vivere un'esperienza abitativa immersa nella natura senza rinunciare al lusso e alla riservatezza.
A rendere questa proposta ancora più esclusiva è il progetto già approvato dalla Sovraintendenza e dal Comune, con oneri pagati, un valore di assoluto rilievo che consente di dare immediata concretezza a una visione architettonica di altissimo livello. I render del progetto approvato sono visionabili direttamente nell'annuncio oppure possono essere approfonditi attraverso un incontro riservato presso la nostra agenzia.
Una dimora iconica, sospesa tra cielo, lago e natura, destinata a chi ricerca qualcosa di autenticamente irripetibile. 
SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

RUSTICO A ISEO

MONTEMEZZO - VIA DALCO
Proponiamo in vendita a Montemezzo soluzione da ristrutturare: rustico indipendente con giardino, disposto su più livelli, immerso nel verde del bosco con splendida vista lago nelle immediate vicinanze. 
L'immobile è immerso nel verde, circondato da un bosco di castagni, posto su un pendio che domina il lago con un panorama di pregio.
La struttura è predisposta per realizzare, attraverso lavori di ristrutturazione, un'abitazione su tre livelli. La casa in condizioni attuali dispone di due locali di ottime dimensioni, di cui quello al primo piano dotato di camino tradizionale. 
Soluzione ideale per chi ama il verde la tranquillità e vuole cimentarsi in un appasionante progetto di ristrutturazione.

Le Case del Lago

Rif:Zelbio 33 (129270288) - Nel centro storico di Zelbio proponiamo rustico semindipendente in pietra completamente da ristrutturare. Il fabbricato è raggiungibile in auto. La posizione è centrale ma tranquilla essendo il paese di Zelbio un piccolo e caratteristico borgo montano a pochi minuti di auto dalla riva del lago. Si sviluppa su due livelli:
- al piano seminterrato locale rustico di 40 mq
- al piano terreno locale rustico di 40 mq
Il fabbricato è ora accatastato come C/2 (deposito) e per trasformarlo in abitazione occorre presentare un progetto di ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso. Il tetto a vista è stato rifatto di recente.
Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- l'immobile è una bella e solida cascina antica costruita in pietra totalmente da ristrutturare;
- raggiungibile in auto, non ha posto auto privato;
- vicinissimo al parcheggio comunale;
- situato in caratteristico paese collinare del Triangolo Lariano a pochi chilometri dalla riva del Lago di Como.
L'acquisto di una casa, qualsiasi sia l'importo, le dimensioni, la localizzazione è un'esperienza reale e concreta e concretamente vorremmo che voi la viveste visitando di persona l'immobile da voi selezionato. Per questo motivo non facciamo visite virtuali. Vi chiediamo di investire il vostro tempo per valutare il contesto, gli odori, i rumori, la luminosità, i pregi ed i difetti che non potranno mai essere resi da un video. Alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse. Chiedete per chiarire ogni vostro dubbio ed avrete la nostra attenzione ed il risultato del tempo e della professionalità che anche noi investiamo per offrirvi un prodotto controllato e che non riservi sorprese al momento dell'acquisto.

Rustico / Casale di 80 m² a Zelbio

Rif:Erno 30 (116551705) - Erno, a soli 7 km dal Lago di Como, porzione di rustico semindipendente da terra a tetto libero su due lati. L'immobile è disposto su due livelli oltre mansarda e locale seminterrato per un totale di 180 mq lordi. L'immobile è un'antica costruzione in sasso ed è stato ristrutturato nel 1988 e lasciato al rustico. Ci sono due bei terrazzi vista lago e con vista panoramica verso il fondovalle. Il tetto e le solette sono quindi di recente ricostruzione ed in buono stato di manutenzione. L'immobile è stato lasciato al rustico e necessita dei lavori di ultimazione. E' raggiungibile con piccola auto ma non c'è posto auto di proprietà. Il parcheggio comunale dista un centinaio di metri. 
Immobile esente dall'obbligo di certificazione energetica (Cat. F/4) 
Veleso è un piccolo ma caratteristico paese montano a ridosso del Monte S.Primo a circa 850 metri di altitudine facilmente raggiungibile da Bellagio via Nesso o da Milano. Il fascino principale del paese è quello di essere rimasto immutato, qualità che consente, a poca distanza dai centri urbani l'esistenza di un luogo dove la tranquillità permette di trascorrere liete giornate. Grazie alla sua posizione, anche durante l'inverno il paese è ben soleggiato mentre nel periodo estivo è possibile trovare un ottimo rifugio dal caldo delle città. Dalla gran parte delle case del paese si gode una bella vista verso il fondovalle ed il lago. Da visitare anche le caratteristiche frazioni di Erno, Gorla e Possa con una piccola e romantica cascata

Rustico / Casale di 228 m² con 5 locali a Veleso

AGENZIA IMM.RE SEBINO srl

Terreno edificabile residenziale a Bossico con una superficie complessiva di 550 mq e una capacità edificatoria di 275 mq disposti su due piani. Situato in una posizione privilegiata che gode di una splendida vista lago, il lotto rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa moderna e funzionale immersa nella tranquillità e nella natura.
Le possibilità edificatorie sono diverse: dalla costruzione di una villa singola di pregio, a due unità bifamiliari indipendenti, fino a quattro appartamenti di dimensioni contenute, ideali anche come case vacanza. La versatilità del terreno consente di soddisfare esigenze differenti, sia per famiglie che per investitori.
La posizione strategica di Bossico garantisce non solo riservatezza e silenzio, ma anche la comodità di raggiungere facilmente i principali servizi del paese. Una soluzione ideale per chi cerca la casa dei propri sogni in un contesto esclusivo e panoramico.

TER. RESIDENZIALE A BOSSICO

NEW CASTLE sas

MONZAMBANO- Rustico storico da ristrutturare
Immerso nelle colline Moreniche, a pochi chilometri dal Lago di Garda proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare, perfetto per chi cerca autenticità e ampi spazi. 
Caratteristiche principali:

 * Superficie: ampi spazi attualmente suddivisi su 3 livelli.

 * Stato: una parte del tetto è stata completamente rifatta, interni da personalizzare, sono presenti quattro camini.

 * Posizione: Zona tranquilla, totalmente immersa nel verde, a pochi chilometri dal Lago di Garda.

 * Potenziale: Soluzione divisibile in due unità abitative grandi o in quattro più piccole. Ideale per un B&B!VUOI QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? INIZIAMO CON UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO!

RUSTICO A MONZAMBANO

Rif:Zelbio Noga (128956684) - Immersa nel verde in posizione soleggiata e tranquilla, raggiungibile solo con una semplice passeggiata di 10 minuti nel bosco, fabbricato indipendente uso baita (al momento accatastato come C/2) con terreno. La proprietà è composta da un fabbricato in pietra completamente ristrutturato di 72 mq di superficie lorda disposto su due livelli da ultimare internamente più circa 2.300 mq di terreno pianeggiante e ben tenuto. Il fabbricato originariamente era disposto su due livelli al piano terra stalla e al piano primo fienile. Attualmente sono state demolite in parte le solette interne e rifatto il tetto nuovo. La casa è allacciata alla rete elettrica ma non all'acquedotto che dista solo 70 metri ed è dotata anche di una cisterna per il recupero dell'acqua piovana. Il terreno è pianeggiante ed è comunque ben sfruttabile. Idonea come punto di appoggio per fine settimana o periodi di soggiorno di medio/breve durata.
Prego porre particolare attenzione alle seguenti caratteristiche:
- è raggiungibile solo a piedi; non si trova in centro paese ma sulla montagna alle spalle dell'abitato di Zelbio;
- è raggiunta dall'energia elettrica e poco distante dall'acquedotto che si può collegare; 
- è stata ristrutturata nelle parti esterne e rifatto il tetto. Bisogna finire l'interno;
- posizione soleggiata esposta dall'alba fino al tramonto;
- non c'è vista lago.
La posizione della baita ne fa un rifugio per chi cerca la tranquillità ed è l'ideale per godere la vista panoramica e la quiete delle serate che le montagne che la circondano sanno offrire. Data la sua particolarità, l'immobile si propone ad una clientela che sa apprezzare la serenità e la bellezza caratteristica del Triangolo Lariano.
Non rispondo a mail generiche. Data la particolarità dell'immobile maggiori informazioni od appuntamenti solo telefonando al ###phonenumber### Solo se seriamente interessati.

Rustico / Casale di 72 m² a Zelbio

PRIMACASA AFFILIATO - Toscolano Case S.n.c. di Gia

Rif:022-(506188) (119393869) - MADERNO: Frazione collinare; porzione di casa al rustico cielo terra inserita in caratteristico borgo disposta su tre livelli: soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere, taverna con cantina. Possibilità di acquisto terreno di mq 460 vista lago. Rif.022
TEL. ###phonenumber### EMAIL: BS_TOSCOLAN@PRIMACASA.IT P.ZZA SAN MARCO, 46 25088 TOSCOLANO MADERNO (BS) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON NECESSARIAMENTE INDICA ESATTAMENTE IL LUOGO DELL'IMMOBILE. LA RETE DI PUNTI VENDITA AFFILIATI PRIMACASA È PRESENTE SUL MERCATO DELL'INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE DAL 1990 CON UNA FORMULA IN FRANCHISING VINCENTE, REALTÀ LEADER PER INNOVAZIONE, AFFIDABILITÀ E TRASPARENZA. OGNI PUNTO VENDITA AFFILIATO PRIMACASA USUFRUISCE DI UNA METODOLOGIA DI LAVORO CONSOLIDATA, FRUTTO DI ANNI DI ESPERIENZA E DI UN COSTANTE E CONTINUO AGGIORNAMENTO, IN RELAZIONE ALLE EVOLUZIONI DEL MERCATO, POTENDO DISPORRE DI INNUMEREVOLI SERVIZI AD ALTO VALORE AGGIUNTO CHE CONSENTONO DI FAR FRONTE AD OGNI ESIGENZA DEL CLIENTE. PRIMACASA PUBBLICA LE OFFERTE IMMOBILIARI SUL MENSILE "PRIMACASA NEWS" EDITO IN OLTRE 650.000 COPIE, DISTRIBUITO CAPILLARMENTE SUL TERRITORIO. IL SITO INTERNET RICEVE MIGLIAIA DI VISITE OGNI MESE. OGNI PUNTO VENDITA AFFILIATO PRIMACASA DISPONE INOLTRE DI UN'AREA INTRANET E DI SOFTWARE INFORMATICI PER VERIFICARE ED INDIVIDUARE POTENZIALI CLIENTI, AVVALENDOSI ANCHE DI UNA RICCA E FORNITA BANCA DATI. L'AGENTE PRIMACASA È IN GRADODI EFFETTUARE UNA VALUTAZIONE DELL'IMMOBILE, BASATA, OLTRE CHE SU CONOSCENZE EDILIZIE, ANCHE SULLA CONOSCENZA DEL TERRITORIO, DELLA DOMANDA E DELL'OFFERTA E DELL'ANDAMENTO DEL MERCATO. PRIMACASA ESEGUE, IN BREVE TEMPO, VISURE IMMOBILIARI SULLE PERSONE FISICHE E GIURIDICHE, ACQUISENDO INFORMAZIONI UTILI A TUTELARE LE PARTI E FAVORENDO COSÌ UN ESITO POSITIVO DELLA TRATTATIVA. REGISTRAZIONE ATTI DI LOCAZIONE OGNI CONTRATTO DI LOCAZIONE VIENE REGISTRATO, PRESSO GLI ENTI PREPOSTI, DIRETTAMENTE DAGLI OPERATORI IMMOBILIARI PRIMACAS

Rustico / Casale di 150 m² con 4 locali a Toscolan

dove.it

Rif:DV-3768 (100928913) - In zona totalmente pianeggiante nel comune di Azzio, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.335 mq, con la possibilità di realizzazione di due villette singole totalmente indipendenti oppure una grande villa anche con piscina.
Ottimo affare per chi desidera costruire una casa indipendente in un contesto tranquillo a due passi dalla natura. 
Possibilità di frazionamento in 2 lotti distinti con ampi margini di personalizzazione (ad esempio prevedendo moderno open space, livelli ben strutturati con living al piano terra e zona notte al livello superiore e tanto spazio extra per sala hobby/ studio, lavanderia oltre ai box auto). 

Il terreno è situato nel tranquillo e caratteristico comune di Azzio, paese collinare della Valcuvia immerso nel verde, nei pressi del lago Maggiore, incastonato nelle Prealpi lombarde, con ampi percorsi verdi adatti ad attività ricreative rilassanti. La località si trova a pochi km da Cuvio e da Gavirate, dove è possibile trovare tutti i servizi essenziali e i centri commerciali. Nelle immediate vicinanze si possono trovare la scuola materna, bar / trattoria e l'ufficio postale.
Comodo anche per raggiungere la Svizzera (confine a meno di 20 km) e Varese.

Terreno di 1335 m² a Azzio

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