RockAgent

Rif: 162592 - 28/11/2025 (193370280) - Proponiamo, in esclusiva, interessante lotto di terreno agricolo di 3200 mq in zona Torre del Lago, ideale per attività florovivaistica. L'ubicazione, vicina ai principali collegamenti stradali e a pochi minuti dal casello autostradale, la rende un ottimo investimento. Possibilità di acquistare, a parte, anche una grande serra per uso florovivaistico con impianto di riscaldamento funzionante, già montata in loco. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo investimento - Ottimamente collegato Le linee autobus più vicine sono VIA AURELIA SUD FR. CIV.574 (320 m) e VIA AURELIA SUD CIV.574/A (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

TERRENO AGRICOLO

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 10/2013-5 LI 28/01/2026
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data vendita 28/01/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.
Trattasi di vigneti denominati Vigna Lunga e Vigna del Lago, oltre a terreni seminativi e poche porzioni olivate. I vigneti si presentano in ottimo stato colturale e manutentivo. Le varietà coltivate sono esclusivamente a bacca rossa e comprendono Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Syrah e Petit Verdot, per una superficie di HA 9.962. I terreni non vitati sono prevalentemente destinati a seminativo, con la presenza sporadica di olivi in forma inselvatichita, per un totale di HA 2.968.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari...

Terreno Agricolo - Piombino

Pontedera

FRANTOIO STORICO. A Buti, in località Molino del Rotone, antico frantoio storico di interesse testimoniale. Costruito intorno al XVII-XVIII secolo, fungeva originariamente come deposito per i barconi del lago di Sextum, allora adiacente, tant'è che la struttura originaria é tutta ad archi. Nel 1824 é stato trasformato in frantoio, tuttora presente, e nel 1907, in casa colonica. L'immobile principale é disposto su due piani per una superficie di circa 490 mq che comprendono al piano terra ampi vani di sgombero come rimessa, cantina e stalla. Al primo piano 6 spaziosi vani ad uso abitativo, e addossato all'immobile il caratteristico fienile con pareti a mandolato. Completa la proprietà 10.000 mq circa di lussureggiante terreno seminativo e boschivo con polla d'acqua privata. Il tutto é inserito nella "Riserva Naturale Bosco di Tanali" oasi ANPIL. L'immobile necessita di un'importante ristrutturazione che vada a valorizzare le sue potenzialità, non solo come abitazione privata, ma anche come struttura ricettiva, trovandosi ai piedi delle colline tra Pisa e Lucca e a poca distanza dai principali itinerari turistici toscani, ad esempio 15 minuti da Lucca, 30 minuti dalla Versilia, 20 minuti dall'aeroporto di Pisa e relativa città.

Rustico/Casale/Corte Buti [Cod. rif 3267056VRG]

Roma Torrevecchia Gemelli

Antico Casale in pietra del '900 - Sorano (GR)

Nel cuore della Maremma toscana, nel comune di Sorano, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra risalente ai primi del '900, finemente ristrutturato con materiali di pregio e arredato con gusto. La proprietà è libera e pronta per essere abitata.

La posizione è dominante, riservata e panoramica, a breve distanza da Montebuono, Sorano, Pitigliano, dalle rinomate Terme di Saturnia e dal Lago di Bolsena -- un contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi e alle bellezze del territorio.

Il casale, di grande fascino, è stato oggetto di un attento intervento conservativo che ha valorizzato ogni dettaglio storico: pavimenti in cotto, rivestimenti in pietra, infissi in legno con doppio vetro, stucchi artigianali e arredi su misura si integrano perfettamente in un contesto autentico ed elegante.

L'immobile dispone di due accessi esclusivi e di una corte privata di circa 1 ettaro, curata e ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con camino in pietra, una cucina in muratura con finiture di alto livello, un bagno e due camere da letto con ulteriore bagno a servizio della zona giorno. La corte e il giardino antistante completano questa zona con un piacevole spazio esterno fruibile tutto l'anno.

Il primo piano, accessibile tramite due scale indipendenti, è suddiviso in due appartamenti autonomi, ciascuno composto da camera, angolo cottura e bagno. Un terzo ambiente, anch'esso indipendente, può essere utilizzato come ulteriore camera da letto con angolo cottura oppure come zona soggiorno/salone.

Il tetto, realizzato "a coda di rondine" con travi in castagno, testimonia l'attenzione alla tradizione costruttiva locale. Il riscaldamento è garantito da un doppio sistema: stufa a pellet e caldaia alimentata a GPL, per il massimo comfort in ogni stagione.

Contattaci per informazioni di dettaglio o per fissare un app

Rustico/Casale/Corte Sorano [Cod. rif 3238519VRG]

Immobiliare Franco Dallai

Rif. 25070
Barberino di Mugello - In posizione panoramica con splendida vista sul lago di Bilancino, immersa nel verde, con strada di accesso pianeggiante in parte asfaltata in parte bianca facilmente percorribile, caratteristica porzione di colonica (280 mq) libera su 3 lati su 3 livelli con doppi ingressi, giardino (2500 mq) e terreno (21000 mq). L'immobile è così composto: al piano terra salone (100 mq circa) con grande camino e forno, cucina (25 mq circa) con termocamino per il riscaldamento di tutto il piano terreno in contemporanea alla caldaia se necessario, servizio; salendo al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato, camera singola, grande servizio. Le camere hanno la pavimentazione in cotto originale del 1500. Completano la Proprietà la soffitta con parquet, il pergolato (20 mq) di cui 12 mq chiusi e coibentati, la legnaia e posti auto. L'immobile dispone di 2 caldaie (una per il piano terra ed una per i piani superiori), la sala è già predisposta per fare un appartamento separato (soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio). Ottime rifiniture: finestre in castagno anta/ribalta e vetrocamera con zanzariere, portone ingresso blindato a vetri multistrato antisfondamento, impianto autoclave con serbatoio 500 lt, impianto elettrico separato vano per vano, impianto di allarme perimetrale, TVCC esterno. Ristrutturato completamente nel 1998 da rinfrescare. La Proprietà si trova a soli 6 km dal casello A1 ed a 25 km da Firenze, vicino all'Autodromo Internazionale del Mugello, al Golf Club Poggio dei Medici ed al Castello di Cafaggiolo, a 30 km dall'Aeroporto di Firenze ed a 75 km dall'Aeroporto di Bologna. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliar
Classe energetica: G 230,00 KWh/m²a

Barberino di Mugello - Panoramica porzione di colo

AGENZIA IMMOBILIARE EURO di BALDINI RENZO

Siena Toscana Italia

Grande azienda agricola 1100 ettari
A 1129

Grande azienda agricola, 1100 ettari di cui 460 a seminativo, di cui 130 ha pianeggianti e il resto collinare, pascolo e bosco, 400 ettari sono recintati per allevamento brado, lago di 2 ha più altri 4 invasi più piccoli, due stalle, due capannoni per foraggi, capannone per attrezzature, quote Pac.
In azienda inoltre sono presenti tre fabbricati residenziali e precisamente; due casali ad uso turistico frazionati in sei appartamenti con annessi e piscina e una Villa singola rustico in pietra tipica della zona, oltre ad una Villa di circa 2500 mq con parco.

Grande azienda agricola 1100 ha Siena

Firenze Toscana, a pochi minuti da San Gimignano

Azienda Vitivinicola
A 1114

Azienda agricola di 150 ettari di terreno di cui 40 ettari di vigneti Chianti, impianti recenti in piena produzione, 30 ettari di seminativi, 4 ettari di oliveti, bosco, pascolo, lago di 1 ha.
La proprietà è formata da dolci colline e ampie zone pianeggianti, è riserva di caccia Faunistica, vi si accede da cancello automatico direttamente da strada provinciale, nelle posizioni più dominati e panoramiche si trovano i fabbricati, tre case coloniche, capanne, fienili, cantina, magazzini e capannoni per 2500 mq.
Vengono cedute anche le attrezzature.

Azienda agricola Vitivinicola 150 ha Firenze

Mauro

Barberino di Mugello, località Bilancino, posto ideale per una vita tranquilla in natura.
Alle pendici dell'appenino Toscano, in posizione dominante sulla collina, circondata dal verde e con splendida vista sul lago di Bilancino e Appennino. 
Vendesi porzione di casa colonica disposta su 3 livelli. 
o 280mq di casa sul lago con vista Lago e Appennini 
o 2.500mq giardino e 21.000mq di terra 
o 3 bagni di cui uno in camera matrimoniale 
o La sala è circa 100mq con grande camino e forno 
o Cucina di 25mq circa con termocamino per il riscaldamento di tutto 
il piano terreno in contemporanea alla caldaia se necessario. 
Al primo piano reparto notte con 
o 1 Camera matrimoniale 25mq con bagno privato, 
o 1 Camera matrimoniale adibita anche a camerina 2 letti singoli
o 1 Camerina, tutte con pavimentazione in cotto originale del 1500 
o 1 Bagno grande con vasca Iacuzzi non idromassaggio
o 2 Mansarde con parquet già adibite a camere ospiti 
o 2 Caldaie una per il piano terra (sala con 4 fancoil) ed una per i piani superiori
o Inoltre la sala è già predisposta per fare un appartamento separato (openspace cucina sala con camino e forno, 1 bagno e 2 camere). 
o Finestre in castagno anta/ribalta e vetri camera, con zanzariere 
o Portone ingresso blindato a vetri multistrato di 32mm antimitra e sfondamento 
o Impianto autoclave con serbatoio 500lt 
o Pergolato di 20mq di cui 12 chiusi e coibentati
o Locale legnaia attiguo alla casa
o Impianto elettrico separato stanza per stanza su 3 linee (Prese16A, Prese10A 
e Illuminazione) con impianto luce emergenza, campanelli di chiamata e centralino telefonico e/o rete Wlan,
o impianto di allarme perimetrale a tutte le finestre e porte a zona in tutte le stanze 
o TVCC esterno.
o Pavimenti originali in cotto nelle camere e parquet nelle mansarde 
o Nel piano terra tutto in monocottura, l'aia esterna cucina in porfido quarzato.
o Ristrutturato completamente nel 1998
o Ovviamente da dare una rinfrescata, per questo trattabili.

Porzione di casolare

Buonconvento Siena Toscana 

Bellissimo casale in collina Buonconvento Siena
R 2115

Casale tipico dalle antiche origini, risalente al 1700 posizionato in collina con bella vista panoramica sulla Val D'Orcia e Montalcino distante 7 km, la proprietà è formata da più edifici e 16 ettari di terreno, casale padronale di 400 mq composto da magazzini, lavanderia, bagno e cantine al piano terra, vano scala per il piano primo con arrivo a suggestivo loggiato, soggiorno con camino, cucina, 3 camere, studio, bagno, a pochi metri dal casale annesso di 40 mq, più distante altro fabbricato ex fienile da recuperare, capannone di 400 mq, tutto intorno ai fabbricati 16 ha di terreno di cui 14 ha a seminativo, 2500 mq di oliveto, bosco e molto importante un lago utilizzato per irrigare, attrezzature agricole.
Bellissima posizione, facile accesso dalla provinciale, a pochi minuti da Buonconvento e Montalcino.
Ape F

Richiesta 1.400.000 euro

Antico Casale in collina Buonconvento Siena

Andrea

Terreno agricolo posto nelle vicinanze del lago di moriolo, superficie di circa mq 9200, seminativo arboreo, zona esente IMU (area colline San Miniato),

Terreno Agricolo mq 9200

Siena Toscana Italia

Azienda agricola con maneggio Siena
A 1265

Bellissima proprietà con 26 ettari di terreno, Casale autentico in pietra, capannoni e stalle con 26 box per Cavalli.
A pochi minuti da Siena questa bellissima Fattoria con i terreni recintati dove gli animali "Cavalli" sono i padroni, 26 ha con lago, capannoni per 1000 mq con 27 Box, tondino al coperto, oltre a vari annessi, casale in pietra originale, articolato, formato da 3 appartamenti, magazzini, forno e locali vari, questa proprietà si trova in un ambiente bello dove la natura e predominante.
Ape G

Richiesta 1.100.000 euro

Azienda con maneggio Siena

Pisa Toscana Italia

Azienda agricola 1000 ha colline Pisa 
A 905

Azienda agricola con riserva di caccia agrituristica, inserita in un contesto naturalistico e paesaggistico veramente bello; estensione 1000 ha di cui 600 a bosco, 240 a seminativo, pascolo, lago per irrigazione con acqua a volontà, riserva di caccia in 500 ettari recintati, all'interno dei 500 ha recintati altro recinto di 150 ha per Cinghiali
L'azienda dispone di vari fabbricati e precisamente: Villa e cantine per 1000 mq, Poderi e rustici per 2500 mq, Capannoni e tettoie per 3000 mq, Stalle per 1200 mq.

Richiesta 7.000.000 euro

Azienda agricola 1000 ha Pisa Toscana

Montaione Firenze Toscana Italia

Agriturismo a Montaione Firenze
R 1582

Azienda agrituristica in Toscana, nell'affascinante scenario del Chianti fiorentino, tra Siena Firenze e Pisa, struttura formata da antico casale di fine 1800, fienile, piscina, fabbricato da recuperare e 8 ha di terreno.
Il casale è formato da 4 appartamenti, il fienile da 2 appartamenti, il terreno è cosi coltivato:
diritto di reimpianto vigneto per 16.000 mq, seminativi 20.000 mq, oliveti per 26.000 mq, lago per irrigazione, progetto approvato per volume da recuperare.
La proprietà si estende tra vigneti, oliveti e boschi, vicino al paese e servizi, a pochi minuti dal più grande Campo da Golf della Toscana, il Golf Club Castelfalfi.
Ape G

Richiesta 1.100.000 euro

Casale e Fienile turistico Montaione Firenze

Firenze Toscana Italia

Azienda agricola 240 ha Firenze
A 1279

Azienda agricola di 240 ettari di terreno prevalentemente pianeggiante di cui 190 ha sono a seminativo, di cui 40 ha irrigui tramite lago a monte con irrigazione a caduta e 50 ha sono a bosco, importante sorgente d'acqua, i terreno sono a ciclo biologico e coperti da quote Pac.
La proprietà dispone di n° 2 Ville storiche, una di 1200 mq, l'altra di 750 mq, due Casali formati da 13 appartamenti attualmente locati, inoltre ci sono fabbricati funzionali all'azienda: stalle e magazzini per 8000 mq, annessi e capannoni per 2000 mq e rudere di 500 mq.
Azienda in attività, quote Pac 170, l'area che comprende le stalle ha una superficie di 50000 mq ed è attrezzata con silos, trincee, depuratore.
Venduta a cancelli chiusi.

Azienda agricola 240 ha Firenze

Agri Real Estate

A Castelfiorentino, in una zona tranquilla e panoramica immersa nel verde, è in vendita una proprietà esclusiva di circa 13.000 mq. Il terreno include un suggestivo lago privato, quattro lotti edificabili per la realizzazione di villette indipendenti e un ampio casolare da ristrutturare con progetto già approvato. Il casolare, con una superficie di circa 660 mq, può essere trasformato in una o più unità abitative personalizzabili, ed è dotato di doppio accesso carrabile.

All'interno della proprietà è possibile realizzare spazi per piscina, campi sportivi, aree barbecue e parcheggi. L'intera area è priva di vincoli paesaggistici e si trova in una posizione ideale, ben collegata e vicina ai principali servizi, ma allo stesso tempo riservata e immersa nella natura.

La proposta è particolarmente adatta a chi desidera costruire una o più abitazioni su misura, a famiglie in cerca di tranquillità o a investitori interessati a un progetto immobiliare in Toscana.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Le immagini presenti nell'annuncio sono state generate con intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo e rappresentano una possibile visione del progetto.

Castelfiorentino (FI) - Terreno con progetto TR413

L'agenzia

IN PROSSIMITA' DEL LAGO DI BILANCINO FANTASTICO TERRENO PER COMPLESSIVI MQ 6000 CON POSSIBILITA' DI EDIFICARE MQ 220 IN TURISTISTICO RICETTIVO OTTIMA ED UNICA OCCASIONE RIF AC20

Barberino di mugello terreno mq 6000

Anna

In Toscana, nella splendida cornice del Mugello, non lontano dal lago di Bilancino e dall'autodromo del Mugello, in una natura incantevole; privato vende circa 60 ettari di terreno (seminativo, bosco, con anche degli ulivi e degli alberi da frutta), con una casa colonica, di due piani, di circa 250 mq complessivi (da ristrutturare), un fienile di tre piani (da ristrutturare) e circa 1040 mq di capannoni. Ottimo per creare un agriturismo o un'azienda agricola Trattativa privata se interessato chiama antonomasie@libero.it

Nel mugello casale con 58 ettari di terreno

Elena

Vendo terreno agricolo di circa 1,5 ettari situato in zona tranquilla e ben raggiungibile a Pieve al Toppo (Arezzo). La proprietà comprende: 
-cerca 20 piante d'olivo in piena produzione
-un lago sorgivo ideale per l'irrigazione
-serra di 1550 mq perfetta per coltivazioni intensive o florovivaismo
-capannone di 200 mq dotato di ufficio e bagno perfetto per attività agricole o logistiche. Un'opportunità ideale per chi cerca un terreno pronto all'uso immerso nel verde e già attrezzato per molteplici utilizzi.

Terreno agricolo di 15000 metri quadri

Pochi passi dal lago, affascinante FIENILE libero su 4 lati, stile rustico su più livelli MQ 250 circa
 dispone di una spaziosa taverna due ampi locali di servizio adattabili a varie esigenze. Il piano terra, accogliente e luminoso, composto da ingresso, ampio soggiorno sapientemente arredato con dettagli rustici, favolosa cucina abitabile uno studio, un disimpegno, un bagno, e una camera matrimoniale con un bagno privato, piano soppalcato con seconda camera da letto bagno privato, ripostiglio. Spazio esterno vista lago con due strutture in muratura dalla caratteristica forma a silo, attualmente adibite a lavanderia e zona magazzino, caldaia classe energetica F rif C85

Barberino di mugello fienile terreno mq 5000

patrick granza

Terreno Agricolo con Aberi da Frutto, Ulivi e Lago Naturale a Barberino di Mugello 
 A soli 1,5 km dal centro - Ottima posizione!
Vendo terreno agricolo di 12.331 mq, situato in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Barberino di Mugello.
La proprietà è interamente recintata e dotata di 3 cancelli d'accesso direttamente su strada, comodi per mezzi agricoli o altro.
Caratteristiche principali:
o Superficie: 12.331 mq
o Recintato su tutto il perimetro
o 3 cancelli di ingresso 
o Presenza di ulivi e alberi da frutto
o Lago naturale all'interno della proprietà
o Facile accesso dalla strada principale
o Possibilità di allaccio alla rete elettrica (Enel) e acquedotto
Perfetto per attività agricole,allevamento, orto biologico o semplicemente come spazio privato immerso nella natura.
Possibilità di frazionarlo.
Contattami per info e visite - No agenzia.

Terreno agricolo

katia

Bosco di 4 ettari di castagni e querce con al proprio interno un lago ricco di flora ittica ( boccaloni, ecc ) a Barberino di Mugello.

Bosco con lago a Barberino di Mugello

STUDIO PISTOIA AGLIANA sas

PISTOIA
Nei pressi del Lago Gabbiano.
In zona tranquilla, immersa nel verde ma a pochi minuti dalla città, troviamo una soluzione abitativa che unisce il fascino del rustico alla praticità moderna.
Si propone in vendita una baiadera, completamente indipendente, libera su quattro lati in stile rustico toscano. 
La proprietà è composta da un'ampia zona giorno con camino, due camere da letto matrimoniali, un'ulteriore stanza dov è possibile ricavare la terza camera da letto oppure una sala da pranzo, due bagni, entrambi finestrati e un comodo ripostiglio. 
Completa la proprietà la soffitta, un ampio terreno adiacente all'immobile di circa 2 ettari ed il giardino privato carrabile, con ampia zona per parcheggiare ed ideale come zona relax.
Per informazioni o per fissare un appuntamento chiama lo 0573.765540 oppure 334.1262457.

RUSTICO A PISTOIA

Vendo terreno agricolo zona pian del lago,seminativo,ottima posizione

Terreno agricolo zona pian del lago

luana

Vendesi terreno di 5.5 ettari con bellissimo lago di circa 2 ettari di superficie con una profondità media di 6 metri, ricco di flora e fauna. Il lago è completamente recintato

Lago a mastromarco

Monica Gradi

Centro di allenamento cavalli di oltre 6 ettari, immerso nel verde della Toscana, località querce comune di Fucecchio, composto da scuderia grande con 21box , 2 lavaggi , 1 ufficio , 2 sellerie e 2 bagni, 4 silos per mangime, fienile, pozzo , pista dritta da 750 mt, tondino, camminatoio nel bosco, paddock piccoli e grandi, lago privato all'interno della struttura , possono essere inclusi nella vendita altrui box smontabili per informazioni 3289715107 /3339952082 prezzo trattabile

Centro di allenamento cavalli

Vendesi terreno agricolo con bosco in strada di Pian del lago

Terreno agricolo con bosco

NOSTRA ESCLUSIVA COLONICA VISTA LAGO DI BILANCINO MQ 210 LIBERA SU QUATTRO LATI COMPOSTA DA INGRESSO INDIPENDENTE DISIMPEGNO SOGGIORNO ABITABILE, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, DUE CANTINA RESEDE OLTRE 3 ETTARI DI TERRENO CLASSE ENERGETICA G RIF C72

Scarperia colonica mq 210 servizi terreno 3 ha

Luigi

Vendesi terreno per orto in zona lago delle coste. Il terreno e' recintato, con cancello, pianeggiante, non e' provvisto di acqua e elettricità

Terreno per orto al Petriccio

Emma Nucci

Vendesi casolare indipendente immerso nella quiete della campagna toscana, situato in Località Sigliano, Pieve Santo Stefano (AR), con superficie abitativa di 308 mq distribuiti su due livelli e tre strutture differenti, circondate da un ampio terreno agricolo e boschivo.

? Prima struttura - Casa principale

Piano terra: cucina, grande salone da pranzo con camino tradizionale, piccolo soggiorno luminoso e ripostiglio.

Primo piano: tre camere da letto spaziose e un bagno.

? Seconda struttura

Edificio adiacente alla casa principale, mai completato, totalmente da ristrutturare o da integrare come estensione dell'abitazione o come nuova unità indipendente.

? Terza struttura

Casolare frontale alla casa principale, originariamente utilizzato come stalla, trasformabile in garage, deposito, laboratorio o eventuale ulteriore estensione abitativa.

? Esterni

Ampio terreno agricolo e boschivo, ideale per orto, uliveto, coltivazioni, allevamento o attività di agriturismo.

Vista panoramica unica sulle colline circostanti e sul meraviglioso Lago di Montedoglio, in un contesto di totale privacy e tranquillità.

? Stato dell'immobile
Il casolare è completamente da ristrutturare, ad eccezione della casa principale che si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di rimodernamento. L'intera proprietà offre grandi potenzialità per la realizzazione di una residenza privata, agriturismo, B&B o attività ricettive rurali.

? Accessibilità

La proprietà non è raggiungibile tramite strada asfaltata, ma tramite un tratto sterrato; si consiglia l'utilizzo di un veicolo adatto a percorsi di campagna.

Distanze: 1,2 km dal centro abitato più vicino (Tizzano), 5,3 km da Sigliano, 1h 6m dall'aeroporto di Perugia

Casolare indipendente con vista Lago di Montedogli

STUDIO MANTOVANI d.i.

ROCCASTRADA - Splendido terreno edificabile con uliveto, lago sorgivo e piana seminativa, a pochi chilometri da Grosseto .In posizione collinare e immersa nel verde della campagna toscana, proponiamo in vendita un terreno unico nel suo genere, situato nel comune di Roccastrada, a circa 20 km da Grosseto. Terreno edificabile dove sono presenti 3 magazzini, i quali possono essere demoliti e ricostruiti ad uso residenziale.
 È inoltre possibile ampliare la superficie con: 40 mq grazie al bonus regionale della Toscana, locali seminterrati, 10 mq destinati a locale tecnico (termico) Un uliveto in produzione con circa 90 piante di olivo ben tenute, ottimo per piccoli progetti agricoli o produzione personale; Un suggestivo bosco naturale, che arricchisce il contesto con privacy, ombra e biodiversità; Un lago sorgivo, risorsa preziosa sia dal punto di vista paesaggistico che funzionale;

 * Una piana seminativa, adatta a coltivazioni stagionali, orti o attività agricole leggere.
Il terreno è servito da luce e acqua, ed è raggiungibile tramite una strada bianca ben percorribile, che garantisce privacy senza rinunciare alla comodità di accesso.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, ma a breve distanza dai principali servizi e dal mare. Perfetta per la realizzazione di una residenza privata, di un agriturismo o di un rifugio di campagna, con ampie possibilità di sviluppo secondo le normative vigenti.

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