Anna

Immerso nella natura, in Toscana, nella splendida cornice del Mugello, non lontano dal lago di Bilancino e dall'autodromo del Mugello, in una natura incantevole; si vendono circa 58 ettari di terreno (seminativo, bosco, con anche degli ulivi e degli alberi da frutta), con una casa colonica, di due piani, di circa 250 mq complessivi (da ristrutturare), un fienile di tre piani (da ristrutturare) e circa 1040 mq di capannoni. Ottimo per creare un agriturismo o un'azienda agricola. Trattativa privata

Casale con fienile capannoni e terreno

RockAgent

Rif:162592 - 16/06/2026 (129932636) - Proponiamo, in esclusiva, interessante lotto di terreno agricolo di 3200 mq in zona Torre del Lago, ideale per attività florovivaistica. 
L'ubicazione, vicina ai principali collegamenti stradali e a pochi minuti dal casello autostradale, la rende un ottimo investimento. Possibilità di acquistare, a parte, anche una grande serra per uso florovivaistico con impianto di riscaldamento funzionante, già montata in loco. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ottimo investimento
 - Ottimamente collegato

Le linee autobus più vicine sono VIA AURELIA SUD FR. CIV.574 (320 m) e VIA AURELIA SUD CIV.574/A (330 m).

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Terreno di 3200 m² a Viareggio

saverio

Solo per piccole aziende agricole:
Terreno di 29000 mq circa , fornito di pozzo artesiano 84 MT, fornitura elettrica, strada di accesso percorribile con qualsiasi veicolo,dove poter realizzare un manufatto in legno,o bioedilizia, stile viareggina, o piccola casa indipendente piano terra, per lo svolgimento di attività agricola per la coltivazione di ortaggi ,o piccolo allevamento, 
Il terreno e' ubicato accanto al lago di pesca sportiva di titignano, raggiungibile comodamente da Pisa, uscite fi_pi_li di Navacchio, o di Ospedaletto.
Progetto presentato , in attesa di rilascio da parte del comune

Terreno agricolo

AGENZIA IMMOBILIARE EURO di BALDINI RENZO

Castellina Marittima Castiglioncello Cecina 

Casale in bellissima posizione vista Mare Cecina Livorno
R 2188

In magnifica posizione panoramica con vista fino al Mare e isole Arcipelago toscano, Casale con dependance e 35000 mq di terreno.
Il casale padronale è formato da 3 appartamenti di cui al piano terra appartamento di 150 mq composto da salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, al piano primo ci sono 2 appartamenti indipendenti di 75 mq cadauno con ingresso da scala esterna con terrazzo composti ciascuno da cucina pranzo, 2 camere, bagno, a pochi metri dal Casale si trova l'altro fabbricato ad oggi accatastato come annesso, 100 mq, composto da locali magazzino al piano seminterrato e salone openspace con cucina e bagno al piano terra, tutto intorno ci sono 35000 mq di terreno in parte a giardino, bosco, 100 piante di olivi, piccolo lago, impianto fotovoltaico da 6 kw.
Accesso diretto da strada asfaltata, paese e servizi a 3 km.
Ape G

Richiesta 650.000 euro

Casale in collina vista Mare Castellina Marittima

Sist3ma immobiliare s.n.c.

Rif:rustico massarosa.1032 (76268956) - Nella prima collina di Massarosa (LU), in bellissimo contesto del 700, casa indipendente di circa 200 mq con giardino su tre livelli di circa 500 mq, molto ben ristrutturata nel 2004. (Cucina in muratura). Su tre livelli, totale 480 MQ di cui circa 80 MQ per parcheggio con cancello automatico. Caldaia a condensazione a GPL (fra poco passeranno il metano). 
La casa dispone : Riscaldamento a pavimento con termo arredo nei bagni. 
La Vista Mare è da Livorno a Viareggio (Gorgona, Capraia, Corsica, Isola D'Elba, secondo condizioni atmosferiche) Lago di Massaciuccoli. Antifurto: Interno e perimetrale (grosse grate su tutte le porte e finestre)
Aria Condizionata: Predisposizione in tutti gli ambienti
La casa oggi si definirebbe "bifamiliare", essendo attaccata ad un'altra unità abitativa che ha l'ingresso dalla parte opposta e a cui si accede da un'altra strada.
I muri sono così spessi da garantire un ottimo isolamento acustico.
Il giardino è su tre livelli, con un parcheggio per 2/3 auto + moto, bici ecc. chiuso da cancello automatico. 
Piano terra (Primo livello): ingresso, bagno con doccia e sottoscala, scala.
Piano terra (Secondo livello): cucina abitabile (in muratura) dalla quale si entra oltre che dalla scala anche dal giardino (Secondo livello), sala (oltre 50 mq) con bel camino e scala per le camere. 
Piano primo: camera molto grande (5 finestre di cui 2 vista mare) con spogliatoio (potrebbe diventare la terza camera).
Ampio corridoio, bagno molto grande con vasca idromassaggio, seconda camera matrimoniale, bagno con ampia doccia.
Il tutto in un contesto del '700, completamente ristrutturata nel 2004, con ottimi materiali, vecchi dove possibile.
Dotata di robuste grate a tutte le entrate e con impianto di allarme interno e periferico.
Aria condizionata predisposta in tutti gli ambienti (ma mai installata perché non serve).
Riscaldamento a pavimento (termo-arredo nei bagni) con caldaia a condensazione a GPL (m

Rustico / Casale di 218 m² con 5 locali e posto au

Mauro

Barberino di Mugello, adatta a struttura ricettiva, B&B, agriturismo con possibilità di fare piscina. 
Nelle immediate vicinanze si trovano diverse attività come equitazione maneggio, centro sportivo, golf club Poggio dei Medici, circolo nautico, percorso trekking,
Villa Medicea Castello di Cafaggiolo Patrimonio Unesco, Castello di Barberino M.llo 
Villa Medicea Castello del Trebbio e tante altre eccellenti Castelli e Ville storiche, spiaggia Bahia caffè, oltre autodromo Internazionale del Mugello
280mq di casa sul lago con vista Lago e Appennini 2.500mq giardino e 21.000mq di terra 3 bagni di cui uno in camera matrimoniale 
La sala è circa 100mq con grande camino e forno Cucina di 25mq circa con termocamino per il riscaldamento di tutto il piano terreno 
Al primo piano reparto notte con 
1 Camera matrimoniale 25mq con bagno privato, 
2° Camera matrimoniale 
1 Camerina 
1 Bagno grande con vasca Iacuzzi non idromassaggio 
2 Mansarde con parquet già adibite a camere ospiti 
2 Caldaie una per il piano terra Inoltre la sala è già predisposta per fare un appartamento separato Finestre in castagno anta/ribalta e vetri camera, con zanzariere 
Portone ingresso blindato a vetri multistrato di 32mm Impianto autoclave con serbatoio 500lt Pergolato di 20mq di cui 12 chiusi e coibentati Impianto allarme perimetrale a tutte le finestre e porte a zona in tutte le stanze 
TVCC esterno. 
 Ristrutturato completamente nel 1998 Ovviamente da dare una rinfrescata, per questo trattabili.

Porzione di Casolare

Alessandro

Vendesi terreno nel comune di Barberino di Mugello, località monti. Situato sulle colline vista lago, recintato con cancello, con possibilità di allaccio luce e pozzo. Il terreno è di circa 2500mq con annesso di 20mq regolarmente accatastato. Al momento raggiungibile solo con auto 4x4

Vendita terreno

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C1477 (129544562) - Immersa nella Toscana più autentica, questa tenuta in vendita gode di una posizione dominante con una vista spettacolare sulla Valdichiana, gli Appennini, il Lago Trasimeno, il Monte Amiata e il Monte Cetona.
La proprietà è situata nella sommità di una collina a Monte San Savino e si estende per oltre 50 ettari di terreno, offrendo privacy assoluta.
La villa padronale di circa 570 mq, costruita tra gli anni '70 e '80, si sviluppa su due livelli.
Il piano terra, parzialmente ristrutturato nel 2018, ospita gli ambienti comuni destinati all'attività agrituristica: una cucina professionale con forno a legna e dispensa, tre sale da pranzo, un ampio soggiorno, quattro bagni, reception e archivio, oltre a cantine, legnaia, deposito acqua e centrale termica. Questo piano è attualmente privo di impianto di riscaldamento.
Il piano superiore, accessibile anche dal portico della corte interna, è composto da un appartamento con cucina, soggiorno, tre camere e tre bagni, che conserva un grande potenziale abitativo e necessita di lavori di ristrutturazione.
Una dépendance indipendente di circa 150 mq, restaurata tra il 2017 e il 2018, ospita cinque eleganti camere con bagno privato, climatizzate e riscaldate con pompe di calore.
La proprietà è completata da due annessi agricoli di recente costruzione, una stalla in muratura e legno, una struttura in cemento armato per il ricovero degli animali, un annesso adibito a pollaio e un'antica torre in pietra da ristrutturare, per un totale di circa 340 mq.
Il giardino, curato nei minimi dettagli, è impreziosito da una pagoda restaurata, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax, e da una splendida piscina panoramica di 16x8 m con impianto di cloro, idromassaggio, spogliatoi e locale tecnico.
Inoltre, il giardino ospita un campo da tennis e un campo da bocce da ripristinare, oltre a un parcheggio.
Infine, la tenuta è circondata da 50 ettari di terreno suddiviso in oliveto con 400 piante in produzion

Rustico / Casale di 570 m² con più di 5 locali e b

orobluimmobiliare

Rif:MSRCRRU177 (98782380) - Corsanico ( Massarosa ) 
Sulle meravigliose colline della Versilia, e più precisamente nel paese di Corsanico,
 si vende bellissimo casale stile toscano completamente e finemente ristrutturato in un perfetto stato di manutenzione, tenuto in ogni minimo particolare con estrema precisione , avendo cura di ogni minimo dettaglio.
 
Il casale gode di una bellissima vista lago mare ed è così composto: 
ingresso con veranda con forno a legna per pranzare all'aperto con vista panoramica, 
ampia sala da pranzo con cucina a scomparsa, sala Tv. con camino ed ampia vetrata vista mare al piano nobile, 
scendendo una rampa di scale ma sempre tutta fuori terra troviamo la camera padronale con bagno privato, la seconda camera matrimoniale anche questa con bagno, terza camera matrimoniale ed altro bagno con doccia. e bagno turco.
 
Vista lago-mare da qualsiasi angolo della casa con un bel giardino fatto a balze curatissimo con parcheggio privato al suo ingresso.

Casale non isolato a 200 mt. dal centro del paese e circondato da altre case abitate tutto l'anno
Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato potrebbe non essere preciso

Rustico / Casale di 210 m² con più di 5 locali a M

Rif:MSRPERU107 (82221108) - Originariamente costruito alla fine del 1400 e immerso in un acro di ulivi, con una vista mozzafiato sul Mare e sul suggestivo e sul suggestivo Lago di Massaciuccoli , il casale in pietra a tre piani, con tre splendide suite matrimoniali, ognuna con il suo terrazzo privato con spettacolare vista. 
Ogni finestra della casa offre una magnifica vista sulla campagna circostante. Guardando a ovest verso il Mediterraneo, si vedono le isole di Corsica, Elba, Gorgona e Capraia. A sud si trova il lago di Massaciuccoli e oltre il lago, in lontananza, si può vedere la Torre Pendente di Pisa. 
Si può godere di splendide albe seguite dal sole mattutino che dura fino alle prime ore della sera, a causa dell'esposizione a sud del casale. La casa si trova in posizione ideale a soli 15 minuti di auto dal mare a Viareggio o Forte dei Marmi. La città medievale fortificata di Lucca è a 20 minuti; le grotte di marmo di Carrara, situate nelle spettacolari Alpi Apuane.l

La villa è così suddivisa:
Tre suite , Un cottage con ulteriore camera matrimoniale per ospiti con bagno.
4 bagni nella villa principale e 1 nel cottage.
La superficie totale della villa è di 260 m2 e sono esposte terrazze con una superficie totale di 40 m2.
L'area del terreno ammonta a 3500 m2 con 200 alberi di ulivo, vari alberi da frutto, viti squisite e una piscina dotata di un sistema di jacuzzi a sei getti e vista sul lago e sul mare.
Al piano terra c'è una grande cucina aperta ben attrezzata proprio accanto alla zona pranzo, seguita dal soggiorno con camino, servizi igienici e una mensa. Ci sono 3 suite al 2 ° e 3 ° piano, ognuna con un ingresso separato e una terrazza con vista sul lago e sul mare. Inoltre c'è una piccola dependance indipendente con camera da letto e bagno.
Tutte le suite sono arredate con mobili antichi della zona, alcune delle quali possono essere rilevate al momento dell'acquisto. IL PREZZO TRATTABILE

Rustico / Casale di 260 m² con più di 5 locali a M

Rif:C80 (123391451) - Interessante proprietà immobiliare, composta da un casale in pietra, 3 annessi e 8 ha di terreno, in vendita a due passi dal centro del paese di Pienza, in posizione panoramica unica con vista sulla Val d'Orcia.
Il casale principale si sviluppa su due livelli e copre una superficie complessiva di circa 315 mq.
L'edificio è in buone condizioni strutturali, anche se necessita di restauro.
L'annesso di 84 mq è leggermente distaccato dal casale (è possibile un cambio di destinazione d'uso). 
L'area di ubicazione della proprietà è vincolata e non possono essere realizzate piscine, ma è possibile realizzare un bio lago.
La vista spazia su tutta la Val d'Orcia ed esattamente nella vallata dove è stato girato il film il Gladiatore, interpretato da Russell Crowe e Joaquin Phoenix.


Rustico / Casale di 400 m² con box auto a Pienza

Rif:C789 (123391519) - < p class="MsoNormal">In provincia di Grosseto vendesi bellissima villa con piscina e parco. Situata nel comune di Sorano in posizione estremamente panoramica questa elegante villa padronale si articola su tre livelli con una superficie complessiva di 340mq.
L'immobile gode di totale privacy, ma allo stesso tempo risulta a breve distanza dai principali centri turistici e culturali della zona, come Saturnia (con le sue famose terme) ed il Lago di Bolsena. La villa dispone di campo da bocce e 14 ha circa di terreno.

< p class="MsoNormal">Edificio: L'edificio si estende per circa 340 mq con un totale di quattro camere da letto e cinque bagni. Il piano sotterrano e' adibito completamente a cantina per 28 mq circa; Il piano terreno, di complessivi 185 mq circa, è costituito da grandi ed ampie stanze molto luminose con accesso all'esterno ed è utilizzato prevalentemente come zona living. Dispone di uno studio creato all' interno di una luminosissima veranda coperta, una cucina con forno a legna, grande soggiorno con sala biliardo, sala da pranzo con caminetto, dispensa ed un bagno. Il primo piano copre una superficie di 127 mq circa ed e' formato da quattro camere matrimoniali, ciascuna delle quali con guardaroba, da quattro bagni tutti raffinatamente arredati con docce e vasca idromassaggio e da un ampio terrazzo. L'immobile è stato precedentemente ristrutturato utilizzando ottimi materiali e sfruttando al meglio gli ampi spazi, arricchiti da ottime finiture. La struttura, oltre che come residenza privata, si può prestare perfettamente  per essere gestita anche come struttura ricettiva. La villa dispone nel parco circostante l'intera proprietà sia di campo da bocce che di una bellissima piscina di notevoli dimensioni con locale di servizio con doccia ed ampia zona relax.

< p class="MsoNormal">Terreno: 13 ha di terreno adibiti a seminativo per 8 ha, uliveto per 0,5 ha, bosco per 4,1 ha ed 1,3 ha circa a vigneto con produzione di Sangiov

Rustico / Casale di 340 m² con 4 locali e box auto

Rif: (123391499) - Sansepolcro: Colline di Sansepolcro. In Valtiberina Toscana, nel cuore delle verdi colline della Valle del Tevere con vista splendida sul Lago di Montedoglio, si trova questa tenuta di 43 ha con all'interno un grande casale ad uso di agriturismo più una dependance, 2 annessi e la piscina (12mtx6mt). La posizione dei fabbricati e della piscina è dominante, l'altitudine è di circa a 500 m. s.l.m.
Edificio: Il casale in pietra dei primi dell'800 è  perfettamente abitabile, suddiviso in 5 appartamenti indipendenti, per un totale complessivo di circa 295 mq netti calpestabili e 11 camere. La dependance, destinata all'attività agrituristica è formata da un piccolo casale autonomo di circa 20 mq.
La vicinanza dal parco naturale del Tevere e dal lago di Montedoglio dal quale dista solo 300 mt, rende la proprietà particolarmente interessante agli appassionati della natura e dei praticanti della pesca sportiva con la mosca "no kill". La posizione è strategica. A 4 km c'è la strda di grande comunicazione E45 direzione Perugia Roma / Cesena Bologna e con facilità si possono raggiungere importanti città d'arte della Toscana e dell'Umbria, come Arezzo, Firenze, Cortona, Gubbio, Assisi e Perugia. Sansepolcro, a soli 5 km, con il suo museo di Piero della Francesca e l'elegante centro storico  offre tutti i servizi necessari, Anghiari con il suo splendido centro medievale e i caratteristici negozi si trova a 10 minuti di auto.Nella proprietà sono presenti altri 3 annessi ad uso rimessa e deposito per circa 35 mq. Il terreno destinato a parco e di pertinenza dei fabbricati è di 6.311 mq e il terreno agricolo in parte seminativo, bosco, pascolo e uliveto di 434.014 mq.  La piscina è al centro di un grande giardino sempre soleggiato con vista sul lago. Di particolare interesse per gli amanti della pesca sportiva Fly Fishing è il tratto del Tevere, un vero parco fluviale, che parte dal Lago di Montedoglio e arriva a Sansepolcro. I 6 km di fiume riservati alla pesc

Rustico / Casale di 315 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1453 (123390899) - Casale toscano risalente al 1800 in vendita in zona tranquilla e riservata a Sarteano.


La proprietà, immersa nel verde della splendida campagna toscana e circondata da 8 ha di terreno di proprietà, si trova appena fuori dal centro storico di Sarteano, raggiungibile anche a piedi in 10 minuti.


Questa struttura è stata utilizzata come attività ricettiva fino a qualche anno fa, grazie alla sua ubicazione e al bellissimo panorama che offrono una privacy unica.


L'immobile si sviluppa su una superficie di 310 mq, dislocati su due livelli.
Al piano terra l'abitazione è allo stato grezzo ed è composta da una rimessa per attrezzi, una lavanderia e vari vani di deposito che prendono il posto di quelle che un tempo erano la stalla, i depositi e la legnaia.
Il primo piano, accessibile attraverso una scala esterna che porta a un loggiato, ospita un soggiorno con sala da pranzo e un grande camino tradizionale, un salotto e un bagno di servizio con doccia. Dalla zona giorno, 3 scalini conducono a un piano rialzato dedicato alla zona notte, composta da 3 camere e un bagno con vasca.


In aderenza al casale è presente un annesso utilizzato come garage o rimessa.


Inoltre, a pochi metri dal complesso principale troviamo un altro annesso utilizzato come locale tecnico per la piscina, un bagno con doccia al servizio della piscina e due vani grezzi utilizzati come magazzini.


La proprietà gode di un giardino esclusivo, dove è situata la piscina di 10x5 m.


Inoltre, la proprietà include 2 ettari di oliveto e 5 ettari di bosco.


La proprietà è fornita di tutte le utenze.

L'approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente naturale e dall'acquedotto comunale.

Il riscaldamento è alimentato mediante GPL.


Distanze: Chianciano Terme 9 km, Chiusi 10 km, Montepulciano 20 km e lago Trasimeno circa 30 km.
Gli aeroporti più vicini sono situati a Perugia (65 km), Firenze (140 km) e Roma (190 km).


Rustico / Casale di 310 m² con 3 locali e box auto

Rif:C405 (123391551) - Incorniciata dalle sinuose colline della campagna senese, questa incantevole proprietà è in vendita ad Asciano.
La proprietà è composta da un casale in mattoni e da tre annessi, circondati da 3.600 mq di giardino e parco.
Il casale in vendita gode di un panorama meraviglioso: la vista che circonda l'intero podere è davvero affascinante.
La struttura principale si erge su due piani fuori terra, per una superficie complessiva di 585 mq.
Il casale si presenta in buone condizioni strutturali; tuttavia necessita di una ristrutturazione parziale e di una risuddivisione degli spazi interni.
Esternamente, sono presenti un piccolo edificio su un piano, destinato ad autorimessa, un fabbricato destinato a magazzino e un'ex porcilaia, aventi una superficie complessiva di ulteriori 146 mq.
La proprietà è circondata da 3.600 mq di giardino e parco.
La proprietà dispone di un sistema di riscaldamento a gasolio, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di proprietà.
Infine, sono presenti un terreno di circa 32 ha con oliveto, seminativo, pascolo, bosco e pineta e un lago artificiale di 4.000 mq, acquistabili separatamente su trattativa riservata.
Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alle più belle località della Toscana, la proprietà ha grandi potenzialità: può essere utilizzata sia come casa vacanza che come residenza privata.
Dal casale è possibile raggiungere le affascinanti città di Siena, Montepulciano e Pienza in circa mezz'ora d'auto (ciascuna dista circa 30 km). 
Il vicino monastero benedettino di Monte Oliveto Maggiore dista soltanto 5 km, mentre i bagni termali di Rapolano Terme sono a 16 km di distanza.
Ad Asciano è possibile trovare tutti i servizi principali, come negozi e ristoranti.


Rustico / Casale di 731 m² con più di 5 locali e b

Rif: (123391203) - Situato nella pittoresca Val Di Chiana, in provincia di Arezzo, a pochi Km dal grazioso paese di Lucignano, questa antica proprietà casale in pietra si trova ora in vendita, offrendo un'opportunità unica di vivere il fascino della campagna toscana. 
La proprietà, composta dal casolare padronale, un altro casale più piccolo per gli ospiti e 3 annessi copre una superficie totale di circa 500 mq ed è immersa in un ampio terreno di 4 ettari.

La posizione del casale è ideale, permettendo di raggiungere facilmente le principali attrazioni della zona. La città di Arezzo, Montepulciano, famosa per il suo vino rinomato, la storica e pittoresca città di Cortona, la splendida Val d'Orcia e il caratteristico Lago Trasimeno sono tutti facilmente accessibili.

Nello specifico, il casale dista pochi minuti di macchina da tutti i principali negozi e servizi, 10 minuti dall'entrata dell'autostrada A1 direzione.
Le grandi città invece come Siena ed Arezzo sono raggiungibili in 30 minuti, Firenze e Perugia in circa un'ora.

Il casolare principale, conserva tutti i materiali originali, e si estende su una superficie di circa 270 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, si trovano le vecchie stalle che conservano ad oggi tutti gli elementi originali di un tempo; il piano primo è composto da: salone con un grande camino, cucina, sala biliardo, tre camere e tre bagni. 
Il secondo casale è suddiviso in due appartamenti, uno finito e l'altro da sistemare.
La struttura è caratterizzata, sia internamente da autentici ampi archi in pietra e mattoni, da originali travi in legno e pianelle di cotto per i pavimenti.
L' abitazione è fornita di tutte le utenze, le sue condizioni strutturali sono ottime, ma necessita all'interno di alcuni lavori di ammodernamento. 

La proprietà è completata da un resede dove si trovano 3 annessi per complessivi 125 mq, e da un terreno 4 ettari adibito per la maggior parte a seminativo, uliveto e un piccolo vigneto.
Questa p

Rustico / Casale di 550 m² con 5 locali e box auto

Rif:C1362 (123391063) - Incorniciata dall'incantevole paesaggio collinare toscano, questa bella casa colonica in vendita è ubicata, in posizione panoramica, a brevissima distanza da Cortona.

La proprietà, molto comoda da raggiungere, è situata in posizione dominante ed è attualmente divisa in 2 appartamenti completamente indipendenti.
L'appartamento che si trova al piano terreno occupa la superficie un tempo destinata alla cantina e alla stalla.
La casa, avente superficie è di circa 218 mq, è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno con doccia, una cucina molto grande, divisa dal soggiorno da un grande arco in mattoni.
Tramite una scala esterna e una piccola loggia si accede al secondo appartamento, caratterizzato da soffitti alti con travatura in legno di castagno e campigiane in cotto. L'appartamento ha la stessa dimensione e struttura di quello del piano terra (camera matrimoniale, camera doppia, bagno con doccia, ampia cucina, soggiorno con caminetto).
Inoltre, dispone di un ampio terrazzo attrezzato, di circa 30 mq, dal quale è possibile godere di uno splendido panorama che arriva fino al lago Trasimeno, al monte Amiata e al monte Cetona e dove, nelle sere d'estate è possibile cenare all'aperto e godere dei tramonti dai molteplici colori.

La ristrutturazione è recente ed in tipico stile toscano con alcune concessioni al comfort e alla praticità.

Il giardino di poco più di 2,5 ha è disposto su vari terrazzamenti e include numerosi ulivi (circa 700), un grande garage, una piscina e alcuni patio da utilizzare per mangiare all'aperto.

Inoltre, sono presenti un progetto di ampliamento di ulteriore 160 mq e la predisposizione per l'impianto solare.


Rustico / Casale di 218 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1311B (123390895) - Piccolo borgo sapientemente restaurato in vendita sulle colline della Valdichiana, tra Sinalunga e Lucignano, al centro della Toscana più autentica.
Un territorio incorniciato dalle sinuose colline toscane, disegnate da infiniti filari di vigneti e oliveti. È in questo scenario idilliaco che si colloca questo incantevole borgo originario del Medioevo, che si presenta oggi nel più classico stile toscano, con l'elegante pietra a vista che ne riveste l'intera struttura.
Un sapiente intervento di restauro ha trasformato il complesso in un incantevole agriturismo, ideale per accompagnare i propri ospiti alla scoperta dell'autentica Toscana.
I 9 appartamenti che compongono il borgo sono realizzati rigorosamente in pietra e si caratterizzano per i continui rimandi alla cultura locale nella scelta dei particolari, tra cui le travi a vista e i pavimenti in cotto.
Tutti gli appartamenti sono dotati di ingresso indipendente e impreziositi da un comodo spazio esterno privato; pertanto, godono di un contesto di assoluta privacy in cui il silenzio regna sovrano.
Per gli ampi spazi che caratterizzano le strutture dell'intero borgo tanto negli ambienti interni quanto all'esterno, questo splendido complesso in vendita è ideale come cornice di charme per allestire eventi e cerimonie private.
La proprietà è immersa nel verde di un grande terreno che si estende per 11,54 ettari coltivati a oliveto, seminativo e bosco. 
Il vicino paese, situato a 3 km di distanza, offre tutti i servizi di base e il caratteristico borgo medievale di Lucignano (tra i più belli d'Italia) si trova a 10 minuti d'auto.
La vicinanza all'autostrada A1 (13 km) è un vantaggio notevole, in quanto permette di raggiungere le città più note di Toscana e Umbria in poco più di un'ora.
Distanze: Lucignano (5 km), Sinalunga (10 km), Foiano della Chiana (13 km), Rapolano Terme (16 km), Montepulciano (26 km), Arezzo (31 km), Pienza (32 km), Cortona (35 km), Castiglione del Lago (40 km), Si

Rustico / Casale di 1255 m² con box auto a Sinalun

Rif:C1311A (123390917) - Al centro della Toscana più autentica, nella rinomata zona della Valdichiana fra Arezzo e Siena, questo splendido casale con piscina è in vendita nella località di Sinalunga.
Un territorio incorniciato dalle sinuose colline toscane, disegnate da infiniti filari di vigneti e oliveti. È in questo scenario idilliaco che si colloca questa splendida villa Leopoldina che si presenta oggi nel più classico stile toscano, con l'elegante pietra a vista che ne riveste l'intera struttura.
La lussuosa residenza è circondata da 5,6 ettari di terreno e si compone di una magnifica villa autonoma e indipendente con piscina e di una dépendance.
La villa è un'ex casa colonica Leopoldina con la sua caratteristica torre.
Il piano terra ospita un ampio portico con forno, un soggiorno, una cucina con accesso esterno, una camera e 2 bagni.
Al piano primo troviamo un ampio soggiorno con loggia, 3 camere con bagno e un ripostiglio.
Dal soggiorno, una scala in legno conduce all'ampia camera con bagno posta nella torre.
Il grande giardino ospita una dépendance, un altro annesso e una splendida piscina con solarium, ideale per apprezzare momenti di relax in perfetta privacy.
Il vicino paese, situato a 3 km di distanza, offre tutti i servizi di base e il caratteristico borgo medievale di Lucignano (tra i più belli d'Italia) si trova a 10 minuti d'auto.
La vicinanza allo svincolo dell'autostrada A1 (13 km) è un vantaggio notevole, in quanto permette di raggiungere le città più note di Toscana e Umbria in poco più di un'ora.
Distanze: Lucignano (5 km), Sinalunga (10 km), Foiano della Chiana (13 km), Rapolano Terme (16 km), Montepulciano (26 km), Arezzo (31 km), Pienza (32 km), Cortona (35 km), Castiglione del Lago (40 km), Siena (42 km), Montalcino (46 km), Perugia (70 km), San Gimignano (84 km), Orvieto (86 km) e Firenze (94 km).


Rustico / Casale di 645 m² con box auto a Sinalung

Rif:V500 (123390883) - Immerso fra scenari mozzafiato della campagna toscana, questo casale è in vendita nella caratteristica località della Valdichiana, area incontaminata dove si respira ancora appieno tutta la tradizione tipica toscana.
La proprietà è composta dal casale principale, un annesso e un grande capannone, il tutto circondato da 7,21 ettari di terreno.
La classica facciata in mattoncini del casale in vendita ben si sposa con tutto quello che lo circonda: il calore familiare trasmesso dai toni caldi della struttura si amalgama alla perfezione con il verde rilassante della vegetazione circostante.
Il casale toscano ha una superficie complessiva di circa 400 mq e si sviluppa su 2 livelli.
Al piano terreno ci sono ancora gli antichi locali con i caratteristici soffitti a volta, utilizzati come cantine e locali deposito. Esternamente a questo piano si trova un forno a legna.
Il piano primo è riservato alla parte abitativa ed è composto da 3 camere da letto, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, un grande disimpegno, un bagno e due ulteriori grandi stanze da utilizzare secondo le proprie esigenze. Questo piano è completato da un delizioso e grande loggiato.
La proprietà si presenta in buone condizioni strutturali anche se necessita di ristrutturazione.
Gli annessi si sviluppano su 80 mq e il capannone misura 60 mq.
Inoltre, nella proprietà è presente un pozzo artesiano.
Il terreno di 7,2 ettari è coltivato per 7.000 mq a vigneto, con la possibilità di rimpianto per ulteriori 3.000 mq. Il restante è a seminativo dove sono presenti 150 olivi in produzione.
Pur trovandosi in aperta campagna, la proprietà è vicina a tutti i servizi: il paese dista solo 3 km, il casello autostradale di Monte San Savino si trova a 8 km, mentre quello di Valdichiana a 7 km. Cortona dista 15 km, Arezzo 30 km e Siena 44 km, mentre la Val d'Orcia e il Lago Trasimeno possono essere raggiunti in circa 30 minuti.


Rustico / Casale di 400 m² con 3 locali e box auto

Rif:C1425 (123390945) - Magnifica villa storica immersa nel verde e nella tranquillità, con piscine private e vista panoramica sul Chianti, in vendita nella campagna di Arezzo.

La proprietà ha una superficie complessiva di circa 717 mq ed è composta da due unità abitative, ognuna con il proprio numero civico e la propria piscina privata, oltre a un annesso di 120 mq.

La villa è suddivisa in 2 grandi appartamenti, organizzati come segue.
Il primo appartamento è distribuito su 3 livelli, ha una superficie di 284 mq e al momento è abitato dagli attuali proprietari.
Il piano terreno è composto da due ampi soggiorni, una grande cucina e un bagno di servizio.
Il piano primo ospita 2 camere matrimoniali, 2 bagni e una camera singola.
Nella mansarda troviamo vari locali ad uso ad uso soffitta e una grande terrazza panoramica.
Il secondo appartamento è distribuito su due livelli e ha una superficie di 163 mq.
Al piano terra troviamo una cucina con soggiorno open-space e un bagno di servizio.
Il piano primo ospita 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite e loggia, un bagno e una piccola camera con loggia. La villa è caratterizzata dal tipico stile rustico delle case toscane, curato con pavimenti in cotto e parquet.
Gli infissi sono provvisti di zanzariere, ma non di doppi vetri.

La residenza agrituristica di circa 150 mq è stata restaurata nel '99.
Il piano terreno è costituito da un soggiorno, una cucina, 3 camere matrimoniali e 2 bagni.
Il piano superiore è accessibile dall'esterno e ospita una piccola cucina e un bagno.

Infine, è presente un annesso agricolo di 120 mq adibito a rimessaggio e sgombero.

La proprietà in vendita comprende circa 22 ettari di terreno, composti da 8 ettari di bosco, 10 ettari di seminativo e 3 ettari di uliveto con 1000 piante.
 Inoltre, è presente un lago naturale con possibilità di effettuare pesca sportiva.

Il bellissimo giardino all'italiana è sapientemente curato e dispone di un gazebo, un'area barbec

Rustico / Casale di 597 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1531 (126550525) - Adagiata tra le dolci colline toscane, a Marciano della Chiana, questa splendida proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo.
Il casale, sapientemente ristrutturato nel 2000 e rinfrescato nel 2019, conserva intatti i tratti distintivi dell'architettura rurale pur offrendo finiture moderne di alto livello.
Il casale di 189 mq si dispone su tre livelli: il piano terra accoglie gli ospiti in un living caloroso che serve la zona notte, composta da tre camere con bagno privato.
Salendo al primo piano accessibile dalla scenografica scala esterna, si scopre il cuore della casa: una cucina spaziosa con sala da pranzo dedicata.
L'ultimo livello ospita una quarta suite con soppalco, ideale come studio privato o zona relax.
L'esterno è un inno alla convivialità: una dépendance con cucina estiva e forno a legna si affaccia su un patio di 40 mq, perfetto per cene sotto le stelle.
Il giardino di 4700 mq, curato e rigoglioso, abbraccia una piscina moderna in cui rinfrescarsi nelle giornate estive.
Una dimora pronta da vivere, a pochi passi dai borghi più belli della Toscana.
Distanze: il paese più vicino con tutti i servizi è a circa 1 km, Monte San Savino 6 km, Lucignano 7 km, Castiglion Fiorentino 14 km, Cortona e Arezzo 25 km, Lago Trasimeno 30 km, Firenze 80 km e Roma 195 km.
Aeroporti: Perugia 80 km, Firenze 100 km, Pisa 160 km e Roma Fiumicino 225 km.


Rustico / Casale di 189 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1408 (123390975) - Casale in vendita nella prestigiosa zona della Valdichiana, area incontaminata dove si respira ancora appieno tutta la tradizione tipica toscana.
La proprietà è composta dal casale e da una dépendance, circondati da circa 2000 mq di terreno.
L'antico casale toscano è stato ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali e utilizzando materiali nuovi e biocompatibili, nel massimo rispetto per la natura e per l'ambiente.
Il casale toscano in vendita ha una superficie complessiva di 250 mq e si sviluppa su 2 livelli disposti come segue.
Dal piano terreno si accede a un'ampia e luminosissima zona living con pranzo, soggiorno e cucina e un bagno. Sempre allo stesso piano si trova il garage con accesso sia interno che esterno.
Il piano primo ha accesso sia tramite scala interna che esterna ed è composto da un grande salone, 3 camere da letto, un guardaroba e 2 bagni.
Ogni ambiente è luminoso e ben curato: i complementi d'arredo seguono lo stile romantico e accogliente peculiare del casale di lusso toscano. 
All'esterno, un parco curato e rigoglioso offre una vista sulle verdi colline circostanti. 
La classica facciata in mattoncini del casale in vendita ben si sposa con tutto quello che lo circonda: il calore familiare trasmesso dai toni caldi della struttura si amalgama alla perfezione con il verde rilassante della vegetazione circostante.
Pur trovandosi in aperta campagna, la proprietà è vicina a tutti i servizi: il paese dista solo 3 km, Cortona 20 km, Arezzo 30 km e Siena 40 km, mentre  la Val d'Orcia e il Lago Trasimeno possono essere raggiunti in circa 30 minuti e il casello autostradale si trova a 6 km.


Rustico / Casale di 250 m² con più di 5 locali e b

Rif:C1366 (123391067) - Villa in pietra sulle colline di olivi che sovrastano Monte San Savino, cittadina Medioevale ricca di importanti testimonianze architettoniche ed artistiche giunte integre fino ai nostri giorni.
La proprietà ha una splendida Vista a 180° da Arezzo fino al Monte Amiata, comprendente Cortona, tutta la Val di Chiana e il lago Trasimeno.
La villa si sviluppa su una superficie di 350 mq, dislocati su 3 livelli.
Attraverso un ampio portico con pietra a vista si accede al piano terra composto da salone con camino, dal quale si accede ad un'ampia terrazza panoramica con travi in legno, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.
Al piano superiore si trova un salottino con camino e balcone con vista mozzafiato, una camera con bagno en suite.
Completa la proprietà una bellissima piscina di 6x12 con giardino di 3820 mq.
Il casale è inserito nel circuito turistico degli affitti settimanali con ottimi guadagni.
La proprietà si trova a pochissimi minuti dal centro di Monte San Savino, provvisto di tutti i servizi.
Altre mete facilmente raggiungibili sono: Lucignano 12 km, Arezzo 20 km circa, Castiglion Fiorentino 22 km, Bagno Vignoni 34 km e Chianciano Terme 33 km. 66 km dall'Aeroporto di Firenze e 88 km da quello di Perugia.


Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali e b

Rif: (123390851) - A poca distanza dal suggestivo borgo di Lucignano, è in vendita un caratteristico podere che racchiude tutto il fascino della campagna toscana.
La proprietà comprende un casale toscano da ristrutturare, una casa degli anni '70 in ottime condizioni, vari annessi, un grande capannone e 6,5 ettari di terreno agricolo.
Il casale, distribuito su due livelli per una superficie totale di 233 mq, conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale toscana, con pavimenti in cotto originale e soffitti impreziositi da travi in legno.
A pochi passi si trovano le antiche stalle di 100 mq e un capannone di circa 200 mq.
La seconda abitazione, completamente abitabile, si sviluppa su 204 mq e include un garage di 47 mq.
Al piano terra, oltre al garage, si trova un'ampia stanza polivalente, ideale per molteplici esigenze.
Al primo piano, l'appartamento principale ospita un soggiorno, una cucina, un bagno e tre camere da letto.
I 6,5 ettari di terreno, prevalentemente a seminativo, sono dotati di un impianto di irrigazione.
L'impianto di riscaldamento è alimentato a GPL, mentre l'acqua è fornita dall'acquedotto comunale.
La posizione della proprietà è ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il centro abitato più vicino, con tutte le necessità a portata di mano, si trova a soli 4 km, mentre le principali città e mete turistiche della zona sono facilmente raggiungibili: Lucignano si trova a 5 km, Montepulciano a 15 km, Cortona a 20 km, Arezzo a 30 km e il Lago Trasimeno a soli 20 km.
Ottimi anche i collegamenti con gli aeroporti: Perugia è il più vicino, a soli 60 km, mentre Firenze si trova a 115 km, Pisa a 180 km e Roma a 230 km.
Questo podere rappresenta una straordinaria opportunità per chi sogna di vivere nel cuore della Toscana, in una proprietà che offre spazio, autenticità e la possibilità di creare un rifugio unico e personalizzato.


Rustico / Casale di 500 m² con box auto a Lucignan

Fabrizio

OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE ESCLUSIVA | UMBRIA - TOSCANA | VISTA LAGO

Nel cuore dell'Italia più autentica, tra Umbria e Toscana, proponiamo una proprietà di rara reperibilità: 4 lotti edificabili con straordinaria vista sul Lago di Chiusi e sul Lago Trasimeno.

Una location di grande fascino, immersa tra uliveti, colline e paesaggi senza tempo, facilmente raggiungibile da Roma, Milano, Firenze e dall'estero.

4.000 mq edificabili complessivi, con possibilità di realizzare:

o Importante residenza privata con ampio parco, piscina, dependance e uliveto
o Luxury estate / country house contemporanea
o Più unità residenziali di pregio
o Operazione immobiliare ad alto potenziale di valorizzazione

Una proposta pensata per investitori di alto profilo, imprenditori, sviluppatori e clientela internazionale alla ricerca di un asset unico in una delle aree più richieste del Centro Italia.

Privacy, panorama, qualità del paesaggio e forte appeal immobiliare rendono questa proprietà un'opportunità difficilmente replicabile.

Trattativa riservata.

Lotti terreno edificabile esclusivi Umbria Toscana

Luigi

Nelle Bellissime Campagne Toscane, molto silenziosa e in collina Casa singola, lunga la strada Comunale, in parte da ristrutturare, adatta per varie attività lavorative molto richieste nella zona, (Bed & Breakfast, agriturismo, sempre piene di Turisti soprattutto Stranieri, infissi doppi vetri, ecc..) bellissima e incantevole veduta panoramica a 360°, Proprietà composta da: 9 stanze grandi, 2 più piccole, 1 stanza doppia circa 32 mq., box circa 25 mq., bagno, balcone, 1 terrazzo di circa 10 mq., sottotetto non abitabile con accesso da scala in ferro esterna, mq. 11.000 di terreno tutto intorno all'immobile, + 1 locale vicino a parte di mq. 90 e un deposito da ristrutturare di 2 stanze, luce, acqua potabile + pozzo recente costruzione, tettoia di circa mq.32 con possibilità di trasformarla a terrazzo, 2 forni da ristrutturare - Proprietà molto vicina a: Autostrada del Sole (A1) uscita Valdichiana Km.9, Lago Trasimeno Km. 20, Stazione FF.SS. Roma-Firenze-Bologna, Cortona bellissima Città Etrusca molto frequentata da turisti provenienti da tutto il mondo, un posto veramente incantevole, possibilità di creare una piscina, a 600 metri capolinea Autobus. Possibilità di completare la proprietà con altri 16.000 mq. di terreno con 33 piante di olive grandi + 47 piante di olivo di 9 anni - Classe energetica "F".

Casale

STUDIO MANTOVANI d.i.

ROCCASTRADA - Splendido terreno edificabile con uliveto, lago sorgivo e piana seminativa, a pochi chilometri da Grosseto .In posizione collinare e immersa nel verde della campagna toscana, proponiamo in vendita un terreno unico nel suo genere, situato nel comune di Roccastrada, a circa 20 km da Grosseto. Terreno edificabile dove sono presenti 3 magazzini, i quali possono essere demoliti e ricostruiti ad uso residenziale.
 È inoltre possibile ampliare la superficie con: 40 mq grazie al bonus regionale della Toscana, locali seminterrati, 10 mq destinati a locale tecnico (termico) Un uliveto in produzione con circa 90 piante di olivo ben tenute, ottimo per piccoli progetti agricoli o produzione personale; Un suggestivo bosco naturale, che arricchisce il contesto con privacy, ombra e biodiversità; Un lago sorgivo, risorsa preziosa sia dal punto di vista paesaggistico che funzionale;

 * Una piana seminativa, adatta a coltivazioni stagionali, orti o attività agricole leggere.
Il terreno è servito da luce e acqua, ed è raggiungibile tramite una strada bianca ben percorribile, che garantisce privacy senza rinunciare alla comodità di accesso.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, ma a breve distanza dai principali servizi e dal mare. Perfetta per la realizzazione di una residenza privata, di un agriturismo o di un rifugio di campagna, con ampie possibilità di sviluppo secondo le normative vigenti.

TER. RESIDENZIALE A GROSSETO

Centro Immobiliare Valdarno srl

Rif:2452 (52043305) - (due fienili ex porcilaie e capannoni),i bella posizione pianeggiante ma panoramica, il tutto completamente circondato da terreno per complessivi 29 ettari (seminativo e bosco), la casa colonica ha una superficie, su due livelli di circa 500 mq, i vari annessi hanno una superficie complessiva di circa 900 mq, completa la proprietà un lago per irrigazione. Subito libero. Classe energ. "G" Giudizio dell'esperto "Ottimo"
#toscana#arezzo#pergine valdarno#montalto#

Rustico / Casale di 1400 m² con più di 5 locali e 

Leonardi Immobiliare

Rif:6540 (93408658) - LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita in zona panoramica con vista lago tra i comuni di Sansepolcro e Pieve Santo Stefano casolare per complessivi 400 mq oltre annessi e terreno adiacente. Diviso in 6 appartamenti (2 monolocali - 2 bilocali - 2 trilocali) autonomi e ristrutturati. Ampio parcheggio antistante. Ulteriori informazioni in agenzia. (G1) INFORMAZIONE UTILE: www.leonardiimmobiliare.it se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: ###phonenumber### ###phonenumber### sede in Sansepolcro (AR), Via Montefeltro 10
UFFICIO SAN GIUSTINO ###phonenumber###
WHATSAPP ###phonenumber###

Rustico / Casale di 400 m² con più di 5 locali a P

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