Dati principali

269760 mq

Descrizione

Rif:4607943 - 14/10/2026 (130844050) - Terreno agricolo in asta a Rapolano Terme (SI) Il compendio di terreni è ubicato nel comune di Rapolano Terme (SI), in prossimità del Lago del Calcione. Si tratta di ex superfici forestali situate nel fondo valle, caratterizzate dalla presenza di un lago artificiale e di una diga, realizzati negli anni Settanta, che costituiscono opere pubbliche di rilevanza territoriale. Superficie e distribuzione interna Il lotto 1 si estende per una superficie complessiva di 26.97.60 ettari ed è composto da 21 unità immobiliari catastali. Il valore del lotto è fortemente influenzato dalla presenza di opere pubbliche e dalla gestione pubblica, essendo attualmente gestito in concessione demaniale all'Ente Acque Umbre-Toscane. Caratteristiche e dotazioni La stima del compendio è stata effettuata considerando le caratteristiche patrimoniali dei beni, equiparando le superfici a tare non produttive, in assenza di comparabili sul mercato. Il valore è stato determinato in base ai Valori Agricoli Medi (VAM) per gli incolti produttivi. È presente una trascrizione contro del 06/06/1975 relativa a un iter espropriativo per l'acquisto dei terreni al Demanio dello Stato. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in una zona caratterizzata dalla presenza del Torrente Foenna e delle opere idrauliche connesse al Lago e alla Diga del Calcione. L'immobile è libero per la procedura e si presenta come un'opportunità unica per l'acquisto di un'ampia superficie territoriale con specificità legate alla gestione delle risorse idriche. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 11.000,00 Offerta minima: € 8250,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie (26.97.60 ha) * Ubicazione presso il Lago del Calcione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza

Caratteristiche

• Superficie269760 mq