Oikos Immobiliare

Rif:LP (129952998) - Casale per sviluppo immobiliare:

Proponiamo in vendita in zona servita, recupero di cascinale completamente da ristrutturare degli anni 50, interessante operazione immobiliare per costruire 10/12 appartamenti, possibilità di recupero fino a 800 mq di slp per creare una residenza di prime case a due minuti dal lago di garda.
Oppure creare una dimore per 2/3 nuclei famigliari con ampi spazi esterni e di assoluta privacy....

Rustico / Casale di 800 m² con più di 5 locali a S

Network Immobiliare

Rif:2758 (129950776) - Nel pittoresco centro di Calvagese della Riviera, proponiamo in vendita uno splendido rustico casale da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una dimora dal carattere autentico o realizzare una struttura ricettiva. L'immobile si sviluppa su circa 220 mq distribuiti su due livelli ed è impreziosito da elementi architettonici originali come le suggestive arcate con colonne in pietra che caratterizzano la facciata principale, il soffitto a volta in mattoni e l'antico camino ancora presente all'interno.

La proprietà gode di spazi ampi e luminosi grazie alle numerose finestre affacciate sul cortile interno privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per coltivare un rigoglioso giardino. Gli ambienti interni conservano dettagli storici come pareti con inserti in pietra a vista e pavimenti d'epoca che donano calore e unicità ad ogni stanza.

Situato nella zona centrale del paese, il casale beneficia della tranquillità tipica dei borghi lombardi ma allo stesso tempo offre comodità ai servizi principali raggiungibili anche a piedi. La posizione strategica consente inoltre rapidi collegamenti verso il Lago di Garda e le colline circostanti rinomate per i vigneti locali.

Senza spese condominiali, questa soluzione rappresenta un'opportunità rara sia come investimento sia come abitazione privata da personalizzare secondo i propri gusti. Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere immerso nella storia!

Contattaci subito al ###phonenumber### per maggiori informazioni o fissare una visita.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Rustico / Casale di 221 m² con più di 5 locali a C

TECNOGAVARDO srl

RUSTICO CON GIARDINO E BOX AUTO 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un rustico di 92 mq edificato nel 1960, ideale per chi cerca un progetto da personalizzare tramite una ristrutturazione totale. La proprietà include un giardino privato, perfetto per ricavare uno spazio verde esclusivo all'aperto. La disposizione interna si sviluppa in modo funzionale, partendo dal piano terra che ospita un pratico e spazioso box auto, ottimo anche come locale di deposito. Una scala esterna conduce direttamente al primo piano, dove si trova la zona giorno composta da una stanza ideale per il soggiorno con cucina. Proseguendo al piano superiore tramite la scala interna, si accede alla zona notte, costituita da un ulteriore vano indipendente e riservato. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento sia per chi desidera creare una dimora autonoma, su misura e con uno sfogo esterno.
UBICAZIONE E CONTESTO

 L'immobile proposto si trova a Clibbio, un piccolo borgo di montagna chiamato anche il paradiso delle farfalle, diviso in contrade e adagiato in una piccola piana nella frazione di Sabbio Chiese. Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia.

RUSTICO A SABBIO CHIESE

Immobiliare la Costa Blu

Rif: (129913112) - Immerso nella quiete e nella bellezza senza tempo di una delle zone panoramiche più eleganti ed esclusive di Malcesine, vi presentiamo residenza "Rustico Antico".
Immaginate un affascinante rustico in pietra da ristrutturare in splendida vista lago. La proprietà si trova in un contesto estremamente riservato e per caratteristiche rappresenta una rarità per il mercato immobiliare. Circondata da un suggestivo uliveto privato pianeggiante, residenza Rustico Antico si sviluppa su una superficie di circa 120 metri quadri disposti su più livelli, conservando intatte le caratteristiche architettoniche originarie come le imponenti mura in pietra e particolari in legno, elementi che attendono solo di essere valorizzati attraverso un sapiente restauro.

Il potenziale degli spazi interni è straordinario e si presta a una totale personalizzazione. Il vero gioiello di questa proposta è l'ampio terrazzo panoramico, un autentico salotto all'aperto che regala una vista totale e dominante sul lago, lo spazio perfetto per godersi i celebri tramonti del Garda e la brezza serale in totale privacy.

All'esterno, la proprietà è abbracciata da un giardino privato pianeggiante, un'oasi di pace incorniciata dalla macchia mediterranea dove è possibile ricavare un'area solarium, uno spazio barbecue e persino una splendida piscina. Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale, sia come prestigiosa residenza principale, sia come esclusiva casa vacanze in una delle località più rinomate e ricercate della sponda veronese.

Rustico / Casale di 130 m² con 4 locali e box auto

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 26.64
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Valeggio sul Mincio, immerso nel verde con vista sui vigneti nelle vicinanze del lago di Garda, proponiamo interessante rustico da ristrutturare con potenzialità edificatoria pari a 1500 metri cubi, con progetto approvato per la realizzazione di una villa bifamiliare su due livelli fuori terra e generoso interrato.
Possibilità di apportare modifiche in variante rispetto al progetto approvato, includendo adattamenti strutturali, funzionali ed estetici, in base alle proprie esigenze e preferenze, nel rispetto delle normative vigenti e delle linee guida urbanistiche.
Spese tecniche di progettazione incluse ed oneri primari parzialmente versati.
Non esitate a contattarci per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo rustico a Valeggio sul Mincio.
Offriamo anche la possibilità di accedere a un mutuo a condizioni agevolate, per rendere il vostro sogno di casa una realtà con facilità e convenienza.

Rustico - Valeggio sul Mincio

Rif: P 27.07
Nel comune di Valeggio sul Mincio, a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo in vendita un rustico stile country house con annessa corte e giardino immerso nel verde delle colline moreniche.
La proprietà, un'affascinante casa padronale disposta su tre livelli fuori terra, è suddivisa in due unità abitative indipendenti, con spazi ampi e ben distribuiti che la rendono ideale sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera unabitazione principale con dependance per ospiti o attività ricettiva agricampeggio.
La prima porzione si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da una zona giorno con sala da pranzo e ripostiglio, per poi accedere attraverso le scala interna al piano primo dove si trovano due camere da letto, un bagno finestrato e terrazzi con affaccio aperto sul paesaggio circostante. La seconda unità, più ampia, si articola su tre livelli: al piano terra si apre una grande zona giorno con immensa cucina abitabile e salone da pranzo con camino ed una zona living caratterizzata da volti e muratura con sassi a vista. Al piano primo trovano spazio tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, mentre il secondo piano ospita una mansarda abitabile di generose dimensioni, ideale come zona relax, studio o ulteriore area notte.
A completamento della proprietà troviamo una cantina, un garage doppio fuori terra e una grande corte esterna di proprietà esclusiva, perfetta per godere degli spazi allaperto in totale privacy, con la possibilità di realizzare un giardino, unarea barbecue o una piscina. 
Il rustico si trova in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi e vie di collegamento, a breve distanza dal centro di Valeggio sul Mincio e dai principali centri abitati.
Soluzione unica per chi cerca una residenza dal fascino autentico ed ampi spazi in un contesto naturale di assoluta tranquillità.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni per questa splendido rustico a Valeggio sul...

Rif: P 27.51
Nel comune di Volta Mantovana, in splendida posizione panoramica nel cuore delle colline moreniche mantovane, proponiamo in vendita terreno agricolo in posizione, facilmente accessibile e con esposizione ideale.
La proprietà comprende una stalla e aree recintate con fondo in sabbia, già predisposte per lattività equestre, ideali per chi desidera avviare o ripristinare un maneggio o altre attività connesse.
Allinterno della tenuta è inoltre presente un piccolo laghetto, che aggiunge valore paesaggistico e potenzialità per progetti naturalistici, agricoli o ricreativi.
La zona in cui si trova la proprietà è particolarmente apprezzata per la sua rete di sentieri pedonali e percorsi naturalistici, che partono proprio da questa area, ideali per passeggiate, trekking o escursioni a cavallo, immersi nella natura incontaminata delle colline moreniche.
Grazie alla destinazione agricola, vi è la possibilità di edificare ulteriori strutture per lo sviluppo di attività agricole, agrituristiche, secondo le normative vigenti.
Situata in una zona di grande pregio naturalistico, la proprietà offre la tranquillità della campagna e al tempo stesso una posizione strategica, a breve distanza da Mantova, Verona e dal Lago di Garda, in un contesto ideale anche per investimenti a vocazione turistico-ricreativa.
Contattateci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa interessante proprietà agricola con potenzialità uniche a Volta Mantovana.

Terreno Agricolo - Volta Mantovana

Rif: P 26.77
Nel comune di Castelnuovo del Garda, nella frazione di Cavalcaselle, all'interno di una riservata e tranquilla lottizzazione destinata esclusivamente a uso residenziale, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 1727 metri quadrati.
Il lotto è caratterizzato da una capacità edificatoria di 2590 metri cubi, offrendo ampie possibilità di sviluppo per la costruzione di abitazioni residenziali. La posizione strategica e il contesto sereno rendono questa opportunità ideale per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o un complesso residenziale di pregio nelle vicinanze del Lago di Garda.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo terreno edificabile a Castelnuovo del Garda, frazione Cavalcaselle.

Terreno edificabile - Castelnuovo del Garda

Rif: P 26.10 L22
Valeggio sul Mincio, frazione Salionze, proponiamo terreno edificabile di 1.364 mq con capacità edificatoria di 1.426 mc.
L'area edificabile si trova in una nuova lottizzazione, a pochi chilometri dal Lago di Garda, ed è ideale per la realizzazione di un complesso abitativo o ville bifamiliari.
Progetto approvato.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo terreno edificabile a Valeggio sul Mincio, frazione Salionze.

Terreno edificabile - Valeggio sul Mincio

LAGO NORD srl

Nel suggestivo borgo storico di Pranzo, c'è un'opportunità unica per chi vuole entrare nel mondo immobiliare con stile e fascino.

Situato tra le suggestive colline del comune di Tenno, questo rustico vanta una vista panoramica che toglie il fiato e uno spazio generoso per vivere in tranquillità e ampiezza.

L'edificio è un autentico gioiello architettonico, con la pietra a vista che conferisce carattere e autenticità. Gli spazi interni sono ampi e si prestano perfettamente per trasformare la proprietà in appartamenti indipendenti o una dimora multifamiliare elegante.

la posizione strategica di Pranzo ti offre l'accesso privilegiato a due dei laghi più incantevoli del Trentino. A soli 8 km dal maestoso Lago di Garda e a breve distanza dalle limpide acque del Lago di Tenno, avrai l'opportunità di abbracciare la bellezza mozzafiato di questi tesori naturali.

Non perdere questa straordinaria occasione di immergerti nella storia e nella bellezza senza tempo di questo luogo.

RUSTICO A TENNO

Rif:2749 (129840732) - In una delle zone più suggestive di Calvagese della Riviera, precisamente nella località Belvedere, proponiamo in vendita un'ampia casa colonica degli anni '60/'70 da ristrutturare. Con una superficie totale di 350 mq e totalmente indipendente, questa proprietà offre infinite possibilità per chi desidera investire nel proprio sogno immobiliare.

L'immobile si compone di un corpo principale che necessita di lavori di ristrutturazione e include un ex stalla; adiacente è presente anche una porzione di rustico. La disposizione attuale consente la creazione di ulteriori 2 o 3 unità abitative separate, perfette per famiglie numerose o come opportunità d'investimento per affitti turistici grazie alla posizione strategica.

La zona è caratterizzata da splendide viste panoramiche sulle colline circostanti e sulla natura rigogliosa tipica del Lago di Garda. È il luogo ideale per chi cerca tranquillità ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi locali nelle vicinanze.

Non perdere l'occasione unica di trasformare questo spazio secondo le tue esigenze! Contatta subito la nostra agenzia al ###phonenumber### per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali e b

Rif: P 26.21
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Completamente da ristrutturare
Rivoli Veronese, Loc. Cà di Sopra, proponiamo rustico completamente da ristrutturare.
Vendesi rustico da ristrutturare di 300 mq, situato all'inizio della suggestiva Val d'Adige, nel comune di Rivoli Veronese. L'immobile si sviluppa su tre livelli e comprende un caratteristico fienile. 
La proprietà è circondata da circa 2000 mq di terreno, di cui 1000 mq destinati a vigneto, offrendo un'incredibile opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura.
Posizione tranquilla e panoramica, perfetta per gli amanti della campagna e della viticoltura, a breve distanza dal Lago di Garda e dalla Valpolicella.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa propietà a Rivoli Veronese.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Rustico - Rivoli Veronese

Antonio

VENDITA TERRENO LOTTO EDIFICABILE A CAPRINO VERONESE (VR) 5 KM DA GARDA MQ 4500
Situato a circa 5 km dal lago di Garda. La dimensione complessiva del terreno edificabile è di 4.500 mq, con possibilità di frazionamento in lotti che misurano circa 800 mq. ognuno.

Questi lotto di Terreno Edificabile può essere utilizzato per scopi residenziali o turistico-ricettivi, a seconda delle vostre esigenze e delle normative locali. Potreste considerare la possibilità di sviluppare residenze unifamiliari OPPURE BIFAMILIARI, o potreste optare per la creazione di strutture turistiche come hotel, alberghi, bed and breakfast, case vacanza o affittacamere nell'immediato entroterra del lago di Garda.

Caprino Veronese è un comune situato nelle vicinanze del lago di Garda, che è una popolare destinazione turistica in Italia. La zona offre bellezze naturali, attività all'aperto e una vasta gamma di servizi e attrazioni per i residenti e i turisti. La sua posizione relativamente vicina al lago potrebbe essere un vantaggio per chi cerca una proprietà con facile accesso a tutte le attività acquatiche e le bellezze naturali offerte dalla zona.
Studio Aziendale è qualificato nella legislazione immobiliare per ottenere informazioni sulla vendita dei lotti edificabili a Caprino Veronese. Siamo in grado di fornire una valutazione accurata del valore dei lotti, delle normative edilizie locali e dei passaggi necessari per la vendita.
Regione di ubicazione dell'immobile: Veneto
Provincia di ubicazione dell'immobile: Verona
Comune sede dell'immobile: Caprino Veronese
Terreno edificabile: 4.500 mq. complessivi
Parcheggi: si
Metri quadri complessivi: 4.500 circa
Metri cubi edificabili: 4.500 circa
Superficie edificatoria di 4.500 mq circa fuori Terra.
Prezzo richiesto vendita complessiva: € 600.000,00
Caparra all'accettazione della proposta d'acquisto: 20%
Disponibile Business Plan per intera Operazione su Richiesta dopo firma N.D.A.

Terreno lotto edificabile 4500 mq

Valentina

VENDESI AREA EDIFICABILE RESIDENZIALE A MONTICHIARI (BS) - LOCALITÀ PISETTI/NOVAGLI

Un'interessante opportunità di investimento nel cuore della provincia bresciana: proponiamo in vendita un lotto edificabile a destinazione residenziale di circa 1.400 mq, situato nella tranquilla e ricercata località Pisetti-Novagli, a Montichiari.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il terreno si trova infatti a soli 10 minuti da Desenzano del Garda e dal Lago di Garda, in un contesto residenziale riservato ma perfettamente collegato ai principali servizi, alle vie di comunicazione e alle più rinomate destinazioni turistiche del territorio. Una collocazione strategica che unisce qualità della vita, comodità e prospettive di valorizzazione nel tempo.

Principali parametri urbanistici:

Superficie fondiaria (SF): circa 1.400 mq
Indice di edificabilità fondiaria (IF): 0,45 mq/mq
Superficie lorda edificabile (SL): circa 630 mq
Indice di permeabilità fondiaria (IPF): 0,30 mq/mq
Altezza massima edificabile: 10,50 m
Grazie agli indici urbanistici disponibili, il lotto offre un significativo potenziale edificatorio, risultando particolarmente adatto alla realizzazione di una o più unità abitative, nel rispetto delle previsioni degli articoli 43 e 55 delle NTA del PGT del Comune di Montichiari.

Si tratta di una soluzione ideale per imprese di costruzione, investitori immobiliari e privati che desiderano sviluppare un progetto residenziale in un'area in crescita, caratterizzata da forte attrattività e da una domanda abitativa costante. La vicinanza al Lago di Garda, unita alla tranquillità della campagna bresciana, rende questo terreno una proposta di grande interesse sia sotto il profilo abitativo sia come investimento a medio-lungo termine.

Per maggiori informazioni e per ricevere la documentazione urbanistica completa, contattateci senza impegno.

Terreno edificabile a 10 minuti dal Lago di Garda

LA COMMERCIALE REAL ESTATE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita area edificabile con destinazione industriale,artigianale e commerciale, con superficie catastale di circa 20.000 metri quadrati, facente parte di una lottizzazione di circa 200.000 metri quadrati con presenza di fabbricati industriali e commerciali e buona viabilità e accesso facilitato alle principali vie di comunicazione.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il lotto pianeggiante e facilmente edificabile ha una forma rettangolare, ideale per edificazione di capannoni, showroom, logistica e insediamenti produttivi e risulta un'occasione concreta per investitori e aziende che cercano accessibilità e immediatezza operativa. I parametri urbanistici ed edilizi consentono edificazione con indice massimo di utilizzazione fondiaria del 80% e l'altezza massima degli edifici prevista di 11,50 metri con possibili eccezioni per volumi tecnici e impianti tecnologici indispensabili.
L'area si presta a frazionamenti in lotti con superficie inferiore oppure sono dispobili superfici superiori fino ad arrivare a 150.000 metri quadrati.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il terreno è situato a Medole in posizione altamente strategica, fronte tangenziale con accessibilità immediata dalla strada statale SP 236 e collegamenti rapidi con i principali centri della provincia di Mantova, Brescia, Lago di Garda. Nella lottizzazione denominata Crocevia2 sono presenti attività commerciali, servizi per auto, impianti sportivi e logistica in via di sviluppo.

TERRENO A MEDOLE

alessandro

Vendesi terreno edificabile 844 mq in via Lago di Garda in zona tranquilla e residenziale servito da strada pubblica ove passa tutti gli allacci residenziali di può realizzare un villino di 139 mq calpestabili 
anche su più livelli , il terreno è pianeggiante e la zona è servita da servizi pubblici, il prezzo è trattabile solo interessati grazie

Terreno edificabile zona residenziale

Rif:2325 (129611796) - Immergetevi nella bellezza e nel fascino di questo straordinario rustico casale situato a Lonato del Garda, precisamente nella tranquilla zona di Sedena. Questa proprietà di ampie metrature, che si estende per oltre 700 mq totali, è perfetta per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo i propri desideri.

Il casale offre un'accogliente corte esclusiva, porticati incantevoli e strutture utili come fienili e magazzini. Ogni angolo racconta una storia unica e invita alla creatività: immaginate la vostra casa dei sogni o un rifugio immerso nella natura.

La posizione strategica permette di godere della serenità delle colline della Valtenesi pur rimanendo vicino ai principali collegamenti stradali. A pochi minuti potrete raggiungere le splendide rive del Lago di Garda con la loro varietà di attività ricreative all'aperto: dalle passeggiate lungo il lago agli sport acquatici, senza dimenticare gli affascinanti borghi storici circostanti.

Questa soluzione è versatile: ideale non solo per una residenza privata ma anche per sviluppare interessanti opportunità imprenditoriali quali bed & breakfast o agriturismi grazie alla sua ampiezza e alle caratteristiche rurali che possono attrarre turisti in cerca di autenticità.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso al ###phonenumber### per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

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Rustico / Casale di 700 m² con più di 5 locali e b

Peschiera Del Garda

A pochi minuti da Peschiera del Garda, immerso nella tranquillità dei vigneti e circondato dal verde, proponiamo in vendita un affascinante rustico con ampio giardino privato di 700 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità e ai grandi spazi! 

L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per condividere momenti di quotidianità, completa inoltre il piano una comoda lavanderia. Salendo al primo livello si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da un suggestivo camino, un ulteriore ambiente attualmente adibito a studio e un bagno recentemente ristrutturato completo di box doccia. Al secondo e ultimo piano trovano spazio altre due ampie camere da letto e un secondo bagno finestrato dotato di vasca.

A completare la proprietà un ampio box auto di ben 48 mq e un grande giardino privato di 700 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creare una zona relax o accogliere famiglia e amici in totale privacy.

Una soluzione dal fascino autentico, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle zone più apprezzate a pochi minuti dal Lago di Garda. - Classe: G

RUSTICO CON GIARDINO PRIVATO

Davide

Vendo terreno valpolicella doc classico MT 5750, vigna 5300 il rimanente uliveto.Location unica nel suo genere. Dal vigneto si gode di una vista spettacolare su tutto il lago di Garda e le colline di Custoza. Ideale per vigneto oppure come agricamping o piazzole. 
Richiesta euro 200.000 non trattabile.

Doc valpolicella

Tamara

Affitto terreno con maneggio gia avviato con pensione cavalli,arena con sabbia scoperta,tondino,paddok esterni e box coperti,con camper gia' in uso e parcheggio auto.
Disponibilita' di passeggiate a cavallo gia' avviate.
Lazise (Verona). lago di garda.
Contattare il numero al telefono. 391.0911863

Gestione Maneggio sul Lago di Garda

Rif:2565 (129461296) - DA NON PERDERE ABILI INVESTITORI!!
A Castelvenzago di Lonato del Garda proponiamo in vendita un meraviglioso terreno agricolo situato in una zona collinare molto bella e tranquilla. Questa vasta proprietà si estende su circa 38.000 mq, interamente sfruttabili per diverse destinazioni d'uso, comprendendo la possibilità concreta di ottenere le licenze necessarie per realizzare un agricampeggio.
Lontano dal caos urbano ma facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, il terreno beneficia di panorami mozzafiato sulle colline circostanti e sul Lago di Garda, rendendola una location ideale sia per l'agriturismo che per progetti dedicati alla produzione agricola biologica. La zona è rinomata anche per i suoi vini pregiati e prodotto tipici locali, che creano ulteriori sinergie con potenziali attività turistiche.
Gli investitori interessati troveranno qui eccellenti opportunità nel settore agroalimentare e turistico; questo appezzamento può diventare il fulcro della vostra futura iniziativa imprenditoriale. La tranquillità dell'ambiente naturale garantisce ai visitatori un'esperienza unica all'insegna del relax e della scoperta dei sapori autentici del territorio.
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito al numero ###phonenumber### oppure visita il nostro sito web per maggiori informazioni sull'immobile e fissare un appuntamento.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Terreno di 38000 m² a Lonato del Garda

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Proponiamo in vendita un bosco ceduo sito in Via dei Laghi, nel comune di Puegnago del Garda
Superficie: la superficie complessiva è pari a 8173 mq, così suddivisa:
-6937 mq di bosco ceduo
-1236 mq di incolto produttivo
Caratteristiche: presente sorgente d'acqua
Accessibilità: presente accesso diretto da strada asfaltata
La vendita non è soggetta a IVA.
Il comune di Puegnago del Garda ha sviluppato la propria zona industriale lungo la strada statale Gardesana occidentale, arteria che mette in comunicazione la zona del medio lago con Desenzano e con la città di Brescia. Il comparto artigianale produttivo è situato nella località di Raffa di Puegnago, posta al confine con i comuni di Salò e di Manerba del Garda, particolarità che la rende interessante per tutte le attività che operano sia nella area della Valtenesi che nella zona del medio e alto lago di Garda. Il poligono industriale è stato concepito con una contro strada interna, affiancata alla statale, lungo la quale sono stati predisposti numerosi parcheggi.

TER. AGRICOLO A PUEGNAGO SUL GARDA

Grandi Agenti Immobiliari Rete d'imprese

Rif:DNG-MANEGGIO (126023511) - MANEGGIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - 27.000 MQ DI TERRENO - TECNOLOGIA E COMFORT DI ULTIMA GENERAZIONE
In vendita splendida area di 27.000 m² immersa nel verde, situata in località Oca, tra Bussolengo e Colà di Lazise: una posizione strategica e tranquilla, a pochi minuti dal Lago di Garda e dalle principali vie di comunicazione.
La proprietà è interamente dedicata al mondo equestre, ideale per chi sogna di vivere o lavorare a contatto con i cavalli in un contesto esclusivo e perfettamente attrezzato.Scuderia principale con 9 box per cavalli, spaziosi e ben aerati, più 2 box aggiuntivi nella casetta esterna.
Club House di circa 100 m², completamente nuova, perfetta per accogliere ospiti, organizzare eventi, corsi o giornate di formazione.
Tre recinti di allenamento già predisposti per attività di addestramento, passeggiate o lezioni.
L'intera struttura è stata completamente ristrutturata nel 2025, con materiali e tecnologie all'avanguardia:
Cappotto termico e isolamento di ultima generazione
Sistema di domotica integrata
Telecamere di sicurezza e tapparelle elettriche
Impianti nuovi, mai utilizzati
Un luogo ideale per professionisti del settore equestre, appassionati di cavalli o per chi desidera avviare un'attività legata alla natura e al benessere animale.
Una proprietà unica, pronta da vivere e da far rendere.
Possibilità, salvo approvazione del pua dal comune, di costruire una casa di circa 170mq per alloggio del custode.
Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita.

Terreno di 27000 m² a Bussolengo

Rif:GNT - CAMALAVICINA (129417168) - A pochi chilometri dal Lago di Garda, nel tranquillo contesto di Camalavicina, proponiamo affascinante rustico da ristrutturare, di ampia metratura, immerso nel verde e nella quiete della campagna.

Questo affascinante rustico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali località turistiche della zona.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino autentico delle abitazioni di campagna, con ambienti ampi e accoglienti. Al piano terra si apre un elegante ingresso che conduce a un ampio soggiorno, valorizzato da un suggestivo camino che dona all'ambiente un'atmosfera calda, raffinata e accogliente, ideale per piacevoli momenti di convivialità. Completa il piano una cucina separata, spaziosa e perfettamente funzionale.

Il primo piano ospita tre camere da letto e un bagno, mentre al secondo piano si trova una cucina, ed altre tre camere con bagno, ideali per accogliere una famiglia numerosa, ospiti oppure per realizzare una struttura ricettiva di charme.

All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato con pozzo e alberi da frutto, uno spazio verde ricco di potenzialità dove vivere momenti di relax all'aria aperta. In fondo al giardino è presente un ulteriore edificio da demolire, con interessante possibilità di ricostruzione, offrendo così ulteriori opportunità di ampliamento o sviluppo immobiliare.

Una soluzione dal grande potenziale, perfetta come residenza privata, casa vacanze o investimento in una delle zone più apprezzate dell'entroterra gardesano.

Rustico / Casale di 500 m² con 4 locali a Castelnu

Edilfin srl

Rif: 33091012-135
Rif: DD-012-135 
Esclusivo Terreno Edificabile con Vista sul Gardagolf a Polpenazze sul GardaSei alla ricerca del luogo perfetto dove realizzare la villa dei tuoi sogni o un'operazione immobiliare di prestigio?
Proponiamo in vendita uno splendido lotto di terreno edificabile situato a Polpenazze sul Garda, in un'elegante e tranquilla zona residenziale a ridosso del confine con Manerba. La proprietà vanta un'incantevole vista panoramica sul rinomato Gardagolf, offrendo una cornice verde e prestigiosa, ideale per chi cerca privacy e bellezza paesaggistica senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del Lago di Garda.
Dettagli Tecnici della ProprietàIl lotto offre ampi spazi e un'eccellente capacità edificatoria, perfetta per assecondare diverse esigenze progettuali:
Superficie totale del lotto: Circa 3.500 mqSuperficie edificabile: 1.300 mqCubatura massima realizzabile: 1.500 mcSviluppo consentito: Fino a 2 livelli fuori terra, oltre a piano interratoLe Potenzialità del LottoGrazie all'importante cubatura di 1.500 mc (che si traduce in circa 500 mq di abitazione), questa soluzione rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Il terreno si presta perfettamente per la realizzazione di:
Una lussuosa villa singola di ampie metrature, con parco privato, piscina e dependance.Una villa bifamiliare o plurifamiliare, ideale per più nuclei familiari.Un piccolo e ricercato complesso residenziale, eccellente come investimento immobiliare.Posizione e ContestoSituato in un quartiere residenziale di pregio, il terreno garantisce tranquillità e riservatezza. La vicinanza al confine con Manerba del Garda permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge, i ristoranti, i servizi commerciali e le principali vie di comunicazione. La vista diretta sui campi curati del Gardagolf aggiunge un tocco di esclusività che rende questo lotto davvero unico.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e...

Terreno Edificabile - Polpenazze del Garda

Alex

Vendo terreno destinazione parcheggio su un lotto di 700 mq fronte lago di Garda a Malcesine.
Situato all'ingresso della frazione Campagnola tra la ciclabile e la via Gardesana comodossimo accesso dalla strada principale (macchina, roulotte, camper, furgoni ecc). La posizione permette di avere un vista incredibile. 
Location unica e rara.
!!!NO AGENZIE!!!NO CURIOSI!!!NO PERDITEMPO!!! NO AFFARISTI!!!

Terreno fronte lago di Garda Malcesine

Rif:2798 (129258086) - Proponiamo in vendita a Lonato del Garda un interessante terreno agricolo irriguo, pianeggiante, della superficie di circa 11.800 mq (pari a circa 3,62 piò), ideale per agricoltori professionisti o appassionati che desiderano investire nella fertile campagna gardesana. Il lotto si trova poco distante dalla strada provinciale Lonato-Montichiari, garantendo così facilità di accesso anche con mezzi agricoli e logistica agevole.

Il fondo è circondato da altri terreni coltivati e nelle immediate vicinanze sono presenti alcune tipiche cascine agricole lombarde, creando un contesto rurale autentico ma ben servito dalle principali infrastrutture stradali. La posizione strategica consente inoltre una grande visibilità ed esposizione solare ottimale durante tutto l'anno.

Le immagini mostrano la qualità dei terreni: ampie distese verdi curate e facilmente lavorabili grazie alla conformazione totalmente pianeggiante; la presenza di impianti irrigui favorisce ogni tipo di coltura intensiva o specializzata. Inoltre vi è la possibilità di acquistare ulteriori appezzamenti fino a raggiungere complessivamente oltre 29.000 mq totali nei pressi dello stesso comparto territoriale.

Perfetto sia per chi vuole avviare nuove attività agricole sia come investimento patrimoniale nel cuore della provincia bresciana tra lago, colline moreniche e servizi cittadini.

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"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Terreno di 11800 m² a Lonato del Garda

Rif:2721 (129258054) - LONATO ZONA ESENTA PROPONIAMO LOTTO EDIFICABILE RECINTANTO NELLA ZONA B2, IN UN'AREA DI COMPLETAMENTO. Questo terreno di 1.090 mq è situato all'interno di una tranquilla via chiusa, circondato da ville ben curate che offrono un'atmosfera esclusiva e riservata.
Con una cubatura di 600 mc, hai l'opportunità di realizzare una grande villa singola fino a 200 mq fuori terra o anche una bifamiliare, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera investire nel mercato immobiliare. Attualmente il terreno è utilizzato come vigneto, offrendo già un tocco pittoresco e naturale alla proprietà.

La posizione strategica permette di godere della tranquillità delle campagne circostanti pur rimanendo vicino ai servizi principali del comune. A pochi minuti dal Lago di Garda, la zona offre diverse opportunità ricreative tra cui sport acquatici e passeggiate nella natura.
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Terreno di 1090 m² a Lonato del Garda

VALPOLICELLA ASSOCIATI srl

Terreno Edificabile in Valpolicella - Fumane (VR).
Nel cuore della Valpolicella, a Fumane, proponiamo un terreno edificabile esclusivo di circa 1.015 mq, inserito in una lottizzazione completamente urbanizzata e situato in posizione centrale e ben servita.
Caratteristiche principali:
- Superficie 1.015 mq.
- Capacità edificatoria 1.900 mc.
Destinazioni possibili:
- Villa unifamiliare di pregio.
- Complesso residenziale fino a 6 appartamenti.
Posizione: 
- zona tranquilla, a pochi passi dai servizi principali.
Il contesto:
Un luogo ideale per famiglie e amanti della natura, immerso tra vigneti e colline, a breve distanza da Verona e dal Lago di Garda.
La Valpolicella è una delle aree più rinomate d'Italia, famosa per i suoi vini pregiati, i borghi pittoreschi e la qualità di vita superiore.
Opportunità di investimento:
Un lotto di queste caratteristiche rappresenta una rara occasione per sviluppare un progetto residenziale in un'area ad alto valore immobiliare, con una domanda sempre crescente sia da parte di residenti che di investitori.

TER. RESIDENZIALE A FUMANE

Bertoldi Nicola di Lazise

VENDO RUSTICO A LAZISE LAGO DI GARDA 

EURO 440 MILA

ULTIMO RUSTICO IN POSIZIONE UNICA. 

DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE. 

SI TROVA IN COLLINA A 2 KM DAL CENTRO E DAL LAGO DI GARDA.

LA CASA SU TRE LIVELLI CON VISTA PANORAMICA E VISTA LAGO 

POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA GARANDE UNIFAMILIARE, BIFAMILIARE O CON AMPLIAMENTO TRE APPARTAMENTI.

AMPIO TERRENO CON LA POSSIBILITA' DI REALIZZARE DEI POSTI AUTO O GARAGE E LO SPAZIO PER COSTRUIRE UNA PISCINA E UNA TAVERNA CON UNA POSIZIONE VISTA PANORAMICA DEL LAGO. 

ULTIMO RUSTICO IN PARADISO. CON POSIZIONE UNICA, LONTANO DAL TRAFFICO E ZONA TRANQUILLISSIMA.

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Rustico a lazise lago di garda

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