Dati principali

785232 mq

Descrizione

Rif:4557231 - 28/10/2026 (131044508) - Terreno agricolo in asta a Montevarchi (AR) - Via Rendola (CAP 52025) Il compendio immobiliare in asta è ubicato in una zona rurale del Comune di Montevarchi (AR), nella località di Rendola, lungo Via Rendola. L'area è caratterizzata da un contesto agricolo e paesaggistico di rilevante valore, con un traffico locale. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende per una superficie commerciale complessiva di 785.232 mq. È costituito da numerose particelle catastali che comprendono diverse qualità di terreno agricolo, tra cui bosco misto, uliveto, bosco alto, vigneto, seminativo arborato, castagneto da frutto, pascolo e pascolo cespugliato. Il compendio include anche una porzione di acque private, costituita da un lago ad uso irriguo. Caratteristiche e dotazioni I terreni presentano differenti destinazioni urbanistiche, come meglio specificato nella perizia di stima, che li inserisce prevalentemente nel Territorio Rurale con ambiti quali aree collinari viticole, olivicoltura, corridoi fluviali e aree di tutela dei geotopi. L'accesso ai terreni avviene tramite strada locale. Contesto e collegamenti La zona è prettamente agricola, con un traffico veicolare limitato ai residenti e alle attività locali. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca ampi spazi agricoli in un contesto naturale e tranquillo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.073.912,83 Offerta minima: € 645.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 13:00 Punti di forza: * Ampia estensione del terreno * Diverse destinazioni urbanistiche * Include acque private (lago) * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche

Caratteristiche

• Superficie785232 mq