annamaria

A 10 minuti dal centro di Favale di Malvaro, situata circa 600mt slm, circondata da fasce per l'orto e boschi per funghi e castagne vi propongo una casa di circa 200mt su 3 livelli.
Composta da:
Primo piano: ingresso, cucina, sala, ampia dispensa e bagno rifatto fine anni 70.
Secondo piano: 4 camere da letto.
Piano terra: ampia legnaia con muri in pietra a vista da trasformare facilmente in taverna. 
Il tetto è in buone condizioni come tutti i muri portanti. Pavimento in legno. 
Impianto elettrico da rifare, riscaldamento con stufa a legna in cucina.

Casa da ristrutturare nel verde

RockAgent

Rif: 117060 - 17/12/2025 (193399971) - SVINCOLO GENOVA EST: in contesto naturale, non distante dall'uscita autostradale di Genova est, proponiamo la vendita di due terreni attigui per una superficie totale di 12 ettari. Possibilità di cambio di destinazione d'uso per parcheggi, aree di sosta, zona stoccaggio merci. Punti di forza dell'immobile: - posizione - cambio destinazione d'uso Le linee autobus più vicine sono SANT'ANTONINO 2/ (110 m), SANT'ANTONINO 1/ e altre 17 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è S.MAT. L'ISOLA CHE NON C'E' (390 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VENDITA DUE TERRENI AGRICOLI

Rif: 156808 - 12/12/2025 (193393001) - Villa Oneto, in bella zona panoramica in un contesto sereno e immerso nel verde a soli 15 minuti d'auto dai portici e dalle spiagge di Chiavari proponiamo interessante rustico di 75 mq disposto su due livelli, libero sui quattro lati, con ampio terreno circostante. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze della Riviera Ligure. Attualmente il rustico è accatastato come magazzino e non ha una strada carrabile d'accesso diretto alla proprietà ma è a soli 30 metri dalla strada principale ed esiste la possibilità di renderlo carrabile aggiungendo almeno due posti auto. Ideale per un artigiano o libero professionista questo immobile permette di avere un ampio spazio di stoccaggio e indipendenza ma senz'altro adatto anche ad una famiglia , con la possibilità di richiedere un cambio destinazione d'uso per la realizzazione di una villettina indipendente disposta su due piani in questo angolo di pace. A pochi metri troviamo alberghetto con bar e ristorante/pizzeria raggiungibile a piedi per trascorrere piacevoli serate con amici e parenti nelle fresche serate estive. Punti di forza dell'immobile: - Vista aperta sulla vallata - Ampio giardino privato - Totale personalizzazione Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

RUSTICO DA PERSONALIZZARE A PROPRIO PIACIMENTO

Rif: 156794 - 10/12/2025 (193388681) - Villa Oneto, in bella zona panoramica in un contesto sereno e immerso nel verde a soli 15 minuti d'auto dai portici e dalle spiagge di Chiavari proponiamo interessante rustico di 250 mq disposto su due livelli, e composto da un appartamento per piano, libero sui quattro lati, con ampio terreno circostante. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze della Riviera Ligure. Attualmente il rustico non ha una strada carrabile d'accesso diretto alla proprietà ma è a soli 30 metri dalla strada principale ed esiste la possibilità di renderlo carrabile aggiungendo diversi posti auto in base alle necessità. Ideale per realizzare villino composto da due appartamenti ma anche per la creazione di un bel bed&breakfast questo immobile permette di avere ampi spazi, giardino panoramico, ottima indipendenza ma soprattutto la possibilità di scegliere disposizioni e finiture in questo angolo di pace. A pochi metri troviamo alberghetto ben avviato con bar e ristorante/pizzeria raggiungibile a piedi per trascorrere piacevoli serate con amici e parenti nelle fresche serate estive e favorevole ad una collaborazione in caso di realizzazione di una attività ricettiva. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura - Giardino panoramico - Scelta delle finiture Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

VILLINO ADATTO PER STRUTTURA RICETTIVA

jgor

CASA INDIPENDENTE, ZONA TRANQUILLA, SOLEGGIATA, AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE.

PRESENTI ATTACCHI UTENZE LUCE, ACQUA, GAS E SCARICHI FOGNARI.

Vendita rustico

Silvia

Vendo casa semidipendente in zona Gaggina frazione di Montaldo Bormida (Piemonte) 
La casa è su due piani di 84mq con un cantina grande come tutta la casa
Insieme un terreno di 2500 mq e un orto con pozzo di acqua
Ci sono altre foto purtroppo il sito non mi permetteva di caricarle

Vendita casa semidipendente

RE MAX All Winners

Rif: 37571031-68
Classe energetica: G
Remax vi propone a Zoagli 
 una Casa indipendente su tre piani in fase di ristrutturazione, possibilità di personalizzare attualmente tutte le parti sono state progettate ma non realizzate.

l'immobile si suddivide :

- piano terra,3 camere ,soggiono,disimpegno ,cucina,bagno con ampliamento esterno ,cantina. possibilità di realizzare una piscina nel terreno circostante 
- 1 °piano 1 camera,soggiorno ,disimpegno ,cucina,bagno
- sottotetto ,2 camere ,soggiono,angolo cottura,bagno,terrazzino
- travi in legno
- serramenti in Pvc 
- solaio eseguito
- tetto coibentato classe A
- divisioni degli ambienti da eseguire
- 2 impianti fotovoltaici nuovi
- terreno di 1500 mq
- 3000 m di uliveto
- 3 posti auto da realizzare
- possibilità di fare un garage interrato
- accesso strada carrabile privata

Zoagli è una sorta di borgo antico, tipico del centro Italia, però sul mare. Una combinazione assolutamente inedita e suggestiva. 
Alla bellezze e alla tranquillità storica si unisce il clima marino e lofferta balneare.
 Un contesto simile offre molteplici punti di interesse, da visitare e vivere appieno, immergendosi nella sua storia e nelle sue peculiarità. 
Non solo spiagge tranquille e attrezzate, ma anche monumenti, percorsi storico-artistici e naturalistici. 
un ulteriore tragitto, questa volta naturalistico e boschivo, che porta al Santuario di Nostra Signora di Montallegro.

Insomma, mari e monti, spiagge e passeggiate artistiche.
 Zoagli è ricca di punti di interesse da vedere e di attività da fare.
 La perfetta località per chi vuole vivere una vita improntata al relax e alla spensieratezza, senza rinunciare a comodità ed eventi.

Vuoi vivere in piena tranquilità a pochi km dal centro di Zoagli contattaci potrai realizzare la tua casa.

SI COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE

Rustico - Zoagli

Rif: 37571074-7
Affascinante Casa Rustica del Primo 900 con Potenziale Incredibile

Situata nel cuore di un'area tranquilla e panoramica, questa storica proprietà costruita nei primi del '900 offre un ampio spazio per chi cerca una casa rustica da ristrutturare o una nuova opportunità di investimento.
L'immobile si sviluppa su tre piani e include una serie di volumi aggiuntivi, il che lo rende particolarmente adatto per progetti residenziali o commerciali.

Caratteristiche della Proprietà:
Muratura portante e struttura solida: 
La casa principale è costruita in muratura portante con un solaio e una struttura portante del tetto in legno. Le strutture portanti della casa patronale sono in buone condizioni, ma necessitano di lavori di ristrutturazione sugli impianti idraulico ed elettrico. La copertura è realizzata con una combinazione di lastre di ardesia e eternit, che richiedono un'eventuale sostituzione.

Superficie totale: 900 mq distribuiti su diversi volumi.

Spazi ampi e ben distribuiti:

Piano terra di 265 mq destinato a cantine e stalle.

Piano primo di 265 mq, adibito ad uso abitativo.

Piano secondo di 285 mq, anch'esso destinato ad uso abitativo.

Aree aggiuntive:

Rimessa con magazzino (45 mq)

Legnaia (20 mq)

Deposito attrezzi (20 mq)

Ex mulino di 190 mq

Ex laboratorio di 626 mq

Terreno: La proprietà include 5 ettari (50.000 mq) di terreno, suddivisi in:

20% Bosco Ceduo

30% Castagneto da Frutto

39% Seminativo Irriguo e Arborato

6% Prato

5% Incolto Produttivo

Potenziale di Trasformazione:

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una ristrutturazione creativa. Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione incantevole, ci sono numerosi modi in cui questa casa rustica può essere trasformata in qualcosa di veramente speciale.

Residenza per anziani: Con una ristrutturazione mirata, l'immobile può essere trasformato in una residenza per anziani o...

Rustico - Orero

Rif: 37571001-23
Vi proponiamo terreno edificabile con esposizione Sud, servito da strada carrabile e comoda per trasporto e lavori.

Il terreno si trova in Località Tessi, nel comune di Moneglia, a circa 5 km dal paese e dalle spiagge. 
Facilmente raggiungibile dall'autostrada ( uscita Setri Levante) e proseguendo per la strada del Bracco, oppure direttamente da Moneglia .

Il terreno ha un'ampiezza di 3000 mq ( 2700 coltivati ad uliveto e 300 circa boschivo) dove si possono realizzare: una villetta su due piani per un totale di 70 mq ed eventuale ampliamento grazie al piano regolatore del comune di Moneglia, posteggi nei pressi della strada confinante. 
Presenza di un rudere la cui cubatura può esssere utilizzata per costruire un box o una taverna.
La posizione è con vista mare piena e in posizione comoda sia per chi vuole passare le giornate al mare che per chi vuole rifugiarsi nella tranquillità.
Attualmente, essendo un terreno edificabile,le spese di mantenimento sono estremamente basse, per cui può anche essere considerato un buon investimento.

In base alle nuove disposizioni di legge, con le nuove costruzioni è possibile un tetto di detrazione molto vantaggioso, soprattutto se vengono utilizzati materiali ecosostenibili e con impianti che funzionano con energie rinnovabili. In caso di interesse ad approfondire potete contattarci.

Terreno Edificabile - Moneglia

Rif: 37571037-51
Rustico di 250 mq immerso nel verde con SCORCIO MARE e a pochi minuti da Carasco!

Può essere considerato anche come immobile per un POTENZIALE investimento (suddivisione in appartamenti o come struttura ricettiva tipo B&b o agriturismo) essendo di superficie molto vasta e con la ulteriore possibilità di ampliamento grazie al piano casa.
Per raggiungere il rustico la strada è tutta carrabile, la proprietà ha fatto costruire l'ultimo tratto di strada.
L'immobile è da ristrutturare completamente, una parte della struttura è andata distrutta.

L'immobile è dotato di una terrazza di circa 40 mq, che gode di una piacevole vista mare!
Il terreno di proprietà si sviluppa tutto intorno all'immobile e, all'interno di esso, vi è anche una sorta di casetta/fienile in pietra.
Sviluppata su tre unità abitative in un plesso unico ognuna composta da camera, cucina, cantina, ingresso.

OCCASIONE COME INVESTIMENTO!!!

Rustico - Carasco

STUDIO CHIAVARI 2 snc

Chiavari, proponiamo in vendita rustico in Fraz. Sanguineto Case Spare immersi totalmente nel verde e completamente da ristrutturare.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed così composta: una cantina al piano seminterrato di circa 23 mq, al piano terra abbiamo una parte abitativa di circa 28 mq ed una parte accatastata come F/2 (unità collabente), che si sviluppa su due livelli, per una metratura totale di circa 50 mq. 
Completano la proprietà una cantina staccata dal fabbricato principale di circa 50 mq su due livelli e terreni antistanti alla casa per un totale di circa 400 mq. 
Il rustico confina con un'altra abitazione, completamente ristrutturata pochi anni fa, ed è accessibile attraverso una strada pedonale e non carrabile. 
Sono presenti alcuni posti auto a circa un minuto a piedi dal fabbricato. 
E' un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto unico e immerso nel verde del paesaggio ligure a soli 10 minuti di macchina dal centro di Chiavari.

RUSTICO A CHIAVARI

IMMOBILIARE SESTRI LEVANTE srl

Casarza Ligure - Via Olivella Caminata
In posizione tranquilla e soleggiata, a meno di 1 km dal centro di Casarza Ligure e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un terreno edificabile con studio di fattibilità già approvato per la realizzazione di una villetta indipendente di circa 95 mq abitativi.
Il progetto prevede un'abitazione moderna e funzionale, sviluppata su tre livelli, composta da ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno, balcone e terrazzo panoramico con affaccio sul verde circostante. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per vivere all'aperto in totale privacy, un box doppio di circa 50 mq e una cantina di 48 mq.
La posizione è perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della prima collina, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare di Sestri Levante, raggiungibile in pochi minuti.
Soluzione ideale per chi sogna di costruire la propria casa indipendente, immersa nella natura ma a due passi dal paese.

TER. RESIDENZIALE A CASARZA LIGURE

Glorietta

Vendo casa in campagna con terreno a Ceranesi (GE) - Località Torbi

Vendesi casa indipendente in campagna, ideale per impresa edile
La proprietà comprende:

terreno edificabile,

terreno coltivabile,

terreno boschivo e frutteto,

trattore a cingoli incluso.

Ottima opportunità per chi cerca spazio, tranquillità e possibilità di sviluppo.
? Per foto, informazioni o per visionare l'immobile chiamare 392 612 2052

Casa indipendente in campagna con terreno

andrea torchio

casa su 3 livelli e magazzino c2 a Ne (GE) in frazione Tolceto. Il magazzino può essere passato a civile abitazione e possibilità di apertura finestre.
Terreno di pertinenza tutto intorno e possibilità di arrivarci proprio davanti con qualsiasi mezzo.

Casa su 3 livelli e magazzino c2

Franca Ferrari

Metto in vendita una casa da ristrutturare a Ronco Scrivia alture euro diecimila

A Ronco Scrivia alture

Casarza Ligure - Via XXV Aprile
 In posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita terreno con progetto approvato per la realizzazione di una nuova unità immobiliare indipendente, moderna e ad alta efficienza energetica.
Il progetto prevede la costruzione di una casa unifamiliare di 82 mq al piano terra, composta da zona giorno, camere da letto, bagno e giardino privato, ideale per chi cerca uno spazio verde da vivere in totale relax.
Al piano seminterrato, con uguale metratura, è prevista la realizzazione di un ampio locale ad uso box, cantina e magazzino, offrendo così spazi funzionali e versatili per ogni esigenza.
Il tutto si sviluppa su un terreno di circa 300 mq, perfettamente sfruttabile, e con ottima esposizione.
Il progetto è stato redatto nel rispetto delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, con:

 * Muri perimetrali a doppia parete con materiale isolante e intercapedine, per un perfetto isolamento termico;

 * Pannelli solari per la produzione di energia elettrica;

 * Pannelli fotovoltaici per il riscaldamento dell'acqua sanitaria.
Un'occasione perfetta per chi desidera realizzare una casa nuova, personalizzata e sostenibile, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato.

STUDIO SANT'OLCESE srl

Nel cuore della località di Piccarello, nel comune di Sant'Olcese, si propone in vendita un terreno agricolo di circa 4000 mq.
La proprietà, situata in piano, offre un accesso agevole dalla strada principale, garantendo comodità e praticità. Il terreno è dotato di acqua potabile e beneficia anche di una preziosa fonte di acqua di sorgente, ideale per chi desidera coltivare o dedicarsi ad attività agricole.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla presenza di un locale attrezzi già accatastato, che offre uno spazio funzionale per il deposito di strumenti e materiali. Questa opportunità è perfetta per chi cerca un terreno versatile e ben collegato, con risorse idriche già disponibili e strutture pronte all'uso.
DEVI CAMBIARE, VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO?
PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO CONTATTACI ALLO 010.7314028 OPPURE 338.6389240

TER. AGRICOLO A SANT'OLCESE

Manuel

Privato vende casa di campagna a Borlasca, frazione di Isola del Cantone (Ge). Libera su 3 lati, parzialmente da ristrutturare, è composta al piano terra da 2 camere e un bagno; al primo piano da altre 2 camere e un bagno. Completano la proprietà un'ampia cantina con ricovero attrezzi e terreno intorno casa. Libera alla vendita. Possibilità di acquistare anche terreno adiacente.

Casa di campagna

Gianluca

Casa di 170mq e terreno di 1000mq in valfontanabuona a 30 minuti da Genova e 30 minuti da Chiavari. Vendo o valuto permuta.

Casa di campagna e terreno

Andrea

Terreno di mq 1200 per metá seminativo e frutteto e per metá querceto con entrostante fabbricato diruto di mq 25 il cui sedime é sfruttabile per ristrutturazione, sito nell'entroterra chiavarese 18 km, terrazzato con ottima esposizione sud-ovest arieggiata verso il fondovalle, con due affacci sulla strada carrabile comunale ed all'interno di borgo abitato, ideale per attività agricola, orticola e frutticoltura in pieno relax nonché per il posizionamento eventuale struttura previa creazione di piazzola lato strada (roulotte, casa mobile, etc.).
Euro 18.000

Entroterra chiavarese terreno+rudere fabbricato

Immobiliare Marisa Barbiero

Borzonasca/Borzone : 
Casa rustica in pietra con giardino/terreno - Vista panoramica sulla vallata

Proponiamo affascinante casa rustica
situata in Comune di Borzonasca, località 
Castagnello, a poca distanza dalla celebre 
abbazia di Borzone fondata nell'anno 1125

Strada carrabile fino a mt. 100 dalla casa

Come si arriva alla casa:
dalla località Castagnello si percorre per 
circa 250 mt. una strada sterrata con 
qualsiasi tipo di vettura ( vedi foto strada)
fino ad uno slargo in cui è possibile 
parcheggiare due auto.
Da qui si prosegue per 100 metri in piano a piedi, 
in moto, bicicletta ( percorso adatto anche 
con motocarriola ) fino ad arrivare
alla casa rustica.

La casa nonostante disti 300 mt dal 
piccolo centro abitato di Castagnello è dotata 
di tutte le utenze

Energia Elettrica: si
Acquedotto: si + acqua di sorgente 
che transita davanti alla casa 
Fossa biologia
Riscaldamento: stufe a legna

Luogo ideale per vivere a contatto con la 
natura lontani dallo stress e dall' inquinamento
atmosferico ed acustico

Punto di partenza ideale per escursioni 
e per ricerca funghi grazie ai boschi di faggi e castagni

La casa in pietra è disposta su tre piani
per una superficie totale commerciale 
lorda di Mq. 97.00

Piano Terra: Mq. 18.00 (14 netti)
Cantina

Piano Primo: Mq. 50.00 ( 40 netti)
Sogg. - Cucina - Camera - Bagno

Piano Secondo: Mq. 43.00 (30 netti)
n. 2 Camere 
attualmente non comunicante con 
il piano sottostante 

Corte: Mq. 30.00 
Giardino/Terreno/Orto: Mq. 1. 050
con alberi da frutta e disposto su più livelli 
altro Terreno non contiguo: Mq. 13.240

Richiesta: €. 140.000

Casa rustica in pietra con terreno

michela

Nelle alture dell'entroterra Ligure COSTA CLAVAREZZA (lontano dal mare ) vendesi in piccola frazione raggiungibile solo con jeep , in quanto la strada è sterrata , casa indipendente con cascina e terreno .

Casa indipendente

Terreno ulivato/seminativo irriguo/castagnativo di mq 2.220 totali con entrostante rustico di mq 16 con esposizione soleggiata, raggiunto da strada carrabile comunale, ideale per attività agricola, orticola, sportiva in pieno relax nonché per il posizionamento d'eventuale struttura (roulotte, casa mobile, etc.).
Euro 35.000
NO AGENZIE!

Lavagna terreno ulivato/seminativo + rustico

Arvigo superiore, precisamente in Via Raffaello Sanzio, proponiamo in vendita terreno edificabile con progetto approvato per la costruzzione di una villetta monofamiliare con box e giardino.
DEVI CAMBIARE, VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO?
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TER. RESIDENZIALE A SANT'OLCESE

Arvigo superiore, precisamente in Via Raffaello Sanzio, proponiamo in vendita terreno edificabile con progetto approvato per la costruzzione di una villa bifamiliare con box e giardino.
DEVI CAMBIARE, VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO?
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Veronica

VENDESI nella frazione di VALLEPIANA del borgo di PRATO SOPRALACROCE nel Comune di BORZONASCA - Parco dell'Aveto, una vasta proprietà con caratteristica CASA di PAESE suddivisa su 3 livelli e composta da 4 unità: casa, fienile, cantina e ulteriore casa situata nella fascia antistante l'abitazione. 
5.500 mq circa di terreno intorno all'abitazione. 
Si raggiunge in pochi passi dalla strada principale. Vista aperta e panoramica sulla bellissima valle verde dell'entroterra ligure in posizione soleggiata fino a tarda sera.
La casa è molto antica e presenta tutti i dettagli delle case di campagna di una volta: soffitti con travi a vista, rivestimenti in legno, due stufe a legna, scalinata interna in ardesia il materiale tradizionale ligure identificativo del Comune di Lavagna. 
L'abitazione sia per la posizione sia per le caratteristiche e i numerosi locali è l'ideale per un progetto di riqualificazione come B&B, case vacanze, agriturismo o albergo diffuso. La proprietà di trova a:
-pochi passi dalla Chiesa di San Martino di Licciorno
-20 minuti dall'Abbazia di Borzone
-14 minuti dal Passo del Bocco
-40 minuti dai Laghi di Giacopiane
-30 minuti da Chiavari 
-30 minuti dal mare e dalle località di Chiavari, Lavagna
-1h circa dalle località di Sestri Levante, Santa Margherita Ligure, Portofino, Rapallo.

Rustico con terreno nel PARCO DELL'AVETO

Terreno seminativo in Leivi, zona Bocco, di 700 mq ripartito in tre fasce, raggiunto da strada interpoderale che lo costeggia, ideale per attività agricola, orticola, sportiva, in pieno relax nonché per il posizionamento d'eventuale struttura (roulotte, casa mobile, etc.).
Euro 15.000
NO AGENZIE

LEIVI TERRENO SEMINATIVO uso agricolo/sportivo

luciana

Casa indipendente ma 120 a ferriere di lumarzo abitabile con terreno circostante mq 11 mila

Alberto

Situato in una zona tranquilla immerso nella campagna di Bargagli proponiamo terreno edificabile di circa 1000 metri quadrati con possibilità di edificazione di una casa singola dalle ampie metrature il terreno risulta di facile accessibilità poiché confinante con una ampia strada comunale

Terreno edificabile

Diego

Il fabbricato è in vendita da terra a cielo. Posizione riparata e soleggiata con vista sulle colline e sul mare. Carrabile. Accesso indipendente da strada pubblica. Completamente da ristrutturare all'interno, presenta muri perimetrali in pietra quasi perfetti. In adiacenza per una porzione laterale ad altro rustico già ristrutturato nello stile tipico della zona ligure. Compreso nella vendita anche un altro piccolo rustico di 35 mq, ex stalla, distaccato di circa due metri dall'abitazione principale. Locale destinato ad uso deposito accessori, ed è molto interessante per il suo tetto che è al livello della strada carrabile e può quindi essere utilizzato per ricavarne 2/3 posti auto. Sempre compreso nella vendita un appezzamento di terreno antistante il rustico e contiguo alla sua corte. Superficie terreno mq 2000. Superficie ad uso abitativo allo stato attuale complessiva 240 mq.
Si vende con progetto già approvato e permesso di costruire emesso dal comune di Cogorno dal 03/2025. 
Su richiesta metto a disposizione atti abilitativi con relativi disegni autorizzati, nonchè l'Atto Unilaterale d'Obbligo a base della convenzione tra il Soggetto Attuatore ed il Comune di Cogorno per la realizzazione dell'intervento.
L'opera pubblica da realizzare tra l'altro non è importante solo per il Comune ma principalmente serve alla proprietà dell'immobile per:
- creare comunicazione tra le due strade pubbliche e quindi dare accesso all'alloggio di piano terra e ai due locali non abitativi,
- creare un solettone tra il fabbricato e la strada carrozzabile per dare accesso agli alloggi posti ai piani 1^ e 2^ e dare la possibilità di parcheggiarvi sopra.

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