Dati principali

135 mq

Descrizione

Rif:380 sestri K (129651688) - Casa Indipendente a Sestri Levante - Monte Domenico Affascinante casa indipendente nel cuore di Sestri Levante, a Monte Domenico, che rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca una dimora con carattere e spazi generosi. Questa proprietà storica, costruita nel 1900, conserva il fascino dell'architettura ligure mantenendo una buona manutenzione generale. Con i suoi 135 m² commerciali distribuiti su tre livelli principali, la casa offre una versatilità abitativa rara nel mercato locale. Spazi e Distribuzione Il piano terra accoglie una camera da letto e un bagno, perfetto per ospiti o come zona notte indipendente. Il primo piano si sviluppa con un ampio soggiorno luminoso, una seconda camera e un secondo bagno completo. Il secondo piano, cuore della casa, ospita una cucina abitabile funzionale e un meraviglioso terrazzo panoramico che si affaccia sulla vallata di Sestri Levante, ideale per cene estive e momenti di relax con vista mozzafiato. Dotazioni e Servizi La proprietà vanta una dependance distaccata indipendente con due magazzini, perfetta per deposito attrezzi o piccoli progetti. Completa l'offerta una cantina, una lavanderia dedicata e un affascinante forno a legna, elemento caratteristico che aggiunge valore e tradizione. Gli spazi di deposito sono ulteriormente ampliati dai due magazzini nella dependance, garantendo ampia capacità di stoccaggio. Caratteristiche Tecniche L'ingresso indipendente assicura privacy totale, mentre l'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è gestito da pompa di calore con integrazione a gas naturale, assicurando comfort termico in ogni stagione. Sebbene la classe energetica sia G, la struttura mantiene uno stato di conservazione buono, con potenziale di miglioramento energetico. Una casa con anima, dove storia e funzionalità si incontrano in una location privilegiata. Caratteristiche specif

Caratteristiche

• Superficie135 mq