Gaetano

Vendo terreno di 497mq con casa in costruzione e giardino a Barrali, in posizione strategica a soli 30 Min da Cagliari.
La costruzione presenta lo scheletro del piano terra senza tramezzi. Offrendo anche libertà di costruzione a piacere.
L'edificio dispone anche di progetto già concluso.
Per info:
Tel 3479523519

Casa in costruzione

cikasa

In Via Milano, in un contesto tranquillo e ben servito, Cìkasa propone CASA/TERRENO con importante potenzialità edificatoria, situata al piano terra.

La proprietà rappresenta una vera opportunità di sviluppo: mediante la demolizione dell'attuale struttura è possibile realizzare una nuova CASA INDIPENDENTE su due livelli, progettata per ospitare una zona giorno con soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, e una zona notte al piano primo con due camere singole, una camera matrimoniale e un secondo bagno.

La soluzione è ideale per chi desidera costruire un'abitazione moderna e personalizzata, inserita in una zona residenziale già urbanizzata, ma risulta altrettanto interessante per investitori alla ricerca di un intervento con concreto margine di valorizzazione.

Posizione strategica, indipendenza totale e possibilità di nuova edificazione rendono questa proposta un'opportunità di rilievo nel comune di Selargius.

Selargius. Casa/Terreno

SM Immobiliare Srl

Terreno Edificabile - Opportunità di Investimento Eccezionale Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Sestu, in Via Porrino nella prestigiosa zona via Verdi. Si tratta di un terreno edificabile di 240 m² con una volumetria autorizzata di ben 1.260 m³, perfetto per chi desidera realizzare un progetto residenziale di qualità. La proprietà include una casa da demolire e un progetto già approvato per la realizzazione di 4 ampi appartamenti La posizione è strategica: ubicato in una zona residenziale e direzionale con facile raggiungibilità, il terreno gode di una splendida vicinanza a un parco pubblico. L'accesso avviene tramite strada cittadina direttamente dal centro città, garantendo massima accessibilità e visibilità commerciale. La zona è completamente servita da tutte le infrastrutture essenziali: allacciamento ad acqua, luce, rete fognaria, gas naturale e illuminazione pubblica, oltre a marciapiede ben definito. Con 2 piani edificabili disponibili, il terreno offre un'altezza costruttiva interessante per realizzare strutture moderne e funzionali. Il progetto autorizzato prevede ampi spazi abitativi con terrazze e aree esterne dedicate, oltre a pratici ripostigli e trasteri per ogni unità abitativa. È inoltre possibile integrare parcheggi e garage nel progetto originale che, assicurando comfort e praticità ai futuri residenti. Un'occasione rara per investitori e costruttori che cercano una soluzione chiavi in mano con documentazione già completata e approvata. La volumetria di 1.260 m³ già autorizzata rappresenta un valore aggiunto significativo, eliminando lungaggini burocratiche.
N. B. le foto-inserimenti e le simulazioni di arredo hanno finalità puramente esemplificative. Per maggiori informazioni contattare S.M. Immobiliare Srl, sede a Cagliari in Via Enrico Pessina 9/a e-mail: info@smimmobiliaresrl.com

Terreno Edificabile con progetto approvato a Sestu

Eurospa - Servizi Immobiliari

Lotto Industriale/Commerciale Strategico 2.900 mq - Fronte SS 554
Eurospa Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva un'opportunità immobiliare di alto valore logistico e produttivo a Selargius, in Via del Lavoro (SP 15).
A soli 350 metri dallo svincolo strategico della SS 554 e dall'accesso a Via Roma, proponiamo un lotto di terreno di 2.900 mq con destinazione d'uso D2.1 (Industriale, Artigianale e Commerciale).
Punti di forza:
Posizione Unica: Massima visibilità e facilità di collegamento alle principali arterie stradali.
Capacità Edificatoria: Indice di utilizzazione 0,80 mq/mq e rapporto di copertura al 40%.
Altezza Libera: Massima flessibilità per capannoni o strutture speciali.
Bonus Abitazione: Sul lotto insiste un fabbricato residenziale di civile abitazione di circa 120 mq su lotto di 1.390 mq (da ristrutturare), un valore aggiunto raro che permette diverse soluzioni di recupero o integrazione ufficio/casa.
Dettagli Tecnici:
Sottozona D2.1 (Piano Particolareggiato ex D1).
Superficie lotto totale 4540 mq.
Per maggiori informazioni o per una consulenza tecnica sul potenziale di trasformazione: ? Eurospa Immobiliare
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Terreno comm.le ind.le art.le Via del Lavoro Selar

Agenzia Mare di Sardegna

Agenzia immobiliare Mare di Sardegna propone a Settimo San Pietro: a 5 minuti dal paese e dalla SS387, proponiamo in vendita un indipendente con due locali uso agricolo di circa 60 mq interni con su un lotto agricolo di circa due ettari e mezzo. 

L'immobile da ristrutturare si sviluppa tutto al piano terra da: un magazzino e una tettoia per ricovero macchine.

Nel terreno sono presenti due pozzi e predisposizione per l'irrigazione e un ulteriore tettoia.

Ad arricchire l'immobile é presente un oliveto, di circa 26 anni che fa da spartivento lungo quasi tutto il confine e attorno all'immobile, inoltre sono presenti due vigneti, uno di circa un ettaro di età di circa 26 anni composto da vermentino, merlot e cabernet, mentre l'altro di una decina di anni di circa 1000 mq di solo vermentino.

Il terreno risulta recintato dalla rete o da piante, è allacciato alla corrente elettrica.

L'immobile risulta in zona E agricola ed è possibile secondo le normative comunali, ed essendo imprenditore agricolo edificare altri locali secondo i parametri del PUC di Settimo San Pietro mentre per fare il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione occorrono tre ettari.

Soluzione ideale per avviare un'azienda agricola o anche come casa.

Edificata a metà degli anni 90

Disponibile Da subito

Rif G.S 10

Monolocale con vigneti panoramici sul golfo

Pitzanti IMMOBILIARE

Scopri un'opportunità unica nel cuore della città! Questo lotto di terreno edificabile di 442 m² si trova in una nuova zona residenziale, precisamente nella lottizzazione di via Napoli, traversa via Torino. Il terreno è già urbanizzato e pronto per l'edificazione, offrendo molteplici soluzioni progettuali. Ideale per la costruzione di tre case unifamiliari o appartamenti, con un indice volumetrico di 2.29 MC/MQ. Godi di tutti i servizi essenziali: acqua, luce, rete fognaria e illuminazione pubblica. Accesso diretto dalla strada cittadina, garantendo comodità e vicinanza a tutte le comodità del centro. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto edilizio in una delle zone più promettenti della città!

Terreno edificabile mq 442

CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe

Rif: 1089
ð Terreno Edificabile Residenziale in zona Viale dellAutonomia Regionale Sarda  Quartu S.E.
Sei alla ricerca del luogo perfetto dove costruire la tua villa singola o una bifamiliare? Proponiamo in vendita un lotto di terreno di 850 mq situato in una delle zone lottizzate più servite e ricercate.
Punti di forza:
Posizione Strategica: In prossimità di viale dellAutonomia Regionale Sarda.
Servizi a portata di mano: La zona è perfettamente servita. A pochi passi trovi scuole, ufficio postale, market e i principali servizi cittadini.
Potenziale Edificatorio: Il terreno ha un indice di edificabilità di 0,54 mc/mq, ideale per un progetto spazioso con ampio giardino privato.
Dettagli Tecnici:
Superficie lotto: 850 mq
Indice: 0,54 mc/mq
Zona lottizzata e urbanizzata
Non perdere l'opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto tranquillo ma vicino a tutto.
P.S. Le foto sono puramente illustrativi

Terreno edificabile - Quartu Sant'Elena

VALLERMOSA AZIENDA AGRICOLA con fabbricato rurale 
 
In ottima zona agricola completamente pianeggiante, si propone in vendita a Vallermosa terreno agricolo con fabbricato rurale di 18575 mq circa, interamente recintato. 
L'approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo esistente.
Attualmente l'azienda risulta piantumata, piante di ulivo da olio e piante di vario tipo, tutto e in parte già completo di impianto di irrigazione.
Completa la proprietà un fabbricato rurale di circa mq 40 ideale per trascorrere giornate immersi nel verde.
Ottimo investimento per casa campestre.
Classe energetica non necessaria.

IL terreno è libero da subito.

Terreno agricolo di mq 18575 con fabbricato agr

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 42) Pula

A poca distanza dalla bella spiaggia di Furcadizzu e dal centro del paese, disponiamo di un ampio terreno di circa 2,5 ettari con all'interno una casa rurale di circa 70mq da ristrutturare.

Seminativo a Pula

Cagliari-Case_it

Cagliari-Case propone in vendita terreno in zona campagna abitativa in località Separassiu Quartu
Terreno regolare pianeggiante con possibilità di costruzione casa per custode,
recintato, e usufruisce del Servizio di acqua agricola.
Mq 5500.
Certificato di Destinazione Urbanistica recente.
MO/PO570

Terreno recintato 5500 mq, frazionato

Cagliari- case, propone in zona sa Serra Perdosa Terreno mq 1100, recintato con allaccio idrico agricolo, Certificato di Destinazione Urbanistica presente.
Rif MO64

Serra Perdosa, Terreno recintato, acqua agricola

Rif: 1023
[VENDESI] Terreno con Prefabbricato Indipendente a Quartu SantElena  Zona Viale Marco Polo
Sei alla ricerca di indipendenza e ampi spazi all'aperto senza rinunciare alla vicinanza ai servizi?
A Quartu SantElena, nelle immediate vicinanze di Viale Marco Polo, proponiamo in vendita uninteressante proprietà composta da un terreno di circa 500 mq che ospita una funzionale casa prefabbricata di 42 mq.
La soluzione abitativa, mente distribuita, è composta da:
- Accogliente soggiorno con angolo cottura;
- Camera matrimoniale dotata di pratica cabina armadio;
- Seconda camera;
- Due bagni entrambi finestrati.
- Dotazioni e Impianti:
La proprietà è autosufficiente e già attrezzata con:
- Pozzo (profondità 15 mt) collegato ad autoclave;
- Cisterna d'acqua da 1000 litri;
- Fossa a perdere.
- Plus: Possibilità di allaccio immediato alla rete idrica Abbanoa e alla Fibra Ottica, ideale per chi lavora in smart working.
- Lo spazio esterno di 500 mq offre infinite possibilità: dal giardino privato all'area relax, fino al parcheggio per più autovetture.

Reunion

Lottizzazione " Is Marginis" disponibili 3 terreni con le seguenti metrature: 409mq, 437mq e 541mq

A pochi minuti dal cuore di Capoterra, in una posizione strategica, abbiamo il piacere di proporre due lotti edificabili all'interno di una nuova lottizzazione residenziale.
I lotti si trovano in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde ma vicinissima a tutti i principali servizi. È la soluzione perfetta per chi desidera realizzare la propria casa in un contesto residenziale in espansione, lontano dal caos ma con tutti i vantaggi della vicinanza al centro abitato.

Prezzi a partire da 32.720 euro, un'opportunità rara per chi vuole investire oggi in un'area in pieno sviluppo. 
Oltre al costo del terreno, è previsto un contributo per le opere di urbanizzazione primaria che comprendono l'allacciamento alle reti idriche, fognarie, elettriche, la viabilità e l'illuminazione pubblica.
I lavori sono già in corso, e chi acquista oggi subentrerà alle spese per l'ultimazione, con un costo stimato di circa 36 euro al metro quadro.

Per i costruttori che cercano una zona per nuove soluzioni abitative, si tratta di un'opportunità dal forte potenziale.
La posizione strategica, le metrature disponibili e il contesto urbanistico in espansione offrono le condizioni ideali per realizzare interventi residenziali di qualità, come villette a schiera, bifamiliari o complessi di appartamenti.
La zona abitativa è in costante crescita, rendendo questi lotti perfetti per progetti che uniscono funzionalità, estetica e rendimento.
Con un investimento iniziale contenuto e un mercato locale dinamico, queste aree rappresentano una base concreta per sviluppi immobiliari capaci di generare valore reale nel tempo.

Che tu sia un privato pronto a costruire o un'impresa in cerca del prossimo progetto, questa è un'opportunità concreta e con tanto potenziale.

Lottizzazione 'Is Marginis', Via Amendola

Rif: 1077
Classe energetica: G
ðï, Occasione Unica nel Cuore di Quartu: Terreno Edificabile con Progetto Approvato
Sogni una casa indipendente, moderna, personalizzata e allo stesso tempo con un forte richiamo allo stile storico delle case di una volta?
A pochi passi dalla centralissima Via Marconi nella zona storica, proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare a Quartu Sant'Elena. Situato in una posizione strategica e riservata, questo lotto di circa 200 mq ospita attualmente con un rudere di circa 100 mq, pronto per essere trasformato nella tua casa ideale.
'" I Punti di Forza:
Posizione Strategica: Vivere nel centro storico significa avere tutti i servizi, negozi e trasporti a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità.
Progetto Già Approvato: Risparmia tempo e stress burocratico! È già stato approvato il progetto per la realizzazione di un'elegante abitazione di circa 160 mq totali.
Distribuzione su Due Livelli: Ampi spazi interni progettati per il massimo comfort, con la possibilità di creare una zona living luminosa e una zona notte riservata.
Indipendenza Totale: Dimentica le spese condominiali e goditi la libertà di una soluzione cielo-terra con spazio esterno privato.
Dettagli Tecnici:
Superficie Lotto: 200 mq ca.
Superficie Edificabile: 160 mq ca. su due livelli.
Stato: Rudere da demolire/ricostruire con progetto.
Non lasciarti sfuggire questa rarità nel mercato locale. Perfetto sia come residenza principale che come investimento immobiliare ad alta redditività.

Terreno Edificabile - Quartu Sant'Elena

La Nostra Casa

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato nel comune di Samatzai, ideale per la realizzazione della propria abitazione.

Il lotto consente la costruzione di una casa su un unico livello, con fabbricato da realizzare in aderenza secondo le normative urbanistiche vigenti nel centro storico.
La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare un comodo ingresso carraio e un cortile posteriore privato, perfetto per creare uno spazio esterno riservato da destinare a giardino, area relax o zona barbecue.

La posizione e le caratteristiche edificatorie rendono questo terreno una soluzione ideale per chi desidera costruire una casa funzionale, moderna e personalizzabile in base alle proprie esigenze.

Indice di edificabilità 1,93 mc ogni mq.

Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.
RIFERIMENTO: Via Santa Maria .

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno Edificabile a Samatzai

Rif: 932
ðï, Opportunità: Terreno Edificabile nel Centro Storico di Quartu
Nel cuore pulsante del Centro Storico di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita unesclusiva opportunità immobiliare: un ampio lotto di circa 506 mq con rudere preesistente.
Questa proprietà rappresenta una opportunità d'investimento, offrendo circa 366 mq edificabili che si prestano a molteplici progetti di sviluppo.
Perché sceglierlo?
- Investimento Turistico: La posizione centrale e le dimensioni generose lo rendono il progetto ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme, come un B&B o un affittacamere, data l'altissima richiesta in zona.
- Residenza Esclusiva: Perfetto per chi sogna una casa indipendente con ampio giardino privato, vivendo la comodità del centro a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e trasporti.
Punti di forza:
ð Posizione strategica: Tutto a portata di mano, nel fascino storico della città.
ð Metratura importante: Difficile da reperire nel tessuto urbano consolidato.
ð¡ Versatilità: Possibilità di multeplici usi e attività per il tuo prossimo progetto immobiliare o per la casa dei tuoi sogni.

Proponiamo in via Milano lotto edificabile di circa 810 mq, ricadente in Zona B2 - area di completamento residenziale recente, disciplinata dal vigente strumento urbanistico comunale.

La zona è destinata a edilizia residenziale diretta, con intervento subordinato al rilascio di provvedimento autorizzativo comunale, secondo i seguenti parametri urbanistici:

- Indice di fabbricabilità fondiaria: 2,2 mc/mq
- Indice di copertura: 0,6 mq/mq
- Altezza massima consentita: 10,50 metri
- Numero massimo piani fuori terra: 3
- Distanza minima tra edifici: 5 metri (con possibilità di costruzione in aderenza nei casi consentiti)
- Distanza dall'asse stradale: 5 metri, con rispetto minimo di 5 metri dal confine stradale

È consentito l'abbinamento di due o più proprietà per il rispetto dei distacchi prescritti, offrendo così maggiore flessibilità progettuale. Il contesto urbanistico risulta già consolidato e coerente, caratteristica che rende l'intervento immediatamente inseribile nel tessuto residenziale esistente.
La destinazione B2 rappresenta una soluzione interessante sia per imprese che intendano sviluppare un intervento residenziale mirato, sia per privati che desiderino realizzare un'abitazione su misura in un'area già definita sotto il profilo urbanistico.

Restiamo a disposizione per approfondimenti tecnici, studio di fattibilità o simulazione volumetrica.

Terreno edificabile in via Milano

Reunion Immobiliare propone in esclusiva la vendita di lotti edificabili all'interno della futura lottizzazione "Corte Ada", situata in nuova zona residenziale in espansione a Capoterra. 

In questo annuncio presentiamo sei lotti edificabili, ognuno con una superficie di circa 461 mq. 
Ogni lotto consente la realizzazione di soluzioni abitative personalizzate. La superficie coperta di ciascun lotto varia da un minimo di circa a 185 mq, mentre l'indice di fabbricabilità fondiaria è pari a 1,4503.

Il costo include tutte le spese per la realizzazione delle urbanizzazioni primarie, che comprendono strade, rete idrica, fognaria, illuminazione e altre infrastrutture necessarie per rendere il lotto pronto alla costruzione. Questo significa che, al momento dell'acquisto, il cliente sta investendo in un terreno che diventerà completamente edificabile senza dover affrontare costi aggiuntivi per le opere di urbanizzazione.

La nostra agenzia, Reunion Immobiliare, è al fianco dei clienti durante tutto il processo di compravendita, fornendo un'assistenza legale completa durante il procedimento. Qualora fosse necessario, offriamo supporto per ottenere soluzioni di finanziamento, come mutui per costruzione, e possiamo mettere a disposizione progettisti qualificati per lo sviluppo di abitazioni personalizzate o di immobili destinati all'investimento.

Corte Ada rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa o investire in una zona strategica e in crescita. 
Rimaniamo a disposizione per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento: ti guideremo in ogni fase, dal progetto iniziale alla realizzazione del tuo sogno immobiliare.

Lotti edificabili da 460 mq

Beta Delta immobiliare di Franzò Maurizio

Vendesi terreno agricolo pianeggiante di oltre 4,5 ettari, ideale per oliveto e vigneto, con la possibilità di costruire una casa con magazzino agricolo .

Rif. 24 Terreno agricolo

STUDIO SANT'ELENA srl

Selargius - Terreno agricolo sito in Strada Comunale Selargius.

Interamente recintato e dotato di cancello scorrevole, il terreno è di forma regolare, pianeggiante e coltivato con piante da frutto di diverse specie.

Sono presenti viti che producono uva da tavola, alberi di fico, melograni, mandorli, siepi di rosmarino, ecc... e rimane ancora molto spazio per coltivare un orto, allevare animali, esercitare l'apicoltura, ecc

E' presente una piccola casa mobile dotata di wc e riserva idrica.

L'approvvigionamento idrico è assicurato dal consorzio ad un costo irrisorio; l'acqua viene erogata con un'ottima pressione.

TER. AGRICOLO A SELARGIUS

Soimm s.r.l.

Rif: GC0014
Monserrato - Lo Studio Immobiliare Soimm propone in vendita terreno edificabile di 386 mq situato in via San Gavino Monreale a Monserrato, in una zona residenziale tranquilla e in continua crescita, ben collegata ai principali servizi, alle scuole e alle vie di accesso alla città.
E' presente un progetto con possibilità di costruire 1116 mc per la realizzazione di 4 unità abitative e uno studio professionale al piano terra.
La metratura e lindice edificatorio lo rendono una soluzione molto interessante sia per chi desidera costruire la propria casa, sia per imprese o investitori.
Caratteristiche principali:
Superficie terreno: 386 mqLotto fronte strada Posizione angolare, libero su tre latiTerreno edificabile residenzialeIndice di edificabilità: 1  3 mc/mqZona abitata e servita opportunità di investimentoPosizione strategica in contesto urbano ma riservato, a pochi minuti da Cagliari e dai principali collegamenti. occasione!
Per informazioni o per fissare una visita, contattare il nostro studio ###phonenumber###
Il riferimento di questo annuncio è GC0014.

Terreno Edificabile - Monserrato

Rif: AO623
Cagliari, nel quartiere residenziale di Barracca Manna proponiamo in vendita un terreno edificabile di 395 mq, con una capacità edificatoria di 1.000 mc.
Questa è unopportunità unica grazie alla presenza di un progetto già approvato, che prevede la realizzazione di quattro unità abitative: un quadrivano e tre trivani.
Un vantaggio significativo per chi desidera investire in un progetto edilizio, riducendo tempi di attesa e semplificando liter burocratico.
Perfetto per chi vuole sviluppare un complesso abitativo moderno e funzionale, pensato per soddisfare le esigenze di famiglie e professionisti in cerca di una nuova casa a Cagliari.
Contattaci per maggiori informazioni al numero: ###phonenumber###
Il riferimento di questo annuncio è AO623

Terreno Edificabile - Cagliari

Rif: AS107
Lo Studio Immobiliare SOIMM propone in vendita ad Assemini (CA) una interessante AREA EDIFICABILE in posizione, con Piano Attuativo approvato.
Larea ha una superficie di circa 6.765 mq; al netto di circa 2.700 mq di cessioni al Comune resteranno circa 4.060 mq di superficie fondiaria, con la possibilità di edificare 5.750 mc di volumetria residenziale, 340 mc di volumetria per servizi strettamente connessi alla residenza e 676 mc di volumetria per servizi pubblici, per un totale di 6.765 mc. 
Il Piano Attuativo prevede N° 9 lotti edificabili, di cui N° 8 a destinazione RESIDENZIALE e N° 1 a destinazione SERVIZI, di superficie minima di 350 mq e massima di 681 mq. La tipologia costruttiva prevista ed approvata è quella delle case a schiera, con la possibilità di realizzare una schiera da 5 lotti (due capo schiera e tre a schiera) ed una seconda schiera da 4 lotti (due capo schiera e due a schiera).
Ulteriori informazioni saranno fornite direttamente nella nostra sede previo appuntamento. 
Rif. AS107

Terreno Edificabile - Assemini

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita
TERRENO EDIFICABILE A SERDIANA - IDEALE PER VILLA INDIPENDENTE

In una delle zone più tranquille e residenziali di Serdiana, proponiamo in vendita un terreno edificabile ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in un contesto riservato e ben collegato.

La posizione strategica garantisce un accesso comodo e veloce sia all'ingresso che all'uscita del paese, consentendo di raggiungere facilmente i principali collegamenti stradali e i servizi della zona.

Il lotto offre la possibilità di edificare una villa indipendente di circa 125 Mq, con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative, in un contesto caratterizzato da tranquillità, privacy e qualità della vita.

Zona residenziale tranquilla e poco trafficata
Facile accesso e uscita dal paese
Ottima esposizione e contesto abitativo
Ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza e comfort

Un'opportunità interessante per costruire una residenza esclusiva in una delle località più apprezzate dell'hinterland cagliaritano.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: ###phonenumber###
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Lotto Edificabile

Terreno edificabile mq 442 al centro paese

Rif: 1112
[VENDESI] Ampia Indipendente con Corte Privata e Potenziale Edificatorio  Zona B
Descrizione dellimmobile:
Proponiamo in vendita uninteressante casa indipendente su un unico livello di circa 200 mq, caratterizzata dalla tipica architettura a corte che garantisce privacy e riservatezza.
La casa si sviluppa attorno a un suggestivo loggiato, su cui si affacciano i principali ambienti:
- Zona Notte: Tre ampie camere da letto matrimoniali.
- Zona Giorno: Una luminosa sala da pranzo che conduce alla cucina abitabile, impreziosita da un accogliente camino.
- Servizi: Un bagno principale interno.
Il cuore della proprietà è il cortile interno, uno spazio all'aperto esclusivo da cui si accede a un comodo ripostiglio e a un secondo bagno di servizio. Completa la proprietà una terrazza sovrastante che copre l'intera superficie dell'abitazione, ideale come solarium o area relax.
Potenziale e Investimento:
Limmobile si presenta come una tela bianca:
- Ristrutturazione: Perfetta per chi desidera una dimora storica con ampi spazi e il fascino del loggiato.
- Nuova Costruzione: Situata in Zona B, la proprietà offre un altissimo potenziale di trasformazione. Grazie all'indice di edificabilità di 3 mc/mq, è possibile demolire e ricostruire una casa indipendente o più unità abitative, sfruttando al massimo la cubatura disponibile.
Caratteristiche principali:
- Superficie: 200 mq
- Livelli: Unico livello + Terrazza calpestabile
- Pertinenze: Cortile interno, loggiato, ripostiglio
- Plus: Camino, zona centrale e servita

Oikade.it

(Riferimento: 1405) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un lotto edificabile di 267 mq situato in una zona completamente urbanizzata di Soleminis, con possibilità edificatoria fino a 328,56 mc.

Il terreno si trova in posizione angolare all'interno della lottizzazione, capo schiera, ed è già servito da:
- Rete elettrica
- Condutture idriche
-Fognatura
- Illuminazione pubblica

Grazie alla sua posizione elevata, il futuro immobile potrà godere di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante.

Contattaci subito su Oikade.it per prenotare la tua visita e iniziare a progettare la casa dei tuoi sogni!

Rif. 1405 Q

Terreno edificabile a Soleminis

House Experience

Se sei alla ricerca di un lotto dove realizzare la tua futura casa o di un investimento in un'area di nuova espansione, questo lotto edificabile rappresenta un'occasione da non perdere.

Il terreno fa parte di una nuova lottizzazione in corso di realizzazione, con un progetto già presentato e approvato dal Comune. I vari lotti sono stati individuati, garantendo una pianificazione urbanistica chiara e ben definita, mentre l'atto di assegnazione è ancora in fase di completamento, è previsto entro l'anno, sebbene le tempistiche definitive non siano ancora state ufficializzate.

Zona esclusivamente residenziale, dove sarà possibile costruire solo case indipendenti, garantendo un contesto abitativo di qualità e privacy. Il lotto, in particolare, permette la realizzazione di una casa indipendente libera su tre lati, con giardino circostante e un solo lato in aderenza con un'altra unità abitativa.
Un'area in crescita e ben pianificata, ideale per chi desidera costruire in un contesto moderno, con infrastrutture in fase di sviluppo e ottimi collegamenti.

Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire il potenziale di questo lotto!

Lotto Edificabile in Lottizzazione Approvata

STUDIO LEONARDO DA VINCI srl

Proponiamo in vendita un terreno residenziale di circa 325 mq, situato in posizione centrale a Sestu, precisamente in Vico I Cagliari, una zona particolarmente apprezzata per la sua comodità e vivibilità.
Il lotto ricade in zona edificabile B, all'interno di un contesto urbano ben consolidato, caratterizzato dalla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. La posizione strategica garantisce inoltre ottimi collegamenti con le principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti sia verso Cagliari che verso le altre località limitrofe.
Il terreno è accessibile tramite strada privata, elemento che assicura maggiore tranquillità e riservatezza.
Grazie alla sua conformazione e alla metratura, il lotto si distingue per la sua grande versatilità edificatoria: si presta infatti alla realizzazione di diverse soluzioni abitative, dalla casa indipendente alla bifamiliare, fino alla costruzione di più appartamenti, rendendolo ideale sia per uso residenziale diretto sia per operazioni di investimento.
Si tratta dunque di una proposta interessante per chi è alla ricerca di un terreno edificabile in una posizione funzionale, che unisce praticità, accessibilità e un elevato potenziale di valorizzazione nel tempo.

TER. RESIDENZIALE A SESTU

In zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 900 mq
Perfetto per la realizzazione di una villetta unifamiliare su due livelli con giardino privato e piscina.
Il lotto si presenta pianeggiante e facilmente accessibile ed offre ampi spazi per abitazione, aree verdi e posti auto.
Soluzione ideale per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi, il lotto si trova in una zona strategica anche dal punto di vista delle infrastrutture.
Localizzato nei pressi di uno dei più importanti raccordi con la SS554, che rende agevoli gli spostamenti per lavoro o in direzione delle più belle spiagge del sud Sardegna

Le immagini sono dei rendering, pubblicati a solo scopo rappresentativo

TER. RESIDENZIALE A SELARGIUS

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