RE MAX Platinum 3

Rif: 33661008-117
SIRACUSA VILLAGGIO MIANO Via Monte Ramilia TERRENO EDIFICABILE DI 1048 MQ
In zona residenziale tra il quartiere Pizzuta e il Villaggio Miano, precisamente in Via Monte Ramilia proponiamo in vendita un esclusivo terreno di 1048 mq pianeggianti di cui 240 mq edificabili.
Il terreno è recintato per tutto il perimetro con muro in cemento.
Inoltre il terreno ha la predisposizione per l'impianto elettrico, il metano e l'allaccio alla fognatura comunale.

 La soluzione adatta per chi desidera la tranquillità e la privacy di una casa singola con giardino a pochi passi dalla città.

Terreno Edificabile - Siracusa

Rif: 33661143-70
SIRACUSA-MELILLI-CITTA' GIARDINO IN VIA GIOVANNI PASCOLI N. 4
L' immobile riguarda un Terreno Edificabile in vendita nella zona residenziale di Città Giardino.
Il terreno si estende su una superficie totale di 3315 metri quadrati ed è caratterizzato da un profilo pianeggiante per la maggior parte della metratura, ideale per la realizzazione di una nuova costruzione.
Grazie alla sua ubicazione in una zona tranquilla e ben servita, il terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto residenziale di qualità, immerso nella natura per chi ama il verde, relax e un contesto tranquillo, ma contemporaneamente centrale, servito di tutto e a pochissima distanza dalla città e dai paesi vicini.
La sua ampia metratura permette di realizzare una casa spaziosa con giardino e parcheggio privato.
Inoltre, la vicinanza a servizi e attività commerciali rende il terreno una scelta comoda e funzionale per la vita quotidiana.
Un'opportunità da non perdere per coloro che desiderano vivere in un'area tranquilla ma ben collegata con le principali vie di comunicazione e i servizi necessari. Possibilità di acquisto del terreno confinante per chi volesse realizzare qualcosa di più grande.

Terreno Edificabile - Melilli

RE MAX Platinum

Rif: 30721595-46
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
In una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi da Lentini e a soli 15 minuti dal mare, presentiamo questa casetta di campagna di circa 40 mq. che si presenta in buone condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione eseguiti recentemente e quindi pronta per essere abitata.
L'immobile si trova precisamente in contrada Val Savoia poco distante dalla storica Stazione.

Alla proprietà si accede da una stradina privata e tramite un cancello con comando a distanza, dove troviamo subito l'immobile e un piccolo spazio esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. 
La casa è dotata di un pozzo di proprietà ed è composta da ampia cucina soggiorno, bagno e camera da letto.

Nella vendita, poco distante, sono compresi anche due porzioni di terreno (UNO DI FRONTE ALL'ALTRO) separati solo dalla stradina privata in comune.
Le due porzioni misurano più di un ettaro, sono attualmente incolti e pianeggianti.
Grazie alla sua posizione, si gode di una vista panoramica sui campi circostanti e si ha la possibilità di raggiungere in pochi minuti il Lago di Lentini (bacino idrografico con perimetro di estensione di circa 14 km).
Non perdere l'opportunità e chiama per fissare un appuntamento!

Rustico - Lentini

Rif: 33661090-104
TERRENO AGRICOLO
Contrada Buonivini - Noto (SR)

Remax presenta la vendita di terreno pianeggiante con una superficie totale di 14.060 metri quadrati.

Di questi, ben 130 metri quadrati sono edificabili, quindi adatti a costruire la casa dei tuoi sogni.

La sua conformazione pianeggiante lo rende ideale per realizzare una residenza su un unico livello, senza alcuna limitazione di spazio.
La presenza di zone verdi rende il terreno ancora più suggestivo e invitante, perfetto per chi desidera godersi momenti di tranquillità e relax all'aria aperta.
Grazie alla sua estensione, il terreno offre numerose possibilità di progettazione e personalizzazione secondo le proprie esigenze e gusti.

Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo terreno unico e costruire la casa dei tuoi sogni in un'incantevole location.

Terreno - Noto

Rif: 33661200-2
Il terreno edificabile in vendita a Solarino si presenta come una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente tranquillo e immerso nella natura.
Situato in una zona residenziale molto ambita, il terreno si estende su una superficie totale di 190 metri quadrati, garantendo ampi spazi per la realizzazione di una abitazione di dimensioni generose. Il terreno è di tipo pianeggiante e ricade interamente in zona B1, caratteristica che lo rende facilmente accessibile e adatto alla costruzione di un edificio su piani.
La sua forma regolare e la presenza di una strada frontale lo rendono anche molto pratico per la realizzazione di un progetto architettonico personalizzato.
Il terreno gode di una buona esposizione solare, garantendo la massima luminosità e un' areazione naturale per la futura abitazione.
Inoltre, grazie alla sua vicinanza al centro cittadino, è possibile raggiungere facilmente tutti i servizi e le principali attività commerciali, senza rinunciare alla privacy e alla quiete che solo un terreno edificabile in una zona residenziale può offrire. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile a Solarino e realizzare il tuo sogno di una casa immersa nella natura, ma con tutte le comodità della vita moderna.
Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita sul posto.

Terreno Edificabile - Solarino

Rif: 33661127-73
Questo terreno agricolo (edificabile secondo destinazione d'uso),in vendita a Noto è una vera occasione per chi cerca un luogo ideale dove costruire la propria casa dei sogni.
Situato in una delle zone più ricercate della città, questo terreno pianeggiante si estende su una superficie totale di 7.560 metri quadrati.
Perfetto per la realizzazione di una costruzione su misura, senza limiti alla fantasia e alla creatività.
Grazie alla sua ampia metratura, questo terreno offre ampi spazi dove poter realizzare anche un giardino, una piscina o un campo da gioco.
Ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città ma con tutti i servizi a portata di mano.
Non perdere l'opportunità di realizzare la tua abitazione su questo terreno unico nel suo genere, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Terreno Edificabile - Noto

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001121-10
Classe energetica: G
Opportunità unica: casa indipendente con ampi spazi esterni e grande potenziale. 

In una tranquilla zona residenziale e periferica, tra Modica e Rosolini, precisamente in contrada Cannizzara, presenta una proprietà ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni.

La soluzione comprende: 
- Abitazione principale, di circa 100 mq, da riammodernare.
- Spaziosa veranda esterna
- Orticello con alberi da frutto
- Stalla e pollaio, ideali per attività agricole o per chi ama la natura
- Garage
- Stanza tradizionale con vecchio forno a legna, la caratteristica "stanza del pane"
- Terreno di circa 5000 mq, che offre numerose possibilità di utilizzo

La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale grazie agli ampi spazi e alla posizione strategica.

Perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio.

Cascina/Casale - Rosolini

Rif: 33661176-27
Classe energetica: G
VENDITA CASOLARE SICILIANO 

In vendita, nel territorio di Noto ed a circa a circa 5 km da Palazzolo Acreide, entrambi riconosciuti siti UNESCO, una proprietà di 26.454 m² con due fabbricati da 170 m² e 60 m² circa, da ristrutturare. La proprietà, incastonata nel cuore della campagna siciliana, è circondata da ulivi secolari, che al tramonto si tingono doro e di rosso. Lo sguardo si perde sulle dolci colline dei Monti Iblei, un mosaico di muretti a secco, vigneti e campi di grano che ondeggiano al vento. Qui la natura incontaminata regala silenzi preziosi e una sensazione di armonia assoluta, dove il tempo sembra rallentare. Privacy, tranquillità ed emozione si intrecciano in un paesaggio autentico e senza tempo, capace di conquistare cuore e anima. Grazie alla sua posizione privilegiata e al fascino del contesto naturale, questa proprietà rappresenta una soluzione eccellente per attività ricettive di charme.

Potenzialità e soluzioni

Resort o boutique hotel
Realizzazione di camere e suite panoramiche, spazi comuni per relax e colazioni, piscina e aree wellness.

Agriturismo
Utilizzo del terreno per orti biologici, produzione locale e attività didattiche per gli ospiti.

Casa vacanze o villa privata
Trasformazione in elegante dimora di charme, ideale per affitti turistici stagionali.

Glamping o eco-lodge
Ospitalità immersa nella natura, con design eco-sostenibile e in armonia con lambiente circostante.

Questa proprietà unisce autenticità siciliana, paesaggi mozzafiato e potenziale turistico, rappresentando unopportunità unica per investitori o privati in cerca di una location esclusiva. 

Per ulteriori informazioni e per valutare di persona le potenzialità dellimmobile, siete invitati a contattarci per fissare un appuntamento e una visita.

Cascina/Casale - Noto

Rif: 33661182-16
Pachino (SR)
Terreno agricolo in vendita  Contrada Carrata, Fondo Fico
Si presenta in vendita un terreno agricolo di circa 7.640 mq situato in Contrada Carrata, località Fondo Fico. Il terreno è pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per attività agricole o per investimento. È presente un pozzo, utile per lirrigazione e le coltivazioni.
Il terreno è privo di indice edificatorio.
Possibilità di installare strutture amovibili (CASA SU RUOTE)
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Terreno - Pachino

Rif: 33661172-219
Classe energetica: G
NOTO C.DA SAN LORENZO - TERRENI NUOVI.
A poco più di un kilometro dalla spiaggia di San Lorenzo, REMAX presenta in vendita una splendida proprietà in campagna composta da un vecchio fabbricato rurale destinato ad abitazione residenziale e il terreno di pertinenza con annesso pozzo artesiano di mq 5240 (tomoli 3). Il fabbricato catastalmente ha una superficie di mq 84, composto da 3 ampi vani, un bagno, stanza del forno e il portico; sul terreno a giacitura pianeggiante sono presenti ulivi, alberi da frutto, adiacenti alla casa le piante ornamentali. E' un interessante soluzione per chi vuole realizzare una villa con ampi spazi aperti, lontano dal caos e a contatto con la natura senza rinunciare ai numerosi servizi turistici (spiagge con lidi, market, pizzerie) che questa parte di territorio offre. Zona turistica ormai da tempo affermata come meta indiscussa dei vacanzieri, la vicinanza alle spiagge, l'Oasi faunistica di Vendicari, il borgo marinaro di Marzamemi l'hanno resa famosa. La proprietà gode dell'accesso autonomo e diretto su strada asfaltata.

Rustico - Noto

Rif: 33661090-100
TERRENO PIANEGGIANTE CON PROGETTO APPROVATO
Cozzo Cisterna - Rosolini (SR)

Terreno di 5.000 m² in campagna a Rosolini, non isolato, con 50 m² edificabili e progetto già approvato. Pace, panorama e una posizione pratica a pochi minuti dal centro.

In Contrada Cozzo Cisterna, luogo intriso di storia rupestre e quiete autentica, ti attende un lotto pianeggiante di 5.000 m²: lideale per chi vuole costruire la propria casa senza lungaggini burocratiche. La cubatura di 50 m² e il progetto approvato ti permettono di partire subito.

Il lotto su trova in campagna zona non del tutto isolata. Qui godi di una vista aperta e scenografica, lontano dal traffico, ma a pochi minuti in auto dal cuore di Rosolini: la distanza dal centro diventa un vantaggio, perché regala privacy e aria pulita senza rinunciare alle comodità quotidiane.

Lotti con progetto pronto alluso sono pochissimi non perdere l'occasione.
Chiama ora per fissare un appuntamento e scoprire il panorama e la tranquillità del posto.

Terreno - Rosolini

Rif: 33661009-126
Vendesi a Siracusa, in zona Scala Greca, un ampio terreno edificabile di 2.775 metri quadrati, dalla conformazione pianeggiante e facilmente accessibile.
La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e alle spiagge più belle della zona. Il terreno è completamente edificabile e presenta tutti i servizi essenziali, come l'acqua e l'elettricità, già presenti in loco.
Grazie alla sua ampia metratura, offre molteplici possibilità di sviluppo, permettendo la costruzione di una o più unità abitative di varie dimensioni, con ampi spazi esterni per giardini, terrazze e parcheggi. La sua posizione strategica garantisce una vista mozzafiato sulla costa e sul mare cristallino che bagna la zona, regalando piacevoli momenti di relax e una sensazione di pace e benessere .Il terreno è ideale per chi cerca un luogo dove costruire la propria casa dei sogni, immersa nel verde e con una vista panoramica unica, ma anche per chi desidera investire in una zona in forte espansione e con un grande potenziale turistico. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile in zona Scala Greca, un luogo incantevole che ti permetterà di realizzare la casa che hai sempre desiderato, in un contesto unico e invidiabile.
Contatta subito l'agenzia immobiliare re7max e prenota una visita per scoprire tutte le potenzialità di questo meraviglioso terreno.

Rif: 33661200-1
Il totale di 1.125 metri quadrati di superficie offre ampio spazio per realizzare una grande villa o più unità abitative, garantendo un' privacy e tranquillità.
La forma regolare del terreno facilita la progettazione e la costruzione, consentendo di sfruttare al massimo ogni metro quadrato disponibile considerando che per 320 mq ricade in zona C e per 805 mq in zona B2.
La posizione del terreno è strategica, in quanto si trova in una delle zone più richieste di Solarino, vicino a tutti i principali servizi e comodità, come supermercati, scuole, banche e trasporti pubblici.
Inoltre, la vicinanza al centro storico della città offre la possibilità di godere della bellezza e dell'atmosfera tipica della zona. In sintesi, questo terreno edificabile è l'opportunità ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni o avviare un'attività commerciale in una delle città più ambite della Sicilia.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo prezioso pezzo di terra e di realizzare i tuoi progetti immobiliari in un contesto unico e suggestivo.

Rif: 30721595-45
A pochi passi da Lentini e a soli 15 minuti dal mare, presentiamo due terreni, UNO DI FRONTE ALL'ALTRO, separati solo dalla stradina privata.
I terreni misurano in totale più di un ettaro, sono attualmente incolti e pianeggianti

Nella vendita è compreso, poco distante, anche un rustico di 40 mq. ristrutturato, composto da ampia cucina soggiorno, camera da letto e bagno. 
L'immobile è mutuabile e con tutta la documentazione in regola.

Si accede alla proprietà tramite una stradina condominiale da un cancello con comando a distanza e nella vendita inoltre è presente un pozzo di proprietà con acqua potabile.

La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile, da Lentini a soli 5 minuti e a 13 minuti dalla zona industriale di Catania percorrendo la strada statale 385 verso Palagonia.
Acquistando questo terreno quindi, si ha l'opportunità di piantare quello che si vuole o progettare la struttura che si potrà realizzare, godendo della comodità di una casa già abitabile dove poter passare anche delle belle giornate spensierate in famiglia o tra amici.

Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno unico nel suo genere e realizzare i tuoi progetti immobiliari in una delle zone più richieste della Sicilia.
Contattaci per una visita!

Terreno - Lentini

Rif: 33661090-79
TERRENO AGRICOLO CON VISTA PANORAMICA

Contrada Casale  Tenere di Noto

Terreno agricolo con vista mozzafiato sul panorama circostante, che si estende fino al mare, regalando emozionanti tramonti e una sensazione di pace e serenità.

COMPOSIZIONE
Terreno agricolo di 31.383 Mq circa di giacitura lievemente scoscesa. Sul terreno sono presenti circa 525 alberi di mandorle, 80 ulivi e una decina di carrubi ed una costruzione di circa 75 mq.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Il terreno è facilmente raggiungibile si trova infatti a pochi metri dalla SP 26 (Rosolini-Pachino) e a soli 2,5 chilometri dallo svincolo autostradale di Rosolini. La sua posizione strategica, immersa nella natura ma allo stesso tempo vicina al centro abitato di Rosolini, rende il terreno luogo ideale per coloro che desiderano avere una casa lontano dal caos cittadino, ma comunque vicino ai principali servizi.

PARTICOLARITA/POTENZIALITA
Grazie alla sua grande estensione sul terreno possono essere edificati fino a 300 mq permettendo la realizzazione di una grande villa con piscina.
Infine, gli alberi di olive, mandorle e carrube offrono la possibilità di una rendita data dalla raccolta annuale dei loro frutti.

REGOLARITA/SITUAZIONE URBANISTICA
Come da Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno ricade nella Zona Agricola E, ovvero la richiesta per la realizzazione di nuove costruzioni deve essere corredata da una relazione che dimostri la congruità delle dimensioni del nuovo fabbricato rispetto alle dimensioni della superficie del terreno. Infine la costruzione presente sul terreno risulta accatasta come fabbricato in corso di costruzione.

Non perdete l'occasione di acquistare questo terreno in una delle zone più ambite del Val di Noto e godere di una vita immersa nella natura e nella tranquillità.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 33661156-192
SORTINO TERRENO AGRICOLO CON ALBERI DI ULIVO
CONTRADA PENNINO
Questo terreno in vendita a Sortino si estende su una superficie totale di 4.000 metri quadrati ed è caratterizzato da una topografia scoscesa.
Situato in una posizione panoramica e circondato dalla natura, questo terreno offre una splendida vista sul paesaggio circostante.
Recintato, con cancello di accesso, all'interno del terreno ci sono circa 30 alberi di ulivo.
Grazie alla sua posizione elevata, il terreno gode di un' ventilazione e di una buona esposizione al sole, rendendolo perfetto per coltivazioni agricole o per la costruzione di una casa con ampi spazi esterni.
Inoltre, la sua vicinanza al centro abitato di Sortino lo rende facilmente accessibile e comodo per raggiungere tutti i servizi necessari.
Un terreno dal carattere suggestivo e versatile, ideale per chi cerca un'opportunità unica per realizzare i propri progetti e vivere immerso nella tranquillità della campagna siciliana.

Terreno - Sortino

Rif: 33661166-9
In vendita a Solarino, in via Livenza, terreno edificabile di 250 mq.
Il lotto, pianeggiante e fronte strada, si trova in una posizione le, tra due edifici già esistenti, in zona tranquilla e residenziale, ma al tempo stesso vicina a negozi, servizi e attività di ogni genere.

Un opportunità per realizzare la casa dei propri sogni o un piccolo investimento immobiliare in un contesto già urbanizzato.

Rif: 33661168-89
TERRENO EDIFICABILE PIANEGGIANTE 

VIA GIOACCHINO ROSSINI - PORTOPALO DI CAPO PASSERO ( SR )

Presentiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante di 246 mq, dalla forma regolare e quadrata, situato nel Comune di Portopalo di Capo Passero, in via Gioacchino Rossini, in una zona tranquilla e ben inserita nel contesto urbano.
Il lotto ricade in zona urbanistica C1, destinata alledilizia residenziale, risultando ideale per la realizzazione di una villetta unifamiliare o di una soluzione abitativa su misura, con ottime potenzialità progettuali grazie alla conformazione regolare e alla totale pianeggianza del terreno.
La posizione è strategica: facilmente accessibile, ben collegata alle principali arterie del paese e a breve distanza dai servizi essenziali, dalle attività commerciali e dalle splendide spiagge che caratterizzano Portopalo di Capo Passero.
Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto riservato, ma allo stesso tempo vicino al centro abitato, oppure per investimento immobiliare in una delle località più richieste del sud-est siciliano.

Terreno Edificabile - Portopalo di Capo Passero

Rif: 33661182-6
TERRENO - PORTOPALO DI CAPO PASSERO (SR), Via Luigi Sturzo
L'area in questione è un terreno edificabile situato a Portopalo di Capo Passero, una delle zone più rinomate della Sicilia per la bellezza dei suoi paesaggi e la vicinanza al mare.
Il terreno si estende su una superficie totale di 177 metri quadrati ed è caratterizzato principalmente da una conformazione pianeggiante, che lo rende ideale per la costruzione di una nuova abitazione.La sua posizione strategica lo rende perfetto per chi desidera una residenza immersa nella natura ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e comodità della città.
Il terreno gode di un' esposizione al sole e di una splendida vista panoramica sulla campagna circostante.La zona è ben servita da strade e mezzi pubblici, il che garantisce un facile accesso e una buona connessione con i centri vicini.
Inoltre, la vicinanza al mare offre la possibilità di godere di giornate di relax e di svago sulla spiaggia, raggiungibile in pochi minuti di auto.Il terreno è libero da vincoli e può essere utilizzato per la costruzione di una casa unifamiliare o di una villa di lusso, a seconda delle esigenze e dei gusti del futuro proprietario.
La zona è tranquilla e silenziosa, perfetta per chi cerca una dimora lontano dal caos e dallo stress della città.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al terreno.

Rif: 30721564-31
Questo terreno edificabile in vendita si trova a Noto, una delle città più belle della Sicilia, rinomata per la sua architettura barocca e i suoi paesaggi mozzafiato.
Si estende su una superficie totale di 1560 metri quadrati ed è caratterizzato da un terreno pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione di una casa o di una villa di lusso . La posizione del terreno è strategica, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro storico di Noto e dalle sue attrazioni turistiche La sua forma rettangolare e la presenza di un accesso diretto alla stradina privata garantiscono una facile e comoda realizzazione di qualsiasi progetto edilizio.
Il terreno gode di una buona esposizione al sole e di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante . La zona è caratterizzata da un ambiente naturale rigoglioso e incontaminato, ideale per chi cerca tranquillità e privacy.
L'accesso alla rete idrica ed elettrica è già presente, il che rende la costruzione ancora più semplice e conveniente. Questo terreno edificabile rappresenta una grande opportunità per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia.
Non perdere l'occasione di acquistare questo prezioso pezzo di terra e realizzare il tuo angolo di paradiso a Noto.

Rif: 33661128-69
REMAX propone la vendita di un terreno agricolo di 9.375 mq situato in Contrada Baroni nelle campagne di Noto. 
Lo stacco di terra è provvisto di pozzo trivella, il terreno in vendita si trova in una splendida zona ,si possono raggiungere a pochi km le spiagge più belle della zona e a pochi km anche dalla rinomata Marzamemi ed inoltre anche a poca distanza dalla cittadina di Pachino .
Si tratta di un terreno pianeggiante, ideale per chi desidera costruire una casa immersa nella tranquillità della campagna siciliana.
La sua superficie totale misura ben 9.375 metri quadrati, si trovano sul terreno 90 alberi di ulivo in produzione.
Il terreno offre spazi per realizzare il progetto abitativo dei propri sogni utilizzando l'indice di edificabilità agricolo.

La posizione del terreno è invidiabile, posto in una zona tranquilla dove godersi pace e relax.

Rif: 33661049-426
In uno degli angoli più suggestivi della campagna melillese, presentiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 33.000 mq situato in Contrada Malaterra, nel territorio comunale di Melilli. Un luogo ricco di quiete e natura incontaminata, impreziosito da una vista mozzafiato sullEtna, protagonista assoluta di questo paesaggio unico.
Il lotto si colloca in zona E agricola secondo il vigente Piano Regolatore Generale, e gode di una posizione strategica, esposto su strada (attualmente da asfaltare) e circondato da un contesto di case sparse, che garantisce privacy senza isolamento.
Caratteristiche del Terreno:
Superficie complessiva: 33.000 mq
Morfologia: in gran parte pianeggiante, con una porzione lievemente scoscesa
Accessibilità: accesso diretto da strada 
Esposizione: panoramica, fronte Etna, ideale per chi cerca bellezza e tranquillità
Contesto ambientale: zona agricola con presenza di alcuni edifici rurali nelle vicinanze
Possibilità Edificatorie e Uso del Suolo:
 Destinazione Agricola:
Sono consentite costruzioni connesse allattività agricola, quali:
Stalle, fienili, silos
Magazzini e ricoveri per attrezzi e mezzi agricoli
Fabbricati per la trasformazione o conservazione dei prodotti agricoli
 Edificazione Residenziale (uso agricolo):
È ammessa una costruzione ad uso abitativo vincolata allattività agricola, secondo i seguenti parametri:
Indice di edificabilità: 0,03 mc/mq (cioè 3 metri cubi per ogni 100 mq di terreno)
Volume massimo edificabile fuori terra: 990 mc (pari, ad esempio, a unabitazione di 330 mq su un piano con altezza di 3 m, o 165 mq su due piani)
Superficie minima per abitante insediato: 6 mq (significa che per ogni abitante previsto, occorre almeno 6 mq di terreno)
In sintesi, il terreno permette la realizzazione di una o più unità abitative a servizio dellattività agricola, in armonia con il paesaggio e con ampie possibilità progettuali.
Perché Sceglierlo:
Vista Etna senza...

Terreno - Melilli

Rif: 33661182-11
PACHINO (SR) Contrada Vadalazzo.
TERRENO DI 7000 MQ CON TRIVELLA 
La sua posizione in pianura, circondato da una rigogliosa vegetazione, garantisce una vista panoramica e un'atmosfera di pace e tranquillità.
Le sue dimensioni generose offrono la possibilità di realizzare una casa spaziosa, con ampi spazi verdi per godere della bellezza della natura circostante.
Grazie alla sua posizione, è possibile godere di un clima mite tutto l'anno e di un'aria pulita e salubre. A pochi km troviamo le bellissime spiagge di Marzamemi e Carratois, offrono paesaggi mozzafiato, acque cristalline e sabbia dorata. La sua vicinanza ai principali servizi e alle comodità rende questo terreno ancora più attraente, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città, ma senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo meraviglioso terreno in vendita a Pachino e di realizzare la tua casa dei sogni in un luogo incantevole e incontaminato.
Contattami subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 33661128-85
Classe energetica: G
In un casale con unità abitativa ,magazzini e palmento per un totale di 310 mq tutti su un unico piano terra .

CONTRADA SAN LORENZO snc NOTO (SR)

L'immobile è da ristrutturare interamente offrendo la possibilità di personalizzare e creare la casa dei propri sogni , i locali possono essere trasformati e adattati alle esigenze del nuovo proprietario.

Il giardino privato che circonda la proprietà offre un'oasi di pace e relax, perfetta per godersi la bellezza della campagna siciliana e organizzare pranzi all'aperto.

Il casale è circondato da un ampio terreno di 2889 mq , ideale per chi desidera coltivare ortaggi o avere animali domestici.

Inoltre, un magazzino presente nella proprietà offre uno spazio extra per riporre attrezzi da giardino.

Questo immobile in vendita a Noto è una vera occasione per chi vuole vivere in una casa di campagna, immersa nella natura e a soli 2 km dalle spiagge più belle delle nostre zone SAN LORENZO, nello stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città di Pachino.
Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di autentica Sicilia.

Rif: 33661008-270
Il terreno, con una superficie totale di 10000 metri quadrati, si presenta completamente pianeggiante, caratteristica che ne facilita la costruzione e ne permette una vasta gamma di utilizzi.
Grazie alla sua forma regolare e alla conformazione del terreno, è possibile realizzare una casa che si adatti perfettamente alle proprie esigenze e che garantisca un' vivibilità
Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro storico di Siracusa e le principali vie di comunicazione della città. 
Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile in zona Elorina e inizia a costruire il capannone dei tuoi sogni.

Rif: 33661090-88
TERRENO AGRICOLO 

Tenere di Noto - Contrada Belliscala

Terreno di tipo pianeggiante di 7160 m², con la possibilità di edificare 70 m² circa più verande.

COMPOSIZIONE
Terreno Agricolo a giacitura pianeggiante di 7160 mq. Sul terreno sono presenti 43 alberi di ulivo e 80 mandorli oltre che un pozzo ed una casetta. l'intera area è delineata da recinzione.
POSIZIONE GEOGRAFICA
Il terreno è facilmente raggiungibile si trova infatti a pochi metri dalla SP 26 (Rosolini-Pachino) e a pochi chilometri dallo svincolo autostradale di Rosolini. 
PARTICOLARI
Questo terreno agricolo offre numerosi vantaggi: l'area completamente recintata garantisce la massima sicurezza e privacy per gli acquirenti; la presenza di un pozzo, lo rende ideale per chi desidera realizzare un orto o un giardino rigoglioso; gli alberi di olive e mandorle, offrono la possibilità di una piccola rendita data dalla raccolta annuale dei loro frutti; la presenza di una casa da una grande opportunità a chi desidera investire in una proprietà con un grande potenziale agricolo e residenziale.
REGOLARITA' - SITUAZIONE URBANISTICA
Il lotto di terreno giace su due particelle della medesima estensione. Il pozzo presente sul terreno funzione ma deve essere dichiarato e la piccola casa è stata realizzata senza le regolari autorizzazioni. 

Non perdete l'occasione di acquistare questo terreno in una delle zone più ambite del Val di Noto e godere di una vita immersa nella natura e nella tranquillità.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 40001116-6
Vendesi Terreno con Casolare da Ristrutturare in Contrada San Giacomo, Ragusa
Hai sempre desiderato un luogo tutto tuo dove la natura e la tranquillità siano di casa? Questa potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando!
Proponiamo in vendita un terreno di circa 5 ettari (50.000 mq) situato nella serena Contrada Interdulla, una zona apprezzata per la sua quiete e la vicinanza a Ragusa.
La proprietà include un casolare preesistente da ristrutturare, che offre ampie possibilità di personalizzazione. Potrai trasformarlo nella casa di campagna dei tuoi sogni, un agriturismo, o utilizzarlo come base per un progetto agricolo.
Un grande vantaggio di questa proprietà è la presenza di un pozzo e una trivella, elementi fondamentali per garantire l'autonomia idrica, sia per usi agricoli che domestici.
La vasta estensione del terreno è ideale per diverse finalità, dall'agricoltura all'allevamento, o semplicemente per godere di ampi spazi verdi e della privacy. C.da Interdulla, pur essendo immersa nella natura, permette di raggiungere comodamente i servizi e le infrastrutture della città di Ragusa.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci.

Rif: 33661049-464
In una delle zone più ricercate e tranquille di Città Giardino, presentiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.552 mq, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o per investitori alla ricerca di un opportunità.
La proprietà include diversi ruderi esistenti, che offrono la possibilità di recupero volumetrico e consentono di progettare una nuova costruzione su misura, sfruttando le attuali normative urbanistiche. Il lotto, grazie alla sua conformazione regolare, permette molteplici soluzioni architettoniche e garantisce uneccellente esposizione.
La posizione è estremamente vantaggiosa: contesto residenziale, ben servito, vicino a scuole, attività commerciali e ai principali collegamenti stradali, pur mantenendo unatmosfera riservata e circondata dal verde.
Ideale per privati, imprese edili o investitori.
Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, non esitare a contattarmi.

Rif: 33661127-24
Terreno pianeggiante in vendita zona Burgio ( Noto), con una superficie totale di 9370 metri quadrati.
Situato in una zona tranquilla e collegata, questo terreno è perfetto per chi cerca un'area ampia e dove costruire la propria casa o realizzare un progetto agricolo.
Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di terra in una delle località più belle e rinomate della Sicilia.
Contattaci per maggiori informazioni e per una visita sul posto.

Siracusa Centro

In zona Plemmirio Capo Murro di Porco, penisola della Maddalena Siracusa, in ottima posizione abitata tutto l'anno, presentiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 1.364 mq con annesso fabbricato adibito a garage di 15 mq.
Il terreno ricade nell'area CR1d del piano regolatore del Comune di Siracusa, con indice di edificabilità 0,06 mq/mq, rapporto di copertura 0,15 mq/mq, altezza massima 7,50 m, indice di permeabilità 0,4 mq/mq.
Nel lotto è possibile edificare, con l'attuale regolamento edilizio, una casa residenziale di circa 82 mq, verande per un totale di 47 mq, ampliamento del garage fino a 25 mq, locale tecnico di 9 mq, sottotetto e scantinato.
Il terreno si presenta pianeggiante e con forma rettangolare regolare, l'accesso è da una strada privata con sbarra in ferro.
Il terreno è dotato di cancello in ferro scorrevole e cancelletto pedonele, la recinzione è stata effettuata con trave in cemento armato, muri in blocchi in cemento e rete metallica.
Il garage è costruito in blocchi in cemento portante, il tetto è da completare.
La posizione del terreno a 10 km da Siracusa, lo rende un'occasione unica per costruire una villetta dove stabilire la residenza o trascorrere le proprie vacanze nella bella Isola della Sicilia.
Il terreno in vendita si trova a 1.200 metri da Faro di Capo Murro di Porco, 1.300 metri dallo Scoglio dell'Elefante, 1.800 metri da Punta Tavernara e 2.500 metri da Punta dei Giganti, favolosi punti di mare del Plemmirio che si possono raggiungere a piedi in pochi minuti, dove fare il bagno e trascorrere intere giornate al sole mare.
A pochi km troviamo le località di mare più popolari della provincia di Siracusa come: Arenella, Ognina, Fontane Bianche, Pineta del Gelsomineto, Gallina, Lido di Avola, Lido di Noto, Noto Eloro, Calamosche, Riserva Naturale di Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Isola delle Correnti.
Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di aver

Terreno Residenziale Siracusa

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