pasquale

Vendesi terreno edificabile di circa 600 mq in località Serrone, marina di Pulsano, Lido Silvana, con progetto approvato per la realizzazione di nr 4 unità immobiliari indipendenti di circa 55 mq ciascuna (eventualmente modificabili in due villette da circa 110 mq su due livelli), con piscina. Il terreno dista circa 400 mt dal mare. Ottima opportunità
d'investimento per privati o società che volessero realizzare appartamenti da affittare come case vacanze, con un incasso stimato di circa 50.000 ?/anno. Valuto anche la possibilità di effettuare la costruzione chiavi in mano, con prezzo da capitolato da stabilire. Il prezzo è leggermente trattabile.

Terreno edificabile Marina di Pulsano

RE MAX Platinum

Rif: 30721756-29
In vendita a Acireale, nell'area residenziale di Stazzo, si trova questo ampio terreno coltivato con piante di limoni,arance e agrumi vari in piena produzione. Il terreno dispone di impianto di irrigazione. 
La sua posizione pianeggiante lo rende ideale per la costruzione di una nuova residenza, con la possibilità di realizzare una casa immersa nel verde e nella tranquillità della campagna siciliana.Il terreno si presenta con accesso privato, garantendo così la massima privacy e sicurezza.
Inoltre, la sua superficie ampia e regolare offre la possibilità di creare un giardino privato, una zona piscina o qualsiasi altra struttura che possa arricchire la proprietà.Grazie alla sua posizione strategica, il terreno gode di una vista panoramica mozzafiato sull' Etna e sulle colline circostanti, regalando così un'atmosfera suggestiva e rilassante.La zona di Stazzo è conosciuta per la sua tranquillità e la sua posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Acireale e dalle principali attrazioni turistiche della zona, come il Parco dell'Etna e le spiagge di Aci Trezza e Aci Castello.Ideale per chi desidera costruire la propria casa su misura, questo terreno edificabile è un'opportunità unica per vivere immersi nella natura e godere delle bellezze della Sicilia orientale.
Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno di casa in questo incantevole angolo di Sicilia.

Terreno Edificabile - Acireale

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001077-93
Classe energetica: G
Casale/Cascina da Ristrutturare  Contrada San Martino (San Giacomo)  Ragusa
Un progetto autentico nel cuore della campagna iblea
A pochi km da Ragusa Ibla e immerso nella tranquillità della contrada San Martino, Remax propone in vendita un casale/cascina di 200 m², di cui circa 180 m² calpestabili, con piccolo terreno di pertinenza perfetto per realizzare una piscina o un giardino mediterraneo.
 
 Distribuzione degli spazi e potenzialità
Limmobile si sviluppa su un unico livello con ambienti ampi e luminosi, ancora allo stato originario.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo al nuovo proprietario la piena libertà di:
 personalizzare la disposizione degli ambienti,
 scegliere materiali e finiture,
 valorizzare il fascino rustico tipico dei casali iblei.
La proprietà non è arredata, caratteristica che facilita il progetto di ristrutturazione senza vincoli o costi superflui.
 
Spazi esterni e comfort
[?] Giardino privato ideale per godersi il clima mite tutto lanno
[?] Terreno di pertinenza dove poter realizzare piscina, area relax o orto privato
[?] Ampi spazi allaperto perfetti per ospitare amici, animali domestici o area barbecue
 
 Box e pertinenze
 Doppio box auto, ideale per auto, moto o attrezzature
 2 posti auto coperti + 4 scoperti, perfetti per ospiti o clienti
 Cantina e magazzino, ideali per deposito attrezzi, vino, olio o materiali edilizi
 
Posizione
San Giacomo è una borgata molto apprezzata per:
 qualità della vita e tranquillità,
 clima mite e natura incontaminata,
 vicinanza strategica a Ragusa, Ragusa Ibla e Modica,
 forte interesse da parte di investitori e acquirenti stranieri.
 
 Perché sceglierlo
Questo casale rappresenta unopportunità unica per:
 chi desidera vivere in un ambiente rurale autentico,
 chi cerca una seconda casa in Sicilia lontana dal caos...

Cascina/Casale - Ragusa

Rif: 40001085-2
Classe energetica: G
OPPORTUNITA' PER CHI VUOLE INVESTIRE IN AMBITO TURISTICO.

Gli edifici, originariamente adibiti a Stazione ferroviaria e Casello, oggi si trovano in un'area a destinazione d'uso turistico/ricettiva con varie soluzioni d'intervento.

L'area di pertinenza di oltre 6000 mq consente di poter agire con ampi margini di intervento nel rispetto delle regole urbanistiche.

1) Recupero dell'edificio principale esistente dove poter realizzare circa 10 camere d'albergo oltre alle aree comuni e un'ampia terrazza panoramica, adibire il Casello ad abitazione privata;

2) Usare la volumetria disponibile, dopo la demolizione della struttura attuale, per realizzare all'interno dell'area un edificio per abitazione privata di circa 150 mq + 5 unità da circa 70 mq ciascuna da mettere a reddito come casa vacanza, possibilità di realizzare un'ampia piscina.

Siamo a disposizione per un sopralluogo e per ulteriori informazioni.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica dove poter realizzare al meglio il vostro sogno siciliano in un'area tranquilla e immersa nella natura.
CONTATTATECI!!!!

Rustico - Monterosso Almo

Rif: 40001105-14
Classe energetica: G
VERSIONE ITALIANA
Investimento a Punta Secca: Rustico indipendente con giardino e potenziale piscina
A soli 2 km dalle rinomate spiagge di Punta Secca e dai celebri luoghi del "Commissario Montalbano", presentiamo in vendita un caratteristico fabbricato rurale (costruzione antecedente al 1967). L'immobile rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera realizzare una residenza estiva esclusiva o un investimento ad alto reddito (B&B/Casa Vacanze).
La proprietà, totalmente da ristrutturare, offre un potenziale altissimo:
- Interni di carattere (130 mq): L'ampia metratura permette di ridisegnare gli spazi creando una luminosa zona living e fino a 3 camere da letto (o suite indipendenti). La struttura si presta perfettamente a un restauro in stile "Romano-Siciliano", valorizzando la pietra a vista e i materiali naturali.
- Oasi di Privacy (220 mq esterni): Il punto di forza è il giardino situato nella parte posteriore dell'immobile. Questa posizione garantisce totale riservatezza rispetto alla strada di accesso, offrendo lo spazio ideale per un giardino mediterraneo, un'area solarium e la realizzazione di una piscina privata (come da ipotesi di progetto).
- Posizione Strategica e Logistica: Immerso nella tranquillità della campagna ma vicinissimo al mare e ai servizi.
 - 30 min dall'Aeroporto di Comiso.
 - 1h 20 min dall'Aeroporto Internazionale di Catania.
Servizio "Chiavi in Mano": Per facilitare la tua valutazione, offriamo la possibilità di ricevere un preventivo lavori gratuito e senza impegno da parte di una ditta specializzata in ristrutturazioni di casali storici, per trasformare subito il progetto in realtà senza sorprese.

Nota: Le immagini includono render fotorealistici che illustrano un'ipotesi di ristrutturazione con piscina.


Investment Opportunity near Punta Secca: Authentic Country House with Garden & Pool Potential
Located just 2 km from the renowned beaches of Punta Secca...

Cascina/Casale - Santa Croce Camerina

Solo Affari Immobiliari

Solo Affari Immobiliari propone in vendita un esclusivo terreno edificabile con vista mare spettacolare a Pittulongu, una delle zone più richieste e suggestive della costa nord-orientale sarda.Il panorama sul mare è garantito e permanente: la visuale è totalmente libera da costruzioni grazie alla presenza di aree verdi non edificabili situate frontalmente, un vantaggio raro e prezioso per chi desidera una casa con vista mare autentica e protetta nel tempo.Le spiagge più belle della zona distano appena 350 metri e sono facilmente raggiungibili a piedi, regalandoti ogni giorno il piacere di una passeggiata verso il mare cristallino.Il lotto misura 450 mq, con la possibilità di edificare: 140 mq di superficie coperta (escluse verande, locali tecnici e cantine seminterrate) Fino a 155 mq sfruttando un tetto a falde Lo spazio esterno consente la realizzazione di una piscina privata, parcheggio doppio coperto, zona relax con dehor e barbecue, per vivere appieno il clima e lo stile di vita mediterraneo. Una vera opportunità per costruire la casa dei tuoi sogni in un contesto di assoluto prestigio, tra mare, natura e privacy.

Terreno Edificabile Vista Mare Pittulongu

Rif: 30721800-15
Questo terreno edificabile in vendita a Linguaglossa è un'opportunità per chi desidera costruire o investire in un progetto di sviluppo immobiliare.

Si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal centro del paese, ma allo stesso tempo immerso nella tranquillità della campagna siciliana.
Con una superficie totale di 25.500 metri quadrati, di cui 12.000 metri quadrati edificabili e 13.500 metri quadrati agricoli, questo terreno offre ampie possibilità di sviluppo.

La sua caratteristica principale è la pianeggiante, che lo rende facilmente accessibile e adatto alla costruzione di diverse tipologie di edifici.

Grazie alla sua ampia superficie edificabile, è possibile realizzare diverse unità residenziali, come villini o ville, ideali per chi cerca una casa di vacanza o una residenza in una zona tranquilla ma comoda per raggiungere le principali attrazioni turistiche della zona, come il Parco dell'Etna e le splendide spiagge della costa ionica.

Ma non solo residenze private, questo terreno offre la possibilità di realizzare anche un albergo di charme, che sfrutti la bellezza della natura circostante per offrire un'esperienza unica ai suoi ospiti.

L'ampia superficie agricola, invece, potrebbe essere utilizzata per creare un giardino o un'area dedicata alla coltivazione di prodotti locali o sfruttando la cubature altre due villette.

Nel terreno edificabile ci sono due progetti di massima in uno sono previsti 14 ville singole con 560 mq di terreno per 9 ville per le altre 5 ville 1000 mq ognuna più altre 2 ville nel terreno agricolo con 5000 mq ognuna inoltre c'è un altra bozza di progetto per edilizia bio di 20 ville bifamiliari più appartamenti piscine zona spa ristorante ecc in pratica un insediamento turistico alberghiero

Inoltre, la presenza di un terreno agricolo offre anche la possibilità di creare un'attività di agriturismo, che consentirebbe di combinare la bellezza paesaggistica della zona con...

Terreno Edificabile - Linguaglossa

Rif: 40001077-94
Classe energetica: G
Casale rurale con doppi fabbricati  11.000 m² di terreno agricolo  Vista mare su Marina di Modica
Nel cuore delle campagne tra Ragusa e Modica, Remax presenta una proprietà rurale autentica composta da due fabbricati in pietra distanziati tra loro, immersi in un contesto agricolo di rara bellezza e valore storico.
 Superficie terreno: circa 11.000 m²
 Fabbricati rurali: 2 corpi con tipologia tradizionale in pietra (da ristrutturare)
 Pozzo trivellato presente
Vista mozzafiato fino al mare di Marina di Modica
Muretti a secco originali  tipici della campagna ragusana
 
Posizione e Contesto
Limmobile sorge in zona a vocazione agricola, ideale per chi cerca riservatezza e silenzio, ma al tempo stesso desidera raggiungere facilmente Ragusa Ibla, Modica e il litorale.
Unarea perfetta per progetti di sviluppo turistico, attività ricettive e investimenti legati al benessere e alla natura.
 
 Opportunità di Sviluppo
La proprietà necessita di interventi di recupero, permettendo una totale personalizzazione degli spazi.
La distribuzione dei fabbricati  a pochi metri luno dallaltro  consente di progettare:
 Resort rurale
 Agriturismo o struttura ricettiva con camere indipendenti
 Masseria con piscina e area relax
 Dimora privata con dependance per ospiti
 Investimento immobiliare per casa vacanze di pregio
 
 Valore aggiunto
Grande estensione di terreno agricolo: ideale per orti, ulivi, vigneti o attività didattiche outdoor
Contesto rurale autentico con muri a secco originali
Panorama aperto e luminoso che si estende fino al mare
Possibilità di accesso agricolo o residenziale
 
 Target ideale
 Investitori alla ricerca di progetti turistici ricettivi di alto valore. Amanti della natura che desiderano una residenza estiva immersa nel verde
Chi sogna una casa di campagna tipica siciliana, con privacy e vista...

Cascina/Casale - Modica

Re Casa S.r.l.s.

Rif: 8055
Classe energetica: NA - Non Applicabile

Lagenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita tipico casolare Marchigiano nelle Marche a San Benedetto del Tronto sito in zona collinare a circa 5 km dal Mare Adriatico in provincia di Ascoli Piceno.
 
 La struttura in oggetto delle dimensioni di 350 mq circa, si sviluppa su due piani fuori terra, con corte privata e terreno annesso delle dimensioni totali di 14000 mq dove poter costruire comodamente una piscina di proprietà.
 
 Il casolare necessita di una ristrutturazione totale con relativa ridistribuzione degli spazi interni e con la possibilità di inserire un piano interrato.
 
 Con inerenza alle utenze, le stesse risultano essere tutte presenti con eccezione dell'utenza del gas che dovrà essere fornito da bombolone interrato.
 
 Nel terreno di proprietà vi sono 100 piante di ulivo di cui 3 ' Ascolane ' e svariate piante da frutta.
 
 Riteniamo che il casolare in oggetto, date le ampie dimensioni, la soluzione ideale sia per un uso residenziale ma sopratutto per un uso recettivo.

Casale / Rustico - San Benedetto del Tronto

Rif: 40001077-97
Classe energetica: G
Casale da Ristrutturare con 2,5 Ettari circa di Terreno e Risorsa Idrica Autonoma  (Incluso Trattore Cingolato con Attrezzatura Agricola)
Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo

Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in unoasi di pace e autenticità, RE/MAX presenta in vendita un affascinante fabbricato rurale di circa 150 mq con un terreno agricolo esteso su ben 26.000 mq.

Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione.
Caratteristiche principali:
 Superficie del fabbricato: circa 150 mq, da ristrutturare completamente, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale
 Terreno: 26.000 mq di terreno fertile e ben curato
 Coltivazioni presenti:
- ulivi secolari
- mandorli in produzione
- 3 carrubi secolari, simbolo della macchia mediterranea
- alberi di noci altamente produttivi
 Trivella privata con portata idrica eccellente, risorsa fondamentale per l'autonomia dellattività agricola o per un futuro giardino/piscina
 Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato
Perché investire in questa proprietà:
- Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione
-Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra
-Opportunità per creare un agriturismo, unazienda agricola biologica o una residenza di campagna
- Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci
-Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da coltivazione o attività turistiche.

Contattaci per maggiori...

Polos di Capezzani Giovanni

Rif: 114659
STORICO. INDIPENDENTE. ESCLUSIVO.
Nei pressi del caratteristico Borgo di Ponzano di Fermo, a soli 15 km dal litorale marchigiano, proponiamo in vendita palazzetto cielo terra indipendente di complessivi mq 490 con annesso GIARDINO PRIVATO.
L'edificio, costruito in muratura, ha beneficiato della sostituzione del tetto ed è stato completamente ripulito nelle sue facciate esterne. La proprietà si sviluppa su tre piani e presenta le tipiche caratteristiche storiche e funzionali di un palazzetto di nobili origini: arcate in mattoni, intonaci decorati e pavimentazioni originali in marmittoni. Si lascia libera la ristrutturazione interna che, riportandolo all'antico splendore con le sue caratteristiche originali, trasformerebbe l'immobile in una splendida residenza privata de charme, una esclusiva attività ricettiva, o più soluzioni abitative indipendenti.
(Sono allegati di seguito eventuali indicazioni di progetti)
Possibilità di realizzare una piscina in giardino, portico/tettoie.
OPPORTUNITA'!!

Casa colonica - Ponzano di Fermo

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661176-27
Classe energetica: G
VENDITA CASOLARE SICILIANO 

In vendita, nel territorio di Noto ed a circa a circa 5 km da Palazzolo Acreide, entrambi riconosciuti siti UNESCO, una proprietà di 26.454 m² con due fabbricati da 170 m² e 60 m² circa, da ristrutturare. La proprietà, incastonata nel cuore della campagna siciliana, è circondata da ulivi secolari, che al tramonto si tingono doro e di rosso. Lo sguardo si perde sulle dolci colline dei Monti Iblei, un mosaico di muretti a secco, vigneti e campi di grano che ondeggiano al vento. Qui la natura incontaminata regala silenzi preziosi e una sensazione di armonia assoluta, dove il tempo sembra rallentare. Privacy, tranquillità ed emozione si intrecciano in un paesaggio autentico e senza tempo, capace di conquistare cuore e anima. Grazie alla sua posizione privilegiata e al fascino del contesto naturale, questa proprietà rappresenta una soluzione eccellente per attività ricettive di charme.

Potenzialità e soluzioni

Resort o boutique hotel
Realizzazione di camere e suite panoramiche, spazi comuni per relax e colazioni, piscina e aree wellness.

Agriturismo
Utilizzo del terreno per orti biologici, produzione locale e attività didattiche per gli ospiti.

Casa vacanze o villa privata
Trasformazione in elegante dimora di charme, ideale per affitti turistici stagionali.

Glamping o eco-lodge
Ospitalità immersa nella natura, con design eco-sostenibile e in armonia con lambiente circostante.

Questa proprietà unisce autenticità siciliana, paesaggi mozzafiato e potenziale turistico, rappresentando unopportunità unica per investitori o privati in cerca di una location esclusiva. 

Per ulteriori informazioni e per valutare di persona le potenzialità dellimmobile, siete invitati a contattarci per fissare un appuntamento e una visita.

Cascina/Casale - Noto

Rif: 40001077-76
Classe energetica: G
Casale da Ristrutturare con 7,5 Ettari di Terreno e Risorsa Idrica Autonoma  (Incluso Trattore Cingolato con Attrezzatura Agricola) 
 Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo

Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in unoasi di pace e autenticità, RE/MAX propone in vendita un affascinante fabbricato rurale di circa 250 mq con un terreno agricolo esteso su ben 75.000 mq.

Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione.
Caratteristiche principali:
 Superficie del fabbricato: circa 250 mq, da ristrutturare completamente, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale
 Terreno: 7,5 ettari (75.000 mq) di terreno fertile e ben curato
 Coltivazioni presenti:
o 130 ulivi secolari
o circa 300 mandorli in produzione
o 3 carrubi secolari, simbolo della macchia mediterranea
o 5 alberi di noci altamente produttivi
 Trivella privata con portata idrica eccellente, risorsa fondamentale per l'autonomia dellattività agricola o per un futuro giardino/piscina
 Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato
Perché investire in questa proprietà:
 Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione
 Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra
 Opportunità per creare un agriturismo, unazienda agricola biologica o una residenza di campagna
 Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci
 Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da...

Edificabile Soliera

Hai sempre sognato di costruire la tua casa ideale in una posizione strategica, comoda e ben servita? Questo lotto edificabile di 962 mq è la soluzione perfetta per te!

Situato a pochi passi dal centro del paese, con facile accesso a tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi, questo terreno offre una posizione invidiabile, ideale per chi cerca comodità e tranquillità.

Perché scegliere questo lotto?

Urbanizzato e pronto per essere costruito: Non dovrai preoccuparti di lavori preliminari, il terreno è già urbanizzato, con tutte le infrastrutture necessarie.

Alta edificabilità: Con un 90% di edificabilità, potrai sfruttare al massimo la superficie del lotto per progettare la tua casa su misura, con ampi spazi e la possibilità di creare un'abitazione davvero unica.

Nessun vincolo di edificabilità: Il lotto è privo di vincoli urbanistici o edilizi, garantendo massima libertà progettuale e la possibilità di realizzare il tuo sogno senza restrizioni.

Quartiere silenzioso e tranquillo: La zona è estremamente calma, lontana dal traffico e dal caos cittadino, perfetta per chi cerca una vita serena e rilassata, senza rinunciare alla comodità.

Spazio ampio e versatile: Con 962 mq a disposizione, avrai la libertà di creare un giardino, una piscina e qualsiasi altro comfort per la tua famiglia.

Posizione ideale: A soli pochi minuti dal cuore del paese, potrai godere di una posizione tranquilla ma comunque vicina a tutti i servizi essenziali.

Perfetto per famiglie e giovani coppie: La vicinanza a scuole, parchi e aree ricreative rende questo lotto ideale per costruire una casa che crescerà con te.

Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di realizzare il tuo progetto abitativo in una zona in forte sviluppo. 
Il prezzo è trattabile, offrendoti la possibilità di acquisire questo lotto a condizioni favorevoli.
Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita sul posto!

Lotto edificabile e urbanizzato di 962 mq

Scandiano

Rubiera, località Fontana, in zona residenziale tranquilla ma strategica, a due passi dai principali servizi e ottimamente collegata a Modena e Reggio Emilia, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare, con grande potenziale abitativo e oltre 5.000 mq di verde esclusivo.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è già così composto: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, dispensa e vano tecnico. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e un secondo bagno.

Adiacente alla casa principale, un affascinante ex fienile offre la possibilità di realizzare un piano soppalcato o ulteriori spazi abitativi, rendendo la proprietà perfetta per chi cerca una soluzione personalizzabile, con ampi volumi e ambienti suggestivi.

Completano la proprietà una doppia autorimessa e un terreno privato di oltre 5.000 mq, di cui circa 2.000 mq con accesso indipendente, attualmente affittati ma liberabili. Un'opportunità ideale per creare un grande giardino, un'area relax con piscina, oppure per sviluppare progetti agricoli, ricettivi o residenziali.

PERCHE' DOVRESTI ACQUISTARLO?
- Soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità della città
- Ampi spazi verdi
- Possibilità di ricavare ulteriori unità abitative

Rustico/Casale/Corte Rubiera [Cod. rif V160VRG]

Todi

Situato a soli 5 km da Todi, nella splendida e incontaminata campagna tuderte, la STORICA proprietà Monte Nibbio (datata 1206) è stata interamente RESTAURATA nella sua splendida struttura, lasciando la possibilità di personalizzare gli interni nel design e la scelta dei particolari.
Per un totale di circa 800 mq netti comprende una CHIESA privata con splendidi soffitti ad arco, un salone grande con pietra faccia a vista, elementi antichi, finestre in legno di castagno su misura e bella vista da ogni angolo. Sono previsti la possibilità di costruire ulteriori 200 mq come DEPENDANCE o guest house, una PISCINA, un campo da TENNIS e diventare una lussuosa casa privata o un boutique hotel.
Il bellissimo edificio in pietra è stato meticolosamente restaurato utilizzando i materiali originali e un sistema di costruzione antisismico che combina l'antica arte della pietra con un moderno concetto di vita.
È circondato da un uliveto su un terreno di circa 2,1 ettari e vi si accede da una strada privata.

Questa proprietà, nota come Ospedale di Santa Maria Maddalena di Monte Nibbio, si trova lungo l'antica Via Amerina che collegava Amelia a Todi per tutti i pellegrini e i mercanti in viaggio verso le principali destinazioni come Roma, Gerusalemme, Santiago de Compostela. 
In origine era il più antico "ospedale" (in latino "hospitium" che sta per luogo protetto e ospitalità) del territorio di Todi. Un luogo dove le confraternite religiose fornivano accoglienza, assistenza, vitto e alloggio ad altri confratelli o viandanti. Ancora oggi il nome del toponimo "Ospedaletto" rimane, a memoria di una storia antica e significativa. 

Sul posto sono presenti l'elettricità, un pozzo privato e la fognatura.

Rustico/Casale/Corte Todi [FC144VRG]

Patti

Un rifugio siciliano tra cielo, mare e natura
Sorrentini - Patti (ME) | Vista Isole Eolie | 287 m² | Terreno 1,3 ettari

A pochi minuti dal centro di Patti, in una posizione tranquilla e panoramica, questa proprietà indipendente incarna l'anima autentica della campagna siciliana.

Composta da due corpi di fabbrica attigui, la casa si sviluppa su due livelli:

Il primo, residenziale, accoglie due ampi ambienti con camino e una camera da letto con terrazzo panoramico al piano superiore.

Il secondo, oggi magazzino con antico forno a legna, offre grandi potenzialità: dependance, studio, taverna o ampliamento.

Il tutto immerso in un terreno privato di circa 13.000 m², coltivato con agrumi, gelsi, ulivi e piante mediterranee, in un contesto naturale di rara bellezza. Il promontorio regala una vista mozzafiato sul Mar Tirreno, le Isole Eolie e il Golfo di Patti.

Una proprietà da trasformare secondo la tua visione
Che si tratti di una residenza privata, un eco-retreat, un boutique B&B o un investimento per affitti brevi, qui c'è spazio per sognare in grande.
Piscina, bioarchitettura, orto, spazi per ospiti o artisti in residenza: ogni scelta può valorizzare il contesto e creare un'esperienza unica.

?? Vivere slow: atmosfera rurale, clima mite, silenzio rigenerante

Charme autentico: perfetta come seconda casa, rifugio creativo o struttura ricettiva

Una casa da immaginare, plasmare, vivere.
Un angolo di Sicilia dove bellezza e semplicità si incontrano.

?? Contattaci per planimetrie, info o un tour personalizzato.

Rustico/Casale/Corte Patti [Cod. rif 3272673VRG]

Siracusa Centro

Proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile situato nel cuore della splendida Penisola del Plemmirio, una delle zone più affascinanti della costa siracusana.
La posizione è strategica: immersa nella natura, ma a pochi minuti dalla città e con il mare raggiungibile a piedi in soli 5-10 minuti, tramite un comodo sentiero.

Il terreno si trova in un'area residenziale tranquilla e ben inserita nel contesto naturale. La zona è ideale per chi desidera costruire una casa per vivere tutto l'anno o una seconda residenza per le vacanze, lontano dal caos ma vicino a tutti i servizi di Siracusa.

Con una superficie di 1.100 m², il lotto consente la realizzazione di una villetta unifamiliare su due livelli, con le seguenti possibilità edificatorie:
- 66 mq di superficie utile (abitativa)
- Superficie coperta massima di 165 mq (inclusi accessori come verande, locali tecnici, ecc.)
- Fino a 2 piani fuori terra (altezza massima 7,50 metri)
- Obbligo di lasciare almeno 440 mq permeabili (non edificati né pavimentati)

È inoltre possibile realizzare ampie verande e una piscina privata, per vivere appieno l'esperienza di una casa immersa nel verde, con comfort moderni e spazi aperti.

La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: il terreno gode di una splendida vista mare panoramica e dispone di accesso diretto al litorale, offrendo così un'opportunità unica per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare al comfort.

Dotato di allaccio alla rete idrica e fognaria comunale, questo terreno rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale che per chi intende investire nel settore turistico-ricettivo.

Una proposta di grande valore in una zona con ottime prospettive di rivalutazione.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, documentazione urbanistica o per fissare un sopralluogo.
Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/D
Tel: 0931 585347 - 351 4729466

Terreno Residenziale Siracusa

Torino - Parella

SAN GILLIO - In un contesto riservato e immerso nel verde, ti presentiamo una splendida porzione di villa bifamiliare edificata nel 1978 con giardino privato, piscina, garage doppio e impianto fotovoltaico sul tetto, ideale per chi cerca ampi spazi in un contesto tranquillo, caratteristica delle casa fuori città ma facilmente raggiungibile..

La proprietà si compone di due unità abitative distinte:
* La prima unità, disposta su un unico livello, è perfetta come dependance per familiari o da mettere a reddito. Comprende camera matrimoniale, cameretta, bagno, tinello e cucinino: un'abitazione autonoma, comoda e funzionale.
* La seconda unità, di ampia metratura, si sviluppa su quattro livelli:
* Al piano terra: ingresso su spaziosa zona living, cucina abitabile e bagno;
* Al primo piano: cinque camere da letto, due bagni, spogliatoio e ripostiglio;
* All'ultimo piano: una mansarda versatile, perfetta come studio, sala hobby o zona relax con un ulteriore bagno;
* Al piano seminterrato: una taverna accogliente e generosa, ideale per cene in compagnia o momenti di svago.

Completa la proprietà un garage doppio con spazio per due auto, comodo e facilmente accessibile al prezzo di € 25.000.

All'esterno, un giardino curato e una splendida piscina privata offrono angoli di pace e convivialità in totale privacy.

Una soluzione ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari, o per chi desidera vivere in una casa che sappia unire comfort, eleganza e spazio, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

*Informazioni puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale*

La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d'interni che vi seguirà e consigliera' t

Rustico/Casale/Corte San Gillio

Roma Casetta Mattei

In una zona residenziale esclusiva, caratterizzata da sole abitazioni indipendenti e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.000 mq fronte strada, già urbanizzato e pronto per la costruzione.

Il lotto dispone di progetto approvato per la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti, ciascuna di 150 mq, studiate con particolare cura per garantire privacy, comfort e spazi ben distribuiti.

Entrambe le ville sono progettate con un ampio giardino privato di 400 mq, perfettamente sfruttabile per zona relax, area giochi o piscina. L'ottima esposizione solare valorizza al massimo gli ambienti, rendendoli luminosi durante tutto l'arco della giornata e ideali per una vita quotidiana all'insegna del benessere.

L'accesso diretto da strada principale rende la proprietà comoda e funzionale, mentre il contesto residenziale circostante -- curato, silenzioso e ben collegato -- rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente da costruire su misura, o un'opportunità di investimento sicura e pronta all'avvio.

È già stata ottenuta l'autorizzazione paesaggistica, elemento che consente di avviare rapidamente le procedure edilizie e garantisce la piena conformità del progetto alle normative vigenti.

Terreno Residenziale Roma [Cod. rif 3253349VRG]

ELIDAL srl

SANTA MARIA DI SALA- 
Proponiamo in vendita terreno di circa 3.500 mq con fabbricato esistente completamente da ristrutturare o demolire, ideale per nuova costruzione.
La proprietà offre una volumetria edificabile pari a 1.780 mc, che consente la realizzazione di una casa singola di ampia metratura oppure la costruzione di due unità abitative indipendenti, soluzione perfetta per imprese, investitori o per chi desidera una soluzione bifamiliare.
Il lotto pianeggiante e ben sfruttabile permette la creazione di un ampio giardino privato, spazi esterni, eventuale piscina e posti auto.
Punti di forza:

 * Terreno di 3.500 mq

 * Volumetria edificabile: 1.780 mc

 * Fabbricato esistente da demolire/ricostruire

 * Possibilità di realizzare 1 o 2 abitazioni

 * Ideale per nuova costruzione personalizzata
Ottima opportunità per chi cerca indipendenza, spazio e libertà progettuale.

RUSTICO A SANTA MARIA DI SALA

cristina

Vendesi casa indipendente in campagna con ampio terreno in proprieta' privata .
Latitudine: 44° 21' 42" Longitudine 10° 45' 32"

La strada privata di accesso alla proprieta' finisce nella corte, niente traffico , passaggio auto, no vicinato, panorama a 360 gradi
La Casa si trova in Italia, sull'appennino Tosco/Emiliano , a 40 minuti dall'uscita dell'autostrada A1 di Modena. E' situata a 700 mt di altitudine in una posizione strategica a un'ora dall'aeroporto di Bologna , 30 minuti dalla Ferrari a Maranello e dalle piste da sci, comprensorio Monte Cimone
La Veranda panoramica coperta addossata alla casa a livello pian terreno di mq 55 , in legno lamellare abitabile riscaldabile anche nei mesi invernali , con ampie vetrate apribili nei mesi estivi e impianto fotovoltaico nuovo sul tetto.
per una casa ' Green a risparmio energetico e nessuna emissione di CO2.
Abbattimento delle barriere architettoniche, con rampe di accesso all'immobile e all'interno ascensore per raggiungere il primo piano.
Sulla copertura della veranda e' installato un impianto fotovoltaico di 12 kw di potenza con icon accumulo di energia da 15 kw e abbinato a due pompe di calore e climatizzatori d'aria a pavimento Mitsubishi per il riscaldamento e il raffrescamento di ogni ambiente.
La casa, oltre alla veranda esterna, e' composta al piano terra da una cucina abitabile, bagno con doccia, sala da pranzo con camino , e un ulteriore ambiente che puo' essere utilizzato come quarta camera aggiuntiva / ufficio / sala tv.
Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali e altri 2 bagni
Ci sono inoltre due cantine .
Connessione alta velocita fibra internet 500 mg con wi-fi su tutti i piani e in veranda.
Parabola satellitare TV.
Disponibile anche una stalla/legania con garage per 4 posti auto, forno a legna , pozzo dell'acqua e una piscina in legno fuori terrra

Casale con terreno

Glamour immobiliare

Glamour Immobiliare propone in vendita un autentico gioiello dell'architettura siciliana: un meraviglioso casale di circa 550 mq, situato tra i comuni di Viagrande e Aci Sant'Antonio, in una posizione privilegiata tra il mare e le pendici dell'Etna.

Caratteristiche dell'immobile:

- Casale principale di circa 550 mq con dettagli architettonici in perfetto stile siciliano
- Depandance di circa 50 mq
- Piscina privata per momenti di relax esclusivo
- Campo da tennis immerso nella natura
- 2 ettari di terreno, arricchiti da circa 300 alberi di ciliegio e 30 ulivi, un autentico paradiso verde
- Impianto di videosorveglianza, per garantire sicurezza e riservatezza

Una proprietà, molteplici opportunità

- Residenza privata: una villa di prestigio per chi desidera vivere nella bellezza della Sicilia, a pochi minuti da Catania
- Location per eventi: perfetta per chi vuole investire in una struttura esclusiva per matrimoni e ricevimenti di charme
- Casa vacanza di lusso: una straordinaria opportunità per il mercato turistico internazionale

Se sogni di vivere la Sicilia autentica o di investire in una proprietà di fascino e prestigio, questa è la soluzione perfetta per te!

Posizione strategica: tra mare ed Etna, vicino alle principali arterie di collegamento e servizi.

Richiesta di vendita € 880.000,00

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva!

Glamour Immobiliare - Realizza il tuo sogno in Sicilia!Glamour Immobiliare propone in vendita un autentico gioiello dell'architettura siciliana: un meraviglioso casale di circa 550 mq, situato tra i comuni di Viagrande e Aci Sant'Antonio, in una posizione privilegiata tra il mare e le pendici dell'Etna.

Caratteristiche dell'immobile:

- Casale principale di circa 550 mq con dettagli architettonici in perfetto stile siciliano
- Depandance di circa 50 mq
- Piscina privata per momenti di relax esclusivo
- Campo da tennis immerso nella natura
- 2 ettari di terreno, arricchiti da circa 300

Splendido casale - Zona Viagrande

NUOVO STUDIO PARASIO sas

In zona collinare, immersa tra gli ulivi, proponiamo rustico da ristrutturare con ampio terreno.

L'immobile è un tipico rustico ligure, storicamente utilizzato come punto di appoggio durante la raccolta delle olive, ideale per chi desidera recuperare il fascino dell'architettura tradizionale.
Il fabbricato si presenta totalmente da ristrutturare, con la possibilità di conservare la struttura originale in pietra e realizzare un ampliamento in stile moderno, perfettamente integrato con l'esistente.
Il rustico è circondato da un terreno di proprietà di 5.659 mq, prevalentemente ulivato, che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi esterni.
La zona e la conformazione del terreno consentono la realizzazione di una piscina, rendendo la soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per casa vacanze.

RUSTICO A IMPERIA

giancarlo

Si vende casale cielo terra a Montefiore Dell'Aso, antico borgo nella provincia di Ascoli Piceno.
Ottimo come soluzione turistico ricettiva (B&B / Agriturismo) o residenziale privato.

L'immobile si trova in posizione riservata e panoramica ma servita di tutto; ad 1 km dal paese e dal suo splendido parco con vista mare e monti sibillini e a 10 minuti dal mare e dalle sue rinomate località balneari.

L'immobile, indipendente e libero ai quattro lati con corte di 1004 mq., è disposto su due livelli:
- piano terra di 115 mq. commerciali
- piano primo di 80 mq. commerciali con balconata di 35 mq., + accessorio di circa 27 mq.
Completa la proprietà un terreno agricolo di 42495 mq., ottimo per vigneto (Passerina, Pecorino, Marche Rosso), uliveto o frutteto.

Il casale necessita di ristrutturazione.
Per nuova costruzione piano casa + 40%, si può arrivare a costruire due piani rispettivamente di più di 160 mq. commerciali con piscina, come da disegno già approvato disponibile e modificabile in base alle esigenze dell'acquirente.
Riguardo le agevolazioni finanziarie italiane al momento si può usufruire del sismabonus + bonus statale. Per maggiori info e foto contatto telefonico e WhatsApp 3 5 1 5 7 5 4 8 8 8 Giancarlo
Prezzo trattabile.

SI VENDE CASALE CON TERRENO DI 43500 mq

euroconsulenza

Immerso nella suggestiva campagna salentina, proponiamo in vendita un ampio terreno di 7.852 mq, situato in una zona tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro abitato di Taurisano, precisamente in strada comunale Marasculi. All'interno del terreno sorge una pajara in pietra tipica del territorio, autentica testimonianza dell'architettura rurale locale, che conserva tutto il fascino del passato e offre grandi potenzialità di recupero. E' già possibile realizzare una copertura complessiva fino a 70 mq, tra la struttura esistente e un nuovo vano da costruire. Attualmente da piano regolatore si potrebbe ristrutturare la pajara, ricavando al suo interno una luminosissima cucina con angolo cottura, una comoda camera da letto nell'altra parte della costruzione e la realizzazione di un bagno moderno e funzionale nel nuovo volume da edificare. All'esterno della cucina si potrebbe realizzare un gazebo che una volta arredato con mobili da giardino si potrebbe pranzare fuori in completo relax. Il contesto esterno offre infinite possibilità: si può delimitare l'abitazione con un muretto a secco e un cancello automatico, creando un ingresso scenografico grazie a un largo viale piastrellato che accompagna verso l'abitazione. In prossimità dell'ingresso, si potrebbe anche realizzare un pergolato frangisole per poter parcheggiare l'auto all'ombra, completando la funzionalità degli spazi esterni. Intorno alla casa si possono piantare alberi da frutto e piante ornamentali, trasformando l'area in un piccolo paradiso naturale. Inoltre salvo autorizzazione, si potrebbe realizzare una piscina privata, perfetta per godere appieno del relax e del paesaggio salentino. Soluzione ideale per chi sogna una dimora rurale o una residenza estiva immersa nella quiete della natura, con giusto equilibrio tra tradizione e comfort.

Grande terreno con pajiara

Agenzia Immobiliare di fiducia

Rifugio toscano con fascino - Tenuta tradizionale con agriturismo, appartamenti vacanza e spazi per eventi
Benvenuti nel pittoresco borgo di Montepiano, dove, immersa tra le dolci colline della Toscana, sorge questa affascinante proprietà carica di storia e di potenziale. Un tempo utilizzata come caseificio artigianale e completamente ristrutturata circa 23 anni fa, oggi si presenta come un agriturismo di successo, location per eventi e oasi di tranquillità.
Struttura & distribuzione degli spazi:
o 6 accoglienti appartamenti vacanza con angolo cottura, area soggiorno e zona notte
o 5 camere per ospiti con bagno privato, al primo piano
o Ampio spazio mansardato, perfetto per ritiri, seminari o alloggio di gruppo
o Piano terra con cucina professionale, sala colazioni e ristorante con terrazza panoramica
Terreno & aree esterne:
o Circa 83 ettari di boschi e prati privati
o Zona piscina attrezzata, punto di forza durante la bella stagione
o Accesso tranquillo attraverso una strada di montagna che invita al relax fin dal primo istante
o Ampia area parcheggio per ospiti e visitatori
Comfort & sostenibilità:
o Riscaldamento e acqua calda forniti da un efficiente forno a legna di grandi dimensioni
o Microclima unico, gradevole anche in estate, che rende superfluo l'uso dell'aria condizionata
Possibilità di utilizzo:
o Luogo consolidato per eventi, seminari, ritiri e soggiorni vacanza
o Ideale per proseguire l'attività di agriturismo, oppure da trasformare in residenza privata esclusiva o seconda casa
Classe energetica: G
Consegna immediata possibile
Fammi sapere se vuoi anche una versione da allegare a un volantino, a un sito immobiliare o magari con un titolo poetico come: "Dove natura, storia e ospitalità si incontrano."

Agritur con 85 ettari in Toscana

L'agenzia

Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore delle colline di Borgo San Lorenzo! Questo affascinante casale, libero su quattro lati, offre una vista panoramica mozzafiato e un giardino privato di circa mq 4000, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Gli spazi interni sono ben distribuiti: al piano terra trovi un doppio soggiorno luminoso, BELLISSIMO CAMINO una cucina abitabile e un pratico bagnetto di servizio. La scala a vista, con il suo muro in pietra tipico toscano, conduce al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali, un bagno recentemente ristrutturato. Il portico coperto sul retro è perfetto per creare un'area living all'aperto o come parcheggio. Non manca un garage di circa 40 mq e una cantina/taverna con ulteriore servizio, ideale per le cene con amici. La piscina ti aspetta per rinfrescarti nelle calde giornate estive. Questo immobile degli anni '80 è in buono stato di manutenzione e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa da vivere o da investire. Con una classe energetica G e un consumo di energia di 175,00 kwh/m² anno, questo casale è pronto per diventare il tuo nuovo rifugio. Il prezzo richiesto è di 240.000 euro. Non perdere l'occasione di visitarlo! L'INDIRIZZO E' APPROSSIMATIVO

Borgo S Lorenzo - CASALE MQ 90 TERRENO MQ 4000

Massimo

*? TERRENO PANORAMICO CON PROGETTO CASA + PISCINA - ZONA ACQUAFICARA (vicino Chiesa San Giuseppe)*

Vendesi terreno con *vista mozzafiato* in una delle zone più belle e tranquille di Acquaficara. 
Perfetto per chi sogna una casa nel verde, senza rinunciare alla comodità.

? *Superficie:* 
o 3330 mq + possibilità di aggiungere altri 1000 mq (totale 4330 mq) 
o Edificabile: possibilità di costruire una *casa di 50 mq + magazzino agricolo (circa 140 mq totali)* 
o Predisposizione già esistente per *casa prefabbricata o in legno* (massetto già realizzato - valore oltre 10.000 €)

? *Opzioni di realizzazione:* 
o Possibilità di costruzione con *ditta chiavi in mano*, comprese pratiche burocratiche 
o O soluzione più veloce ed economica con casa prefabbricata

? *Pagamento flessibile:* 
o *Rent to Buy* (vendita con riscatto): 
- 25.000 € subito 
- 800 €/mese per 36 mesi 
- Saldo finale al rogito (per i 4330 mq)

? In più: possibilità di *arrivare fino a 10.000 mq* a un prezzo super vantaggioso. 
Progetto completo con casa + piscina *chiavi in mano con 350.000 €*. 
E se una parte del terreno non ti serve... puoi *metterlo a rendita con pannelli fotovoltaici!*

? Si valuta anche *permuta con immobile.*

? Contattami in privato per info, visita o proposta.

Terreno panoramico con vista meravigliosa ?

Giuseppe

Terreno a pellegrina di bagnara calabra località Santa Barbara vendesi Mq. 1600 con un Rudere di 72mq con proprietà di 2/5 di terreno in cima alla montagna piccola parte con alberi e vigneto pianeggiante con terrazza panoramica con Vista su Bagnara Calabra, stretto di messina e isole eolie per il prezzo contattatemi in privato. (PREZZO MESSO IN MODO INDICATIVO)

ottimo per investimento panorama mozzafiato cell 3939099788 spettacolare montare un bellissima casa prefabbricata in legno con piscina

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